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東京都の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数13,269件

東京都の基本情報

東京都の総人口は13,921,000人（2019年度調査）です。人口推移について、総人口は1960年9,683,802人から2019年13,921,000人まで増加。約60年間で約400万人の人口増加がみられます。特に2000年から2005年までの増加率は著しく、12,064,101人から12,576,601人に増加しており、5年間で50万人の人口が増加しています。2030年には13,882,538人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、東京都の世帯数は6,701,122世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は3,200,889世帯、一人暮らしを表す単独世帯数3,164,675世帯です。
東京都における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが59％、土地は8％、戸建ては33％です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「物件を相続」や「買い替え・住み替え」に加え「所有者が高齢」であることも理由の１つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「物件を相続」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは江東区、世田谷区、大田区です。土地と戸建ての人気エリアは世田谷区、練馬区、足立区です。

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東京都の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

6,490万円

坪単価
（平均値）

350.9万円/坪

専有面積
（平均値）

58.43㎡

築年数
（平均値）

23年

一戸建て平均売出相場

7,498万円

坪単価
（平均値）

235.6万円/坪

建物面積
（平均値）

106.61㎡

土地面積
（平均値）

111.21㎡

築年数（平均値）

13年

土地平均売出相場

9,241万円

坪単価
（平均値）

229万円/坪

土地面積
（平均値）

153.92㎡

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東京都の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地・その他
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
東京都大田区池上５丁目 東急池上線「池上駅」徒歩7分 308万円 60.05m² 5,600万円
東京都世田谷区経堂４丁目 小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」徒歩4分 219.1万円 52.53m² 3,488万円
東京都国立市東１丁目 中央本線「国立駅」徒歩3分 206万円 79.91m² 4,980万円
東京都中野区大和町３丁目 総武・中央緩行線「高円寺駅」徒歩12分 276.3万円 41.8m² 3,500万円
東京都中央区晴海３丁目 東京都大江戸線「勝どき駅」徒歩10分 471.9万円 55.28m² 7,890万円
東京都町田市金井ヶ丘４丁目 小田急電鉄小田原線「鶴川駅」徒歩10分 132.7万円 51.74m² 2,080万円
東京都江戸川区東葛西５丁目 東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩2分 208.4万円 61.75m² 3,899万円
東京都台東区北上野２丁目 東京地下鉄日比谷線「入谷駅」徒歩7分 320万円 16.28m² 1,580万円
東京都中央区勝どき６丁目 東京都大江戸線「勝どき駅」徒歩8分 414.6万円 77.2m² 9,680万円
東京都渋谷区恵比寿３丁目 東京地下鉄日比谷線「広尾駅」徒歩10分 577万円 54.79m² 9,580万円
東京都中野区本町５丁目 東京地下鉄方南支線「中野富士見町駅」徒歩4分 346.2万円 58.91m² 6,180万円
東京都練馬区春日町５丁目 東京都大江戸線「練馬春日町駅」徒歩2分 244.4万円 53.87m² 3,980万円
東京都大田区中馬込１丁目 東京都浅草線「馬込駅」徒歩9分 184.8万円 30m² 1,680万円
東京都江東区住吉１丁目 東京都新宿線「住吉駅」徒歩4分 360.2万円 63.04m² 6,880万円
東京都杉並区和田３丁目 東京地下鉄丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩9分 379.6万円 55.55m² 6,390万円
東京都文京区湯島２丁目 総武・中央緩行線「御茶ノ水駅」徒歩7分 249.2万円 45.01m² 3,399万円
東京都渋谷区恵比寿１丁目 山手線「恵比寿駅」徒歩8分 635.7万円 43.5m² 8,380万円
東京都昭島市つつじが丘２丁目 青梅線「昭島駅」徒歩11分 121万円 76.34m² 2,798万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
東京都杉並区今川１丁目 西武鉄道新宿線「井荻駅」徒歩12分 226万円 162.62m² 1億1,580万円
東京都世田谷区上馬４丁目 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩4分 139.8万円 164.71m² 6,980万円
東京都世田谷区大蔵５丁目 小田急電鉄小田原線「成城学園前駅」徒歩23分 247.3万円 97.29m² 7,290万円
東京都新宿区中井１丁目 西武鉄道新宿線「中井駅」徒歩5分 417.2万円 109.29m² 7,980万円
東京都世田谷区大蔵５丁目 小田急電鉄小田原線「成城学園前駅」徒歩23分 241.7万円 95.43m² 6,990万円
東京都板橋区富士見町 東京都三田線「板橋本町駅」徒歩10分 216.9万円 106.19m² 6,980万円
東京都小金井市前原町２丁目 中央本線「武蔵小金井駅」徒歩16分 196万円 100.4m² 5,980万円
東京都西東京市北町１丁目 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘駅」徒歩15分 216.4万円 101.85m² 6,680万円
東京都豊島区北大塚３丁目 山手線「大塚駅」徒歩8分 296.6万円 88.8m² 7,980万円
東京都杉並区荻窪１丁目 中央本線「荻窪駅」徒歩19分 252.7万円 67.64m² 5,180万円
東京都世田谷区奥沢６丁目 東急東横線「自由が丘駅」徒歩5分 474.3万円 154.5m² 1億3,980万円
東京都狛江市中和泉４丁目 小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩18分 94万円 79.5m² 2,280万円
東京都江戸川区篠崎町４丁目 東京都新宿線「篠崎駅」徒歩15分 148.7万円 77.23m² 3,480万円
東京都世田谷区深沢２丁目 東急東横線「都立大学駅」徒歩22分 301.7万円 432.02m² 3億9,500万円
東京都町田市金井２丁目 小田急電鉄小田原線「町田駅」バス25分入谷戸徒歩3分 83.6万円 168.91m² 4,280万円
東京都町田市東玉川学園１丁目 小田急電鉄小田原線「玉川学園前駅」徒歩14分 164.3万円 134.14m² 6,680万円
東京都日野市大坂上４丁目 中央本線「日野駅」徒歩17分 117万円 86.94m² 3,080万円
東京都府中市矢崎町１丁目 武蔵野線「府中本町駅」徒歩11分 158.6万円 91.12m² 4,380万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
東京都八王子市横川町 中央本線「西八王子駅」バス8分中央道八王子バス停下徒歩8分 20万円 192m² 1,180万円
東京都世田谷区粕谷３丁目 京王電鉄京王線「千歳烏山駅」徒歩11分 312.7万円 135.35m² 1億2,800万円
東京都世田谷区赤堤３丁目 小田急電鉄小田原線「経堂駅」徒歩11分 289.2万円 102.65m² 8,980万円
東京都新宿区下落合３丁目 山手線「目白駅」徒歩7分 533.4万円 139.19m² 2億2,500万円
東京都豊島区千早２丁目 西武池袋・豊島線「椎名町駅」徒歩10分 179.4万円 82.58m² 4,480万円
東京都目黒区祐天寺１丁目 東急東横線「祐天寺駅」徒歩6分 429.4万円 92.4m² 1億2,000万円
東京都墨田区向島２丁目 東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー駅」徒歩9分 365万円 97.64m² 1億800万円
東京都杉並区梅里１丁目 東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩3分 292万円 67.59m² 5,980万円
東京都杉並区和田３丁目 東京地下鉄丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分 162.4万円 81.02m² 3,980万円
東京都文京区白山４丁目 東京都三田線「白山駅」徒歩4分 564.1万円 117m² 2億円
東京都世田谷区北烏山４丁目 京王電鉄井の頭線「久我山駅」徒歩15分 131.6万円 225.71m² 9,000万円
東京都狛江市東野川１丁目 小田急電鉄小田原線「喜多見駅」徒歩12分 87.2万円 165m² 4,350万円
東京都新宿区百人町３丁目 山手線「新大久保駅」徒歩11分 461.4万円 54.34m² 7,580万円
東京都足立区鹿浜７丁目 日暮里舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩12分 85.1万円 155.51m² 4,000万円
東京都文京区湯島３丁目 東京地下鉄銀座線「上野広小路駅」徒歩2分 663.8万円 197.85m² 3億9,800万円
東京都大田区千鳥２丁目 東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩5分 241.3万円 113.48m² 8,280万円
東京都世田谷区上馬４丁目 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分 384.8万円 257.28m² 2億9,998万円
東京都杉並区久我山４丁目 京王電鉄井の頭線「三鷹台駅」徒歩5分 172万円 193.95m² 1億100万円

お客さまからの声

東京都中央区
総合満足度：5.0

住み替えを検討している時に知人から紹介があった。

大手6社に対して一括で査定依頼できる点が便利。大手各社毎の仲介契約後のサービス比較があればもっといいと思う。
東京都北区
総合満足度：5.0

大手の会社で一括査定ができる

マンション売却をするために、大手の会社で一括査定ができる当サイトを利用。各社からすぐにメール、電話連絡がきた。売却仲介する相手をどのような理由で決めたかを知れると尚良い。
東京都世田谷区
総合満足度：5.0

何処に頼めば良いか分からなかったが

売却を考えた際、何処に頼めば良いか分からなかったので一括査定であるすまいValueを利用しました。対応が早く、査定の根拠も明確で安心できました。

※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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