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東京都の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数11,775件

東京都の基本情報

東京都の総人口は13,921,000人(2019年度調査)です。人口推移について、総人口は1960年9,683,802人から2019年13,921,000人まで増加。約60年間で約400万人の人口増加がみられます。特に2000年から2005年までの増加率は著しく、12,064,101人から12,576,601人に増加しており、5年間で50万人の人口が増加しています。2030年には13,882,538人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、東京都の世帯数は6,701,122世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は3,200,889世帯、一人暮らしを表す単独世帯数3,164,675世帯です。
東京都における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが59%、土地は8%、戸建ては33%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「物件を相続」や「買い替え・住み替え」に加え「所有者が高齢」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「物件を相続」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは江東区、世田谷区、大田区です。土地と戸建ての人気エリアは世田谷区、練馬区、足立区です。

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東京都の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

6,360万円

坪単価(平均値)

346万円/坪

専有面積(平均値)

58.09

築年数(平均値)

22

一戸建て平均売出相場

7,624万円

坪単価(平均値)

236.3万円/坪

建物面積(平均値)

107.85

土地面積(平均値)

111.71

築年数(平均値)

13

土地平均売出相場

9,095万円

坪単価(平均値)

229.3万円/坪

土地面積(平均値)

154.52

東京都の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
東京都世田谷区祖師谷1丁目 小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分 320.9万円 92.34m² 8,980万円
東京都文京区音羽2丁目 東京地下鉄有楽町線「護国寺駅」徒歩1分 285.8万円 69.05m² 5,980万円
東京都世田谷区玉川3丁目 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩3分 356.2万円 124.2m² 1億3,380万円
東京都港区芝浦4丁目 山手線「田町駅」徒歩9分 503.1万円 85.14m² 1億2,980万円
東京都狛江市岩戸北2丁目 小田急電鉄小田原線「喜多見駅」徒歩7分 327.3万円 70.38m² 6,980万円
東京都八王子市子安町1丁目 中央本線「八王子駅」徒歩13分 211万円 71.71m² 4,580万円
東京都江東区南砂1丁目 東京地下鉄東西線「南砂町駅」徒歩13分 188.1万円 82.11m² 4,680万円
東京都港区芝浦1丁目 山手線「田町駅」徒歩10分 591万円 60.72m² 1億850万円
東京都足立区保木間1丁目 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚駅」徒歩19分 115.4万円 58.6m² 2,050万円
東京都港区虎ノ門3丁目 東京地下鉄日比谷線「神谷町駅」徒歩2分 795万円 41.47m² 9,990万円
東京都多摩市落合1丁目 京王電鉄相模原線「京王多摩センター駅」徒歩8分 185万円 89.06m² 5,000万円
東京都世田谷区鎌田2丁目 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩21分 327.3万円 75.59m² 7,480万円
東京都江東区南砂2丁目 東京地下鉄東西線「東陽町駅」徒歩12分 207.7万円 69.59m² 4,380万円
東京都目黒区三田2丁目 山手線「恵比寿駅」徒歩10分 576.3万円 33.2m² 5,798万円
東京都品川区大崎2丁目 山手線「大崎駅」徒歩5分 662.5万円 94.14m² 1億8,900万円
東京都板橋区志村1丁目 東京都三田線「志村坂上駅」徒歩3分 160.6万円 59.17m² 2,880万円
東京都目黒区鷹番2丁目 東急東横線「学芸大学駅」徒歩1分 396万円 75.02m² 9,000万円
東京都世田谷区成城2丁目 小田急電鉄小田原線「成城学園前駅」徒歩3分 254.5万円 84.27m² 6,500万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
東京都新宿区百人町2丁目 山手線「新大久保駅」徒歩5分 241.6万円 85.77m² 6,280万円
東京都杉並区今川3丁目 総武・中央緩行線「西荻窪駅」徒歩17分 243.9万円 119.76m² 8,850万円
東京都杉並区南荻窪2丁目 中央本線「荻窪駅」徒歩13分 313万円 84.04m² 7,980万円
東京都中野区江原町1丁目 東京都大江戸線「新江古田駅」徒歩9分 261.5万円 93.14m² 6,780万円
東京都杉並区荻窪1丁目 東京地下鉄丸ノ内線「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 287.7万円 91.53m² 7,980万円
東京都三鷹市井口3丁目 中央本線「武蔵境駅」徒歩15分 293.7万円 93.15m² 8,290万円
東京都品川区大崎4丁目 山手線「大崎駅」徒歩10分 340.2万円 101.67m² 1億480万円
東京都狛江市東野川4丁目 小田急電鉄小田原線「喜多見駅」徒歩12分 211.1万円 105.98m² 6,780万円
東京都狛江市東野川4丁目 小田急電鉄小田原線「喜多見駅」徒歩12分 229.7万円 107.44m² 7,480万円
東京都三鷹市井口3丁目 中央本線「武蔵境駅」徒歩15分 272.4万円 93.15m² 7,690万円
東京都練馬区大泉町5丁目 西武池袋・豊島線「大泉学園駅」徒歩18分 128.1万円 99.36m² 5,680万円
東京都世田谷区上祖師谷6丁目 京王電鉄京王線「千歳烏山駅」徒歩17分 136万円 339.59m² 1億4,000万円
東京都東大和市向原5丁目 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩12分 154万円 105.3m² 4,930万円
東京都東大和市向原5丁目 西武鉄道拝島線「東大和市駅」徒歩12分 155万円 105.7m² 4,980万円
東京都杉並区永福1丁目 京王電鉄井の頭線「永福町駅」徒歩9分 276.1万円 62.92m² 6,680万円
東京都世田谷区北烏山6丁目 京王電鉄京王線「千歳烏山駅」徒歩10分 308.1万円 91.9m² 8,580万円
東京都三鷹市井口3丁目 中央本線「武蔵境駅」徒歩15分 261.8万円 93.15m² 7,390万円
東京都町田市金井6丁目 小田急電鉄小田原線「鶴川駅」バス5分森の丘入口徒歩8分 93.5万円 122.76m² 3,480万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
東京都杉並区上高井戸1丁目 京王電鉄京王線「芦花公園駅」徒歩4分 298.9万円 132.76m² 1億2,000万円
東京都葛飾区お花茶屋3丁目 京成電鉄本線「お花茶屋駅」徒歩13分 106.3万円 46.08m² 1,480万円
東京都港区南青山4丁目 東京地下鉄銀座線「外苑前駅」徒歩10分 1,305.5万円 98.58m² 3億9,000万円
東京都目黒区中根2丁目 東急東横線「都立大学駅」徒歩9分 311万円 366.04m² 3億4,500万円
東京都清瀬市野塩5丁目 西武池袋・豊島線「秋津駅」徒歩7分 103.7万円 283.17m² 8,900万円
東京都町田市金森3丁目 横浜線「成瀬駅」徒歩23分 64.8万円 86m² 1,690万円
東京都足立区西新井本町1丁目 東武伊勢崎・大師線「大師前駅」徒歩10分 153.7万円 117.66m² 5,480万円
東京都北区西ケ原4丁目 東京都三田線「西巣鴨駅」徒歩8分 269万円 53.69m² 4,380万円
東京都荒川区西尾久7丁目 高崎線「尾久駅」徒歩6分 154.2万円 70.34m² 3,280万円
東京都杉並区和泉1丁目 京王電鉄京王線「代田橋駅」徒歩9分 211万円 234.66m² 1億4,980万円
東京都狛江市東野川1丁目 小田急電鉄小田原線「喜多見駅」徒歩12分 85.5万円 167.86m² 4,350万円
東京都調布市染地1丁目 京王電鉄相模原線「京王多摩川駅」徒歩13分 115万円 81.77m² 2,860万円
東京都狛江市猪方3丁目 小田急電鉄小田原線「和泉多摩川駅」徒歩7分 153.6万円 111.66m² 5,198万円
東京都狛江市猪方1丁目 小田急電鉄小田原線「狛江駅」徒歩12分 144.5万円 63.5m² 2,780万円
東京都調布市西つつじケ丘2丁目 京王電鉄京王線「つつじヶ丘駅」徒歩10分 79.8万円 489.18m² 1億1,800万円
東京都大田区東馬込1丁目 東京都浅草線「馬込駅」徒歩3分 210.4万円 115.97m² 7,380万円
東京都北区上中里1丁目 京浜東北・根岸線「上中里駅」徒歩7分 222.7万円 118.24m² 7,980万円
東京都練馬区北町7丁目 東京地下鉄有楽町線「平和台駅」徒歩9分 197万円 100.35m² 5,980万円

お客さまからの声

東京都練馬区
総合満足度:5.0

不動産売却を考え,ネットで調べて,便利そうだったから

各社から,それぞれの見積もりを得られて参考になった。当該不動産のデメリット面、不安材料、さらには不動産会社側のメリットなど、セールストークだけでない本音も聞けた。しつこすぎることもなく、適時に足を運んでいただきました。
東京都世田谷区
総合満足度:5.0

良質な不動産会社が揃っている

いろいろな営業の方とお話できて知識や不動産会社のカラーを聞けたこと。相続不動産の売却に関する知識に乏しいので不安、不明な事案が山積しておりましたが、1件1件真摯に対応頂き、満足しております。
東京都八王子市
総合満足度:5.0

不動産売却にどの不動産会社にお願いしたらよいかわからなかったため。大手のみで信頼、安心度が高かったため

営業担当者と話をして、合う、信頼できる担当者を選定できた

※2019年3月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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