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東京都の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数11,085件

東京都の基本情報

東京都の総人口は13,921,000人(2019年度調査)です。人口推移について、総人口は1960年9,683,802人から2019年13,921,000人まで増加。約60年間で約400万人の人口増加がみられます。特に2000年から2005年までの増加率は著しく、12,064,101人から12,576,601人に増加しており、5年間で50万人の人口が増加しています。2030年には13,882,538人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、東京都の世帯数は6,701,122世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は3,200,889世帯、一人暮らしを表す単独世帯数3,164,675世帯です。
東京都における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが59%、土地は8%、戸建ては33%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「物件を相続」や「買い替え・住み替え」に加え「所有者が高齢」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「物件を相続」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは江東区、世田谷区、大田区です。土地と戸建ての人気エリアは世田谷区、練馬区、足立区です。

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東京都の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

6,080万円

坪単価(平均値)

331万円/坪

専有面積(平均値)

58.05

築年数(平均値)

22

一戸建て平均売出相場

7,239万円

坪単価(平均値)

218万円/坪

建物面積(平均値)

109.62

土地面積(平均値)

116.64

築年数(平均値)

13

土地平均売出相場

8,160万円

坪単価(平均値)

205.3万円/坪

土地面積(平均値)

156.91

東京都の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
東京都北区西ケ原1丁目 山手線「駒込駅」徒歩6分 267.3万円 23.52m² 1,900万円
東京都文京区千駄木4丁目 山手線「田端駅」徒歩10分 385.1万円 56.51m² 6,580万円
東京都国分寺市西町1丁目 中央本線「国立駅」徒歩23分 201.6万円 45.5m² 2,780万円
東京都中央区日本橋大伝馬町 東京地下鉄日比谷線「小伝馬町駅」徒歩2分 549.1万円 72m² 1億1,980万円
東京都品川区北品川5丁目 山手線「大崎駅」徒歩9分 470.2万円 80.71m² 1億1,500万円
東京都府中市矢崎町5丁目 南武線「府中本町駅」徒歩13分 129.7万円 88.54m² 3,480万円
東京都世田谷区池尻4丁目 東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分 479万円 54.31m² 7,880万円
東京都板橋区本町 東京都三田線「板橋本町駅」徒歩4分 280.4万円 69.2m² 5,880万円
東京都大田区仲六郷1丁目 京浜東北・根岸線「蒲田駅」徒歩10分 257万円 76.87m² 5,980万円
東京都豊島区西池袋5丁目 山手線「池袋駅」徒歩12分 286.9万円 56.24m² 4,880万円
東京都調布市調布ケ丘3丁目 京王電鉄京王線「調布駅」徒歩14分 208.4万円 55.1m² 3,480万円
東京都板橋区大谷口上町 東武鉄道東上線「中板橋駅」徒歩9分 249.4万円 45.65m² 3,450万円
東京都足立区関原3丁目 東武伊勢崎・大師線「西新井駅」徒歩10分 121.7万円 72.93m² 2,690万円
東京都文京区本郷1丁目 東京都三田線「春日駅」徒歩2分 436万円 32.46m² 4,290万円
東京都世田谷区砧3丁目 小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩15分 165.2万円 61.54m² 3,080万円
東京都江東区大島2丁目 総武・中央緩行線「亀戸駅」徒歩7分 301.2万円 60.04m² 5,480万円
東京都世田谷区喜多見9丁目 小田急電鉄小田原線「喜多見駅」徒歩1分 184.9万円 63.9m² 3,580万円
東京都三鷹市井の頭4丁目 中央本線「吉祥寺駅」徒歩16分 199.6万円 62.51m² 3,780万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
東京都世田谷区赤堤4丁目 京王電鉄京王線「下高井戸駅」徒歩5分 290万円 75.98m² 6,680万円
東京都世田谷区瀬田5丁目 東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分 347.6万円 81.56m² 8,590万円
東京都世田谷区赤堤3丁目 小田急電鉄小田原線「経堂駅」徒歩10分 260.7万円 92.4m² 8,280万円
東京都世田谷区給田2丁目 京王電鉄京王線「仙川駅」徒歩12分 255.7万円 73.3m² 5,680万円
東京都文京区小石川5丁目 東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩7分 613.3万円 137.36m² 2億5,530万円
東京都町田市能ヶ谷2丁目 小田急電鉄小田原線「鶴川駅」徒歩7分 128万円 58.79m² 2,280万円
東京都杉並区高井戸東4丁目 京王電鉄井の頭線「高井戸駅」徒歩11分 232万円 90.83m² 6,380万円
東京都町田市南町田2丁目 東急田園都市線「南町田グランベリーP駅」徒歩16分 120.4万円 98.11m² 3,580万円
東京都府中市若松町4丁目 京王電鉄京王線「多磨霊園駅」徒歩16分 135万円 82.53m² 3,380万円
東京都清瀬市中清戸4丁目 西武池袋・豊島線「清瀬駅」バス5分都営中清戸住宅東徒歩2分 134.4万円 97.71m² 3,980万円
東京都小平市栄町3丁目 西武鉄道拝島線「小川駅」徒歩20分 158.7万円 70.48m² 3,390万円
東京都江戸川区鹿骨3丁目 総武・中央緩行線「小岩駅」バス16分公園入口徒歩2分 241.2万円 69m² 3,480万円
東京都町田市金井4丁目 小田急電鉄小田原線「鶴川駅」徒歩20分 92.5万円 124.21m² 3,480万円
東京都世田谷区駒沢2丁目 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩5分 358.5万円 156.65m² 1億7,800万円
東京都世田谷区瀬田5丁目 東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分 338万円 87.77m² 8,990万円
東京都世田谷区瀬田5丁目 東急田園都市線「用賀駅」徒歩12分 314.5万円 83.83m² 7,990万円
東京都八王子市別所1丁目 京王電鉄相模原線「南大沢駅」徒歩16分 138万円 263.03m² 1億1,000万円
東京都町田市小川3丁目 横浜線「成瀬駅」徒歩18分 156.9万円 104.74m² 4,980万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
東京都北区上中里3丁目 東京都荒川線「梶原駅」徒歩2分 207.6万円 79.18m² 4,980万円
東京都清瀬市元町2丁目 西武池袋・豊島線「清瀬駅」徒歩8分 81万円 172.84m² 4,280万円
東京都足立区千住緑町2丁目 京成電鉄本線「千住大橋駅」徒歩6分 195万円 38.58m² 2,280万円
東京都稲城市平尾4丁目 小田急電鉄多摩線「栗平駅」徒歩9分 72.9万円 211.86m² 4,680万円
東京都世田谷区松原5丁目 京王電鉄井の頭線「東松原駅」徒歩11分 314.1万円 242.13m² 2億3,000万円
東京都杉並区和泉1丁目 京王電鉄京王線「代田橋駅」徒歩12分 216万円 99.03m² 6,500万円
東京都八王子市泉町 中央本線「西八王子駅」バス16分泉町住宅徒歩3分 44.9万円 180.4m² 2,450万円
東京都練馬区三原台1丁目 西武池袋・豊島線「石神井公園駅」徒歩12分 160万円 162.07m² 7,880万円
東京都町田市西成瀬1丁目 横浜線「成瀬駅」徒歩21分 44.9万円 71.99m² 980万円
東京都文京区本郷5丁目 東京都大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩7分 523.8万円 53.52m² 8,480万円
東京都豊島区長崎6丁目 東京地下鉄有楽町線「千川駅」徒歩10分 290.9万円 124.79m² 1億980万円
東京都世田谷区等々力2丁目 東急大井町線「尾山台駅」徒歩5分 359万円 139m² 1億5,120万円
東京都町田市南つくし野2丁目 東急田園都市線「すずかけ台駅」徒歩7分 77万円 227.02m² 5,300万円
東京都大田区北嶺町 東急池上線「御嶽山駅」徒歩3分 224万円 118.14m² 8,000万円
東京都江戸川区宇喜田町 東京都新宿線「船堀駅」徒歩11分 143.5万円 80m² 3,480万円
東京都杉並区浜田山4丁目 京王電鉄井の頭線「浜田山駅」徒歩4分 495.9万円 93.17m² 1億4,000万円
東京都荒川区荒川3丁目 常磐線「三河島駅」徒歩2分 198.9万円 63.67m² 3,838万円
東京都町田市玉川学園6丁目 小田急電鉄小田原線「玉川学園前駅」徒歩11分 76万円 86.15m² 1,980万円

お客さまからの声

東京都練馬区
総合満足度:5.0

不動産売却を考え,ネットで調べて,便利そうだったから

各社から,それぞれの見積もりを得られて参考になった。当該不動産のデメリット面、不安材料、さらには不動産会社側のメリットなど、セールストークだけでない本音も聞けた。しつこすぎることもなく、適時に足を運んでいただきました。
東京都世田谷区
総合満足度:5.0

良質な不動産会社が揃っている

いろいろな営業の方とお話できて知識や不動産会社のカラーを聞けたこと。相続不動産の売却に関する知識に乏しいので不安、不明な事案が山積しておりましたが、1件1件真摯に対応頂き、満足しております。
東京都八王子市
総合満足度:5.0

不動産売却にどの不動産会社にお願いしたらよいかわからなかったため。大手のみで信頼、安心度が高かったため

営業担当者と話をして、合う、信頼できる担当者を選定できた

※2019年3月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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