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東京都の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数11,239件

東京都の基本情報

東京都の総人口は13,921,000人(2019年度調査)です。人口推移について、総人口は1960年9,683,802人から2019年13,921,000人まで増加。約60年間で約400万人の人口増加がみられます。特に2000年から2005年までの増加率は著しく、12,064,101人から12,576,601人に増加しており、5年間で50万人の人口が増加しています。2030年には13,882,538人になる予測がされています。
2015年度調査の段階で、東京都の世帯数は6,701,122世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は3,200,889世帯、一人暮らしを表す単独世帯数3,164,675世帯です。
東京都における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンションが59%、土地は8%、戸建ては33%です。
マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」や「金銭的理由」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「物件を相続」や「買い替え・住み替え」に加え「所有者が高齢」であることも理由の1つです。
戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「物件を相続」も理由の1つとなっています。
マンションの人気エリアは江東区、世田谷区、大田区です。土地と戸建ての人気エリアは世田谷区、練馬区、足立区です。

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東京都の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

6,318万円

坪単価(平均値)

342.4万円/坪

専有面積(平均値)

58.09

築年数(平均値)

22

一戸建て平均売出相場

7,617万円

坪単価(平均値)

234.1万円/坪

建物面積(平均値)

108.16

土地面積(平均値)

111.54

築年数(平均値)

13

土地平均売出相場

9,315万円

坪単価(平均値)

233.8万円/坪

土地面積(平均値)

154.46

東京都の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
東京都品川区西五反田1丁目 山手線「五反田駅」徒歩3分 312.5万円 20.11m² 1,900万円
東京都国分寺市東恋ヶ窪1丁目 中央本線「国分寺駅」徒歩13分 264.5万円 70.86m² 5,680万円
東京都江東区越中島1丁目 東京地下鉄東西線「門前仲町駅」徒歩5分 289.4万円 56.79m² 4,980万円
東京都品川区大崎2丁目 山手線「大崎駅」徒歩5分 662.5万円 94.14m² 1億8,900万円
東京都豊島区南長崎5丁目 東京都大江戸線「落合南長崎駅」徒歩4分 265.5万円 53.2m² 4,280万円
東京都大田区東糀谷1丁目 京浜急行電鉄空港線「大鳥居駅」徒歩12分 215万円 61.04m² 3,980万円
東京都文京区本駒込5丁目 山手線「駒込駅」徒歩7分 381.6万円 66.57m² 7,680万円
東京都千代田区九段南3丁目 東京地下鉄有楽町線「市ケ谷駅」徒歩6分 294万円 17.37m² 1,550万円
東京都豊島区駒込4丁目 山手線「巣鴨駅」徒歩5分 291.8万円 101.57m² 8,980万円
東京都町田市三輪緑山1丁目 小田急電鉄小田原線「鶴川駅」バス8分鶴川緑山住宅徒歩1分 76万円 98.99m² 2,280万円
東京都江東区塩浜2丁目 東京地下鉄東西線「木場駅」徒歩11分 286.7万円 68.83m² 5,980万円
東京都江東区塩浜2丁目 東京地下鉄東西線「東陽町駅」徒歩7分 348.7万円 75.53m² 7,980万円
東京都江戸川区松江5丁目 東京都新宿線「船堀駅」徒歩6分 186.4万円 63.52m² 3,580万円
東京都港区元麻布2丁目 東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩9分 806万円 97.44m² 2億3,800万円
東京都世田谷区砧4丁目 小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩6分 236.8万円 54.07m² 3,880万円
東京都港区赤坂8丁目 東京地下鉄銀座線「青山一丁目駅」徒歩7分 449.3万円 116.79m² 1億5,900万円
東京都新宿区西新宿4丁目 東京都大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩8分 252.2万円 38.99m² 2,980万円
東京都江東区有明1丁目 ゆりかもめ「有明テニスの森駅」徒歩3分 328万円 54.32m² 5,400万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
東京都世田谷区深沢8丁目 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分 399.5万円 114.78m² 1億3,980万円
東京都練馬区下石神井6丁目 西武鉄道新宿線「上井草駅」徒歩13分 260.6万円 80.79m² 6,380万円
東京都国分寺市東元町2丁目 中央本線「国分寺駅」徒歩13分 200.1万円 95.63m² 5,800万円
東京都多摩市桜ヶ丘3丁目 京王電鉄相模原線「京王永山駅」徒歩16分 182万円 108.53m² 5,980万円
東京都世田谷区千歳台1丁目 小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分 278.3万円 99.36m² 8,380万円
東京都中央区佃2丁目 東京地下鉄有楽町線「月島駅」徒歩2分 362.4万円 72.66m² 7,980万円
東京都北区昭和町2丁目 東北本線「尾久駅」徒歩5分 189.4万円 98.99m² 5,680万円
東京都世田谷区深沢1丁目 東急東横線「都立大学駅」徒歩17分 339.2万円 222.82m² 2億2,900万円
東京都西東京市新町6丁目 中央本線「武蔵境駅」バス12分武蔵野徳州会病院徒歩3分 256.3万円 65.4m² 5,080万円
東京都杉並区高円寺南3丁目 東京地下鉄丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩9分 246.3万円 194.27m² 1億4,500万円
東京都大田区田園調布5丁目 東急東横線「田園調布駅」徒歩11分 288.5万円 139.82m² 1億1,980万円
東京都西東京市新町6丁目 中央本線「武蔵境駅」バス12分武蔵野徳州会病院徒歩3分 251.3万円 65.4m² 4,980万円
東京都世田谷区千歳台1丁目 小田急電鉄小田原線「千歳船橋駅」徒歩10分 283.6万円 104.49m² 8,980万円
東京都世田谷区弦巻2丁目 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分 263.4万円 84.94m² 6,580万円
東京都世田谷区上北沢3丁目 京王電鉄京王線「上北沢駅」徒歩6分 304万円 77.84m² 7,180万円
東京都三鷹市井の頭3丁目 京王電鉄井の頭線「井の頭公園駅」徒歩2分 249.1万円 302.05m² 2億2,800万円
東京都八王子市石川町 八高線「小宮駅」徒歩14分 74万円 119.01m² 2,680万円
東京都練馬区下石神井6丁目 西武鉄道新宿線「上井草駅」徒歩13分 261.4万円 81.81m² 6,480万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
東京都世田谷区祖師谷4丁目 小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩13分 246.9万円 93.62m² 6,990万円
東京都渋谷区本町3丁目 東京都大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分 348.5万円 127.82m² 1億3,500万円
東京都葛飾区小菅2丁目 京成電鉄本線「堀切菖蒲園駅」徒歩9分 216万円 95.86m² 6,280万円
東京都町田市金森3丁目 横浜線「成瀬駅」徒歩23分 72.5万円 86m² 1,890万円
東京都足立区一ツ家1丁目 東武伊勢崎・大師線「五反野駅」徒歩18分 118.4万円 99.16m² 3,550万円
東京都杉並区成田東2丁目 京王電鉄井の頭線「浜田山駅」徒歩16分 239.2万円 75.61m² 5,470万円
東京都杉並区浜田山1丁目 京王電鉄井の頭線「浜田山駅」徒歩8分 302.3万円 528.92m² 4億8,450万円
東京都杉並区浜田山1丁目 京王電鉄井の頭線「浜田山駅」徒歩8分 300.6万円 532.96m² 4億8,450万円
東京都三鷹市井の頭3丁目 京王電鉄井の頭線「井の頭公園駅」徒歩4分 304.7万円 257.76m² 2億3,800万円
東京都杉並区浜田山1丁目 京王電鉄井の頭線「浜田山駅」徒歩8分 302万円 528.92m² 4億8,450万円
東京都稲城市平尾4丁目 小田急電鉄多摩線「栗平駅」徒歩9分 72.9万円 211.86m² 4,680万円
東京都練馬区大泉町6丁目 西武池袋・豊島線「大泉学園駅」徒歩16分 99.8万円 66.31m² 2,000万円
東京都練馬区西大泉1丁目 西武池袋・豊島線「大泉学園駅」徒歩10分 117.1万円 70.04m² 2,480万円
東京都港区南青山4丁目 東京地下鉄銀座線「外苑前駅」徒歩10分 1,305.5万円 98.58m² 3億9,000万円
東京都杉並区久我山4丁目 京王電鉄井の頭線「三鷹台駅」徒歩5分 188万円 172.2m² 9,800万円
東京都葛飾区立石3丁目 京成電鉄押上線「京成立石駅」徒歩10分 134.5万円 137.37m² 5,600万円
東京都江戸川区北小岩5丁目 京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩5分 176.5万円 83.76m² 4,480万円
東京都町田市金井ヶ丘3丁目 小田急電鉄小田原線「鶴川駅」徒歩20分 63.5万円 191.27m² 3,680万円

お客さまからの声

東京都練馬区
総合満足度:5.0

不動産売却を考え,ネットで調べて,便利そうだったから

各社から,それぞれの見積もりを得られて参考になった。当該不動産のデメリット面、不安材料、さらには不動産会社側のメリットなど、セールストークだけでない本音も聞けた。しつこすぎることもなく、適時に足を運んでいただきました。
東京都世田谷区
総合満足度:5.0

良質な不動産会社が揃っている

いろいろな営業の方とお話できて知識や不動産会社のカラーを聞けたこと。相続不動産の売却に関する知識に乏しいので不安、不明な事案が山積しておりましたが、1件1件真摯に対応頂き、満足しております。
東京都八王子市
総合満足度:5.0

不動産売却にどの不動産会社にお願いしたらよいかわからなかったため。大手のみで信頼、安心度が高かったため

営業担当者と話をして、合う、信頼できる担当者を選定できた

※2019年3月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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