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兵庫県の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数2,911件

兵庫県の基本情報

兵庫県の総人口は5,466,000人(2019年度調査)です。人口推移では、総人口は1975年度調査 の4,992,140人から1994年度の5,469,000人まで増加したものの、1995年度に5,401,877人と減少しました。1996年度 に5,421,000人と増加に転じ、2007年度5,593,000人をピークに減少傾向にあります。将来推計人口でも減少傾向が続き、2025年5,306,083人、2035年4,948,778人となり、2045年には4,532,499人まで減少する見込みです。
2015年度調査の段階で、兵庫県の世帯数は2,315,200世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は1,370,236世帯、単独世帯数は756,223世帯です。
兵庫県における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション39%、土地11%、戸建て50%です。
マンションと戸建ての査定理由では、いずれも「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、次いで「物件を相続」となっています。マンションの人気エリアは西宮市、神戸市中央区、神戸市東灘区です。土地の人気エリアは姫路市、西宮市、尼崎市です。戸建ての人気エリアは西宮市、姫路市、尼崎市です。

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兵庫県の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

3,429万円

坪単価
(平均値)

148万円/坪

専有面積
(平均値)

74.76

築年数
(平均値)

27

一戸建て平均売出相場

4,228万円

坪単価
(平均値)

115.1万円/坪

建物面積
(平均値)

118.07

土地面積
(平均値)

160.46

築年数(平均値)

18

土地平均売出相場

3,873万円

坪単価
(平均値)

70.5万円/坪

土地面積
(平均値)

239.66

兵庫県の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。
保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地・その他
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
兵庫県芦屋市船戸町 東海道本線「芦屋駅」徒歩6分 245万円 77.84m² 5,780万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 東海道本線「芦屋駅」バス13分朝日ヶ丘北公園徒歩1分 190万円 93.54m² 5,380万円
兵庫県神戸市 長田区林山町 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩15分 54.1万円 60.6m² 990万円
兵庫県西宮市松並町 東海道本線「甲子園口駅」徒歩10分 115.8万円 90m² 3,150万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 東海道本線「芦屋駅」バス19分甲南高校前徒歩3分 88万円 100.55m² 2,680万円
兵庫県西宮市松並町 東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分 249.8万円 72.39m² 5,480万円
兵庫県神戸市 兵庫区菊水町10丁目 神戸電鉄有馬線「長田駅」徒歩10分 24万円 57.71m² 420万円
兵庫県尼崎市上坂部1丁目 福知山線「塚口駅」徒歩7分 141万円 69.72m² 2,980万円
兵庫県尼崎市七松町3丁目 東海道本線「立花駅」徒歩7分 115万円 53.69m² 1,880万円
兵庫県芦屋市業平町 東海道本線「芦屋駅」徒歩7分 126.3万円 51.75m² 1,980万円
兵庫県神戸市 中央区下山手通7丁目 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩7分 165.4万円 69.44m² 3,480万円
兵庫県神戸市 東灘区住吉本町3丁目 東海道本線「住吉駅」徒歩9分 277.4万円 83.05m² 6,980万円
兵庫県尼崎市上坂部3丁目 福知山線「塚口駅」徒歩10分 166.6万円 70.9m² 3,580万円
兵庫県神戸市 垂水区星陵台4丁目 山陽本線「垂水駅」バス10分舞子墓園前徒歩2分 119万円 105.4m² 3,800万円
兵庫県神戸市 兵庫区新開地4丁目 山陽本線「神戸駅」徒歩7分 145.3万円 52.16m² 2,290万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目 福知山線「西宮名塩駅」バス13分さくら台1丁目徒歩2分 35.9万円 137m² 2,580万円
兵庫県西宮市苦楽園三番町 阪急電鉄神戸線「夙川駅」バス12分苦楽園徒歩9分 156.8万円 98.5m² 4,680万円
兵庫県西宮市高塚町 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩14分 291.6万円 146m² 1億2,900万円
兵庫県明石市岬町 山陽本線「明石駅」徒歩17分 147.4万円 104.78m² 4,680万円
兵庫県神戸市 東灘区本山中町3丁目 東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分 193万円 124.6m² 7,280万円
兵庫県神戸市 東灘区本山中町3丁目 東海道本線「摂津本山駅」徒歩7分 184万円 130.17m² 7,280万円
兵庫県伊丹市松ケ丘3丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス10分松ヶ丘徒歩5分 124.4万円 92.33m² 3,480万円
兵庫県伊丹市昆陽南3丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス15分摂陽小学校前徒歩6分 151万円 93.55m² 4,280万円
兵庫県西宮市甲陽園西山町 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩9分 163万円 112.99m² 5,580万円
兵庫県神戸市 長田区上池田3丁目 山陽電気鉄道本線「西代駅」徒歩17分 109万円 105.36m² 3,480万円
兵庫県神戸市 中央区大日通3丁目 東海道本線「灘駅」徒歩7分 250.5万円 99.09m² 5,180万円
兵庫県神戸市 東灘区渦森台4丁目 東海道本線「住吉駅」バス14分渦森台4丁目徒歩4分 110.1万円 119.88m² 4,000万円
兵庫県西宮市甲子園網引町 阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩10分 153.1万円 98.74m² 4,580万円
兵庫県宝塚市山本野里2丁目 阪急電鉄宝塚線「山本駅」徒歩25分 70.5万円 144.08m² 3,080万円
兵庫県宝塚市中筋5丁目 福知山線「中山寺駅」徒歩4分 166万円 155.67m² 1億2,800万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
兵庫県川西市大和西1丁目 能勢電鉄「畦野駅」徒歩6分 36万円 132.56m² 1,450万円
兵庫県神戸市 垂水区神和台2丁目 神戸市西神山手線「総合運動公園駅」徒歩21分 43.5万円 173.6m² 2,280万円
兵庫県明石市松の内1丁目 山陽本線「西明石駅」徒歩6分 88.9万円 110.93m² 2,980万円
兵庫県芦屋市岩園町 東海道本線「芦屋駅」バス7分岩ヶ平徒歩5分 94.7万円 208.49m² 5,980万円
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩16分 88万円 85.35m² 2,280万円
兵庫県神戸市 灘区灘南通3丁目 東海道本線「摩耶駅」徒歩3分 156.3万円 88.46m² 4,180万円
兵庫県西宮市瓦林町 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩16分 141.1万円 105m² 4,480万円
兵庫県神戸市 中央区熊内町8丁目 神戸市西神山手線「新神戸駅」徒歩13分 95.2万円 201.07m² 5,800万円
兵庫県伊丹市千僧6丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩13分 82.3万円 119.53m² 2,980万円
兵庫県伊丹市池尻1丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス5分昆陽里徒歩4分 146.4万円 363.85m² 1億6,140万円
兵庫県神戸市 須磨区明神町2丁目 山陽電気鉄道本線「板宿駅」徒歩11分 37万円 61.32m² 700万円
兵庫県神戸市 垂水区塩屋台3丁目 山陽本線「塩屋駅」徒歩21分 14.2万円 1,390.41m² 6,000万円
兵庫県尼崎市塚口町3丁目 阪急電鉄伊丹線「塚口駅」徒歩10分 125.7万円 141.26m² 5,380万円
兵庫県明石市二見町東二見 山陽電気鉄道本線「東二見駅」徒歩6分 35.3万円 213.84m² 2,280万円
兵庫県明石市二見町東二見 山陽電気鉄道本線「東二見駅」徒歩6分 40.6万円 161.47m² 1,980万円

お客さまからの声

兵庫県神戸市北区
総合満足度:5.0

相続した土地を売却したかった。

インターネット検索で見つけたので利用してみたところ、スピーディーに取り組んでいただけました。
兵庫県西宮市
総合満足度:5.0

一括で査定を実施したかったため。

マンションの売却を考えており利用したが、大手の不動産会社に一括で査定依頼ができて便利だった。どの不動産会社が良いか判断する際に、各会社の特徴やおススメポイントなどがまとめてあると良いと思った。
兵庫県西宮市
総合満足度:5.0

引っ越しに伴い売却を検討していたから

大手の販売店に査定を出してもらえて安心感があった。できれば、周辺物件の相場も知りたい。

※2022年2月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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