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兵庫県の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数2,676件

兵庫県の基本情報

兵庫県の総人口は5,466,000人(2019年度調査)です。人口推移では、総人口は1975年度調査 の4,992,140人から1994年度の5,469,000人まで増加したものの、1995年度に5,401,877人と減少しました。1996年度 に5,421,000人と増加に転じ、2007年度5,593,000人をピークに減少傾向にあります。将来推計人口でも減少傾向が続き、2025年5,306,083人、2035年4,948,778人となり、2045年には4,532,499人まで減少する見込みです。
2015年度調査の段階で、兵庫県の世帯数は2,315,200世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は1,370,236世帯、単独世帯数は756,223世帯です。
兵庫県における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション39%、土地11%、戸建て50%です。
マンションと戸建ての査定理由では、いずれも「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、次いで「物件を相続」となっています。マンションの人気エリアは西宮市、神戸市中央区、神戸市東灘区です。土地の人気エリアは姫路市、西宮市、尼崎市です。戸建ての人気エリアは西宮市、姫路市、尼崎市です。

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兵庫県の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

3,046万円

坪単価(平均値)

134.3万円/坪

専有面積(平均値)

74.64

築年数(平均値)

25

一戸建て平均売出相場

4,075万円

坪単価(平均値)

108.7万円/坪

建物面積(平均値)

122.26

土地面積(平均値)

170.07

築年数(平均値)

18

土地平均売出相場

3,520万円

坪単価(平均値)

61.5万円/坪

土地面積(平均値)

295.68

兵庫県の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
兵庫県神戸市 東灘区深江南町1丁目 阪神電鉄本線「芦屋駅」徒歩6分 132.6万円 86.82m² 3,480万円
兵庫県神戸市 中央区中山手通2丁目 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩7分 202.4万円 55.11m² 3,380万円
兵庫県神戸市 中央区中山手通1丁目 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩5分 98.6万円 53.2m² 1,590万円
兵庫県神戸市 灘区岩屋北町5丁目 東海道本線「灘駅」徒歩3分 157.6万円 54.02m² 2,580万円
兵庫県神戸市 東灘区御影中町2丁目 東海道本線「住吉駅」徒歩8分 141.7万円 37.96m² 1,630万円
兵庫県神戸市 兵庫区南仲町 山陽本線「兵庫駅」徒歩11分 123.6万円 71.72m² 2,680万円
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩9分 196.9万円 71.75m² 4,280万円
兵庫県西宮市仁川町3丁目 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩5分 204.2万円 75.64m² 4,680万円
兵庫県西宮市深津町 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩7分 132万円 26.95m² 1,080万円
兵庫県西宮市中前田町 東海道本線「西宮駅」徒歩11分 166.7万円 70.85m² 3,580万円
兵庫県神戸市 灘区鶴甲4丁目 阪急電鉄神戸線「六甲駅」バス10分鶴甲団地徒歩9分 28.6万円 55.52m² 480万円
兵庫県宝塚市東洋町 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩18分 135万円 75.27m² 3,090万円
兵庫県宝塚市中山五月台7丁目 阪急電鉄宝塚線「中山観音駅」バス18分中山五月台7丁目徒歩2分 47万円 75.9m² 1,099万円
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目 阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩6分 103.9万円 78.75m² 2,480万円
兵庫県神戸市 長田区北町2丁目 神戸市西神山手線「長田駅」徒歩2分 138.8万円 61.33m² 2,580万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
兵庫県神戸市 東灘区田中町4丁目 東海道本線「摂津本山駅」徒歩11分 169.2万円 110.81m² 5,680万円
兵庫県神戸市 西区樫野台2丁目 神戸市西神山手線「西神中央駅」バス7分春日台4丁目徒歩3分 123.9万円 105.99m² 3,980万円
兵庫県西宮市今津水波町 阪神電鉄本線「久寿川駅」徒歩1分 128万円 117.98m² 4,580万円
兵庫県神戸市 須磨区高倉台1丁目 神戸市西神山手線「妙法寺駅」バス12分高倉中学校前徒歩4分 127.2万円 100.68m² 3,880万円
兵庫県西宮市上大市5丁目 阪急電鉄今津線「甲東園駅」徒歩16分 77.7万円 105.32m² 2,480万円
兵庫県西宮市津門呉羽町 阪急電鉄今津線「今津駅」徒歩4分 112.5万円 134.32m² 4,580万円
兵庫県伊丹市山田1丁目 阪急電鉄神戸線「塚口駅」バス16分山田徒歩5分 98.4万円 109.3m² 2,980万円
兵庫県西宮市中島町 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩17分 137万円 129.6m² 5,380万円
兵庫県神戸市 垂水区舞子台5丁目 山陽本線「舞子駅」徒歩9分 163.6万円 132.9m² 6,590万円
兵庫県宝塚市山手台東5丁目 阪急電鉄宝塚線「山本駅」バス6分山手台芝桜公園前徒歩1分 143.8万円 123.45m² 5,380万円
兵庫県伊丹市北伊丹7丁目 福知山線「北伊丹駅」徒歩6分 55万円 100.35m² 1,680万円
兵庫県伊丹市口酒井2丁目 福知山線「伊丹駅」徒歩23分 83万円 105.7m² 2,680万円
兵庫県神戸市 灘区篠原中町3丁目 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩7分 158.9万円 93.05m² 4,480万円
兵庫県川西市花屋敷2丁目 阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩6分 109万円 100.21m² 4,680万円
兵庫県芦屋市翠ケ丘町 東海道本線「芦屋駅」徒歩12分 205.4万円 274.8m² 2億1,180万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
兵庫県川西市久代2丁目 福知山線「北伊丹駅」徒歩20分 68万円 55.41m² 1,150万円
兵庫県尼崎市東園田町2丁目 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩11分 84.7万円 119.99m² 3,080万円
兵庫県西宮市今津曙町 阪神電鉄本線「今津駅」徒歩7分 123.7万円 89.84m² 3,360万円
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩14分 83万円 70.62m² 1,780万円
兵庫県川西市平野1丁目 能勢電鉄「平野駅」徒歩4分 2.7万円 125m² 100万円
兵庫県神戸市 東灘区岡本4丁目 東海道本線「摂津本山駅」徒歩12分 239.8万円 231.19m² 1億6,800万円
兵庫県伊丹市行基町4丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩10分 104.7万円 112.82m² 3,580万円
兵庫県西宮市甲子園口1丁目 東海道本線「甲子園口駅」徒歩8分 168万円 274.95m² 1億4,000万円
兵庫県宝塚市山手台東5丁目 阪急電鉄宝塚線「山本駅」バス8分宝塚山手台西4丁目徒歩5分 22.4万円 414.36m² 2,800万円
兵庫県宝塚市光明町 阪急電鉄今津線「小林駅」徒歩10分 63.3万円 197.5m² 3,780万円
兵庫県西宮市今津曙町 阪神電鉄本線「今津駅」徒歩7分 119万円 70.6m² 2,540万円
兵庫県神戸市 須磨区潮見台町3丁目 山陽電気鉄道本線「山陽須磨駅」徒歩7分 44万円 264.45m² 3,580万円
兵庫県西宮市堤町 阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」徒歩19分 118.2万円 72.01m² 2,580万円
兵庫県伊丹市行基町4丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩10分 121.9万円 113.14m² 4,180万円
兵庫県川西市緑台2丁目 能勢電鉄「平野駅」徒歩13分 29.5万円 211.14m² 1,880万円

お客さまからの声

兵庫県尼崎市
総合満足度:4.7

早く資産価値を知りたかったのと高く売却したかったから。

合い見積もりをとれば大体の相場がわかる。ネット登録後 1時間もたたずに連絡をもらった。担当者のスピードと熱意が決め手。いとも簡単にしかもトラブルなしにスピーディーに売却が決まった。
兵庫県神戸市兵庫区
総合満足度:4.0

土地を売ることにしたから。

売却の方針について色々な考え方を聞くことができた。小まめに動いてくれた。
兵庫県神戸市北区
総合満足度:3.7

反応が早かったので、分からない点等教えて貰えて良かったです。色々な提案をして頂けたのも良かったです。

その場で出して頂き、根拠等も詳細に教えて頂けて良かったです。

※2019年3月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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