現在売出中の物件数2,447件
兵庫県の総人口は5,466,000人(2019年度調査)です。人口推移では、総人口は1975年度調査 の4,992,140人から1994年度の5,469,000人まで増加したものの、1995年度に5,401,877人と減少しました。1996年度 に5,421,000人と増加に転じ、2007年度5,593,000人をピークに減少傾向にあります。将来推計人口でも減少傾向が続き、2025年5,306,083人、2035年4,948,778人となり、2045年には4,532,499人まで減少する見込みです。
2015年度調査の段階で、兵庫県の世帯数は2,315,200世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は1,370,236世帯、単独世帯数は756,223世帯です。
兵庫県における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション39%、土地11%、戸建て50%です。
マンションと戸建ての査定理由では、いずれも「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、次いで「物件を相続」となっています。マンションの人気エリアは西宮市、神戸市中央区、神戸市東灘区です。土地の人気エリアは姫路市、西宮市、尼崎市です。戸建ての人気エリアは西宮市、姫路市、尼崎市です。
3,056万円
136.8万円/坪
73.91㎡
26年
4,155万円
109.2万円/坪
123.63㎡
169.83㎡
19年
3,519万円
67.4万円/坪
300.24㎡
不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。
所在地 | 交通 | 坪単価 | 専有面積 | 売出価格 |
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兵庫県伊丹市昆陽東1丁目 | 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩9分 | 190.9万円 | 75.2m² | 4,350万円 |
兵庫県尼崎市東園田町5丁目 | 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩6分 | 91万円 | 72.47m² | 1,998万円 |
兵庫県尼崎市東難波町5丁目 | 阪神電鉄本線「尼崎駅」徒歩5分 | 175.4万円 | 23.9m² | 1,270万円 |
兵庫県芦屋市大東町 | 阪神電鉄本線「打出駅」徒歩15分 | 153.6万円 | 74.95m² | 3,480万円 |
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩7分 | 175.1万円 | 75.15m² | 3,980万円 |
兵庫県西宮市室川町 | 東海道本線「西宮駅」徒歩15分 | 163万円 | 76.42m² | 3,780万円 |
兵庫県神戸市 中央区橘通4丁目 | 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分 | 281万円 | 20.77m² | 1,770万円 |
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 | 東海道本線「芦屋駅」バス10分朝日ケ丘町徒歩3分 | 67.5万円 | 91.92m² | 1,880万円 |
兵庫県神戸市 中央区港島中町6丁目 | 神戸新交通「みなとじま駅」徒歩5分 | 101.3万円 | 87.96m² | 2,700万円 |
兵庫県神戸市 中央区橘通4丁目 | 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分 | 240万円 | 35.67m² | 2,590万円 |
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目 | 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩9分 | 192.3万円 | 71.75m² | 4,180万円 |
兵庫県尼崎市東園田町7丁目 | 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩12分 | 35.4万円 | 63.36m² | 680万円 |
兵庫県神戸市 中央区元町通3丁目 | 東海道本線「元町駅」徒歩3分 | 214.1万円 | 40.85m² | 2,650万円 |
兵庫県神戸市 須磨区西落合1丁目 | 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩4分 | 159.6万円 | 67.8m² | 3,280万円 |
兵庫県神戸市 東灘区向洋町中5丁目 | 六甲アイランド線「アイランド北口駅」徒歩6分 | 145.3万円 | 70.1m² | 3,080万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 建物面積 | 売出価格 |
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兵庫県尼崎市武庫元町1丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩13分 | 72.9万円 | 52.82m² | 780万円 |
兵庫県神戸市 西区竹の台4丁目 | 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩18分 | 99.6万円 | 164.99m² | 4,980万円 |
兵庫県西宮市仁川町3丁目 | 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩5分 | 191.1万円 | 164.01m² | 9,500万円 |
兵庫県神戸市 東灘区魚崎北町7丁目 | 阪神電鉄本線「魚崎駅」徒歩9分 | 176.4万円 | 102.53m² | 5,480万円 |
兵庫県川西市加茂2丁目 | 福知山線「川西池田駅」徒歩13分 | 98万円 | 87.91m² | 2,980万円 |
兵庫県神戸市 東灘区西岡本7丁目 | 東海道本線「摂津本山駅」バス11分新落合橋徒歩9分 | 90.3万円 | 309.93m² | 8,480万円 |
兵庫県川西市下財町 | 能勢電鉄「山下駅」徒歩9分 | 29.3万円 | 54.22m² | 650万円 |
兵庫県西宮市甲陽園目神山町 | 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩14分 | 82万円 | 155.43m² | 3,880万円 |
兵庫県神戸市 東灘区住吉山手9丁目 | 東海道本線「住吉駅」バス11分渦森橋徒歩4分 | 46.9万円 | 154.96m² | 2,200万円 |
兵庫県伊丹市寺本5丁目 | 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス11分松ヶ丘徒歩10分 | 121万円 | 105.78m² | 3,880万円 |
兵庫県西宮市泉町 | 阪神電鉄本線「香櫨園駅」徒歩20分 | 116.7万円 | 101.25m² | 3,580万円 |
兵庫県宝塚市野上4丁目 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩14分 | 132.5万円 | 109.1m² | 4,380万円 |
兵庫県神戸市 灘区国玉通2丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩13分 | 155.1万円 | 95.31m² | 4,480万円 |
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩13分 | 48万円 | 52.82m² | 780万円 |
兵庫県神戸市 灘区赤坂通3丁目 | 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩14分 | 177.1万円 | 94.67m² | 5,080万円 |
所在地 | 交通 | 坪単価 | 土地面積 | 売出価格 |
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兵庫県神戸市 西区押部谷町木幡 | 神戸電鉄粟生線「木幡駅」徒歩11分 | 15.1万円 | 1,490.65m² | 6,780万円 |
兵庫県宝塚市南口2丁目 | 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩4分 | 139.5万円 | 101.52m² | 4,280万円 |
兵庫県尼崎市富松町1丁目 | 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩12分 | 97.8万円 | 70.36m² | 2,080万円 |
兵庫県西宮市鷲林寺南町 | 阪急電鉄神戸線「夙川駅」バス14分鷲林寺南口徒歩4分 | 38.3万円 | 473.86m² | 5,500万円 |
兵庫県尼崎市常光寺1丁目 | 東海道本線「尼崎駅」徒歩13分 | 81.6万円 | 80.06m² | 1,980万円 |
兵庫県神戸市 灘区永手町2丁目 | 東海道本線「六甲道駅」徒歩6分 | 229.3万円 | 109.07m² | 7,580万円 |
兵庫県西宮市松山町 | 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩17分 | 135.1万円 | 110.14m² | 4,500万円 |
兵庫県西宮市門戸東町 | 阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」徒歩6分 | 155万円 | 74.11m² | 3,480万円 |
兵庫県伊丹市野間北1丁目 | 阪急電鉄伊丹線「塚口駅」バス15分堀池西徒歩4分 | 75.9万円 | 103.66m² | 2,380万円 |
兵庫県川西市萩原台東1丁目 | 能勢電鉄「滝山駅」徒歩10分 | 40.1万円 | 221.2m² | 2,680万円 |
兵庫県西宮市結善町 | 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩6分 | 121.8万円 | 78.58m² | 2,900万円 |
兵庫県川西市清和台西3丁目 | 阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」バス13分清和台四丁目徒歩3分 | 29万円 | 198.88m² | 1,750万円 |
兵庫県西宮市深谷町 | 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩14分 | 128.9万円 | 173.51m² | 6,780万円 |
兵庫県宝塚市野上4丁目 | 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩12分 | 71万円 | 297.67m² | 6,480万円 |
兵庫県伊丹市荻野西2丁目 | 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス16分荻野西徒歩3分 | 60万円 | 85.69m² | 1,580万円 |
お客さまからの声
早く資産価値を知りたかったのと高く売却したかったから。
合い見積もりをとれば大体の相場がわかる。ネット登録後 1時間もたたずに連絡をもらった。担当者のスピードと熱意が決め手。いとも簡単にしかもトラブルなしにスピーディーに売却が決まった。土地を売ることにしたから。
売却の方針について色々な考え方を聞くことができた。小まめに動いてくれた。反応が早かったので、分からない点等教えて貰えて良かったです。色々な提案をして頂けたのも良かったです。
その場で出して頂き、根拠等も詳細に教えて頂けて良かったです。※2019年3月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋
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