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兵庫県の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数2,447件

兵庫県の基本情報

兵庫県の総人口は5,466,000人(2019年度調査)です。人口推移では、総人口は1975年度調査 の4,992,140人から1994年度の5,469,000人まで増加したものの、1995年度に5,401,877人と減少しました。1996年度 に5,421,000人と増加に転じ、2007年度5,593,000人をピークに減少傾向にあります。将来推計人口でも減少傾向が続き、2025年5,306,083人、2035年4,948,778人となり、2045年には4,532,499人まで減少する見込みです。
2015年度調査の段階で、兵庫県の世帯数は2,315,200世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は1,370,236世帯、単独世帯数は756,223世帯です。
兵庫県における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション39%、土地11%、戸建て50%です。
マンションと戸建ての査定理由では、いずれも「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、次いで「物件を相続」となっています。マンションの人気エリアは西宮市、神戸市中央区、神戸市東灘区です。土地の人気エリアは姫路市、西宮市、尼崎市です。戸建ての人気エリアは西宮市、姫路市、尼崎市です。

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兵庫県の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

3,056万円

坪単価(平均値)

136.8万円/坪

専有面積(平均値)

73.91

築年数(平均値)

26

一戸建て平均売出相場

4,155万円

坪単価(平均値)

109.2万円/坪

建物面積(平均値)

123.63

土地面積(平均値)

169.83

築年数(平均値)

19

土地平均売出相場

3,519万円

坪単価(平均値)

67.4万円/坪

土地面積(平均値)

300.24

兵庫県の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩9分 190.9万円 75.2m² 4,350万円
兵庫県尼崎市東園田町5丁目 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩6分 91万円 72.47m² 1,998万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目 阪神電鉄本線「尼崎駅」徒歩5分 175.4万円 23.9m² 1,270万円
兵庫県芦屋市大東町 阪神電鉄本線「打出駅」徒歩15分 153.6万円 74.95m² 3,480万円
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩7分 175.1万円 75.15m² 3,980万円
兵庫県西宮市室川町 東海道本線「西宮駅」徒歩15分 163万円 76.42m² 3,780万円
兵庫県神戸市 中央区橘通4丁目 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分 281万円 20.77m² 1,770万円
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 東海道本線「芦屋駅」バス10分朝日ケ丘町徒歩3分 67.5万円 91.92m² 1,880万円
兵庫県神戸市 中央区港島中町6丁目 神戸新交通「みなとじま駅」徒歩5分 101.3万円 87.96m² 2,700万円
兵庫県神戸市 中央区橘通4丁目 神戸高速鉄道東西線「高速神戸駅」徒歩3分 240万円 35.67m² 2,590万円
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」徒歩9分 192.3万円 71.75m² 4,180万円
兵庫県尼崎市東園田町7丁目 阪急電鉄神戸線「園田駅」徒歩12分 35.4万円 63.36m² 680万円
兵庫県神戸市 中央区元町通3丁目 東海道本線「元町駅」徒歩3分 214.1万円 40.85m² 2,650万円
兵庫県神戸市 須磨区西落合1丁目 神戸市西神山手線「名谷駅」徒歩4分 159.6万円 67.8m² 3,280万円
兵庫県神戸市 東灘区向洋町中5丁目 六甲アイランド線「アイランド北口駅」徒歩6分 145.3万円 70.1m² 3,080万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩13分 72.9万円 52.82m² 780万円
兵庫県神戸市 西区竹の台4丁目 神戸市西神山手線「西神中央駅」徒歩18分 99.6万円 164.99m² 4,980万円
兵庫県西宮市仁川町3丁目 阪急電鉄今津線「仁川駅」徒歩5分 191.1万円 164.01m² 9,500万円
兵庫県神戸市 東灘区魚崎北町7丁目 阪神電鉄本線「魚崎駅」徒歩9分 176.4万円 102.53m² 5,480万円
兵庫県川西市加茂2丁目 福知山線「川西池田駅」徒歩13分 98万円 87.91m² 2,980万円
兵庫県神戸市 東灘区西岡本7丁目 東海道本線「摂津本山駅」バス11分新落合橋徒歩9分 90.3万円 309.93m² 8,480万円
兵庫県川西市下財町 能勢電鉄「山下駅」徒歩9分 29.3万円 54.22m² 650万円
兵庫県西宮市甲陽園目神山町 阪急電鉄甲陽線「甲陽園駅」徒歩14分 82万円 155.43m² 3,880万円
兵庫県神戸市 東灘区住吉山手9丁目 東海道本線「住吉駅」バス11分渦森橋徒歩4分 46.9万円 154.96m² 2,200万円
兵庫県伊丹市寺本5丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス11分松ヶ丘徒歩10分 121万円 105.78m² 3,880万円
兵庫県西宮市泉町 阪神電鉄本線「香櫨園駅」徒歩20分 116.7万円 101.25m² 3,580万円
兵庫県宝塚市野上4丁目 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩14分 132.5万円 109.1m² 4,380万円
兵庫県神戸市 灘区国玉通2丁目 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩13分 155.1万円 95.31m² 4,480万円
兵庫県尼崎市武庫元町1丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩13分 48万円 52.82m² 780万円
兵庫県神戸市 灘区赤坂通3丁目 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩14分 177.1万円 94.67m² 5,080万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
兵庫県神戸市 西区押部谷町木幡 神戸電鉄粟生線「木幡駅」徒歩11分 15.1万円 1,490.65m² 6,780万円
兵庫県宝塚市南口2丁目 阪急電鉄今津線「宝塚南口駅」徒歩4分 139.5万円 101.52m² 4,280万円
兵庫県尼崎市富松町1丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩12分 97.8万円 70.36m² 2,080万円
兵庫県西宮市鷲林寺南町 阪急電鉄神戸線「夙川駅」バス14分鷲林寺南口徒歩4分 38.3万円 473.86m² 5,500万円
兵庫県尼崎市常光寺1丁目 東海道本線「尼崎駅」徒歩13分 81.6万円 80.06m² 1,980万円
兵庫県神戸市 灘区永手町2丁目 東海道本線「六甲道駅」徒歩6分 229.3万円 109.07m² 7,580万円
兵庫県西宮市松山町 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩17分 135.1万円 110.14m² 4,500万円
兵庫県西宮市門戸東町 阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」徒歩6分 155万円 74.11m² 3,480万円
兵庫県伊丹市野間北1丁目 阪急電鉄伊丹線「塚口駅」バス15分堀池西徒歩4分 75.9万円 103.66m² 2,380万円
兵庫県川西市萩原台東1丁目 能勢電鉄「滝山駅」徒歩10分 40.1万円 221.2m² 2,680万円
兵庫県西宮市結善町 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口駅」徒歩6分 121.8万円 78.58m² 2,900万円
兵庫県川西市清和台西3丁目 阪急電鉄宝塚線「川西能勢口駅」バス13分清和台四丁目徒歩3分 29万円 198.88m² 1,750万円
兵庫県西宮市深谷町 阪急電鉄神戸線「夙川駅」徒歩14分 128.9万円 173.51m² 6,780万円
兵庫県宝塚市野上4丁目 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩12分 71万円 297.67m² 6,480万円
兵庫県伊丹市荻野西2丁目 阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」バス16分荻野西徒歩3分 60万円 85.69m² 1,580万円

お客さまからの声

兵庫県尼崎市
総合満足度:4.7

早く資産価値を知りたかったのと高く売却したかったから。

合い見積もりをとれば大体の相場がわかる。ネット登録後 1時間もたたずに連絡をもらった。担当者のスピードと熱意が決め手。いとも簡単にしかもトラブルなしにスピーディーに売却が決まった。
兵庫県神戸市兵庫区
総合満足度:4.0

土地を売ることにしたから。

売却の方針について色々な考え方を聞くことができた。小まめに動いてくれた。
兵庫県神戸市北区
総合満足度:3.7

反応が早かったので、分からない点等教えて貰えて良かったです。色々な提案をして頂けたのも良かったです。

その場で出して頂き、根拠等も詳細に教えて頂けて良かったです。

※2019年3月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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