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兵庫県の不動産売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数2,547件

兵庫県の基本情報

兵庫県の総人口は5,466,000人(2019年度調査)です。人口推移では、総人口は1975年度調査 の4,992,140人から1994年度の5,469,000人まで増加したものの、1995年度に5,401,877人と減少しました。1996年度 に5,421,000人と増加に転じ、2007年度5,593,000人をピークに減少傾向にあります。将来推計人口でも減少傾向が続き、2025年5,306,083人、2035年4,948,778人となり、2045年には4,532,499人まで減少する見込みです。
2015年度調査の段階で、兵庫県の世帯数は2,315,200世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は1,370,236世帯、単独世帯数は756,223世帯です。
兵庫県における、マンション、土地、戸建ての査定物件比率は、マンション39%、土地11%、戸建て50%です。
マンションと戸建ての査定理由では、いずれも「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由となっています。
土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、次いで「物件を相続」となっています。マンションの人気エリアは西宮市、神戸市中央区、神戸市東灘区です。土地の人気エリアは姫路市、西宮市、尼崎市です。戸建ての人気エリアは西宮市、姫路市、尼崎市です。

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兵庫県の売出価格相場情報

マンション平均売出相場

3,142万円

坪単価(平均値)

139.5万円/坪

専有面積(平均値)

74.19

築年数(平均値)

26

一戸建て平均売出相場

4,143万円

坪単価(平均値)

108.8万円/坪

建物面積(平均値)

124.34

土地面積(平均値)

169.65

築年数(平均値)

19

土地平均売出相場

3,655万円

坪単価(平均値)

67.2万円/坪

土地面積(平均値)

310.03

兵庫県の不動産売出事例

不動産業界をリードする、すまいValue運営6社の不動産売出事例となります。保有されている不動産売却を検討する際の参考情報としてご活用してください。

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
所在地 交通 坪単価 専有面積 売出価格
兵庫県神戸市 東灘区向洋町中5丁目 六甲アイランド線「アイランド北口駅」徒歩7分 97.1万円 70.89m² 2,080万円
兵庫県西宮市浜松原町 阪神電鉄本線「今津駅」徒歩11分 180万円 71.12m² 3,880万円
兵庫県神戸市 灘区篠原伯母野山町1丁目 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩12分 134.1万円 95.47m² 3,880万円
兵庫県西宮市甲子園口北町 東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分 124万円 71.62m² 2,690万円
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目 阪急電鉄神戸線「塚口駅」徒歩9分 181万円 68.74m² 3,780万円
兵庫県神戸市 灘区灘北通9丁目 東海道本線「灘駅」徒歩3分 195.3万円 80.78m² 4,780万円
兵庫県神戸市 中央区加納町6丁目 阪神電鉄本線「神戸三宮駅」徒歩10分 254.1万円 55.2m² 4,250万円
兵庫県尼崎市潮江1丁目 東海道本線「尼崎駅」徒歩2分 192.1万円 92.8m² 5,390万円
兵庫県芦屋市楠町 東海道本線「芦屋駅」徒歩10分 176万円 143.96m² 7,680万円
兵庫県芦屋市公光町 阪神電鉄本線「芦屋駅」徒歩3分 211.7万円 101.02m² 6,480万円
兵庫県神戸市 中央区浜辺通6丁目 東海道本線「三ノ宮駅」徒歩11分 228.6万円 85.75m² 5,940万円
兵庫県神戸市 中央区山本通5丁目 神戸市西神山手線「県庁前駅」徒歩7分 244.5万円 60.06m² 4,450万円
兵庫県芦屋市楠町 東海道本線「芦屋駅」徒歩7分 168.8万円 70.2m² 3,590万円
兵庫県川西市滝山町 能勢電鉄「滝山駅」徒歩5分 122.5万円 64.25m² 2,380万円
兵庫県芦屋市浜町 阪神電鉄本線「打出駅」徒歩8分 127万円 125.32m² 4,850万円
所在地 交通 坪単価 建物面積 売出価格
兵庫県川西市鼓が滝1丁目 能勢電鉄「鼓滝駅」徒歩7分 14.3万円 289.19m² 3,450万円
兵庫県西宮市甲子園浦風町 阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩3分 204.8万円 112.45m² 6,980万円
兵庫県神戸市 東灘区魚崎中町4丁目 阪神電鉄本線「魚崎駅」徒歩4分 147万円 115.83m² 5,180万円
兵庫県西宮市甲子園浦風町 阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩3分 210.3万円 112.65m² 7,180万円
兵庫県川西市花屋敷2丁目 阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩3分 158万円 106.11m² 5,100万円
兵庫県神戸市 灘区将軍通3丁目 阪急電鉄神戸線「六甲駅」徒歩12分 147.3万円 55.89m² 2,495万円
兵庫県神戸市 東灘区魚崎北町7丁目 阪神電鉄本線「魚崎駅」徒歩10分 176.4万円 102.53m² 5,480万円
兵庫県神戸市 須磨区若木町1丁目 山陽電気鉄道本線「東須磨駅」徒歩2分 104.5万円 27.8m² 880万円
兵庫県神戸市 灘区国玉通2丁目 阪急電鉄神戸線「王子公園駅」徒歩15分 155.1万円 95.31m² 4,480万円
兵庫県宝塚市小林1丁目 阪急電鉄今津線「小林駅」徒歩6分 27.8万円 83.68m² 2,680万円
兵庫県神戸市 長田区松野通4丁目 山陽本線「新長田駅」徒歩5分 106.4万円 98.64m² 3,180万円
兵庫県神戸市 西区桜が丘西町2丁目 神戸市西神山手線「西神中央駅」バス17分栄市住前徒歩6分 17.4万円 102.05m² 1,498万円
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目 阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷駅」徒歩12分 66.7万円 112.83m² 2,280万円
兵庫県宝塚市野上3丁目 阪急電鉄今津線「逆瀬川駅」徒歩13分 104万円 141.59m² 4,480万円
兵庫県神戸市 中央区山本通5丁目 神戸市西神山手線「県庁前駅」徒歩7分 280万円 100.19m² 8,500万円
所在地 交通 坪単価 土地面積 売出価格
兵庫県西宮市上大市4丁目 阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」徒歩12分 128.8万円 107.06m² 4,180万円
兵庫県西宮市浜甲子園3丁目 阪神電鉄本線「甲子園駅」徒歩20分 109.4万円 96.4m² 3,190万円
兵庫県川西市大和西3丁目 能勢電鉄「畦野駅」徒歩10分 37万円 256.38m² 2,900万円
兵庫県神戸市 東灘区御影2丁目 阪急電鉄神戸線「御影駅」徒歩3分 269.7万円 238.6m² 1億9,500万円
兵庫県芦屋市山手町 阪急電鉄神戸線「芦屋川駅」徒歩6分 143万円 272.46m² 1億1,800万円
兵庫県西宮市熊野町 東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分 127.3万円 85.18m² 3,280万円
兵庫県西宮市門戸東町 阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」徒歩6分 155万円 74.11m² 3,480万円
兵庫県西宮市上大市4丁目 阪急電鉄今津線「門戸厄神駅」徒歩12分 128.8万円 107.06m² 4,180万円
兵庫県西宮市大屋町 阪急電鉄神戸線「西宮北口駅」徒歩14分 145.8万円 53.99m² 2,380万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目 阪急電鉄神戸線「武庫之荘駅」徒歩15分 82.8万円 95.12m² 2,380万円
兵庫県川西市水明台1丁目 能勢電鉄「平野駅」バス4分グリーンハイツセンタ徒歩3分 33.9万円 242.37m² 2,480万円
兵庫県西宮市鷲林寺南町 阪急電鉄神戸線「夙川駅」バス14分鷲林寺南口徒歩4分 41.8万円 473.86m² 6,000万円
兵庫県宝塚市売布ガ丘 阪急電鉄宝塚線「売布神社駅」徒歩12分 48万円 267.76m² 3,900万円
兵庫県伊丹市御願塚8丁目 阪急電鉄伊丹線「稲野駅」徒歩10分 89.1万円 80.73m² 2,180万円
兵庫県明石市松が丘5丁目 山陽本線「朝霧駅」徒歩14分 81.1万円 117.48m² 2,880万円

お客さまからの声

兵庫県尼崎市
総合満足度:4.7

早く資産価値を知りたかったのと高く売却したかったから。

合い見積もりをとれば大体の相場がわかる。ネット登録後 1時間もたたずに連絡をもらった。担当者のスピードと熱意が決め手。いとも簡単にしかもトラブルなしにスピーディーに売却が決まった。
兵庫県神戸市兵庫区
総合満足度:4.0

土地を売ることにしたから。

売却の方針について色々な考え方を聞くことができた。小まめに動いてくれた。
兵庫県神戸市北区
総合満足度:3.7

反応が早かったので、分からない点等教えて貰えて良かったです。色々な提案をして頂けたのも良かったです。

その場で出して頂き、根拠等も詳細に教えて頂けて良かったです。

※2019年3月実施のすまいValueお客様満足度調査より抜粋

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