神奈川県川崎市の不動産売却価格・無料一括査定

神奈川県川崎市の人口・世帯数の推移

神奈川県川崎市の総人口は1,475,213人（2015年度調査）です。出生数は12,971人（2019年度調査）に対して死亡数は11,566人（2019年度調査）です。

人口推移について、総人口は1980年1,040,802人から2015年1,475,213人まで増加。35年間で約40万人の人口増加がみられます。特に1985年から1990年までの増加率は著しく、1,088,624人から1,173,603人に増加しており、5年間で約10万人の人口が増加しています。2030年には1,561,833人、2045年には1,549,981人と人口が減少していく予測がされています。

2015年度調査の段階で、神奈川県川崎市の世帯数は691,837世帯、一組の夫婦やその子どもで構成された核家族世帯数は351,736世帯、一人暮らしを表す単独世帯数は294,648世帯です。また、高齢夫婦のみの世帯数は50,968世帯、高齢単身世帯数（65歳以上の者1人）は57,959世帯となっています。神奈川県川崎市の昼間人口は1,302,487人、昼夜間人口比率は88.3%です。比率が100を下回っているため、昼間人口のほうがが夜間人口を下回っています。

神奈川県川崎市の不動産取引の傾向

神奈川県川崎市は、年々人口が増加しつづけています。不動産の査定物件数は行政区によって異なりますが、全体的にマンション、土地、戸建ての査定物件数が多い傾向がみられます。エリアによってはマンションやアパート、ビル一棟の査定もあります。マンションの査定理由は「買い替え・住み替え」が最も多く、「資産整理」も大きな理由となっています。 土地の査定理由は「資産整理」が最も多く、「物件を相続」や「買い替え・住み替え」も理由の１つです。 戸建ての査定理由も「買い替え・住み替え」「資産整理」が上位に位置しますが、「離婚」も理由の1つとなっています。 マンションの査定人気エリアは川崎市川崎区、川崎市中原区、川崎市高津区です。

神奈川県川崎市の不動産会社の選び方

神奈川県川崎市の世帯数は2015年の調査時点で691,837世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗数は806店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約11店舗といえます。これは全国では30位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。神奈川県川崎市での不動産会社選びに困ったら、すまいValueがおすすめです。すまいValueなら必要な不動産情報を専用ページに入力するだけで一括査定の申し込みが完了し、大手不動産会社6社の査定を参考にすることができます。