不動産一括査定サイト「すまいValue」を実際やってみた大手不動産仲介会社ならではのメリットとは? 不動産一括査定サイト「すまいValue」を実際やってみた大手不動産仲介会社ならではのメリットとは?

不動産一括査定サイト「すまいvalue」とは

「すまいvalue」は不動産業界をリードする大手6社が運営する不動産一括査定サイト。
圧倒的な実績と経験で適正な価格査定と成約率の高さ、充実したサポートが魅力です。

また、不動産一括査定の申し込みは最短60秒で完了。もちろん無料でご利用いただけます。

ここでは、すまいvalueをご利用いただく際に役立つ、査定依頼方法を実際の画面を見ながら分かりやすく解説します。
不動産売却をご検討の方はぜひご参考ください。

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はじめに

まずは、不動産一括査定サイトとは何かを解説し、なかでも「すまいvalue」とはどんなサイトなのか、どんなメリットがあるのかをご紹介します。

不動産一括査定サイトとは

不動産一括査定とは 不動産一括査定とは

不動産を売却する際は、まず物件がいくらで売れるのか確認するため、査定を依頼します。
複数の不動産仲介会社に査定を依頼するのが一般的です。

このとき、インターネット上で複数の不動産仲介会社に一括で査定を依頼できるサイトを不動産一括査定サイトといいます。

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不動産一括査定サイト「すまいValue」5つのメリット

不動産一括査定サイト「すまいValue」5つのメリット

便利な不動産一括査定サイトの1つに「すまいValue」があります。どんなメリットがあるのでしょうか。主なメリット5つを紹介します。

メリット1無料で手軽に利用できる

不動産一括査定サイトは、無料で査定申し込みができる点が大きなメリット。

フォームに従って必要情報を入力するだけで査定依頼ができます。申し込みも最短60秒で完了するので、手軽に利用できます。

メリット2大手6社の不動産仲介会社が運営している

すまいValueは、次に挙げる不動産仲介会社大手6社が運営しています。(50音順)

  • ・小田急不動産
  • ・住友不動産販売
  • ・東急リバブル
  • ・野村不動産ソリューションズ
  • ・三井不動産リアルティ
  • ・三菱地所ハウスネット

業界大手6社が運営しているので、安心して利用できるサービスといえます。

不動産一括査定サイトは数多くありますが、大手不動産仲介会社に一括査定を依頼できるのはすまいValueのみです。

メリット3圧倒的実績と経験を活かした適正で安心な査定

すまいValueは、不動産仲介に関する実績も圧倒的。6社合わせて年間11万件以上(2019年)もの売買取引を仲介しています。

豊富な実績と経験を基に適正で安心な価格査定をいつでも受けられるというのも、すまいValueならではのメリットです。

メリット4購入希望者様からの信頼による成約率の高さと成約スピード

不動産仲介会社大手6社の売却活動ノウハウを活かし、物件を購入希望者様へ魅力的にアプローチ。購入希望者様からの信頼も厚く、売却成約率は79.7%(※1)という高さを誇ります。

また、売却までにかかる期間も平均2.7ヶ月(※2)と早期売却が見込める点もメリットです。

  • ※12019年4〜12月に査定依頼があって売出した物件が、2020年3月までに成約へ至った割合
  • ※22019年度に査定依頼があった物件における、販売から成約までの平均期間
メリット5サポートが手厚い

すまいValueを運営するのは不動産仲介会社大手6社であるため、各社とも豊富な売買経験から培ったノウハウをベースに、売却活動時のみならず成約時・成約後のサポートも充実しているのが特徴です。

その内容は仲介サポートのほか、契約内容に関するサポート、物件の瑕疵や設備関連のトラブルに対するアフターフォローサービスに至るまで多岐にわたります。

電話やメールによるサポートも充実しているので、安心して売却手続きを進められるのです。

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「すまいValue」での不動産一括査定のやり方と流れ

「すまいValue」での不動産一括査定のやり方と流れ

続いては、申し込み画面を確認しながら、すまいValueで不動産一括査定を依頼する方法をご紹介します。査定申し込みは最短60秒で完了します。

step1
不動産一括査定サイト「すまいValue」へ行く

すまいValueのトップページから査定申し込みメニューへ行きます。

※サイト情報は2022年2月時点のものです。一部変更される可能性がございます。

不動産一括査定サイト「すまいValue」へ行く 不動産一括査定サイト「すまいValue」へ行く

※サイト情報は2022年2月時点のものです。一部変更される可能性がございます。

step2
査定依頼をする
査定依頼をする 査定依頼をする

物件種別、都道府県、市区町村群、町名の4項目を入力し「無料査定スタート」を押します。


査定依頼をする 査定依頼をする

入力項目の詳細を開く 入力項目の詳細を閉じる

次に、物件の詳細情報、お客様の個人情報を入力します。「個人情報の取り扱いについて」を確認し、問題なければ「個人情報の取り扱い方針に同意の上、次へ」を押して次に進みます。


査定依頼をする 査定依頼をする

査定依頼する会社にチェックを入れ、「次へ(入力内容確認)」を押して次に進みます。


圧倒的な実績と経験 圧倒的な実績と経験

これまでの入力内容に間違いがないか確認し、「今すぐ送信する」を押します。


査定依頼をする 査定依頼をする

ここまでで、一括査定の申し込みは完了です。


査定依頼をする 査定依頼をする

申し込みが完了すると、入力したアドレス宛に査定依頼受付のメールが届きます。

※査定依頼受付のメールは一例となります。

step3
各社から査定結果が届く

簡易査定の場合、査定依頼完了後に各社から査定結果がメールや電話、郵送で届きます。

査定結果が届くまでは、数日から1週間程度が目安。郵送による査定結果お知らせの場合、届く内容は次のようなものです。

<査定結果として郵送にて届く内容の一例>

  • 1.不動産仲介会社の会社案内
  • 2.査定書の原本
  • 3.販売提案資料(売却の流れなど)
  • 4.売却に関するサービス提案資料(紹介資料)
  • 5.不動産マーケット情報資料(不動産市況や近隣の成約事例、売出事例など)
    ※各社によってお届けの内容が異なります

訪問査定の場合は、近隣環境や物件の状況などを現地で実際に確認し、より精度の高い査定価格を提示します。

事前にメールや電話にて連絡が来ますので、訪問日程を調整しましょう。訪問後、不動産仲介会社より査定結果の連絡があります。

step4
希望にあった不動産仲介会社と媒介契約を締結する

査定を依頼した各社から結果が送られてきたら、それぞれの査定額やその他条件を比較します。

内容を確認したうえで不動産仲介会社と媒介契約を締結し、不動産売却の手続きを進めていきましょう。

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まとめ

一度の申し込みで複数社に無料査定を依頼できる不動産一括査定サイト。
なかでも、すまいValueは、リーディングカンパニーならではの適正な価格査定と成約率の高さ、充実したサポートが魅力です。

申し込みは簡単で、たったの60秒程度で完了します。まずはすまいValueで大手不動産仲介会社に査定を依頼してみてはいかがでしょうか。

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