1. 不動産一括査定サイト【すまいValue】
  2. 一戸建て売却・一括査定

一戸建て売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数11,492件

一戸建て売却をご検討中の方
売却を希望される物件のエリアごとに、面積・間取りなどの概要をはじめ、今までに査定依頼をされた方の査定理由など「すまいValue」ならではの一戸建て売却に役立つデータをご覧いただけます。

あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!

一戸建て売却・査定の前に、
まずはご所有不動産のデータを見てみましょう

エリアの売出中物件を見る

北海道
北海道
東北
青森 秋田 岩手 宮城 福島 山形
首都圏
東京 神奈川 埼玉 千葉 栃木 茨城 群馬 山梨
北信越
新潟 長野 石川 富山 福井
東海
愛知 岐阜 静岡 三重
関西
大阪 兵庫 京都 滋賀 奈良 和歌山
中国・四国
岡山 広島 鳥取 島根 山口 香川 愛媛 徳島 高知
九州・沖縄
福岡 佐賀 長崎 熊本 大分 宮崎 鹿児島 沖縄

すまいValueで安心査定

不動産業界をリードする6社が運営する一戸建て売却一括査定サイト「すまいValue」では、近隣物件の販売価格や実際の取引価格・周辺環境・管理状況などを多角的に調査することで、的確に査定します。不動産大手6社で、一戸建て売却のお手伝いをいたします。

あなたの不動産の売却可能額を最大6社が無料で提案いたします

STEP1

物件種別を選択

STEP2

都道府県を選択

STEP3

市区郡町村を選択

STEP4

町名を選択
null
完了まで最短60秒 無料査定スタート!

他の物件種別からデータをみる

一戸建て売却の流れ

すまいValueが選ばれる理由
売却前から売却後までをトータルに!あなたの一戸建て売却をサポートします。

  • 査定から売却活動までのサポート
    査定から売却活動までのサポート

    6社合計で年間10万件を超える成約実績が導き出す、確かな売却査定額と売却プランのご提案。
    各社に寄せられた多くの購入希望情報とのマッチングや、豊富な経験と信頼の売却力でご成約へと導きます。

    6社合計で年間10万件を超える成約実績が導き出す、確かな売却査定額と売却プランのご提案。
    各社に寄せられた多くの購入希望情報とのマッチングや、豊富な経験と信頼の売却力でご成約へと導きます。

  • 売買契約時のサポート
    売買契約時のサポート

    物件の調査や資金計画、ご契約から決済手続きに至るまで「安心・安全なお取引」ができますように、
    様々な不動産流通業界のスタンダードを作り上げた6社が質の高いサービスをご提供いたします。

    物件の調査や資金計画、ご契約から決済手続きに至るまで「安心・安全なお取引」ができますように、
    様々な不動産流通業界のスタンダードを作り上げた6社が質の高いサービスをご提供いたします。

  • ご売却後のサポート
    ご売却後のサポート

    アフターフォローも経験豊富な私たちにお任せください。
    売主様が負う「瑕疵(かし)担保責任」(売却物件の雨漏りや設備トラブル対応など)への備えや
    税務のご相談など、6社が持つサービスでお客様をサポートいたします。

    アフターフォローも経験豊富な私たちにお任せください。
    売主様が負う「瑕疵(かし)担保責任」(売却物件の雨漏りや設備トラブル対応など)への備えや
    税務のご相談など、6社が持つサービスでお客様をサポートいたします。

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建てを適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。一戸建ての売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

信頼のおける不動産会社・担当者を見つける

一戸建てを売却する際は買取と仲介のいずれかの方法がありますが、いずれの場合でも信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。売却活動中は担当者とのやりとりが多く発生するため、担当者の人柄や丁寧さは重要なポイントと言えるでしょう。合わせて、取引実績やどういったサポートがあるかを確認することで多角的な判断が出来ます。

ハウスクリーニングや外壁掃除で家をきれいにしておく

一戸建ての売却を決めた場合、早めに室内外の片づけを始めるようにしましょう。売却活動中は不動産会社の査定段階、内覧の段階で建物の室内外を確認されます。
査定の段階では本格的な清掃を行う必要はありませんが、内覧に向けては例えばハウスクリーニングをいれるなどして細部まで清掃をすることを推奨いたします。特に水回りや外壁など汚れが目立ったり、人目に触れやすかったりする箇所の清掃が済んでいると、印象がよくなるでしょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

すまいValueのご利用方法

  • step1一戸建て情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    STEP1 不動産情報を入力

    必須項目を入力、送信いただければ
    一括査定のお申し込み完了です。

    icon-arrow

  • step2査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    STEP2 査定結果のご連絡

    後日、それぞれの会社より
    査定結果をご連絡いたします。

    icon-arrow

  • step3結果を比較

    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

    各社の提案内容をご確認いただき、
    ご希望にあった会社をお選びください。

すまいValueの3つのポイント

point1安心感が違う

業界をリードする6社
業界をリードする6社
業界をリードする6社

私たち6社で実際にご売却をいただいた方へのアンケートで、96.7%の方に「トラブルなく安心・安全に取引できた」と回答いただきました。
大切な資産のご売却を、私たちは豊富な経験と的確なサービスで、丁寧にサポートいたします。

※一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)

point2相談できる

相談できる
全国に広がるネットワークと信頼できる専門スタッフ
相談できる

運営する6社それぞれが全国各地に店舗を持っており、その数は900店舗。※
全国規模のネットワークを活かした豊富な情報収集力で、その地域にあった不動産マンション一戸建て土地・不動産の売却をサポートいたします。

※2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)

point3売却力がある

売却力がある
豊富な経験と実績
売却力がある

2020年度に、ご成約まで至った売買仲介取扱件数は6社合計で11万件以上。※
豊富な実績と経験を持つ私たち6社が、お客様の不動産マンション一戸建て土地・不動産売却をサポートします。

※2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

よくあるご質問

すぐに売るつもりではないのですが、査定依頼はできますか?

すまいValue運営各社では、将来を考えたご相談なども承っております。具体的な売却時期は決まっていない場合でも、お気軽にご相談ください。

一括査定お申し込み

一戸建て売却にはどのような費用がかかりますか?

売買契約書に貼付する契約印紙税、不動産会社に支払う仲介手数料がかかります。
また、売却する不動産に抵当権が設定されている場合は抵当権抹消登記費用が、住民票の住所と登記簿の所有者欄の住所が異なる場合は住所変更登記費用などがかかります。詳しくは各社の営業担当者にご確認ください。

仲介手数料はいくらかかりますか?

仲介手数料は不動産の価格が400万円以上の場合、「消費税抜き取引金額×3%+60,000円」(別途消費税)が上限となります。媒介契約を締結しても、売却が成立しない場合には仲介手数料はかかりません。

なお、当WEBサイトにおける査定サービスは、無料でご利用いただけます。不動産売却をお考えの際は、お気軽にご相談ください。

一括査定お申し込み

住みながら一戸建ての売却活動はできますか?

もちろん、可能です。
実際に、不動産売却をされる多くの方がそのお住まいに住まわれながら売却活動されています。ご購入希望のお客様をご案内する際には、ご協力をお願いいたします。

一戸建て売却までに、どのくらいの期間がかかるのですか?

豊富な知識と経験を積んだ営業担当がご売却物件を調査し、通常3ヶ月以内で売却できると考えられる価格をご提示いたします。早期売却のためには、適正に算出された「査定価格」により近い「販売価格」を設定していただくことが重要です。

一括査定お申し込み

どのように購入希望者を探すのですか?

すまいValue運営各社には、多くのお客様から購入希望情報が寄せられています。その中からスピーディにご紹介することはもちろん、チラシなどの紙媒体やインターネット掲載、店舗でのご紹介、オープンハウス開催など、様々な方法で購入希望者をお探しいたします。具体的なプランは、各社からの提案内容をご確認ください。

一括査定お申し込み

査定会社

※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。

※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。

※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。

※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。