北海道札幌市 白石区の一戸建て売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数30件

北海道札幌市 白石区の基本情報

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北海道札幌市 白石区の売出事例

現在売出中の物件数 30件

平均坪単価 87.4万円 /坪

建物面積:70m² 1,853.9万円

価格 990万円~7,150万円

月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 北海道札幌市 白石区の一戸建ての平均売出価格
  • 北海道札幌市 白石区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「札幌市 白石区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円 1
~3,000万円 1 1 2 1 1
~4,000万円 1 4 8 1
~5,000万円 4 1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円 3
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「札幌市 白石区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円 1
~3,000万円 1 3 2
~4,000万円 6 1 5 2
~5,000万円 2 2 1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円 3
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

北海道札幌市 白石区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • その他
    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • 離婚
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 栄通
    • 北郷四条
    • 北郷五条
    • 平和通
    • 北郷一条

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月25日すまいValue実績

Pick Up

北海道札幌市 白石区の
売出中一戸建て

菊水上町2条1丁目 店舗付住宅
菊水上町2条1丁目 店舗付住宅
販売価格 3,580万円
所在地
所在地
北海道札幌市 白石区菊水上町二条1丁目
交通
交通
千歳線「苗穂駅」徒歩18分
千歳線「札幌駅」バス12分菊水上町3条2丁目徒歩5分
札幌市東西線「菊水駅」徒歩22分
土地面積 382.93㎡ 建物面積 335.18㎡
間取り 6SLDK 築年月 1993年8月
セールスコピー ■菊水上町2条1丁目 店舗付住宅 物件概要
 ○ 平成5年8月築
 ○ 店舗付住宅
 ○ 6SLDK+店舗・事務所スペース
 ○ 敷地面積382.93平米(約115.83坪)
 ○ 建物面積335.18平米(…
土地面積 382.93㎡ 建物面積 335.18㎡ 間取り 6SLDK 築年月 1993年8月 セールスコピー ■菊水上町2条1丁目 店舗付住宅 物件概要
 ○ 平成5年8月築
 ○ 店舗付住宅
 ○ 6SLDK+店舗・事務所スペース
 ○ 敷地面積382.93平米(約115.83坪)
 ○ 建物面積335.18平米(…
北海道札幌市白石区中央二条3丁目戸建
北海道札幌市白石区中央二条3丁目戸建
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
北海道札幌市 白石区中央二条3丁目
交通
交通
札幌市東西線「白石駅」バス5分中央1条3丁目徒歩3分
土地面積 89.96㎡ 建物面積 150.3㎡
間取り 3LDK 築年月 2021年11月
セールスコピー ◆令和3年11月末完成予定の新築戸建!
土地面積 89.96㎡ 建物面積 150.3㎡ 間取り 3LDK 築年月 2021年11月 セールスコピー ◆令和3年11月末完成予定の新築戸建!
札幌市白石区東札幌二条4丁目戸建
札幌市白石区東札幌二条4丁目戸建
販売価格 4,780万円
所在地
所在地
北海道札幌市 白石区東札幌二条4丁目
交通
交通
札幌市東西線「東札幌駅」徒歩9分
札幌市東西線「白石駅」徒歩8分
札幌市東豊線「豊平公園駅」徒歩21分
土地面積 168.79㎡ 建物面積 117.76㎡
間取り 3LDK 築年月 2012年2月
セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
~地下鉄東西線「東札幌駅」徒歩9分の戸建~
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■地下鉄東西線「東札幌駅」徒歩9分・地下鉄東西線「白石駅」徒歩8分
■2012…
土地面積 168.79㎡ 建物面積 117.76㎡ 間取り 3LDK 築年月 2012年2月 セールスコピー ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
~地下鉄東西線「東札幌駅」徒歩9分の戸建~
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

■地下鉄東西線「東札幌駅」徒歩9分・地下鉄東西線「白石駅」徒歩8分
■2012…
北海道札幌市白石区川下二条7丁目戸建
北海道札幌市白石区川下二条7丁目戸建
販売価格 2,550万円
所在地
所在地
北海道札幌市 白石区川下二条7丁目
交通
交通
千歳線「平和駅」徒歩15分
札幌市東西線「南郷7丁目駅」バス15分東川下徒歩3分
札幌市東西線「新さっぽろ駅」バス12分東川下徒歩2分
土地面積 224.25㎡ 建物面積 127.52㎡
間取り 6LDK 築年月 1980年8月
セールスコピー 敷地面積224.25㎡ 約67.8坪
土地面積 224.25㎡ 建物面積 127.52㎡ 間取り 6LDK 築年月 1980年8月 セールスコピー 敷地面積224.25㎡ 約67.8坪
北海道札幌市白石区北郷四条8丁目戸建
北海道札幌市白石区北郷四条8丁目戸建
販売価格 990万円
所在地
所在地
北海道札幌市 白石区北郷四条8丁目
交通
交通
千歳線「平和駅」徒歩18分
土地面積 99.17㎡ 建物面積 69.48㎡
間取り 3LDK 築年月 1976年11月
セールスコピー オーナーチェンジ・利回り8.72%/年
土地面積 99.17㎡ 建物面積 69.48㎡ 間取り 3LDK 築年月 1976年11月 セールスコピー オーナーチェンジ・利回り8.72%/年
北海道札幌市白石区南郷通15丁目北戸建
北海道札幌市白石区南郷通15丁目北戸建
販売価格 4,080万円
所在地
所在地
北海道札幌市 白石区南郷通15丁目北
交通
交通
札幌市東西線「南郷13丁目駅」徒歩7分
土地面積 172.66㎡ 建物面積 226.62㎡
間取り 5LDK 築年月 2002年9月
セールスコピー 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩7分!
土地面積 172.66㎡ 建物面積 226.62㎡ 間取り 5LDK 築年月 2002年9月 セールスコピー 地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩7分!

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

北海道札幌市 白石区の一戸建て取引事例

  • 平均取引価格
    3,685万円
  • 取引件数
    2,409
  • 平均延床面積
    287m2
  • 平均築年数
    25
取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
13,000万円 札幌市 白石区 1,100m2 18年 白石(札幌市営) 13分 2018年第4四半期
2,700万円 札幌市 白石区 220m2 32年 白石(JR北海道) 9分 2018年第4四半期
3,400万円 札幌市 白石区 115m2 1年 白石(JR北海道) 13分 2018年第4四半期
2,000万円 札幌市 白石区 100m2 43年 白石(JR北海道) 7分 2018年第4四半期
2,400万円 札幌市 白石区 280m2 32年 東札幌 6分 2018年第4四半期
5,000万円 札幌市 白石区 320m2 36年 東札幌 8分 2018年第4四半期
4,100万円 札幌市 白石区 380m2 21年 東札幌 3分 2018年第4四半期
2,100万円 札幌市 白石区 115m2 - 南郷7丁目 6分 2018年第4四半期
17,000万円 札幌市 白石区 600m2 1年 南郷18丁目 2分 2018年第4四半期
20,000万円 札幌市 白石区 1,100m2 15年 白石(札幌市営) 10分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建てを適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。一戸建ての売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

信頼のおける不動産会社・担当者を見つける

一戸建てを売却する際は買取と仲介のいずれかの方法がありますが、いずれの場合でも信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。売却活動中は担当者とのやりとりが多く発生するため、担当者の人柄や丁寧さは重要なポイントと言えるでしょう。合わせて、取引実績やどういったサポートがあるかを確認することで多角的な判断が出来ます。

ハウスクリーニングや外壁掃除で家をきれいにしておく

一戸建ての売却を決めた場合、早めに室内外の片づけを始めるようにしましょう。売却活動中は不動産会社の査定段階、内覧の段階で建物の室内外を確認されます。
査定の段階では本格的な清掃を行う必要はありませんが、内覧に向けては例えばハウスクリーニングをいれるなどして細部まで清掃をすることを推奨いたします。特に水回りや外壁など汚れが目立ったり、人目に触れやすかったりする箇所の清掃が済んでいると、印象がよくなるでしょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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