千葉県千葉市 緑区の一戸建て売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数16件

千葉県千葉市 緑区の基本情報
千葉県の人口628万人(平成29年)の内、千葉市緑区の人口は128,000人(平成29年)で千葉県の中で21番目に人口が多い区です。
千葉市緑区の中では、特に「土気、鎌取、おゆみ野」などの駅周辺が人気です。

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千葉県千葉市 緑区の売出事例

現在売出中の物件数 16件

平均坪単価 57.2万円 /坪

建物面積:70m² 1,213.3万円

価格 800万円~1億8,900万円

月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県千葉市 緑区の一戸建ての平均売出価格
  • 千葉県千葉市 緑区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「千葉市 緑区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 2
~2,000万円 2
~2,500万円 2
~3,000万円 3 1 2
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円 1
~3億円
~5億円
5億円~

建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「千葉市 緑区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 2
~2,000万円 1 1
~2,500万円 2
~3,000万円 1 1 3 1
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円 1
~1億5,000万円
~2億円 1
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県千葉市 緑区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 空き家
    • 資産整理
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • あすみが丘
    • 誉田町
    • おゆみ野南
    • あすみが丘東
    • おゆみ野中央

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年5月7日すまいValue実績

Pick Up

千葉県千葉市 緑区の
売出中一戸建て

千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目戸建
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目戸建
販売価格 9,300万円
所在地
所在地
千葉県千葉市 緑区おゆみ野中央1丁目
交通
交通
京成電鉄千原線「学園前駅」徒歩7分
土地面積 315.18㎡ 建物面積 194.13㎡
間取り 4SLDK 築年月 2010年2月
セールスコピー おゆみ野中央1丁目一戸建

~地区計画の定められた閑静な住宅街~


■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ トヨタホーム施工
○ 平成22年築
○ 敷地約95坪超
○ 建物約58坪超
〇 南…
土地面積 315.18㎡ 建物面積 194.13㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2010年2月 セールスコピー おゆみ野中央1丁目一戸建

~地区計画の定められた閑静な住宅街~


■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ トヨタホーム施工
○ 平成22年築
○ 敷地約95坪超
○ 建物約58坪超
〇 南…
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央9丁目戸建
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央9丁目戸建
販売価格 1,350万円
所在地
所在地
千葉県千葉市 緑区おゆみ野中央9丁目
交通
交通
外房線「鎌取駅」バス7分あきのみち公園徒歩7分
土地面積 201.41㎡ 建物面積 118.87㎡
間取り 4LDK 築年月 2004年2月
セールスコピー ◎ トヨタホーム旧施工の軽量鉄骨造 ◎
土地面積 201.41㎡ 建物面積 118.87㎡ 間取り 4LDK 築年月 2004年2月 セールスコピー ◎ トヨタホーム旧施工の軽量鉄骨造 ◎
千葉市緑区あすみが丘9丁目戸建
千葉市緑区あすみが丘9丁目戸建
販売価格 1,899万円
所在地
所在地
千葉県千葉市 緑区あすみが丘9丁目
交通
交通
外房線「土気駅」バス4分やすらぎの広場徒歩3分
土地面積 120.05㎡ 建物面積 106.07㎡
間取り 4LDK 築年月 2001年1月
セールスコピー ◆あすみが丘9丁目中古戸建
◆両面道路(北西側幅員約22m・南東側幅員約5.9m各公道)につき通風良好
◆全居室約6畳から約8.5畳
◆全居室収納有
◆全居室2面採光につき陽当り良好
《リフォーム予定》(令和…
土地面積 120.05㎡ 建物面積 106.07㎡ 間取り 4LDK 築年月 2001年1月 セールスコピー ◆あすみが丘9丁目中古戸建
◆両面道路(北西側幅員約22m・南東側幅員約5.9m各公道)につき通風良好
◆全居室約6畳から約8.5畳
◆全居室収納有
◆全居室2面採光につき陽当り良好
《リフォーム予定》(令和…
千葉市緑区あすみが丘8丁目戸建
千葉市緑区あすみが丘8丁目戸建
販売価格 1,490万円
所在地
所在地
千葉県千葉市 緑区あすみが丘8丁目
交通
交通
外房線「土気駅」徒歩22分
土地面積 177.05㎡ 建物面積 115.92㎡
間取り 4LDK 築年月 1991年4月
セールスコピー 綺麗な街並みを形成している東急不動産旧分譲地
全居室南向き・庭付きの物件です。
《アクセス》
・JR外房線線土気駅まで徒歩22分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立…
土地面積 177.05㎡ 建物面積 115.92㎡ 間取り 4LDK 築年月 1991年4月 セールスコピー 綺麗な街並みを形成している東急不動産旧分譲地
全居室南向き・庭付きの物件です。
《アクセス》
・JR外房線線土気駅まで徒歩22分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立…
千葉市緑区大膳野町戸建
千葉市緑区大膳野町戸建
販売価格 800万円
所在地
所在地
千葉県千葉市 緑区大膳野町
交通
交通
外房線「誉田駅」徒歩21分
土地面積 165.29㎡ 建物面積 82.2㎡
間取り 4DK 築年月 1981年7月
セールスコピー 《アクセス》
・JR外房線誉田駅まで徒歩23分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・土地面積/165.29平米
・建…
土地面積 165.29㎡ 建物面積 82.2㎡ 間取り 4DK 築年月 1981年7月 セールスコピー 《アクセス》
・JR外房線誉田駅まで徒歩23分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。
・土地面積/165.29平米
・建…
土気町戸建
土気町戸建
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
千葉県千葉市 緑区土気町
交通
交通
外房線「土気駅」徒歩8分
土地面積 207.03㎡ 建物面積 198.52㎡
間取り 4SLDK 築年月 1997年3月
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR外房線 土気駅 徒歩8分 

■ お勧めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 住友林業の注文住宅
 ○ 平成9年3月築 ゆ…
土地面積 207.03㎡ 建物面積 198.52㎡ 間取り 4SLDK 築年月 1997年3月 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR外房線 土気駅 徒歩8分 

■ お勧めポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 住友林業の注文住宅
 ○ 平成9年3月築 ゆ…

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千葉県千葉市 緑区の一戸建て取引事例

  • 平均取引価格
    2,893万円
  • 取引件数
    1,947
  • 平均延床面積
    124m2
  • 平均築年数
    16
取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
5万円 千葉市 緑区 30m2 54年 誉田 8分 2018年第4四半期
3,700万円 千葉市 緑区 110m2 - 誉田 16分 2018年第4四半期
4,100万円 千葉市 緑区 120m2 - 誉田 16分 2018年第4四半期
2,200万円 千葉市 緑区 105m2 1年 誉田 14分 2018年第4四半期
2,500万円 千葉市 緑区 110m2 1年 誉田 13分 2018年第4四半期
2,200万円 千葉市 緑区 210m2 28年 誉田 3分 2018年第4四半期
2,000万円 千葉市 緑区 105m2 1年 誉田 14分 2018年第4四半期
2,400万円 千葉市 緑区 110m2 1年 誉田 13分 2018年第4四半期
4,300万円 千葉市 緑区 115m2 1年 鎌取 9分 2018年第4四半期
3,600万円 千葉市 緑区 110m2 1年 鎌取 18分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建てを適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。一戸建ての売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

信頼のおける不動産会社・担当者を見つける

一戸建てを売却する際は買取と仲介のいずれかの方法がありますが、いずれの場合でも信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。売却活動中は担当者とのやりとりが多く発生するため、担当者の人柄や丁寧さは重要なポイントと言えるでしょう。合わせて、取引実績やどういったサポートがあるかを確認することで多角的な判断が出来ます。

ハウスクリーニングや外壁掃除で家をきれいにしておく

一戸建ての売却を決めた場合、早めに室内外の片づけを始めるようにしましょう。売却活動中は不動産会社の査定段階、内覧の段階で建物の室内外を確認されます。
査定の段階では本格的な清掃を行う必要はありませんが、内覧に向けては例えばハウスクリーニングをいれるなどして細部まで清掃をすることを推奨いたします。特に水回りや外壁など汚れが目立ったり、人目に触れやすかったりする箇所の清掃が済んでいると、印象がよくなるでしょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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