千葉県佐倉市の一戸建て売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数34件

千葉県佐倉市の基本情報
千葉県の人口628万人(平成29年)の内、佐倉市の人口は177,000人(平成29年)で千葉県の中で11番目に人口が多い市です。
佐倉市の中では、特に「ユーカリが丘、志津、京成佐倉、京成臼井、勝田台」などの駅周辺が人気です。

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千葉県佐倉市の売出事例

現在売出中の物件数 34件

平均坪単価 65.6万円 /坪

建物面積:70m² 1,391.5万円

価格 800万円~4,480万円

月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県佐倉市の一戸建ての平均売出価格
  • 千葉県佐倉市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「佐倉市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 2
~1,500万円 1
~2,000万円 8
~2,500万円 2 5 2
~3,000万円 1 1 2 1
~4,000万円 1 4 2
~5,000万円 1 1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「佐倉市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 2
~1,500万円 1
~2,000万円 5 3
~2,500万円 2 7
~3,000万円 2 1 2
~4,000万円 4 1 2
~5,000万円 2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県佐倉市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 空き家
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 井野
    • 西志津
    • 上座
    • 染井野
    • 中志津

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年5月7日すまいValue実績

Pick Up

千葉県佐倉市の
売出中一戸建て

佐倉市上座 新築戸建
佐倉市上座 新築戸建
販売価格 3,280万円
所在地
所在地
千葉県佐倉市上座
交通
交通
京成電鉄本線「ユーカリが丘駅」徒歩4分
土地面積 114.42㎡ 建物面積 103.5㎡
間取り 4LDK 築年月 2021年4月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京成電鉄本線「ユーカリが丘」駅 徒歩4分
 ○ 駐車場2台分有
 ○ LDK約17帖
 ○ 対面式キッチン
 ○ ビルトイン食洗機
 ○ 浴…
土地面積 114.42㎡ 建物面積 103.5㎡ 間取り 4LDK 築年月 2021年4月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京成電鉄本線「ユーカリが丘」駅 徒歩4分
 ○ 駐車場2台分有
 ○ LDK約17帖
 ○ 対面式キッチン
 ○ ビルトイン食洗機
 ○ 浴…
千葉県佐倉市宮ノ台2丁目戸建
千葉県佐倉市宮ノ台2丁目戸建
販売価格 1,780万円
所在地
所在地
千葉県佐倉市宮ノ台2丁目
交通
交通
山万ユーカリが丘線「中学校駅」徒歩7分
土地面積 209.77㎡ 建物面積 112.19㎡
間取り 4LDK 築年月 1988年5月
セールスコピー オーナーチェンジ物件 
土地面積 209.77㎡ 建物面積 112.19㎡ 間取り 4LDK 築年月 1988年5月 セールスコピー オーナーチェンジ物件 
佐倉市染井野2丁目戸建
佐倉市染井野2丁目戸建
販売価格 2,380万円
所在地
所在地
千葉県佐倉市染井野2丁目
交通
交通
京成電鉄本線「京成佐倉駅」徒歩19分
土地面積 214.63㎡ 建物面積 136.32㎡
間取り 4LDK 築年月 1994年5月
セールスコピー 立地条件 北・西の角地
       前面道路 幅員5.5m
       西側に緑道があり、景観良好
       京成臼井駅 徒歩圏内

個別条件 外壁・屋根塗装工事(修繕実施履歴有)
       水回り…
土地面積 214.63㎡ 建物面積 136.32㎡ 間取り 4LDK 築年月 1994年5月 セールスコピー 立地条件 北・西の角地
       前面道路 幅員5.5m
       西側に緑道があり、景観良好
       京成臼井駅 徒歩圏内

個別条件 外壁・屋根塗装工事(修繕実施履歴有)
       水回り…
佐倉市西志津3丁目 新築戸建
佐倉市西志津3丁目 新築戸建
販売価格 2,880万円
所在地
所在地
千葉県佐倉市西志津3丁目
交通
交通
京成電鉄本線「勝田台駅」徒歩13分
東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」徒歩13分
土地面積 99.29㎡ 建物面積 90.67㎡
間取り 3LDK 築年月 2021年4月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京成電鉄本線「勝田台」駅 徒歩13分
   東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩13分
 ○ 駐車場2台分有
 ○ LDK約17.6帖
 ○…
土地面積 99.29㎡ 建物面積 90.67㎡ 間取り 3LDK 築年月 2021年4月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 京成電鉄本線「勝田台」駅 徒歩13分
   東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩13分
 ○ 駐車場2台分有
 ○ LDK約17.6帖
 ○…
千葉県佐倉市染井野2丁目戸建
千葉県佐倉市染井野2丁目戸建
販売価格 3,000万円
所在地
所在地
千葉県佐倉市染井野2丁目
交通
交通
京成電鉄本線「京成臼井駅」バス6分染井野小学校徒歩1分
土地面積 321.83㎡ 建物面積 161.37㎡
間取り 4SLDK 築年月 1995年8月
セールスコピー 緑に囲まれた閑静な染井野和風街区
土地面積 321.83㎡ 建物面積 161.37㎡ 間取り 4SLDK 築年月 1995年8月 セールスコピー 緑に囲まれた閑静な染井野和風街区
リーブルガーデン中志津2丁目
リーブルガーデン中志津2丁目
販売価格 2,580万円
所在地
所在地
千葉県佐倉市中志津2丁目
交通
交通
京成電鉄本線「志津駅」徒歩16分
京成電鉄本線「ユーカリが丘駅」バス5分下志津小学校徒歩4分
土地面積 140.82㎡ 建物面積 105.99㎡
間取り 4LDK 築年月 2021年6月
セールスコピー ■ ここがおススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ リビングは広々約21帖
 ○ 洗面所にも収納あり
 ○ 食洗器付で、洗い物も楽々

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・…
土地面積 140.82㎡ 建物面積 105.99㎡ 間取り 4LDK 築年月 2021年6月 セールスコピー ■ ここがおススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ リビングは広々約21帖
 ○ 洗面所にも収納あり
 ○ 食洗器付で、洗い物も楽々

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

千葉県佐倉市の一戸建て取引事例

  • 平均取引価格
    2,326万円
  • 取引件数
    2,508
  • 平均延床面積
    123m2
  • 平均築年数
    22
取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
7,400万円 佐倉市 - - ユーカリが丘 15分 2018年第4四半期
2,400万円 佐倉市 100m2 17年 佐倉 10分 2018年第4四半期
3,100万円 佐倉市 140m2 22年 ユーカリが丘 8分 2018年第4四半期
3,100万円 佐倉市 105m2 8年 ユーカリが丘 30分~60分 2018年第4四半期
3,800万円 佐倉市 105m2 1年 ユーカリが丘 30分~60分 2018年第4四半期
2,400万円 佐倉市 135m2 22年 志津 20分 2018年第4四半期
1,700万円 佐倉市 440m2 39年 勝田台 13分 2018年第4四半期
860万円 佐倉市 65m2 24年 志津 10分 2018年第4四半期
1,400万円 佐倉市 95m2 27年 志津 15分 2018年第4四半期
2,400万円 佐倉市 105m2 1年 志津 23分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建てを適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。一戸建ての売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

信頼のおける不動産会社・担当者を見つける

一戸建てを売却する際は買取と仲介のいずれかの方法がありますが、いずれの場合でも信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。売却活動中は担当者とのやりとりが多く発生するため、担当者の人柄や丁寧さは重要なポイントと言えるでしょう。合わせて、取引実績やどういったサポートがあるかを確認することで多角的な判断が出来ます。

ハウスクリーニングや外壁掃除で家をきれいにしておく

一戸建ての売却を決めた場合、早めに室内外の片づけを始めるようにしましょう。売却活動中は不動産会社の査定段階、内覧の段階で建物の室内外を確認されます。
査定の段階では本格的な清掃を行う必要はありませんが、内覧に向けては例えばハウスクリーニングをいれるなどして細部まで清掃をすることを推奨いたします。特に水回りや外壁など汚れが目立ったり、人目に触れやすかったりする箇所の清掃が済んでいると、印象がよくなるでしょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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