千葉県八千代市の一戸建て売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数48件

千葉県八千代市の基本情報
千葉県の人口628万人(平成29年)の内、八千代市の人口は196,000人(平成29年)で千葉県の中で8番目に人口が多い市です。
八千代市の中では、特に「八千代緑が丘、八千代中央、村上」などの駅周辺が人気です。

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千葉県八千代市の売出事例

現在売出中の物件数 48件

平均坪単価 79.3万円 /坪

建物面積:70m² 1,682.1万円

価格 760万円~5,980万円

月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県八千代市の一戸建ての平均売出価格
  • 千葉県八千代市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「八千代市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 3 2
~2,000万円 3 3 1 2
~2,500万円 3 5
~3,000万円 2 7
~4,000万円 3 4 4 1
~5,000万円 1 1
~6,000万円 1 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「八千代市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 2 2 1
~2,000万円 2 4 3
~2,500万円 1 6 1
~3,000万円 1 1 5 2
~4,000万円 3 7 2
~5,000万円 2
~6,000万円 2
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県八千代市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 大和田新田
    • 八千代台北
    • 上高野
    • 勝田台
    • 八千代台西

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年5月7日すまいValue実績

Pick Up

千葉県八千代市の
売出中一戸建て

八千代市大和田新田 戸建
八千代市大和田新田 戸建
販売価格 1,880万円
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田新田
交通
交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘駅」徒歩16分
土地面積 102.5㎡ 建物面積 102.73㎡
間取り 3LDK 築年月 2003年6月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩16分
 ○ 駐車スペース有(車種制限有)
 ○ LDK約19帖
 ○ 対面式キッチン
 ○ 全居室6…
土地面積 102.5㎡ 建物面積 102.73㎡ 間取り 3LDK 築年月 2003年6月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅 徒歩16分
 ○ 駐車スペース有(車種制限有)
 ○ LDK約19帖
 ○ 対面式キッチン
 ○ 全居室6…
千葉県八千代市ゆりのき台7丁目戸建
千葉県八千代市ゆりのき台7丁目戸建
販売価格 2,200万円
所在地
所在地
千葉県八千代市ゆりのき台7丁目
交通
交通
東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩15分
土地面積 124.15㎡ 建物面積 109.3㎡
間取り 4LDK 築年月 2006年7月
セールスコピー ■平成18年7月築
土地面積 124.15㎡ 建物面積 109.3㎡ 間取り 4LDK 築年月 2006年7月 セールスコピー ■平成18年7月築
八千代市萱田戸建
八千代市萱田戸建
販売価格 2,400万円
所在地
所在地
千葉県八千代市萱田
交通
交通
東葉高速鉄道「八千代中央駅」徒歩5分
土地面積 108㎡ 建物面積 103.42㎡
間取り 3LDK 築年月 2003年3月
セールスコピー 【オーナーチェンジ物件 現在賃貸中 月々118,000円 表面利回り5.9%】 積水ハウス施工の注文住宅 平成15年3月築3LDK 日当り・通風良好な角地 住宅性能評価、耐震等級3取得物件 周辺買い…
土地面積 108㎡ 建物面積 103.42㎡ 間取り 3LDK 築年月 2003年3月 セールスコピー 【オーナーチェンジ物件 現在賃貸中 月々118,000円 表面利回り5.9%】 積水ハウス施工の注文住宅 平成15年3月築3LDK 日当り・通風良好な角地 住宅性能評価、耐震等級3取得物件 周辺買い…
千葉県八千代市勝田戸建
千葉県八千代市勝田戸建
販売価格 3,650万円
所在地
所在地
千葉県八千代市勝田
交通
交通
京成電鉄本線「勝田台駅」徒歩27分
東葉高速鉄道「東葉勝田台駅」徒歩27分
土地面積 184.53㎡ 建物面積 114.27㎡
間取り 3LDK 築年月 2018年10月
セールスコピー 2018年建築の一戸建て!カースペース4台分(車種による)!!
土地面積 184.53㎡ 建物面積 114.27㎡ 間取り 3LDK 築年月 2018年10月 セールスコピー 2018年建築の一戸建て!カースペース4台分(車種による)!!
八千代市上高野 戸建
八千代市上高野 戸建
販売価格 2,630万円
所在地
所在地
千葉県八千代市上高野
交通
交通
京成電鉄本線「勝田台駅」徒歩20分
土地面積 135.11㎡ 建物面積 106.98㎡
間取り 4LDK 築年月 2009年12月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2路線利用可能
   ・京成電鉄本線「勝田台」駅 徒歩20分
   ・東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩20分
 ○ 3方向接道(南東側…
土地面積 135.11㎡ 建物面積 106.98㎡ 間取り 4LDK 築年月 2009年12月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2路線利用可能
   ・京成電鉄本線「勝田台」駅 徒歩20分
   ・東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅 徒歩20分
 ○ 3方向接道(南東側…
八千代市大和田 戸建
八千代市大和田 戸建
販売価格 1,200万円
所在地
所在地
千葉県八千代市大和田
交通
交通
京成電鉄本線「京成大和田駅」徒歩5分
土地面積 158.99㎡ 建物面積 118.56㎡
間取り 5LDK 築年月 1986年1月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2路線3駅利用可
   京成電鉄本線「京成大和田」駅 徒歩5分
         「勝田台」駅   徒歩23分
   東葉高速鉄道「東葉…
土地面積 158.99㎡ 建物面積 118.56㎡ 間取り 5LDK 築年月 1986年1月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 2路線3駅利用可
   京成電鉄本線「京成大和田」駅 徒歩5分
         「勝田台」駅   徒歩23分
   東葉高速鉄道「東葉…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

千葉県八千代市の一戸建て取引事例

  • 平均取引価格
    2,999万円
  • 取引件数
    2,516
  • 平均延床面積
    124m2
  • 平均築年数
    17
取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,400万円 八千代市 105m2 1年 八千代台 16分 2018年第4四半期
1,100万円 八千代市 95m2 32年 八千代台 17分 2018年第4四半期
1,500万円 八千代市 180m2 38年 八千代台 3分 2018年第4四半期
2,900万円 八千代市 100m2 1年 八千代台 16分 2018年第4四半期
2,600万円 八千代市 95m2 1年 八千代台 11分 2018年第4四半期
2,400万円 八千代市 95m2 1年 八千代台 17分 2018年第4四半期
2,500万円 八千代市 95m2 0年 八千代台 11分 2018年第4四半期
2,900万円 八千代市 95m2 0年 八千代台 6分 2018年第4四半期
520万円 八千代市 45m2 50年 京成大和田 8分 2018年第4四半期
3,600万円 八千代市 - - 八千代緑が丘 29分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建てを適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。一戸建ての売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

信頼のおける不動産会社・担当者を見つける

一戸建てを売却する際は買取と仲介のいずれかの方法がありますが、いずれの場合でも信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。売却活動中は担当者とのやりとりが多く発生するため、担当者の人柄や丁寧さは重要なポイントと言えるでしょう。合わせて、取引実績やどういったサポートがあるかを確認することで多角的な判断が出来ます。

ハウスクリーニングや外壁掃除で家をきれいにしておく

一戸建ての売却を決めた場合、早めに室内外の片づけを始めるようにしましょう。売却活動中は不動産会社の査定段階、内覧の段階で建物の室内外を確認されます。
査定の段階では本格的な清掃を行う必要はありませんが、内覧に向けては例えばハウスクリーニングをいれるなどして細部まで清掃をすることを推奨いたします。特に水回りや外壁など汚れが目立ったり、人目に触れやすかったりする箇所の清掃が済んでいると、印象がよくなるでしょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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    STEP3 結果を比較

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