千葉県鎌ケ谷市の一戸建て売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数16件

千葉県鎌ケ谷市の基本情報
千葉県の人口628万人(平成29年)の内、鎌ケ谷市の人口は109,000人(平成29年)で千葉県の中で22番目に人口が多い市です。
鎌ケ谷市の中では、特に「馬込沢、北初富」などの駅周辺が人気です。

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千葉県鎌ケ谷市の売出事例

現在売出中の物件数 16件

平均坪単価 71.5万円 /坪

建物面積:70m² 1,516.7万円

価格 850万円~6,470万円

月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県鎌ケ谷市の一戸建ての平均売出価格
  • 千葉県鎌ケ谷市の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「鎌ケ谷市」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円 1 3
~2,500万円 2
~3,000万円 1 1
~4,000万円 1 1 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円 1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「鎌ケ谷市」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円 1 1 2
~2,500万円 2
~3,000万円 1 1
~4,000万円 1 1 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円 1
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県鎌ケ谷市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 空き家
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • ビル一棟
  • 査定エリアランキング

    • 鎌ケ谷
    • 南初富
    • 東道野辺
    • 東中沢
    • 東初富

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月31日すまいValue実績

Pick Up

千葉県鎌ケ谷市の
売出中一戸建て

鎌ケ谷市丸山1丁目 新築戸建
鎌ケ谷市丸山1丁目 新築戸建
販売価格 3,480万円
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市丸山1丁目
交通
交通
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩9分
土地面積 134.32㎡ 建物面積 104.33㎡
間取り 4SLDK 築年月 2021年9月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩9分
 ○ 第1種低層住居専用地域。低層な住宅が建並ぶ住環境!
 ○ 徒歩10分圏内にスーパー、公園あり…
土地面積 134.32㎡ 建物面積 104.33㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2021年9月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩9分
 ○ 第1種低層住居専用地域。低層な住宅が建並ぶ住環境!
 ○ 徒歩10分圏内にスーパー、公園あり…
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目戸建
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目戸建
販売価格 1,580万円
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目
交通
交通
新京成電鉄「二和向台駅」徒歩16分
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩17分
土地面積 179.23㎡ 建物面積 103.39㎡
間取り 4LDK 築年月 1986年9月
セールスコピー リフォーム履歴有り 閑静な住宅街です。
土地面積 179.23㎡ 建物面積 103.39㎡ 間取り 4LDK 築年月 1986年9月 セールスコピー リフォーム履歴有り 閑静な住宅街です。
鎌ケ谷市南初富4丁目戸建
鎌ケ谷市南初富4丁目戸建
販売価格 2,380万円
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目
交通
交通
新京成電鉄「初富駅」徒歩8分
東武鉄道野田線「新鎌ヶ谷駅」徒歩21分
東武鉄道野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩14分
土地面積 155.37㎡ 建物面積 98.12㎡
間取り 4LDK 築年月 2008年5月
セールスコピー ◆新京成線『初富』駅より徒歩 約8分
 東武野田線『新鎌ヶ谷』駅より徒歩 約21分
 東武野田線『鎌ヶ谷』駅より徒歩 約14分

◆延床面積:98.12㎡(30.24坪)

◆敷地面積:155.37㎡(46.9…
土地面積 155.37㎡ 建物面積 98.12㎡ 間取り 4LDK 築年月 2008年5月 セールスコピー ◆新京成線『初富』駅より徒歩 約8分
 東武野田線『新鎌ヶ谷』駅より徒歩 約21分
 東武野田線『鎌ヶ谷』駅より徒歩 約14分

◆延床面積:98.12㎡(30.24坪)

◆敷地面積:155.37㎡(46.9…
鎌ケ谷市道野辺戸建
鎌ケ谷市道野辺戸建
販売価格 1,280万円
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市道野辺
交通
交通
東武鉄道野田線「馬込沢駅」徒歩19分
土地面積 104.28㎡ 建物面積 81.84㎡
間取り 3SLDK 築年月 1985年4月
セールスコピー  ○ 南東向けバルコニーのため、陽当たり良好

 ○ 収納場所豊富な間取り

 ○ キッチンと洗面所を行き来可能

 ○ 駐車スペース有り(車種制限有り)

 ○ 近隣にコンビニ有り(徒歩1分 約80m)

 ○ 閑静…
土地面積 104.28㎡ 建物面積 81.84㎡ 間取り 3SLDK 築年月 1985年4月 セールスコピー  ○ 南東向けバルコニーのため、陽当たり良好

 ○ 収納場所豊富な間取り

 ○ キッチンと洗面所を行き来可能

 ○ 駐車スペース有り(車種制限有り)

 ○ 近隣にコンビニ有り(徒歩1分 約80m)

 ○ 閑静…
鎌ケ谷市東初富3丁目 戸建
鎌ケ谷市東初富3丁目 戸建
販売価格 1,980万円
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市東初富3丁目
交通
交通
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩16分
新京成電鉄「初富駅」徒歩18分
東武鉄道野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩20分
土地面積 192.34㎡ 建物面積 52.17㎡
間取り 1LDK 築年月 2017年3月
セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 平成29年3月築
 ○ 東武鎌ケ谷住宅地内
 ○ 北東の公道に面する(幅員約6m)
 ○ 土地面積 約58.18坪
 ○ 現況空家のため、…
土地面積 192.34㎡ 建物面積 52.17㎡ 間取り 1LDK 築年月 2017年3月 セールスコピー ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ 平成29年3月築
 ○ 東武鎌ケ谷住宅地内
 ○ 北東の公道に面する(幅員約6m)
 ○ 土地面積 約58.18坪
 ○ 現況空家のため、…
鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目 戸建
鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目 戸建
販売価格 1,580万円
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目
交通
交通
新京成電鉄「鎌ヶ谷大仏駅」徒歩17分
新京成電鉄「二和向台駅」徒歩16分
土地面積 179.23㎡ 建物面積 103.39㎡
間取り 4LDK 築年月 1986年9月
セールスコピー  
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○南東側公道に面し、日当たり良好
 ○前面道路の幅員は約6.0m
 ○空家です。お気軽にご見学頂けます。
 ○各居室収納あり

■ ライフインフ…
土地面積 179.23㎡ 建物面積 103.39㎡ 間取り 4LDK 築年月 1986年9月 セールスコピー  
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○南東側公道に面し、日当たり良好
 ○前面道路の幅員は約6.0m
 ○空家です。お気軽にご見学頂けます。
 ○各居室収納あり

■ ライフインフ…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

千葉県鎌ケ谷市の一戸建て取引事例

  • 平均取引価格
    2,431万円
  • 取引件数
    1,635
  • 平均延床面積
    113m2
  • 平均築年数
    18
取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,100万円 鎌ケ谷市 100m2 3年 馬込沢 20分 2018年第4四半期
17,000万円 鎌ケ谷市 390m2 0年 鎌ケ谷 3分 2018年第4四半期
2,300万円 鎌ケ谷市 105m2 1年 馬込沢 13分 2018年第4四半期
1,400万円 鎌ケ谷市 125m2 45年 馬込沢 11分 2018年第4四半期
2,800万円 鎌ケ谷市 105m2 1年 鎌ケ谷 14分 2018年第4四半期
100万円 鎌ケ谷市 40m2 52年 鎌ケ谷 13分 2018年第4四半期
300万円 鎌ケ谷市 75m2 38年 鎌ケ谷 13分 2018年第4四半期
300万円 鎌ケ谷市 70m2 44年 六実 5分 2018年第4四半期
1,800万円 鎌ケ谷市 95m2 8年 高柳 9分 2018年第4四半期
600万円 鎌ケ谷市 85m2 33年 初富 11分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建てを適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。一戸建ての売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

信頼のおける不動産会社・担当者を見つける

一戸建てを売却する際は買取と仲介のいずれかの方法がありますが、いずれの場合でも信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。売却活動中は担当者とのやりとりが多く発生するため、担当者の人柄や丁寧さは重要なポイントと言えるでしょう。合わせて、取引実績やどういったサポートがあるかを確認することで多角的な判断が出来ます。

ハウスクリーニングや外壁掃除で家をきれいにしておく

一戸建ての売却を決めた場合、早めに室内外の片づけを始めるようにしましょう。売却活動中は不動産会社の査定段階、内覧の段階で建物の室内外を確認されます。
査定の段階では本格的な清掃を行う必要はありませんが、内覧に向けては例えばハウスクリーニングをいれるなどして細部まで清掃をすることを推奨いたします。特に水回りや外壁など汚れが目立ったり、人目に触れやすかったりする箇所の清掃が済んでいると、印象がよくなるでしょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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