東京都中央区の一戸建て売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数11件

東京都中央区の基本情報
東京都の人口1,353万人(平成29年)の内、中央区の人口は150,000人(平成29年)で東京都の中で32番目に人口が多い区です。
中央区の中では、特に「勝どき、水天宮前、月島、八丁堀、新富町、浜町」などの駅周辺が人気です。

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東京都中央区の売出事例

現在売出中の物件数 11件

平均坪単価 377.2万円 /坪

建物面積:70m² 8,001.2万円

価格 3,980万円~1億1,800万円

月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都中央区の一戸建ての平均売出価格
  • 東京都中央区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「中央区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円 1 1 1
~5,000万円 1 1
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円 1
~9,000万円 1
~1億円 1
~1億5,000万円 1 1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「中央区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円 1 2
~5,000万円 1 1
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円 1
~9,000万円 1
~1億円 1
~1億5,000万円 1 1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都中央区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 物件を相続
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • ビル一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 月島
    • 勝どき
    • 日本橋茅場町
    • 日本橋浜町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年5月7日すまいValue実績

Pick Up

東京都中央区の
売出中一戸建て

東京都中央区日本橋茅場町2丁目戸建
東京都中央区日本橋茅場町2丁目戸建
販売価格 11,500万円
所在地
所在地
東京都中央区日本橋茅場町2丁目
交通
交通
東京地下鉄日比谷線「茅場町駅」徒歩2分
東京地下鉄東西線「茅場町駅」徒歩3分
京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
土地面積 43.22㎡ 建物面積 103.25㎡
間取り 4LDK 築年月 2001年8月
セールスコピー ☆中央区日本橋茅場町に佇む平成13年築の戸建です☆
土地面積 43.22㎡ 建物面積 103.25㎡ 間取り 4LDK 築年月 2001年8月 セールスコピー ☆中央区日本橋茅場町に佇む平成13年築の戸建です☆
中央区勝どき3丁目戸建
中央区勝どき3丁目戸建
販売価格 7,980万円
所在地
所在地
東京都中央区勝どき3丁目
交通
交通
東京都大江戸線「勝どき駅」徒歩4分
東京地下鉄有楽町線「月島駅」徒歩12分
東京都大江戸線「月島駅」徒歩12分
土地面積 57.02㎡ 建物面積 78㎡
間取り 2LDK 築年月 2014年7月
セールスコピー ~中央区勝どき平成26年7月築 鉄筋コンクリート造3階建て~

◆都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4分の立地

◆大成建設ハウジング施工(Palcon)

◆キッチン・リビング・和室に床暖房付き

◆整形地

《概要》
土地…
土地面積 57.02㎡ 建物面積 78㎡ 間取り 2LDK 築年月 2014年7月 セールスコピー ~中央区勝どき平成26年7月築 鉄筋コンクリート造3階建て~

◆都営大江戸線「勝どき」駅徒歩4分の立地

◆大成建設ハウジング施工(Palcon)

◆キッチン・リビング・和室に床暖房付き

◆整形地

《概要》
土地…
東京都中央区月島2丁目戸建
東京都中央区月島2丁目戸建
販売価格 8,480万円
所在地
所在地
東京都中央区月島2丁目
交通
交通
東京地下鉄有楽町線「月島駅」徒歩3分
東京都大江戸線「月島駅」徒歩3分
土地面積 35.19㎡ 建物面積 67.21㎡
間取り 1SLDK 築年月 2019年1月
セールスコピー ☆2021年3月 水回り4点クリーニング済☆ 住友不動産施工 2019年1月築 月島駅徒歩3分の一
土地面積 35.19㎡ 建物面積 67.21㎡ 間取り 1SLDK 築年月 2019年1月 セールスコピー ☆2021年3月 水回り4点クリーニング済☆ 住友不動産施工 2019年1月築 月島駅徒歩3分の一
東京都中央区佃3丁目戸建
東京都中央区佃3丁目戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
東京都中央区佃3丁目
交通
交通
東京都大江戸線「月島駅」徒歩3分
土地面積 38.89㎡ 建物面積 50.84㎡
間取り 2LDK 築年月 1935年3月
セールスコピー ☆佃3丁目テラスハウス、現況空室、月島駅徒歩3分☆
土地面積 38.89㎡ 建物面積 50.84㎡ 間取り 2LDK 築年月 1935年3月 セールスコピー ☆佃3丁目テラスハウス、現況空室、月島駅徒歩3分☆
中央区月島4丁目戸建
中央区月島4丁目戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
東京都中央区月島4丁目
交通
交通
東京地下鉄有楽町線「月島駅」徒歩3分
東京都大江戸線「月島駅」徒歩3分
土地面積 39.4㎡ 建物面積 53.46㎡
間取り 3DK 築年月 1929年1月
セールスコピー ┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩3分。
通勤・通学に便利な立地です。

■2駅2路線の利用が可能です。
・東京メトロ有楽町線「月島…
土地面積 39.4㎡ 建物面積 53.46㎡ 間取り 3DK 築年月 1929年1月 セールスコピー ┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線・東京メトロ有楽町線「月島」駅まで徒歩3分。
通勤・通学に便利な立地です。

■2駅2路線の利用が可能です。
・東京メトロ有楽町線「月島…
東京都中央区八丁堀4丁目戸建
東京都中央区八丁堀4丁目戸建
販売価格 3,980万円
所在地
所在地
東京都中央区八丁堀4丁目
交通
交通
東京地下鉄日比谷線「八丁堀駅」徒歩1分
京葉線「八丁堀駅」徒歩1分
土地面積 29.81㎡ 建物面積 44.62㎡
間取り 2DK 築年月 1950年12月
セールスコピー JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩1分
土地面積 29.81㎡ 建物面積 44.62㎡ 間取り 2DK 築年月 1950年12月 セールスコピー JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩1分

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

東京都中央区の一戸建て取引事例

  • 平均取引価格
    35,470万円
  • 取引件数
    1,104
  • 平均延床面積
    475m2
  • 平均築年数
    38
取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
55,000万円 中央区 990m2 31年 東日本橋 2分 2018年第4四半期
240,000万円 中央区 440m2 38年 八丁堀(東京) 3分 2018年第4四半期
250,000万円 中央区 890m2 20年 三越前 1分 2018年第4四半期
4,500万円 中央区 95m2 48年 神田(東京) 3分 2018年第4四半期
94,000万円 中央区 920m2 30年 茅場町 3分 2018年第4四半期
10,000万円 中央区 135m2 54年 水天宮前 2分 2018年第4四半期
18,000万円 中央区 135m2 30年 東銀座 1分 2018年第4四半期
150,000万円 中央区 490m2 49年 京橋(東京) 2分 2018年第4四半期
8,000万円 中央区 195m2 45年 東日本橋 3分 2018年第3四半期
16,000万円 中央区 90m2 59年 東日本橋 2分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建てを適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。一戸建ての売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

信頼のおける不動産会社・担当者を見つける

一戸建てを売却する際は買取と仲介のいずれかの方法がありますが、いずれの場合でも信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。売却活動中は担当者とのやりとりが多く発生するため、担当者の人柄や丁寧さは重要なポイントと言えるでしょう。合わせて、取引実績やどういったサポートがあるかを確認することで多角的な判断が出来ます。

ハウスクリーニングや外壁掃除で家をきれいにしておく

一戸建ての売却を決めた場合、早めに室内外の片づけを始めるようにしましょう。売却活動中は不動産会社の査定段階、内覧の段階で建物の室内外を確認されます。
査定の段階では本格的な清掃を行う必要はありませんが、内覧に向けては例えばハウスクリーニングをいれるなどして細部まで清掃をすることを推奨いたします。特に水回りや外壁など汚れが目立ったり、人目に触れやすかったりする箇所の清掃が済んでいると、印象がよくなるでしょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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