神奈川県相模原市 中央区の一戸建て売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数39件

神奈川県相模原市 中央区の基本情報
神奈川県の人口916万人(平成29年)の内、相模原市中央区の人口は270,000人(平成29年)で神奈川県の中で11番目に人口が多い区です。
相模原市中央区の中では、特に「相模原、淵野辺、上溝、南橋本、矢部」などの駅周辺が人気です。

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神奈川県相模原市 中央区の売出事例

現在売出中の物件数 39件

平均坪単価 97.5万円 /坪

建物面積:70m² 2,068.2万円

価格 980万円~5,280万円

月別一戸建て売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 神奈川県相模原市 中央区の一戸建ての平均売出価格
  • 神奈川県相模原市 中央区の一戸建ての平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別一戸建て売却相場

以下の表は、「相模原市 中央区」の「一戸建て」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円 2 3 1
~2,500万円 3 5
~3,000万円 1 3 3
~4,000万円 1 2 8
~5,000万円 1 1
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

建物面積別一戸建て売却相場

以下の表は、「相模原市 中央区」の「一戸建て」売却相場を「建物面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「建物面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 2
~1,500万円 1 1
~2,000万円 2 2 2
~2,500万円 3 3 2
~3,000万円 1 1 1 1 2 1
~4,000万円 2 4 4 1
~5,000万円 1 1
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

神奈川県相模原市 中央区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 離婚
    • 資産整理
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 上溝
    • 田名
    • 淵野辺本町
    • 陽光台
    • 宮下本町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月26日すまいValue実績

Pick Up

神奈川県相模原市 中央区の
売出中一戸建て

中央区清新6丁目 新築戸建17号棟
中央区清新6丁目 新築戸建17号棟
販売価格 3,880万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区清新6丁目
交通
交通
相模線「南橋本駅」徒歩10分
横浜線「相模原駅」徒歩20分
土地面積 107.84㎡ 建物面積 89.1㎡
間取り 2SLDK 築年月 2021年10月
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR相模線「南橋本」駅 徒歩10分
 ○ JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ シ…
土地面積 107.84㎡ 建物面積 89.1㎡ 間取り 2SLDK 築年月 2021年10月 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR相模線「南橋本」駅 徒歩10分
 ○ JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ シ…
神奈川県相模原市中央区田名戸建
神奈川県相模原市中央区田名戸建
販売価格 2,180万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区田名
交通
交通
相模線「上溝駅」バス8分四ツ谷徒歩11分
土地面積 135.85㎡ 建物面積 105.17㎡
間取り 3LDK 築年月 2014年6月
セールスコピー 平成26年6月築、床暖房、固定階段小屋裏収納、太陽光システムあり
土地面積 135.85㎡ 建物面積 105.17㎡ 間取り 3LDK 築年月 2014年6月 セールスコピー 平成26年6月築、床暖房、固定階段小屋裏収納、太陽光システムあり
相模原市中央区水郷田名2丁目戸建
相模原市中央区水郷田名2丁目戸建
販売価格 2,190万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区水郷田名2丁目
交通
交通
横浜線「相模原駅」バス23分水郷田名徒歩4分
土地面積 102.53㎡ 建物面積 96.67㎡
間取り 4LDK 築年月 2021年10月
セールスコピー 【株式会社飯田産業の新築分譲住宅】
都会から離れ、緑と川を近くに感じる閑静な住宅地
~水郷田名~

◆全2棟

◆1号棟

◆JR横浜線「相模原」駅バス23分バス停「水郷田名」下車徒歩4分

◆土地面積(実測)102.…
土地面積 102.53㎡ 建物面積 96.67㎡ 間取り 4LDK 築年月 2021年10月 セールスコピー 【株式会社飯田産業の新築分譲住宅】
都会から離れ、緑と川を近くに感じる閑静な住宅地
~水郷田名~

◆全2棟

◆1号棟

◆JR横浜線「相模原」駅バス23分バス停「水郷田名」下車徒歩4分

◆土地面積(実測)102.…
緑が丘1丁目注文住宅
緑が丘1丁目注文住宅
販売価格 4,390万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区緑が丘1丁目
交通
交通
横浜線「相模原駅」バス18分陽光台六丁目徒歩3分
小田急電鉄小田原線「相模大野駅」バス26分陽光台六丁目徒歩3分
土地面積 116.54㎡ 建物面積 149.17㎡
間取り 3LDK 築年月 2020年1月
セールスコピー 令和2年1月一条工務店施工の高性能注文住宅 ◎外内ダブル断熱構法「アイ・スマート」◎全館床暖房、省エネオール電化住宅◎高性能換気システム「ロスガード」◎約4帖ルーフガーデン、約3.5帖ウォークインク…
土地面積 116.54㎡ 建物面積 149.17㎡ 間取り 3LDK 築年月 2020年1月 セールスコピー 令和2年1月一条工務店施工の高性能注文住宅 ◎外内ダブル断熱構法「アイ・スマート」◎全館床暖房、省エネオール電化住宅◎高性能換気システム「ロスガード」◎約4帖ルーフガーデン、約3.5帖ウォークインク…
相模原市中央区淵野辺2丁目 戸建
相模原市中央区淵野辺2丁目 戸建
販売価格 5,280万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区淵野辺2丁目
交通
交通
横浜線「淵野辺駅」徒歩10分
横浜線「矢部駅」徒歩10分
土地面積 100.09㎡ 建物面積 96.05㎡
間取り 4SLDK 築年月 2016年11月
セールスコピー 野村不動産が開発した、プラウドシーズン淵野辺 2016年11月築【認定保障中古物件のため、アフターサービスの継承可能!】
土地面積 100.09㎡ 建物面積 96.05㎡ 間取り 4SLDK 築年月 2016年11月 セールスコピー 野村不動産が開発した、プラウドシーズン淵野辺 2016年11月築【認定保障中古物件のため、アフターサービスの継承可能!】
中央区清新6丁目 新築戸建19号棟
中央区清新6丁目 新築戸建19号棟
販売価格 3,780万円
所在地
所在地
神奈川県相模原市 中央区清新6丁目
交通
交通
相模線「南橋本駅」徒歩10分
横浜線「相模原駅」徒歩20分
土地面積 124.17㎡ 建物面積 95.58㎡
間取り 3SLDK 築年月 2021年10月
セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR相模線「南橋本」駅 徒歩10分
 ○ JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ シ…
土地面積 124.17㎡ 建物面積 95.58㎡ 間取り 3SLDK 築年月 2021年10月 セールスコピー ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ JR相模線「南橋本」駅 徒歩10分
 ○ JR横浜線「相模原」駅 徒歩20分

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
 ○ シ…

「New」マークのついている物件は、ホームページ上に新たに掲載した物件情報です。

神奈川県相模原市 中央区の一戸建て取引事例

  • 平均取引価格
    3,498万円
  • 取引件数
    3,343
  • 平均延床面積
    133m2
  • 平均築年数
    16
取引価格 地区名 延床面積 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,400万円 相模原市 中央区 85m2 24年 矢部 30分~60分 2018年第4四半期
3,900万円 相模原市 中央区 100m2 1年 淵野辺 30分~60分 2018年第4四半期
3,500万円 相模原市 中央区 100m2 1年 上溝 30分~60分 2018年第4四半期
2,700万円 相模原市 中央区 145m2 20年 上溝 13分 2018年第4四半期
3,900万円 相模原市 中央区 100m2 1年 矢部 11分 2018年第4四半期
3,300万円 相模原市 中央区 100m2 1年 多摩境 11分 2018年第4四半期
3,500万円 相模原市 中央区 95m2 1年 多摩境 11分 2018年第4四半期
2,400万円 相模原市 中央区 90m2 19年 南橋本 4分 2018年第4四半期
3,200万円 相模原市 中央区 100m2 1年 淵野辺 30分~60分 2018年第4四半期
3,100万円 相模原市 中央区 100m2 1年 淵野辺 15分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

一戸建て売却時のポイントとは?

一戸建てを適正価格で売却するには、価格設定やタイミングなど気を付けるべきポイントが多くあります。一戸建ての売却をする前に売主様が知っておくと良いポイントについて解説いたします。

信頼のおける不動産会社・担当者を見つける

一戸建てを売却する際は買取と仲介のいずれかの方法がありますが、いずれの場合でも信頼のおける不動産会社を選ぶことが重要です。売却活動中は担当者とのやりとりが多く発生するため、担当者の人柄や丁寧さは重要なポイントと言えるでしょう。合わせて、取引実績やどういったサポートがあるかを確認することで多角的な判断が出来ます。

ハウスクリーニングや外壁掃除で家をきれいにしておく

一戸建ての売却を決めた場合、早めに室内外の片づけを始めるようにしましょう。売却活動中は不動産会社の査定段階、内覧の段階で建物の室内外を確認されます。
査定の段階では本格的な清掃を行う必要はありませんが、内覧に向けては例えばハウスクリーニングをいれるなどして細部まで清掃をすることを推奨いたします。特に水回りや外壁など汚れが目立ったり、人目に触れやすかったりする箇所の清掃が済んでいると、印象がよくなるでしょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。
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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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