北海道札幌市 中央区のマンション売却価格・無料一括査定 - 45ページ

現在売出中の物件数250件

北海道札幌市 中央区の基本情報

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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北海道札幌市 中央区の売出事例

現在売出中の物件数 250件

平均坪単価 122.6万円 /坪

専有面積:70m² 2,600.6万円

価格 200万円~2億5,000万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 北海道札幌市 中央区のマンションの平均売出価格
  • 北海道札幌市 中央区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「札幌市 中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 4
~1,000万円 4 3 6 2
~1,500万円 3 7 3 9 13 1
~2,000万円 3 19 14 6
~2,500万円 4 4 13 2
~3,000万円 1 6 15 10
~4,000万円 2 14 23 8
~5,000万円 6 16 4
~6,000万円 6 4 1
~7,000万円 2 1 1
~8,000万円 2 2 1
~9,000万円
~1億円 4
~1億5,000万円
~2億円
~3億円 1
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「札幌市 中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 3 1
~1,000万円 2 2 4 3 4
~1,500万円 1 12 4 8 9 2
~2,000万円 6 10 12 6 3 3 2
~2,500万円 3 1 1 9 4 4 1
~3,000万円 1 2 3 13 6 3 3 1
~4,000万円 6 6 3 15 8 7 2
~5,000万円 3 7 6 3 7
~6,000万円 1 1 3 3 2 1
~7,000万円 1 1 1 1
~8,000万円 2 2 1
~9,000万円
~1億円 1 2 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円 1
~5億円
5億円~

北海道札幌市 中央区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 転勤
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大通西
    • 南十二条西
    • 北一条西
    • 北四条西
    • 北三条西

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月23日すまいValue実績

北海道札幌市 中央区の
マンション一覧

1,233件中 881-900件を表示

並べ替え
マンション リーベスト山鼻2
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西14丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩3分

総戸数 32戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年3月
総戸数 32戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年3月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西14丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩3分

総戸数 51戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 51戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西14丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩3分

総戸数 51戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 51戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
マンション ラピス山鼻12条
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西14丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩2分

総戸数 24戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年3月
総戸数 24戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年3月
マンション アルス伏見南12条
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西15丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩2分

総戸数 25戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 25戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
マンション シャンボール山鼻
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西15丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩3分

総戸数 33戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年11月
総戸数 33戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年11月
マンション アルス伏見
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西15丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩3分

総戸数 16戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年11月
総戸数 16戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年11月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西15丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩2分

総戸数 25戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 25戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
マンション 朝日プラザ山鼻
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西16丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩3分

総戸数 32戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年1月
総戸数 32戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年1月
マンション 山鼻ロイヤルハイツ
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西17丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩5分

札幌市営地下鉄東西線「西18丁目駅」徒歩15分

総戸数 32戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年6月
総戸数 32戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年6月
マンション コープ野村啓明
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西20丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩11分

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス7分

総戸数 39戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 39戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
マンション パシフィック伏見
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西20丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩8分

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス14分

総戸数 21戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年10月
総戸数 21戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年10月
マンション シティオ旭ヶ丘
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西21丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩10分

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス5分

総戸数 41戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 41戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
マンション パークハイム旭ケ丘
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西21丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩11分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年5月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年5月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西21丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス10分

総戸数 52戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1994年9月
総戸数 52戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1994年9月
マンション ラポール伏見
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西21丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス10分

総戸数 50戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年11月
総戸数 50戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年11月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西22丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス8分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年2月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年2月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西22丁目
交通
交通

札幌市電「西線14条駅」徒歩15分

札幌市電「西線11条駅」徒歩16分

札幌市電「西線16条駅」徒歩18分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年10月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年10月
マンション 旭ヶ丘ハウス
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西23丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩15分

札幌市電「西線14条駅」徒歩16分

札幌市電「西線16条駅」徒歩18分

総戸数 45戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年7月
総戸数 45戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年7月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区南十二条西23丁目
交通
交通

札幌市電「西線11条駅」徒歩15分

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス10分

総戸数 65戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2003年8月
総戸数 65戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2003年8月

北海道札幌市 中央区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,477万円
  • 取引件数
    5,229
  • 平均専有面積
    68m2
  • 平均築年数
    27
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
880万円 札幌市 中央区 60m2 3LDK 35年 西28丁目 11分 2018年第4四半期
1,500万円 札幌市 中央区 100m2 3LDK 45年 西28丁目 10分 2018年第4四半期
780万円 札幌市 中央区 75m2 3LDK 24年 円山公園 30分~60分 2018年第4四半期
2,900万円 札幌市 中央区 85m2 3LDK 14年 西28丁目 8分 2018年第4四半期
900万円 札幌市 中央区 75m2 3LDK 30年 西11丁目 30分~60分 2018年第4四半期
1,300万円 札幌市 中央区 55m2 3LDK 28年 幌平橋 26分 2018年第4四半期
120万円 札幌市 中央区 65m2 3LDK 42年 西11丁目 30分~60分 2018年第4四半期
2,100万円 札幌市 中央区 75m2 3LDK 11年 中央図書館前 10分 2018年第4四半期
500万円 札幌市 中央区 60m2 3LDK 45年 西18丁目 30分~60分 2018年第4四半期
1,100万円 札幌市 中央区 95m2 4LDK 32年 西11丁目 30分~60分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。
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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

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