北海道札幌市 中央区のマンション売却価格・無料一括査定 - 60ページ

現在売出中の物件数250件

北海道札幌市 中央区の基本情報

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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北海道札幌市 中央区の売出事例

現在売出中の物件数 250件

平均坪単価 122.6万円 /坪

専有面積:70m² 2,600.6万円

価格 200万円~2億5,000万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 北海道札幌市 中央区のマンションの平均売出価格
  • 北海道札幌市 中央区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「札幌市 中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 4
~1,000万円 4 3 6 2
~1,500万円 3 7 3 9 13 1
~2,000万円 3 19 14 6
~2,500万円 4 4 13 2
~3,000万円 1 6 15 10
~4,000万円 2 14 23 8
~5,000万円 6 16 4
~6,000万円 6 4 1
~7,000万円 2 1 1
~8,000万円 2 2 1
~9,000万円
~1億円 4
~1億5,000万円
~2億円
~3億円 1
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「札幌市 中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 3 1
~1,000万円 2 2 4 3 4
~1,500万円 1 12 4 8 9 2
~2,000万円 6 10 12 6 3 3 2
~2,500万円 3 1 1 9 4 4 1
~3,000万円 1 2 3 13 6 3 3 1
~4,000万円 6 6 3 15 8 7 2
~5,000万円 3 7 6 3 7
~6,000万円 1 1 3 3 2 1
~7,000万円 1 1 1 1
~8,000万円 2 2 1
~9,000万円
~1億円 1 2 1
~1億5,000万円
~2億円
~3億円 1
~5億円
5億円~

北海道札幌市 中央区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 転勤
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • アパート一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大通西
    • 南十二条西
    • 北一条西
    • 北四条西
    • 北三条西

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月23日すまいValue実績

北海道札幌市 中央区の
マンション一覧

1,233件中 1,181-1,200件を表示

並べ替え
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 三条7丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩9分

総戸数 56戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年2月
総戸数 56戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年2月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 三条7丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩11分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
マンション ヴィルヌーブ宮の森
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 三条9丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩13分

総戸数 54戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1994年6月
総戸数 54戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1994年6月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条10丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩16分

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」徒歩18分

札幌市営地下鉄東西線「二十四軒駅」徒歩22分

総戸数 8戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1966年11月
総戸数 8戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1966年11月
マンション カルム宮の森ハウス
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条11丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩17分

総戸数 22戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年11月
総戸数 22戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年11月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条11丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩18分

総戸数 19戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年9月
総戸数 19戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年9月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条12丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩19分

総戸数 16戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年6月
総戸数 16戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年6月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条13丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス5分

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」バス6分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
マンション 朝日プラザ宮の森2
朝日プラザ宮の森2
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条15丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」バス7分

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス8分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年11月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年11月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条16丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス12分

総戸数 22戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年11月
総戸数 22戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年11月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条16丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩34分

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス8分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年11月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年11月
マンション ロジェ宮の森
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条16丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス10分

総戸数 63戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 63戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条16丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「円山公園駅」バス15分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年4月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年4月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条2丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩6分

総戸数 23戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年8月
総戸数 23戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年8月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条2丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩6分

総戸数 62戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年8月
総戸数 62戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年8月
マンション ステイツ宮の森
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条3丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩4分

総戸数 66戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年4月
総戸数 66戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年4月
マンション ダイアパレス宮の森
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条3丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩7分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年12月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年12月
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条3丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩7分

総戸数 46戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年1月
総戸数 46戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年1月
マンション ノースピア宮の森
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条4丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩8分

総戸数 32戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年11月
総戸数 32戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年11月
マンション ルネ宮の森
所在地
所在地
北海道札幌市 中央区宮の森 二条4丁目
交通
交通

札幌市営地下鉄東西線「西28丁目駅」徒歩5分

総戸数 45戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年9月
総戸数 45戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年9月

北海道札幌市 中央区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,477万円
  • 取引件数
    5,229
  • 平均専有面積
    68m2
  • 平均築年数
    27
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
880万円 札幌市 中央区 60m2 3LDK 35年 西28丁目 11分 2018年第4四半期
1,500万円 札幌市 中央区 100m2 3LDK 45年 西28丁目 10分 2018年第4四半期
780万円 札幌市 中央区 75m2 3LDK 24年 円山公園 30分~60分 2018年第4四半期
2,900万円 札幌市 中央区 85m2 3LDK 14年 西28丁目 8分 2018年第4四半期
900万円 札幌市 中央区 75m2 3LDK 30年 西11丁目 30分~60分 2018年第4四半期
1,300万円 札幌市 中央区 55m2 3LDK 28年 幌平橋 26分 2018年第4四半期
120万円 札幌市 中央区 65m2 3LDK 42年 西11丁目 30分~60分 2018年第4四半期
2,100万円 札幌市 中央区 75m2 3LDK 11年 中央図書館前 10分 2018年第4四半期
500万円 札幌市 中央区 60m2 3LDK 45年 西18丁目 30分~60分 2018年第4四半期
1,100万円 札幌市 中央区 95m2 4LDK 32年 西11丁目 30分~60分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

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※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。