北海道札幌市 厚別区のマンション売却価格・無料一括査定 - 8ページ

現在売出中の物件数24件

北海道札幌市 厚別区の基本情報

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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北海道札幌市 厚別区の売出事例

現在売出中の物件数 24件

平均坪単価 88.2万円 /坪

専有面積:70m² 1,870.9万円

価格 1,200万円~4,480万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 北海道札幌市 厚別区のマンションの平均売出価格
  • 北海道札幌市 厚別区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「札幌市 厚別区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円 1 1 2
~2,000万円 3 2
~2,500万円 3 2 5
~3,000万円 1 2
~4,000万円 1
~5,000万円 1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「札幌市 厚別区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円 1 1 2
~2,000万円 1 2 2
~2,500万円 1 4 5
~3,000万円 1 2
~4,000万円 1
~5,000万円 1
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

北海道札幌市 厚別区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 所有者が高齢
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 大谷地東
    • 厚別中央二条
    • 厚別中央四条
    • 厚別南
    • 厚別中央三条

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月31日すまいValue実績

北海道札幌市 厚別区の
マンション一覧

228件中 141-160件を表示

並べ替え
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 二条4丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩14分

総戸数 35戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年9月
総戸数 35戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年9月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 五条1丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩11分

総戸数 49戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年2月
総戸数 49戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年2月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 五条2丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩11分

総戸数 50戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年2月
総戸数 50戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年2月
マンション サーム新さっぽろ
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 五条3丁目
交通
交通

JR函館本線「森林公園駅」徒歩11分

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩15分

総戸数 176戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年10月
総戸数 176戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年10月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 五条7丁目
交通
交通

JR函館本線「森林公園駅」徒歩6分

総戸数 57戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年1月
総戸数 57戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年1月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 五条8丁目
交通
交通

JR函館本線「森林公園駅」徒歩2分

総戸数 120戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 120戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 五条8丁目
交通
交通

JR函館本線「森林公園駅」徒歩2分

総戸数 78戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 78戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 五条8丁目
交通
交通

JR函館本線「森林公園駅」徒歩2分

総戸数 78戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年3月
総戸数 78戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年3月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条1丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩8分

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新札幌駅」徒歩10分

総戸数 100戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年8月
総戸数 100戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年8月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条1丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩8分

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新札幌駅」徒歩10分

総戸数 100戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年7月
総戸数 100戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年7月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条1丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩8分

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新札幌駅」徒歩10分

総戸数 100戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年8月
総戸数 100戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年8月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条2丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩15分

総戸数 114戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年7月
総戸数 114戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年7月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条2丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩12分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年8月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年8月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条2丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩11分

総戸数 32戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年12月
総戸数 32戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年12月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条4丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩11分

JR函館本線「森林公園駅」徒歩13分

総戸数 89戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年6月
総戸数 89戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年6月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条4丁目
交通
交通

JR函館本線「森林公園駅」徒歩13分

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩17分

総戸数 89戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年6月
総戸数 89戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年6月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条4丁目
交通
交通

JR函館本線「森林公園駅」徒歩13分

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩17分

総戸数 89戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年2月
総戸数 89戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年2月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条4丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」徒歩17分

総戸数 89戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年6月
総戸数 89戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年6月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別東 四条4丁目
交通
交通

JR千歳線,札幌市営地下鉄東西線「新さっぽろ駅」バス3分

総戸数 89戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年6月
総戸数 89戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年6月
所在地
所在地
北海道札幌市 厚別区厚別西 三条1丁目
交通
交通

JR函館本線「厚別駅」徒歩11分

総戸数 34戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年9月
総戸数 34戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年9月

北海道札幌市 厚別区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,337万円
  • 取引件数
    1,178
  • 平均専有面積
    76m2
  • 平均築年数
    26
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,000万円 札幌市 厚別区 60m2 3LDK 33年 大谷地 4分 2018年第4四半期
2,600万円 札幌市 厚別区 100m2 4LDK 20年 大谷地 5分 2018年第4四半期
1,800万円 札幌市 厚別区 70m2 3LDK 29年 大谷地 3分 2018年第4四半期
800万円 札幌市 厚別区 75m2 4LDK 34年 大谷地 1分 2018年第4四半期
1,500万円 札幌市 厚別区 70m2 3LDK 24年 大谷地 10分 2018年第4四半期
1,200万円 札幌市 厚別区 95m2 4LDK 28年 大谷地 13分 2018年第4四半期
1,100万円 札幌市 厚別区 60m2 4LDK 35年 大谷地 13分 2018年第4四半期
1,300万円 札幌市 厚別区 80m2 3LDK 22年 新さっぽろ 13分 2018年第4四半期
2,400万円 札幌市 厚別区 75m2 3LDK 10年 新さっぽろ 10分 2018年第4四半期
2,200万円 札幌市 厚別区 65m2 3LDK 11年 ひばりが丘(北海道) 7分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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    STEP2 査定結果のご連絡

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    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

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    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

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