茨城県つくば市のマンション売却価格・無料一括査定 - 5ページ

現在売出中の物件数4件

茨城県つくば市の基本情報

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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茨城県つくば市の売出事例

現在売出中の物件数 4件

平均坪単価 75.3万円 /坪

専有面積:70m² 1,597.3万円

価格 1,580万円~1,980万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 茨城県つくば市のマンションの平均売出価格
  • 茨城県つくば市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「つくば市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円 4
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「つくば市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円 1 1 1 1
~2,500万円
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

茨城県つくば市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 転勤
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 竹園
    • 島名
    • 並木
    • 学園南
    • 吾妻

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月23日すまいValue実績

茨城県つくば市の
マンション一覧

88件中 81-88件を表示

並べ替え
所在地
所在地
茨城県つくば市竹園1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩4分

総戸数 231戸 階建 15階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2005年9月
総戸数 231戸 階建 15階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2005年9月
所在地
所在地
茨城県つくば市竹園1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩8分

総戸数 259戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 259戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
所在地
所在地
茨城県つくば市竹園2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩17分

JR常磐線「荒川沖駅」バス19分

総戸数 28戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 28戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
所在地
所在地
茨城県つくば市竹園2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分

総戸数 26戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年3月
総戸数 26戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年3月
マンション ウエリスつくば竹園
所在地
所在地
茨城県つくば市竹園3丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩15分

総戸数 328戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2016年5月
総戸数 328戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2016年5月
所在地
所在地
茨城県つくば市竹園3丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「つくば駅」徒歩13分

総戸数 208戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年1月
総戸数 208戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年1月
マンション ガリレオプレイス
所在地
所在地
茨城県つくば市花畑2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「つくば駅」バス13分

総戸数 113戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 113戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
マンション シャルムつくば
所在地
所在地
茨城県つくば市谷田部
交通
交通

つくばエクスプレス「みどりの駅」徒歩27分

総戸数 21戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 21戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月

茨城県つくば市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    2,638万円
  • 取引件数
    543
  • 平均専有面積
    86m2
  • 平均築年数
    14
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,700万円 つくば市 95m2 4LDK 6年 つくば 21分 2018年第4四半期
2,200万円 つくば市 85m2 3LDK 11年 つくば 30分~60分 2018年第4四半期
3,100万円 つくば市 80m2 3LDK 3年 つくば 16分 2018年第4四半期
2,500万円 つくば市 80m2 3LDK 12年 つくば 16分 2018年第4四半期
4,200万円 つくば市 95m2 3LDK 12年 研究学園 0分 2018年第4四半期
2,600万円 つくば市 75m2 3LDK 5年 研究学園 13分 2018年第4四半期
2,800万円 つくば市 80m2 3LDK 4年 研究学園 14分 2018年第4四半期
2,600万円 つくば市 70m2 2LDK 25年 つくば 11分 2018年第4四半期
2,700万円 つくば市 85m2 3LDK 16年 つくば 10分 2018年第3四半期
3,100万円 つくば市 85m2 3LDK 6年 つくば 21分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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