
現在売出中の物件数37件
埼玉県さいたま市 北区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,240万円
109.4万円
29年
62.81m2
埼玉県さいたま市北区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,871万円となっており、最高値は2011年の2,384万円、最安値は2012年の1,528万円です。マンションの売却件数があまり多くないのでグラフは大きく変化していますが、平均すると2,000万円前後で安定しています。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
埼玉県さいたま市北区の住宅地の公示地価は2019年で59万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2010年 | 56.2万円/坪 |
2011年 | 54.4万円/坪 |
2012年 | 53.5万円/坪 |
2013年 | 53.4万円/坪 |
2014年 | 54.3万円/坪 |
2015年 | 55.3万円/坪 |
2016年 | 56.0万円/坪 |
2017年 | 56.3万円/坪 |
2018年 | 57.4万円/坪 |
2019年 | 59.0万円/坪 |
埼玉県さいたま市北区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は291,247円で、さいたま10区におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。
1 |
|
---|---|
2 |
|
3 |
|
4 |
|
5 |
|
6 |
|
---|---|
7 |
|
8 |
|
9 |
|
10 |
|
さいたま市北区に隣接している西区、見沼区、大宮区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3区を含めた4区の中でさいたま市北区は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | さいたま市大宮区 | 1,611,801円/坪 |
2 | さいたま市北区 | 962,862円/坪 |
3 | さいたま市見沼区 | 647,240円/坪 |
4 | さいたま市西区 | 341,876円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、さいたま市北区のマンションは1坪あたり962,862円ということになります。(2019年時点)
さいたま市北区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
現在売出中の物件数 37件
平均坪単価 141.9万円 /坪
専有面積:70m² 3,010万円
価格 380万円~5,780万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「さいたま市 北区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「さいたま市 北区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2023年10月3日すまいValue実績
249件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区今羽町 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩6分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年12月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区今羽町 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩8分 |
総戸数 | 16戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1976年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区今羽町 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩5分 |
総戸数 | 16戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区今羽町 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩5分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩18分 |
総戸数 | 331戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1976年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区今羽町 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩5分 |
総戸数 | 156戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区今羽町 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「吉野原駅」徒歩3分 |
総戸数 | 34戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区別所町 |
---|---|
交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩28分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1974年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区別所町 |
---|---|
交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩27分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス6分 |
総戸数 | 70戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1974年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区別所町 |
---|---|
交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩27分 |
総戸数 | 55戸 | 階建 | 2階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1974年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区別所町 |
---|---|
交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス10分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1974年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区別所町 |
---|---|
交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「上尾駅」徒歩20分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「上尾駅」バス5分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス7分 |
総戸数 | 77戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩7分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩17分 |
総戸数 | 49戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年4月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「吉野原駅」徒歩17分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩23分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年12月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩7分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩15分 |
総戸数 | 86戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩10分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩16分 |
総戸数 | 55戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩8分 JR埼京線,JR川越線「日進駅」徒歩13分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩15分 |
総戸数 | 53戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年12月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区吉野町2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩21分 |
総戸数 | 83戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年12月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区吉野町2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩28分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1986年9月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区吉野町2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「上尾駅」徒歩26分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス6分 |
総戸数 | 55戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年11月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 北区吉野町2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩25分 埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩25分 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス8分 |
総戸数 | 48戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年5月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
埼玉県さいたま市北区のマンション売却件数は、1年間で約80〜100件となっており、直近3年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
埼玉県さいたま市北区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | さいたま市北区宮原町 | さいたま市北区宮原町 |
2 | さいたま市北区日進町 | さいたま市北区日進町 |
3 | さいたま市北区奈良町 | さいたま市北区土呂町 |
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 | 宮原駅 | 日進駅(埼玉) |
2 | 日進駅(埼玉) | 宮原駅 |
3 | 土呂駅 | 土呂駅 |
埼玉県さいたま市北区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1994年建築)となっています。2019年の取引では、築20年(1999年建築)~築30年(1989年建築)のマンションの売却件数が全体の1/2を占めています。
平均取引価格1,822万円
取引件数1,200件
平均専有面積 64m2
平均築年数 23年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1,600万円 | さいたま市 北区 | 60m2 | 3LDK | 23年 | 宮原 | 5分 | 2018年第4四半期 |
900万円 | さいたま市 北区 | 50m2 | 2LDK | 30年 | 宮原 | 18分 | 2018年第4四半期 |
1,200万円 | さいたま市 北区 | 65m2 | 2LDK | 31年 | 宮原 | 6分 | 2018年第4四半期 |
1,400万円 | さいたま市 北区 | 70m2 | 3LDK | 24年 | 宮原 | 16分 | 2018年第4四半期 |
1,100万円 | さいたま市 北区 | 50m2 | 3LDK | - | 宮原 | 18分 | 2018年第4四半期 |
1,900万円 | さいたま市 北区 | 65m2 | 3LDK | - | 宮原 | 5分 | 2018年第4四半期 |
1,800万円 | さいたま市 北区 | 60m2 | 3LDK | 30年 | 大宮公園 | 8分 | 2018年第4四半期 |
1,300万円 | さいたま市 北区 | 70m2 | 3LDK | 29年 | 日進(埼玉) | 24分 | 2018年第4四半期 |
430万円 | さいたま市 北区 | 50m2 | 3DK | 48年 | 日進(埼玉) | 4分 | 2018年第4四半期 |
2,300万円 | さいたま市 北区 | 55m2 | 3LDK | 27年 | 日進(埼玉) | 5分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、さいたま市北区の人口は147,254人(令和2年)で、さいたま10区内で4番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は62件で10年前の2009年度の79件に比べて21.6%減少しました。
平均売買価格18,214千円となっております。
さいたま市北区の中では、特に「宮原、日進、加茂宮、鉄道博物館、土呂」などの駅周辺が人気です。
埼玉県さいたま市北区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
875
店舗
※2
03
売却力が
ある
2022年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)