埼玉県さいたま市 北区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数37件

埼玉県さいたま市 北区の
マンション売却相場(推定価格)

埼玉県さいたま市 北区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,240万円

坪単価
(中央値)

109.4万円

築年数
(平均値)

29

専有面積
(平均値)

62.81m2

埼玉県さいたま市北区のマンション価格情報

さいたま市北区の中古マンション売却価格

埼玉県さいたま市北区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,871万円となっており、最高値は2011年の2,384万円、最安値は2012年の1,528万円です。マンションの売却件数があまり多くないのでグラフは大きく変化していますが、平均すると2,000万円前後で安定しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県さいたま市北区の10年分の売却価格の推移〉

埼玉県さいたま市北区の10年分の売却価格の推移

さいたま市北区の地価情報

埼玉県さいたま市北区の住宅地の公示地価は2019年で59万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 56.2万円/坪
2011年 54.4万円/坪
2012年 53.5万円/坪
2013年 53.4万円/坪
2014年 54.3万円/坪
2015年 55.3万円/坪
2016年 56.0万円/坪
2017年 56.3万円/坪
2018年 57.4万円/坪
2019年 59.0万円/坪

さいたま市北区の中古マンション売却価格の比較

埼玉県さいたま市北区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は291,247円で、さいたま10区におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • さいたま市南区
  • 533,270円/平米
2
  • さいたま市大宮区
  • 487,538円/平米
3
  • さいたま市中央区
  • 476,010円/平米
4
  • さいたま市浦和区
  • 438,785円/平米
5
  • さいたま市岩槻区
  • 386,667円/平米
6
  • さいたま市緑区
  • 319,703円/平米
7
  • さいたま市北区
  • 291,247円/平米
8
  • さいたま市桜区
  • 286,557円/平米
9
  • さいたま市見沼区
  • 195,777円/平米
10
  • さいたま市西区
  • 103,411円/平米

さいたま市北区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

さいたま市北区に隣接している西区、見沼区、大宮区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3区を含めた4区の中でさいたま市北区は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 さいたま市大宮区 1,611,801円/坪
2 さいたま市北区 962,862円/坪
3 さいたま市見沼区 647,240円/坪
4 さいたま市西区 341,876円/坪

さいたま市北区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、さいたま市北区のマンションは1坪あたり962,862円ということになります。(2019年時点)
さいたま市北区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • さいたま市北区盆栽町
  • 399.4万円/坪
  • さいたま市北区西町
  • 127.8万円/坪
2
  • さいたま市北区大成町
  • 170.4万円/坪
  • さいたま市北区宮原町
  • 124.8万円/坪
3
  • さいたま市北区宮原町
  • 121.9万円/坪
  • さいたま市北区大成町
  • 108.6万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 大宮公園駅
  • 488.5万円/坪
  • 加茂宮駅
  • 122.3万円/坪
2
  • 鉄道博物館駅
  • 210.4万円/坪
  • 宮原駅
  • 110.8万円/坪
3
  • 東宮原駅
  • 170.3万円/坪
  • 東宮原駅
  • 107.8万円/坪

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埼玉県さいたま市 北区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 37

平均坪単価 141.9万円 /坪

専有面積:70m² 3,010万円

価格 380万円~5,780万円

さいたま市 北区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県さいたま市 北区のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県さいたま市 北区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

さいたま市 北区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 北区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 1
~1,000万円
~1,500万円 1
~2,000万円 2 1
~2,500万円 2 4 1
~3,000万円 1 3 5 1
~4,000万円 1 8
~5,000万円 4 1
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

さいたま市 北区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 北区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円
~1,500万円 1
~2,000万円 2 1
~2,500万円 5 2
~3,000万円 1 2 7
~4,000万円 3 3 3
~5,000万円 2 2 1
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県さいたま市 北区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 宮原町
    • 日進町
    • 土呂町
    • 大成町
    • 東大成町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2023年10月3日すまいValue実績

埼玉県さいたま市 北区の
中古マンション一覧

249件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区今羽町
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩6分

総戸数 30戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年12月
総戸数 30戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年12月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区今羽町
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩8分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年3月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区今羽町
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩5分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区今羽町
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩5分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩18分

総戸数 331戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年3月
総戸数 331戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区今羽町
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩5分

総戸数 156戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年3月
総戸数 156戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区今羽町
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「吉野原駅」徒歩3分

総戸数 34戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年3月
総戸数 34戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区別所町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩28分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1974年2月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1974年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区別所町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩27分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス6分

総戸数 70戸 階建 5階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1974年2月
総戸数 70戸 階建 5階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1974年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区別所町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩27分

総戸数 55戸 階建 2階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年2月
総戸数 55戸 階建 2階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年2月
大宮別所中層住宅2
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区別所町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス10分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1974年2月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1974年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区別所町
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「上尾駅」徒歩20分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「上尾駅」バス5分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス7分

総戸数 77戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 77戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩7分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩17分

総戸数 49戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年4月
総戸数 49戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年4月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「吉野原駅」徒歩17分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩23分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年12月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年12月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩7分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩15分

総戸数 86戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年7月
総戸数 86戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年7月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩10分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩16分

総戸数 55戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 55戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区吉野町1丁目
交通
交通

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩8分

JR埼京線,JR川越線「日進駅」徒歩13分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩15分

総戸数 53戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年12月
総戸数 53戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年12月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区吉野町2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩21分

総戸数 83戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年12月
総戸数 83戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年12月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区吉野町2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩28分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年9月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年9月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区吉野町2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「上尾駅」徒歩26分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス6分

総戸数 55戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年11月
総戸数 55戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年11月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 北区吉野町2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」徒歩25分

埼玉新都市交通伊奈線「今羽駅」徒歩25分

JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「宮原駅」バス8分

総戸数 48戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年5月
総戸数 48戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年5月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

埼玉県さいたま市北区のマンション売却情報

さいたま市北区の中古マンション売却件数について

埼玉県さいたま市北区のマンション売却件数は、1年間で約80〜100件となっており、直近3年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県さいたま市北区の10年分の売却件数の推移〉

埼玉県さいたま市北区の10年分の売却件数の推移

さいたま市北区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

埼玉県さいたま市北区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 順位2010年 順位2019年
1 さいたま市北区宮原町 さいたま市北区宮原町
2 さいたま市北区日進町 さいたま市北区日進町
3 さいたま市北区奈良町 さいたま市北区土呂町

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 宮原駅 日進駅(埼玉)
2 日進駅(埼玉) 宮原駅
3 土呂駅 土呂駅

さいたま市北区の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県さいたま市北区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1994年建築)となっています。2019年の取引では、築20年(1999年建築)~築30年(1989年建築)のマンションの売却件数が全体の1/2を占めています。

埼玉県さいたま市 北区の
マンション売却取引事例

平均取引価格1,822万円

取引件数1,200

平均専有面積 64m2

平均築年数 23

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,600万円 さいたま市 北区 60m2 3LDK 23年 宮原 5分 2018年第4四半期
900万円 さいたま市 北区 50m2 2LDK 30年 宮原 18分 2018年第4四半期
1,200万円 さいたま市 北区 65m2 2LDK 31年 宮原 6分 2018年第4四半期
1,400万円 さいたま市 北区 70m2 3LDK 24年 宮原 16分 2018年第4四半期
1,100万円 さいたま市 北区 50m2 3LDK - 宮原 18分 2018年第4四半期
1,900万円 さいたま市 北区 65m2 3LDK - 宮原 5分 2018年第4四半期
1,800万円 さいたま市 北区 60m2 3LDK 30年 大宮公園 8分 2018年第4四半期
1,300万円 さいたま市 北区 70m2 3LDK 29年 日進(埼玉) 24分 2018年第4四半期
430万円 さいたま市 北区 50m2 3DK 48年 日進(埼玉) 4分 2018年第4四半期
2,300万円 さいたま市 北区 55m2 3LDK 27年 日進(埼玉) 5分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県さいたま市北区の基本情報

埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、さいたま市北区の人口は147,254人(令和2年)で、さいたま10区内で4番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は62件で10年前の2009年度の79件に比べて21.6%減少しました。
平均売買価格18,214千円となっております。
さいたま市北区の中では、特に「宮原、日進、加茂宮、鉄道博物館、土呂」などの駅周辺が人気です。

まとめ

埼玉県さいたま市北区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    875
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2022年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2023年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2022年度(2022年4月~2023年3月末)実績
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