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埼玉県さいたま市 中央区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数45件

埼玉県さいたま市中央区のマンション価格情報

さいたま市中央区の中古マンション売却価格

埼玉県さいたま市中央区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,684万円となっており、最高値は2019年の3,131万円、最安値は2010年の2,150万円です。直近10年間で、売却価格が約1,000万円上昇しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県さいたま市中央区の10年分の売却価格の推移〉

埼玉県さいたま市中央区の10年分の売却価格の推移

さいたま市中央区の地価情報

埼玉県さいたま市中央区の住宅地の公示地価は2019年で83.1万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 76.1万円/坪
2011年 74.8万円/坪
2012年 74.2万円/坪
2013年 74.3万円/坪
2014年 75.9万円/坪
2015年 76.9万円/坪
2016年 78.3万円/坪
2017年 78.2万円/坪
2018年 80.9万円/坪
2019年 83.1万円/坪

さいたま市中央区の中古マンション売却価格の比較

埼玉県さいたま市中央区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は476,010円で、さいたま10区におけるマンション売却価格ランキングでは、3位に位置します。

1
  • さいたま市南区
  • 533,270円/平米
2
  • さいたま市大宮区
  • 487,538円/平米
3
  • さいたま市中央区
  • 476,010円/平米
4
  • さいたま市浦和区
  • 438,785円/平米
5
  • さいたま市岩槻区
  • 386,667円/平米
6
  • さいたま市緑区
  • 319,703円/平米
7
  • さいたま市北区
  • 291,247円/平米
8
  • さいたま市桜区
  • 286,557円/平米
9
  • さいたま市見沼区
  • 195,777円/平米
10
  • さいたま市西区
  • 103,411円/平米

さいたま市中央区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

さいたま市中央区に隣接している大宮区、桜区、浦和区、南区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中でさいたま市中央区は3番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 さいたま市南区 1,762,991円/坪
2 さいたま市大宮区 1,611,801円/坪
3 さいたま市中央区 1,573,689円/坪
4 さいたま市浦和区 1,450,624円/坪
5 さいたま市桜区 947,357円/坪

さいたま市中央区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、さいたま市中央区のマンションは1坪あたり1,573,689円ということになります。(2019年時点)
さいたま市中央区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • さいたま市中央区大字下落合
  • 188.9万円/坪
  • さいたま市中央区大字下落合
  • 210.2万円/坪
2
  • さいたま市中央区本町西
  • 122.8万円/坪
  • さいたま市中央区上落合
  • 192.0万円/坪
3
  • さいたま市中央区円阿弥
  • 122.7万円/坪
  • さいたま市中央区大戸
  • 187.6万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • さいたま新都心駅
  • 231.4万円/坪
  • 中浦和駅
  • 212.5万円/坪
2
  • 与野駅
  • 188.9万円/坪
  • 与野駅
  • 199.0万円/坪
3
  • 北浦和駅
  • 158.2万円/坪
  • 北与野駅
  • 185.9万円/坪
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埼玉県さいたま市 中央区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 45件

平均坪単価 204.2万円 /坪

専有面積:70m² 4,331.5万円

価格 550万円~7,150万円

さいたま市 中央区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県さいたま市 中央区のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県さいたま市 中央区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

さいたま市 中央区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円
~2,500万円 3 2 1
~3,000万円 1
~4,000万円 2 2
~5,000万円 1 9
~6,000万円 1 2 12
~7,000万円 5
~8,000万円 1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

さいたま市 中央区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円
~2,500万円 2 3 1
~3,000万円 1
~4,000万円 1 1 2
~5,000万円 3 7
~6,000万円 3 5 2 5
~7,000万円 5
~8,000万円 1
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県さいたま市 中央区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • その他
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 上落合
    • 新中里
    • 鈴谷
    • 本町東
    • 大字下落合

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2022年9月29日すまいValue実績

埼玉県さいたま市 中央区の
中古マンション一覧

192件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰1丁目
交通
交通

JR埼京線「与野本町駅」徒歩19分

JR埼京線「南与野駅」徒歩19分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年4月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年4月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰1丁目
交通
交通

JR埼京線「与野本町駅」徒歩16分

総戸数 41戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年9月
総戸数 41戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年9月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰1丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩17分

総戸数 44戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 44戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
マンション

ワコーレ与野本町

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰1丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩16分

JR埼京線「与野本町駅」徒歩16分

総戸数 55戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 55戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰1丁目
交通
交通

JR埼京線「与野本町駅」徒歩15分

総戸数 49戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年10月
総戸数 49戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年10月
マンション

ビッグ武蔵野与野

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰1丁目
交通
交通

JR埼京線「与野本町駅」徒歩13分

JR埼京線「南与野駅」徒歩20分

JR京浜東北線「北浦和駅」バス10分

総戸数 20戸 階建 4階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 20戸 階建 4階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
ダイヤパレス与野本町
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰2丁目
交通
交通
総戸数 36戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年3月
総戸数 36戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年3月
ダイアパレス与野本町
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰2丁目
交通
交通

JR埼京線「与野本町駅」徒歩15分

総戸数 36戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年3月
総戸数 36戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰3丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩16分

JR埼京線「与野本町駅」徒歩16分

総戸数 26戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 26戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
マンション

与野ガーデンハイツ

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰3丁目
交通
交通

JR埼京線「与野本町駅」徒歩12分

JR京浜東北線「与野駅」徒歩24分

総戸数 38戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年10月
総戸数 38戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年10月
マンション

ジュネス与野上峰

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰3丁目
交通
交通

JR埼京線「与野本町駅」徒歩13分

総戸数 15戸 階建 5階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年1月
総戸数 15戸 階建 5階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年1月
マンション

与野上峰団地

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上峰3丁目
交通
交通

JR埼京線「与野本町駅」徒歩9分

総戸数 59戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年12月
総戸数 59戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年12月
マンション

与野ハウス

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上落合1丁目
交通
交通

JR埼京線「北与野駅」徒歩1分

JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩7分

総戸数 463戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1976年1月
総戸数 463戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1976年1月
マンション

与野ハウス3号棟

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上落合1丁目
交通
交通

JR埼京線「北与野駅」徒歩1分

総戸数 56戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年1月
総戸数 56戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年1月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上落合1丁目
交通
交通

JR埼京線「北与野駅」徒歩3分

JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩8分

総戸数 135戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年8月
総戸数 135戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年8月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上落合1丁目
交通
交通

JR埼京線「北与野駅」徒歩3分

JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩6分

総戸数 227戸 階建 25階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年12月
総戸数 227戸 階建 25階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年12月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上落合1丁目
交通
交通

JR埼京線「北与野駅」徒歩2分

JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩6分

総戸数 396戸 階建 19階建
建物構造 RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2007年12月
総戸数 396戸 階建 19階建 建物構造 RC一部S/SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2007年12月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上落合1丁目
交通
交通

JR埼京線「北与野駅」徒歩4分

JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩9分

総戸数 22戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年7月
総戸数 22戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年7月
マンション

与野ハウス2号棟

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上落合1丁目
交通
交通

JR埼京線「北与野駅」徒歩1分

JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩4分

総戸数 164戸 階建 21階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1976年1月
総戸数 164戸 階建 21階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1976年1月
マンション

与野ハウス4号棟

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 中央区上落合1丁目
交通
交通

JR埼京線「北与野駅」徒歩1分

JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」徒歩7分

総戸数 128戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1976年1月
総戸数 128戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1976年1月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

埼玉県さいたま市中央区のマンション売却情報

さいたま市中央区の中古マンション売却件数について

埼玉県さいたま市中央区のマンション売却件数は、1年間で約60〜80件となっており、2019年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県さいたま市中央区の10年分の売却件数の推移〉

埼玉県さいたま市大宮区の10年分の売却件数の推移

さいたま市中央区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

埼玉県さいたま市中央区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 さいたま市中央区上落合 さいたま市中央区上落合
2 さいたま市中央区鈴谷 さいたま市中央区上峰
3 さいたま市中央区本町東 さいたま市中央区鈴谷

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 北与野駅 北与野駅
2 与野本町駅 与野本町駅
3 大宮駅(埼玉) 与野駅

さいたま市中央区の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県さいたま市中央区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築19年(2000年建築)となっています。2019年の取引では、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が全体の1/3を占めています。

埼玉県さいたま市 中央区のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    2,607万円
  • 取引件数
    889
  • 平均専有面積
    66m2
  • 平均築年数
    23
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,000万円 さいたま市 中央区 80m2 3LDK 13年 北与野 15分 2018年第4四半期
2,700万円 さいたま市 中央区 70m2 3LDK 11年 北浦和 10分 2018年第4四半期
4,000万円 さいたま市 中央区 65m2 3LDK 5年 与野 3分 2018年第4四半期
3,500万円 さいたま市 中央区 70m2 3LDK 12年 北与野 9分 2018年第4四半期
1,700万円 さいたま市 中央区 55m2 1LDK 18年 北与野 2分 2018年第4四半期
1,700万円 さいたま市 中央区 75m2 4LDK 31年 与野本町 20分 2018年第4四半期
1,600万円 さいたま市 中央区 45m2 2DK+S 27年 北与野 16分 2018年第3四半期
2,900万円 さいたま市 中央区 65m2 3LDK 20年 与野本町 15分 2018年第3四半期
4,000万円 さいたま市 中央区 85m2 4LDK 15年 北与野 15分 2018年第3四半期
3,200万円 さいたま市 中央区 75m2 2LDK 15年 北与野 15分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

埼玉県さいたま市中央区の基本情報

埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、さいたま市中央区の人口は102,110人(令和2年)で、さいたま10区内で3番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は45件で10年前の2009年度の68件に比べて33.9%減少しました。
平均売買価格31,317千円となっております。
さいたま市中央区の中では、特に「北与野、与野本町、大宮、与野、南与野」などの駅周辺が人気です。

まとめ

埼玉県さいたま市中央区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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