
現在売出中の物件数19件
埼玉県さいたま市 桜区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,699万円
132.2万円
29年
65.79m2
埼玉県さいたま市桜区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,638万円となっており、最高値は2016年の1,956万円、最安値は2013年の1,423万円です。直近4年間は、売却価格が上昇しています。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
埼玉県さいたま市桜区の住宅地の公示地価は2019年で51万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 50.9万円/坪 |
2011年 | 49.8万円/坪 |
2012年 | 48.8万円/坪 |
2013年 | 48.7万円/坪 |
2014年 | 49.5万円/坪 |
2015年 | 49.6万円/坪 |
2016年 | 49.8万円/坪 |
2017年 | 50.0万円/坪 |
2018年 | 50.4万円/坪 |
2019年 | 51.0万円/坪 |
埼玉県さいたま市桜区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は286,557円で、さいたま10区におけるマンション売却価格ランキングでは、8位に位置します。
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さいたま市桜区に隣接している西区、大宮区、中央区、南区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中でさいたま市桜区は2番目にマンション売却価格が安いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | さいたま市南区 | 1,762,991円/坪 |
2 | さいたま市大宮区 | 1,611,801円/坪 |
3 | さいたま市中央区 | 1,573,689円/坪 |
4 | さいたま市桜区 | 947,357円/坪 |
5 | さいたま市西区 | 341,876円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、さいたま市桜区のマンションは1坪あたり947,357円ということになります。(2019年時点)
さいたま市桜区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 19件
平均坪単価 143.7万円 /坪
専有面積:70m² 3,048.2万円
価格 1,980万円~4,380万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「さいたま市 桜区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「さいたま市 桜区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2023年9月30日すまいValue実績
116件中 61-80件を表示
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島5丁目 |
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交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩1分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1983年10月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区田島8丁目 |
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交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩7分 |
総戸数 | 32戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年1月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区町谷1丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩16分 |
総戸数 | 65戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区町谷1丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩18分 JR埼京線「南与野駅」徒歩20分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩22分 |
総戸数 | 29戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年5月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区町谷2丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩25分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区町谷3丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「南与野駅」徒歩25分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス15分 |
総戸数 | 46戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀2丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩8分 |
総戸数 | 48戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1993年11月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀2丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩6分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀2丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩6分 JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩22分 JR埼京線「南与野駅」徒歩22分 |
総戸数 | 31戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀3丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩5分 |
総戸数 | 60戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀3丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩7分 |
総戸数 | 47戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2004年4月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀3丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩8分 |
総戸数 | 25戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年5月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀4丁目 |
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交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
総戸数 | 359戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年10月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀4丁目 |
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交通 |
交通
JR埼京線「中浦和駅」徒歩14分 |
総戸数 | 31戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀4丁目 |
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交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
総戸数 | 359戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年10月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀4丁目 |
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交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
総戸数 | 606戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年8月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀4丁目 |
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交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩11分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
総戸数 | 287戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1983年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀4丁目 |
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交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩13分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩14分 |
総戸数 | 37戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年11月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀4丁目 |
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交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩8分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分 |
総戸数 | 247戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 桜区西堀4丁目 |
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交通 |
交通
JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩12分 JR埼京線「中浦和駅」徒歩14分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
総戸数 | 75戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年6月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
埼玉県さいたま市桜区のマンション売却件数は、1年間で約50〜60件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
埼玉県さいたま市桜区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
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1 | さいたま市桜区西堀 | さいたま市桜区田島 |
2 | さいたま市桜区道場 | さいたま市桜区西堀 |
3 | さいたま市桜区田島 | さいたま市桜区大字上大久保 |
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
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1 | 南与野駅 | 南与野駅 |
2 | 中浦和駅 | 西浦和駅 |
3 | 西浦和駅 | 中浦和駅 |
埼玉県さいたま市桜区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1994年建築)となっています。2019年の取引では、築20年(1999年建築)~築30年(1989年建築)のマンションの売却件数が全体の1/3を占めています。
平均取引価格1,779万円
取引件数796件
平均専有面積 65m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,600万円 | さいたま市 桜区 | 55m2 | 3LDK | 20年 | 南与野 | 12分 | 2018年第4四半期 |
3,200万円 | さいたま市 桜区 | 80m2 | 3LDK | 11年 | 南与野 | 11分 | 2018年第4四半期 |
2,400万円 | さいたま市 桜区 | 70m2 | 4LDK | 11年 | 南与野 | 25分 | 2018年第4四半期 |
2,700万円 | さいたま市 桜区 | 65m2 | 3LDK | 12年 | 西浦和 | 11分 | 2018年第4四半期 |
1,800万円 | さいたま市 桜区 | 55m2 | 3LDK | 24年 | 西浦和 | 11分 | 2018年第4四半期 |
950万円 | さいたま市 桜区 | 55m2 | 2DK | 43年 | 与野本町 | 21分 | 2018年第4四半期 |
2,300万円 | さいたま市 桜区 | 70m2 | 3LDK | 20年 | 南与野 | 13分 | 2018年第3四半期 |
3,300万円 | さいたま市 桜区 | 70m2 | 3LDK | 15年 | 中浦和 | 6分 | 2018年第3四半期 |
1,300万円 | さいたま市 桜区 | 65m2 | 3LDK | 24年 | 中浦和 | 17分 | 2018年第3四半期 |
850万円 | さいたま市 桜区 | 65m2 | 3LDK | 40年 | 中浦和 | 19分 | 2018年第3四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、さいたま市桜区の人口は98,268人(令和2年)で、さいたま10区内で2番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は52件で10年前の2009年度の133件に比べて61%減少しました。
平均売買価格18,209千円となっております。
さいたま市桜区の中では、特に「南与野、中浦和、与野本町」などの駅周辺が人気です。
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95.5
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※1
02
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できる
6社合計の店舗数合計で...
875
店舗
※2
03
売却力が
ある
2022年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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