埼玉県さいたま市 桜区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 7ページ

現在売出中の物件数23件

埼玉県さいたま市桜区のマンション価格情報

さいたま市桜区の中古マンション売却価格

埼玉県さいたま市桜区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,638万円となっており、最高値は2016年の1,956万円、最安値は2013年の1,423万円です。直近4年間は、売却価格が上昇しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県さいたま市桜区の10年分の売却価格の推移〉

埼玉県さいたま市桜区の10年分の売却価格の推移

さいたま市桜区の地価情報

埼玉県さいたま市桜区の住宅地の公示地価は2019年で51万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 50.9万円/坪
2011年 49.8万円/坪
2012年 48.8万円/坪
2013年 48.7万円/坪
2014年 49.5万円/坪
2015年 49.6万円/坪
2016年 49.8万円/坪
2017年 50.0万円/坪
2018年 50.4万円/坪
2019年 51.0万円/坪

さいたま市桜区の中古マンション売却価格の比較

埼玉県さいたま市桜区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は286,557円で、さいたま10区におけるマンション売却価格ランキングでは、8位に位置します。

1
  • さいたま市南区
  • 533,270円/平米
2
  • さいたま市大宮区
  • 487,538円/平米
3
  • さいたま市中央区
  • 476,010円/平米
4
  • さいたま市浦和区
  • 438,785円/平米
5
  • さいたま市岩槻区
  • 386,667円/平米
6
  • さいたま市緑区
  • 319,703円/平米
7
  • さいたま市北区
  • 291,247円/平米
8
  • さいたま市桜区
  • 286,557円/平米
9
  • さいたま市見沼区
  • 195,777円/平米
10
  • さいたま市西区
  • 103,411円/平米

さいたま市桜区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

さいたま市桜区に隣接している西区、大宮区、中央区、南区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中でさいたま市桜区は2番目にマンション売却価格が安いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 さいたま市南区 1,762,991円/坪
2 さいたま市大宮区 1,611,801円/坪
3 さいたま市中央区 1,573,689円/坪
4 さいたま市桜区 947,357円/坪
5 さいたま市西区 341,876円/坪

さいたま市桜区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、さいたま市桜区のマンションは1坪あたり947,357円ということになります。(2019年時点)
さいたま市桜区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • さいたま市桜区西堀
  • 102.6万円/坪
  • さいたま市桜区山久保
  • 141.0万円/坪
2
  • さいたま市桜区田島
  • 93.5万円/坪
  • さいたま市桜区南元宿
  • 114.8万円/坪
3
  • さいたま市桜区道場
  • 93.1万円/坪
  • さいたま市桜区西堀
  • 110.1万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 中浦和駅
  • 106.5万円/坪
  • 中浦和駅
  • 119.7万円/坪
2
  • 南与野駅
  • 86.4万円/坪
  • 西浦和駅
  • 101.3万円/坪
3
  • 西浦和駅
  • 83.4万円/坪
  • 南与野駅
  • 94.1万円/坪
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埼玉県さいたま市 桜区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 23件

平均坪単価 112.4万円 /坪

専有面積:70m² 2,384.2万円

価格 1,080万円~3,580万円

さいたま市 桜区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県さいたま市 桜区のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県さいたま市 桜区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

さいたま市 桜区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 桜区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円 3 2
~2,000万円 2 1 1
~2,500万円 2
~3,000万円 1 4 3
~4,000万円 2 1 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

さいたま市 桜区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 桜区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円 3 2
~2,000万円 1 2 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円 1 1 1 5
~4,000万円 2 2
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県さいたま市 桜区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 住宅ローン返済
    • その他
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 西堀
    • 田島
    • 道場
    • 栄和
    • 南元宿

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年12月4日すまいValue実績

埼玉県さいたま市 桜区の
中古マンション一覧

132件中 121-132件を表示

並べ替え
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区西堀9丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩9分

JR埼京線「中浦和駅」徒歩12分

総戸数 98戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年10月
総戸数 98戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年10月
マンション

浦和サニーコート

浦和サニーコート
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場1丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩25分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年7月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年7月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場2丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩29分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分

総戸数 231戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 231戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場2丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩24分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分

総戸数 812戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 812戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場2丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩25分

総戸数 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場2丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩24分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分

総戸数 197戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 197戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場2丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩24分

JR京浜東北線「北浦和駅」バス14分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分

総戸数 207戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年2月
総戸数 207戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場2丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩25分

総戸数 106戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年2月
総戸数 106戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場2丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩25分

総戸数 106戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年2月
総戸数 106戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年2月
マンション

サクラディア

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場2丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩24分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス14分

JR武蔵野線,JR埼京線「武蔵浦和駅」バス15分

総戸数 821戸 階建 15階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2008年2月
総戸数 821戸 階建 15階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2008年2月
マンション

浦和栄和南住宅

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場2丁目
交通
交通

JR埼京線「南与野駅」徒歩25分

総戸数 106戸 階建 5階建
建物構造 その他 築年月 1974年3月
総戸数 106戸 階建 5階建 建物構造 その他
築年月 1974年3月
マンション

浦和秋ヶ瀬ハイツ

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 桜区道場3丁目
交通
交通

JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩28分

JR埼京線「中浦和駅」徒歩28分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス19分

総戸数 81戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年6月
総戸数 81戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年6月

埼玉県さいたま市桜区のマンション売却情報

さいたま市桜区の中古マンション売却件数について

埼玉県さいたま市桜区のマンション売却件数は、1年間で約50〜60件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県さいたま市桜区の10年分の売却件数の推移〉

埼玉県さいたま市桜区の10年分の売却件数の推移

さいたま市桜区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

埼玉県さいたま市桜区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 さいたま市桜区西堀 さいたま市桜区田島
2 さいたま市桜区道場 さいたま市桜区西堀
3 さいたま市桜区田島 さいたま市桜区大字上大久保

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 南与野駅 南与野駅
2 中浦和駅 西浦和駅
3 西浦和駅 中浦和駅

さいたま市桜区の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県さいたま市桜区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1994年建築)となっています。2019年の取引では、築20年(1999年建築)~築30年(1989年建築)のマンションの売却件数が全体の1/3を占めています。

埼玉県さいたま市 桜区のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    1,779万円
  • 取引件数
    796
  • 平均専有面積
    65m2
  • 平均築年数
    24
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,600万円 さいたま市 桜区 55m2 3LDK 20年 南与野 12分 2018年第4四半期
3,200万円 さいたま市 桜区 80m2 3LDK 11年 南与野 11分 2018年第4四半期
2,400万円 さいたま市 桜区 70m2 4LDK 11年 南与野 25分 2018年第4四半期
2,700万円 さいたま市 桜区 65m2 3LDK 12年 西浦和 11分 2018年第4四半期
1,800万円 さいたま市 桜区 55m2 3LDK 24年 西浦和 11分 2018年第4四半期
950万円 さいたま市 桜区 55m2 2DK 43年 与野本町 21分 2018年第4四半期
2,300万円 さいたま市 桜区 70m2 3LDK 20年 南与野 13分 2018年第3四半期
3,300万円 さいたま市 桜区 70m2 3LDK 15年 中浦和 6分 2018年第3四半期
1,300万円 さいたま市 桜区 65m2 3LDK 24年 中浦和 17分 2018年第3四半期
850万円 さいたま市 桜区 65m2 3LDK 40年 中浦和 19分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

埼玉県さいたま市桜区の基本情報

埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、さいたま市桜区の人口は98,268人(令和2年)で、さいたま10区内で2番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は52件で10年前の2009年度の133件に比べて61%減少しました。
平均売買価格18,209千円となっております。
さいたま市桜区の中では、特に「南与野、中浦和、与野本町」などの駅周辺が人気です。

まとめ

埼玉県さいたま市桜区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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