現在売出中の物件数98件
埼玉県さいたま市浦和区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,868万円となっており、最高値は2017年の3,490万円、最安値は2012年の2,637万円です。直近10年間で、年単位の大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
埼玉県さいたま市浦和区の住宅地の公示地価は2019年で111万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 85.4万円/坪 |
2011年 | 84.3万円/坪 |
2012年 | 84.2万円/坪 |
2013年 | 84.6万円/坪 |
2014年 | 89.8万円/坪 |
2015年 | 94.3万円/坪 |
2016年 | 96.9万円/坪 |
2017年 | 97.2万円/坪 |
2018年 | 107万円/坪 |
2019年 | 111万円/坪 |
埼玉県さいたま市浦和区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は438,785円で、さいたま10区におけるマンション売却価格ランキングでは、4位に位置します。
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さいたま市浦和区に隣接している大宮区、見沼区、中央区、南区、緑区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の5区を含めた6区の中でさいたま市浦和区は3番目にマンション売却価格が低いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | さいたま市南区 | 1,762,991円/坪 |
2 | さいたま市大宮区 | 1,611,801円/坪 |
3 | さいたま市中央区 | 1,573,689円/坪 |
4 | さいたま市浦和区 | 1,450,624円/坪 |
5 | さいたま市緑区 | 1,056,938円/坪 |
6 | さいたま市見沼区 | 647,240円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、さいたま市浦和区のマンションは1坪あたり1,450,624円ということになります。(2019年時点)
さいたま市浦和区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 98件
平均坪単価 260万円 /坪
専有面積:70m² 5,515.2万円
価格 700万円~1億2,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「さいたま市 浦和区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「さいたま市 浦和区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2022年8月8日すまいValue実績
462件中 321-340件を表示
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区木崎2丁目 |
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交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩20分 |
総戸数 | 12戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1976年10月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区木崎2丁目 |
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交通 |
交通
JR京浜東北線「与野駅」徒歩21分 JR京浜東北線「北浦和駅」バス5分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」バス10分 |
総戸数 | 44戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年8月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区木崎4丁目 |
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交通 |
交通
JR京浜東北線「北浦和駅」バス8分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」バス8分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年10月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区木崎5丁目 |
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交通 |
交通
JR京浜東北線「北浦和駅」バス6分 JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「さいたま新都心駅」バス9分 |
総戸数 | 35戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年3月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区木崎5丁目 |
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交通 |
交通
JR京浜東北線「北浦和駅」バス6分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス7分 |
総戸数 | 75戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年5月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩15分 |
総戸数 | 56戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2012年5月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩10分 |
総戸数 | 21戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年11月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩11分 |
総戸数 | 21戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年11月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩10分 |
総戸数 | 59戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年12月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩15分 |
総戸数 | 26戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年9月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分 |
総戸数 | 37戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩14分 |
総戸数 | 31戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2004年1月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩9分 |
総戸数 | 26戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2004年10月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩9分 |
総戸数 | 43戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩9分 |
総戸数 | 20戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年4月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2011年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩5分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2020年2月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩9分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年6月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩6分 |
総戸数 | 89戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年5月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 浦和区本太2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分 JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩8分 |
総戸数 | 67戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年2月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
埼玉県さいたま市浦和区のマンション売却件数は、1年間で約100〜130件となっており、直近3年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
埼玉県さいたま市浦和区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | さいたま市浦和区常盤 | さいたま市浦和区北浦和 |
2 | さいたま市浦和区北浦和 | さいたま市浦和区上木崎 |
3 | さいたま市浦和区上木崎 | さいたま市浦和区本太 |
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 北浦和駅 | 北浦和駅 |
2 | 浦和駅 | 与野駅 |
3 | 与野駅 | 浦和駅 |
埼玉県さいたま市浦和区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築22年(1997年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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3,700万円 | さいたま市 浦和区 | 90m2 | 4LDK | 16年 | 与野 | 8分 | 2018年第4四半期 |
3,500万円 | さいたま市 浦和区 | 60m2 | 3LDK | 5年 | 北浦和 | 17分 | 2018年第4四半期 |
2,700万円 | さいたま市 浦和区 | 70m2 | 3LDK | 18年 | 北浦和 | 17分 | 2018年第4四半期 |
3,400万円 | さいたま市 浦和区 | 55m2 | 3LDK | 22年 | 浦和 | 6分 | 2018年第4四半期 |
1,600万円 | さいたま市 浦和区 | 60m2 | 3LDK | 33年 | 北浦和 | 11分 | 2018年第4四半期 |
3,500万円 | さいたま市 浦和区 | 80m2 | 3LDK | 16年 | 北浦和 | 13分 | 2018年第4四半期 |
4,700万円 | さいたま市 浦和区 | 65m2 | 3LDK | 6年 | 南浦和 | 11分 | 2018年第4四半期 |
4,500万円 | さいたま市 浦和区 | 75m2 | 3LDK | 6年 | 南浦和 | 12分 | 2018年第4四半期 |
4,400万円 | さいたま市 浦和区 | 75m2 | 3LDK | 6年 | 南浦和 | 10分 | 2018年第4四半期 |
7,300万円 | さいたま市 浦和区 | 70m2 | 3LDK | 1年 | 浦和 | 3分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、さいたま市浦和区の人口は164,985人(令和2年)で、さいたま10区内で2番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は46件で10年前の2009年度の106件に比べて56.7%減少しました。
平均売買価格29,400千円となっております。
さいたま市浦和区の中では、特に「北浦和、浦和、与野」などの駅周辺が人気です。
埼玉県さいたま市浦和区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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