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埼玉県さいたま市 浦和区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 18ページ

現在売出中の物件数56件

埼玉県さいたま市浦和区のマンション価格情報

さいたま市浦和区の中古マンション売却価格

埼玉県さいたま市浦和区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,868万円となっており、最高値は2017年の3,490万円、最安値は2012年の2,637万円です。直近10年間で、年単位の大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県さいたま市浦和区の10年分の売却価格の推移〉

埼玉県さいたま市浦和区の10年分の売却価格の推移

さいたま市浦和区の地価情報

埼玉県さいたま市浦和区の住宅地の公示地価は2019年で111万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 85.4万円/坪
2011年 84.3万円/坪
2012年 84.2万円/坪
2013年 84.6万円/坪
2014年 89.8万円/坪
2015年 94.3万円/坪
2016年 96.9万円/坪
2017年 97.2万円/坪
2018年 107万円/坪
2019年 111万円/坪

さいたま市浦和区の中古マンション売却価格の比較

埼玉県さいたま市浦和区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は438,785円で、さいたま10区におけるマンション売却価格ランキングでは、4位に位置します。

1
  • さいたま市南区
  • 533,270円/平米
2
  • さいたま市大宮区
  • 487,538円/平米
3
  • さいたま市中央区
  • 476,010円/平米
4
  • さいたま市浦和区
  • 438,785円/平米
5
  • さいたま市岩槻区
  • 386,667円/平米
6
  • さいたま市緑区
  • 319,703円/平米
7
  • さいたま市北区
  • 291,247円/平米
8
  • さいたま市桜区
  • 286,557円/平米
9
  • さいたま市見沼区
  • 195,777円/平米
10
  • さいたま市西区
  • 103,411円/平米

さいたま市浦和区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

さいたま市浦和区に隣接している大宮区、見沼区、中央区、南区、緑区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の5区を含めた6区の中でさいたま市浦和区は3番目にマンション売却価格が低いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 さいたま市南区 1,762,991円/坪
2 さいたま市大宮区 1,611,801円/坪
3 さいたま市中央区 1,573,689円/坪
4 さいたま市浦和区 1,450,624円/坪
5 さいたま市緑区 1,056,938円/坪
6 さいたま市見沼区 647,240円/坪

さいたま市浦和区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、さいたま市浦和区のマンションは1坪あたり1,450,624円ということになります。(2019年時点)
さいたま市浦和区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • さいたま市浦和区岸町
  • 202.2万円/坪
  • さいたま市浦和区前地
  • 198.3万円/坪
2
  • さいたま市浦和区高砂
  • 185.4万円/坪
  • さいたま市浦和区元町
  • 187.5万円/坪
3
  • さいたま市浦和区仲町
  • 165.0万円/坪
  • さいたま市浦和区本太
  • 175.2万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 浦和駅
  • 160.7万円/坪
  • 浦和駅
  • 182.5万円/坪
2
  • 北浦和駅
  • 127.9万円/坪
  • 北浦和駅
  • 158.7万円/坪
3
  • 与野駅
  • 127.5万円/坪
  • 与野駅
  • 118.9万円/坪
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埼玉県さいたま市 浦和区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 56件

平均坪単価 235.3万円 /坪

専有面積:70m² 4,991.2万円

価格 950万円~1億2,000万円

さいたま市 浦和区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県さいたま市 浦和区のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県さいたま市 浦和区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

さいたま市 浦和区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 浦和区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円 2
~4,000万円 2 5 2
~5,000万円 2 1 14
~6,000万円 3 3
~7,000万円 2 5 2
~8,000万円 1 2
~9,000万円 2
~1億円 1
~1億5,000万円 1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

さいたま市 浦和区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「さいたま市 浦和区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円 1
~2,500万円 2
~3,000万円 2
~4,000万円 5 2 1 1
~5,000万円 1 1 6 7 2
~6,000万円 2 4
~7,000万円 2 5 2
~8,000万円 1 1 1
~9,000万円 2
~1億円 1
~1億5,000万円 1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県さいたま市 浦和区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 常盤
    • 北浦和
    • 上木崎
    • 本太
    • 岸町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年12月4日すまいValue実績

埼玉県さいたま市 浦和区の
中古マンション一覧

462件中 341-360件を表示

並べ替え
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分

総戸数 114戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2002年7月
総戸数 114戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2002年7月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太2丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分

総戸数 20戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年2月
総戸数 20戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年2月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩7分

総戸数 42戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1979年8月
総戸数 42戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1979年8月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩15分

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分

総戸数 50戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年12月
総戸数 50戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年12月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩9分

総戸数 29戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年5月
総戸数 29戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年5月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩16分

総戸数 55戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 55戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
マンション

ヒルズ浦和

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩14分

総戸数 90戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年10月
総戸数 90戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年10月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩12分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩13分

総戸数 28戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年9月
総戸数 28戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年9月
マンション

パテラスクエア浦和

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩14分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩15分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年10月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年10月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩13分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩16分

総戸数 60戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年3月
総戸数 60戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩8分

総戸数 19戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年2月
総戸数 19戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年2月
マンション

中銀浦和マンシオン

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太3丁目
交通
交通

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩10分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩14分

総戸数 46戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年10月
総戸数 46戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年10月
マンション

浦和氷川コーポ

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太4丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩13分

総戸数 57戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1973年7月
総戸数 57戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1973年7月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太4丁目
交通
交通

JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩15分

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩16分

総戸数 47戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 47戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太4丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩13分

総戸数 102戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年2月
総戸数 102戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年2月
マンション

エンゼルハイム浦和

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太4丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩15分

総戸数 37戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年12月
総戸数 37戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年12月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太4丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩14分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年1月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年1月
マンション

ナイスアーバン浦和

所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太5丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩14分

総戸数 18戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 18戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区本太5丁目
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩16分

総戸数 34戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年8月
総戸数 34戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年8月
所在地
所在地
埼玉県さいたま市 浦和区東仲町
交通
交通

JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩5分

総戸数 38戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年7月
総戸数 38戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年7月

埼玉県さいたま市浦和区のマンション売却情報

さいたま市浦和区の中古マンション売却件数について

埼玉県さいたま市浦和区のマンション売却件数は、1年間で約100〜130件となっており、直近3年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県さいたま市浦和区の10年分の売却件数の推移〉

埼玉県さいたま市浦和区の10年分の売却件数の推移

さいたま市浦和区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

埼玉県さいたま市浦和区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 さいたま市浦和区常盤 さいたま市浦和区北浦和
2 さいたま市浦和区北浦和 さいたま市浦和区上木崎
3 さいたま市浦和区上木崎 さいたま市浦和区本太

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 北浦和駅 北浦和駅
2 浦和駅 与野駅
3 与野駅 浦和駅

さいたま市浦和区の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県さいたま市浦和区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築22年(1997年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。

埼玉県さいたま市 浦和区のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    2,962万円
  • 取引件数
    1,627
  • 平均専有面積
    63m2
  • 平均築年数
    20
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
3,700万円 さいたま市 浦和区 90m2 4LDK 16年 与野 8分 2018年第4四半期
3,500万円 さいたま市 浦和区 60m2 3LDK 5年 北浦和 17分 2018年第4四半期
2,700万円 さいたま市 浦和区 70m2 3LDK 18年 北浦和 17分 2018年第4四半期
3,400万円 さいたま市 浦和区 55m2 3LDK 22年 浦和 6分 2018年第4四半期
1,600万円 さいたま市 浦和区 60m2 3LDK 33年 北浦和 11分 2018年第4四半期
3,500万円 さいたま市 浦和区 80m2 3LDK 16年 北浦和 13分 2018年第4四半期
4,700万円 さいたま市 浦和区 65m2 3LDK 6年 南浦和 11分 2018年第4四半期
4,500万円 さいたま市 浦和区 75m2 3LDK 6年 南浦和 12分 2018年第4四半期
4,400万円 さいたま市 浦和区 75m2 3LDK 6年 南浦和 10分 2018年第4四半期
7,300万円 さいたま市 浦和区 70m2 3LDK 1年 浦和 3分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

埼玉県さいたま市浦和区の基本情報

埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、さいたま市浦和区の人口は164,985人(令和2年)で、さいたま10区内で2番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は46件で10年前の2009年度の106件に比べて56.7%減少しました。
平均売買価格29,400千円となっております。
さいたま市浦和区の中では、特に「北浦和、浦和、与野」などの駅周辺が人気です。

まとめ

埼玉県さいたま市浦和区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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