現在売出中の物件数23件
埼玉県さいたま市 緑区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,109万円
146.3万円
21年
73.12m2
埼玉県さいたま市緑区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,679万円となっており、最高値は2019年の2,096万円、最安値は2013年の1,343万円です。直近10年間で、売却価格が約500万円上昇しています。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
埼玉県さいたま市緑区の住宅地の公示地価は2019年で54.9万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 51.8万円/坪 |
2011年 | 50.7万円/坪 |
2012年 | 50.2万円/坪 |
2013年 | 50.1万円/坪 |
2014年 | 50.8万円/坪 |
2015年 | 50.7万円/坪 |
2016年 | 51.0万円/坪 |
2017年 | 52.2万円/坪 |
2018年 | 53.8万円/坪 |
2019年 | 54.9万円/坪 |
埼玉県さいたま市緑区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は319,703円で、さいたま10区におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。
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さいたま市緑区に隣接している見沼区、浦和区、南区、岩槻区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中でさいたま市緑区は2番目にマンション売却価格が低いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | さいたま市南区 | 1,762,991円/坪 |
2 | さいたま市浦和区 | 1,450,624円/坪 |
3 | さいたま市岩槻区 | 1,278,320円/坪 |
4 | さいたま市緑区 | 1,056,938円/坪 |
5 | さいたま市見沼区 | 647,240円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、さいたま市緑区のマンションは1坪あたり1,056,938円ということになります。(2019年時点)
さいたま市緑区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 23件
平均坪単価 143.9万円 /坪
専有面積:70m² 3,052.4万円
価格 650万円~5,490万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「さいたま市 緑区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「さいたま市 緑区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2023年6月2日すまいValue実績
113件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス12分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1972年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩19分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス6分 |
総戸数 | 96戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年4月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山1丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩24分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス7分 JR京浜東北線「北浦和駅」バス8分 |
総戸数 | 132戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年8月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス13分 |
総戸数 | 500戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
総戸数 | 500戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
総戸数 | 500戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
総戸数 | 500戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
総戸数 | 500戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス13分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス13分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス13分 |
総戸数 | 80戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス13分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス13分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩18分 |
総戸数 | 9戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1980年8月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩28分 |
総戸数 | 6戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1988年4月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
総戸数 | 42戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1974年11月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山2丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
総戸数 | 500戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年7月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山3丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス13分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) | 築年月 | 1988年6月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山3丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」徒歩32分 JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス10分 |
総戸数 | 29戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年8月 |
所在地 | 所在地 埼玉県さいたま市 緑区原山3丁目 |
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交通 |
交通
JR湘南新宿ライン,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR宇都宮線,JR高崎線,JR京浜東北線「浦和駅」バス8分 |
総戸数 | 56戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | PC(プレキャストコンクリート) | 築年月 | 1993年8月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
埼玉県さいたま市緑区のマンション売却件数は、1年間で約30〜50件となっており、直近3年は売却件数がわずかに減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
埼玉県さいたま市緑区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | さいたま市緑区東浦和 | さいたま市緑区東大門 |
2 | さいたま市緑区原山 | さいたま市緑区東浦和 |
3 | さいたま市緑区大字三室 | さいたま市緑区原山 |
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
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1 | 東浦和駅 | 東浦和駅 |
2 | 浦和駅 | 東川口駅 |
3 | 北浦和駅 | 浦和駅 |
埼玉県さいたま市緑区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築25年(1994年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。
平均取引価格1,632万円
取引件数461件
平均専有面積 64m2
平均築年数 26年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,300万円 | さいたま市 緑区 | 80m2 | 3LDK | 28年 | 東浦和 | 30分~60分 | 2018年第4四半期 |
940万円 | さいたま市 緑区 | 50m2 | 3DK | 29年 | 浦和 | 30分~60分 | 2018年第4四半期 |
2,200万円 | さいたま市 緑区 | 80m2 | 4LDK | 20年 | 東川口 | 12分 | 2018年第3四半期 |
1,300万円 | さいたま市 緑区 | 60m2 | 2LDK | 32年 | 浦和 | 30分~60分 | 2018年第3四半期 |
1,000万円 | さいたま市 緑区 | 70m2 | 3LDK | 38年 | 浦和 | 26分 | 2018年第3四半期 |
2,000万円 | さいたま市 緑区 | 65m2 | 3LDK | 22年 | 浦和 | 30分~60分 | 2018年第3四半期 |
3,400万円 | さいたま市 緑区 | 75m2 | 3LDK | 6年 | 浦和美園 | 8分 | 2018年第2四半期 |
2,000万円 | さいたま市 緑区 | 65m2 | 3LDK | 22年 | 東浦和 | 6分 | 2018年第2四半期 |
950万円 | さいたま市 緑区 | 60m2 | 2LDK | 30年 | 東浦和 | 24分 | 2018年第2四半期 |
1,100万円 | さいたま市 緑区 | 60m2 | 3LDK | 27年 | 北浦和 | 30分~60分 | 2018年第2四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、さいたま市緑区の人口は126,410人(令和2年)で、さいたま10区内で5番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2019年度は28件で10年前の2009年度の46件に比べて39.2%減少しました。
平均売買価格20,964千円となっております。
さいたま市緑区の中では、特に「東浦和、浦和、浦和美園」などの駅周辺が人気です。
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01
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トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
96.3
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
900
店舗
※2
03
売却力が
ある
2021年度、ご成約件数6社合計
12
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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