埼玉県熊谷市のマンション売却・無料一括査定

埼玉県熊谷市の基本情報
埼玉県の人口734万人（平成29年）の内、熊谷市の人口は200,000人（平成29年）で埼玉県の中で9番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は26件で10年前の平成19年度の25件に比べて4.0%増加しました。
平均売買価格は13,950千円となっております。
熊谷市の中では、特に「熊谷、籠原、石原」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

埼玉県熊谷市の売出事例

現在売出中の物件数 6件

平均坪単価 82.6万円 /坪

専有面積：70m² 1,752.1万円

価格 650万円～2,670万円

月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

埼玉県熊谷市のマンションの平均売出価格

埼玉県熊谷市のマンションの平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「熊谷市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	間取り
価格帯	価格帯間取り	1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円
～1,000万円				1	1
～1,500万円
～2,000万円					2
～2,500万円					1
～3,000万円					1
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「熊谷市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円				2
～1,500万円
～2,000万円						2
～2,500万円						1
～3,000万円					1
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

埼玉県熊谷市の査定データ

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査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

2016年10月7日~2021年9月24日すまいValue実績

埼玉県熊谷市の
マンション一覧

77件中 1-20件を表示

マンションダイアパレス熊谷桜堤

所在地	所在地埼玉県熊谷市万平町２丁目
交通	交通 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩11分

総戸数	49戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1997年9月

総戸数 49戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1997年9月

マンション９０ナインティー１熊谷

所在地	所在地埼玉県熊谷市上之
交通	交通 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩23分

総戸数	50戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1990年12月

総戸数 50戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1990年12月

マンションライオンズマンション行田壱番館

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩3分

総戸数	44戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1990年9月

総戸数 44戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1990年9月

マンショングランドムール行田

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩10分

総戸数	49戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1990年4月

総戸数 49戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1990年4月

マンションライオンズマンション行田弐番館

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩3分

総戸数	107戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1990年10月

総戸数 107戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1990年10月

マンション行田西口ローヤルコーポ

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩7分

総戸数	33戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1991年8月

総戸数 33戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1991年8月

マンションレインボー行田

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩6分

総戸数	55戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1990年11月

総戸数 55戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1990年11月

マンション行田パークホームズ

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩10分

総戸数	39戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1991年8月

総戸数 39戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1991年8月

マンションサンポエジー行田

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下２丁目
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩2分

総戸数	28戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1993年7月

総戸数 28戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1993年7月

マンションシティーホームズ行田・１

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下３丁目
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩6分

総戸数	33戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1990年5月

総戸数 33戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1990年5月

マンションナインティ２

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下３丁目
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩10分

総戸数	25戸	階建	5階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1990年8月

総戸数 25戸階建 5階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1990年8月

マンションシティホームズ行田弐番館

所在地	所在地埼玉県熊谷市久下３丁目
交通	交通 JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線「行田駅」徒歩5分

総戸数	38戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1990年6月

総戸数 38戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1990年6月

マンションナインティーフォー熊谷

所在地	所在地埼玉県熊谷市佐谷田
交通	交通 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩13分

総戸数	39戸	階建	3階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1991年12月

総戸数 39戸階建 3階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1991年12月

マンションサンライズ熊谷

所在地	所在地埼玉県熊谷市宮前町１丁目
交通	交通 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩9分

総戸数	54戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1982年2月

総戸数 54戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1982年2月

マンションリヴェールマンション熊谷

所在地	所在地埼玉県熊谷市宮前町１丁目
交通	交通 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩7分

総戸数	36戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1992年2月

総戸数 36戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1992年2月

マンションレクセル熊谷

所在地	所在地埼玉県熊谷市宮前町１丁目
交通	交通 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩9分

総戸数	73戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1994年1月

総戸数 73戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1994年1月

マンションベルドゥムール熊谷弐番館

所在地

埼玉県熊谷市宮前町１丁目

交通

秩父鉄道「上熊谷駅」徒歩2分

JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩10分

総戸数	49戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2000年11月

総戸数 49戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2000年11月

マンションダイアナマンション熊谷

所在地	所在地埼玉県熊谷市宮前町２丁目
交通	交通 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩6分

総戸数	57戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1984年12月

総戸数 57戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1984年12月

マンションパレステージ熊谷プレミアム

所在地

埼玉県熊谷市宮前町２丁目

交通

JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩6分

秩父鉄道「上熊谷駅」徒歩6分

総戸数	51戸	階建	13階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2015年12月

総戸数 51戸階建 13階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2015年12月

マンション熊谷オリエンタルマンション

所在地	所在地埼玉県熊谷市宮本町
交通	交通秩父鉄道「上熊谷駅」徒歩3分 JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩13分

所在地

埼玉県熊谷市宮本町

交通

秩父鉄道「上熊谷駅」徒歩3分

JR上越新幹線,JR北陸新幹線,JR湘南新宿ライン高海,JR高崎線,秩父鉄道「熊谷駅」徒歩13分

総戸数	96戸	階建	9階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1974年5月

総戸数 96戸階建 9階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1974年5月

1 2 3 4

平均取引価格
1,145万円
取引件数
491件
平均専有面積
61m²
平均築年数
24年

取引価格	地区名	専有面積	間取り	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
170万円	熊谷市	15m²	１Ｋ	31年	上熊谷	3分	2018年第４四半期
690万円	熊谷市	70m²	２ＬＤＫ	45年	熊谷	12分	2018年第４四半期
150万円	熊谷市	15m²	-	31年	熊谷	15分	2018年第４四半期
150万円	熊谷市	15m²	１Ｋ	31年	上熊谷	4分	2018年第４四半期
620万円	熊谷市	55m²	３ＬＤＫ	29年	行田	3分	2018年第４四半期
2,300万円	熊谷市	90m²	３ＬＤＫ	17年	籠原	2分	2018年第４四半期
2,300万円	熊谷市	70m²	３ＬＤＫ	11年	上熊谷	7分	2018年第４四半期
2,200万円	熊谷市	55m²	３ＤＫ	25年	熊谷	9分	2018年第３四半期
350万円	熊谷市	45m²	２ＤＫ	44年	熊谷	11分	2018年第３四半期
850万円	熊谷市	55m²	３ＬＤＫ	-	籠原	20分	2018年第３四半期

参照：国土交通省　土地総合情報システム
(集計期間：2005年第3四半期～2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは？

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大３ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象（一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く）に行なった調査への追加アンケート。（2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査）
※2 … 2021年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
※3 … 2020年度（2020年4月～2021年3月末）実績