埼玉県川口市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 49ページ

現在売出中の物件数205件

埼玉県川口市の
マンション売却相場(推定価格)

埼玉県川口市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,980万円

坪単価
(中央値)

167.2万円

築年数
(平均値)

28

専有面積
(平均値)

60.1m2

埼玉県川口市のマンション価格情報

川口市の中古マンション売却価格

埼玉県川口市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,152万円となっており、最高値は2014年の2,394万円、最安値は2010年の2,048万円です。直近10年間で、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県川口市の10年分の売却価格の推移〉

埼玉県川口市の10年分の売却価格の推移

川口市の地価情報

埼玉県川口市の住宅地の公示地価は2019年で66.8万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 62.7万円/坪
2011年 62.0万円/坪
2012年 61.1万円/坪
2013年 61.7万円/坪
2014年 63.0万円/坪
2015年 63.5万円/坪
2016年 63.7万円/坪
2017年 64.2万円/坪
2018年 65.1万円/坪
2019年 66.8万円/坪

川口市の中古マンション売却価格の比較

埼玉県川口市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は428,907円で、埼玉県内(2019年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 戸田市
  • 430,754円/平米
2
  • 川口市
  • 428,907円/平米
3
  • 朝霞市
  • 386,107円/平米
4
  • 和光市
  • 379,116円/平米
5
  • 蕨市
  • 374,107円/平米
6
  • さいたま市
  • 351,896円/平米
7
  • ふじみ野市
  • 350,668円/平米
8
  • 飯能市
  • 350,559円/平米
9
  • 行田市
  • 337,500円/平米
10
  • 新座市
  • 324,291円/平米
11
  • 上尾市
  • 314,990円/平米
12
  • 志木市
  • 308,034円/平米
13
  • 吉川市
  • 300,711円/平米
14
  • 所沢市
  • 295,281円/平米
15
  • 富士見市
  • 294,673円/平米
16
  • 草加市
  • 287,524円/平米
17
  • 入間郡三芳町
  • 257,062円/平米
18
  • 越谷市
  • 253,262円/平米
19
  • 三郷市
  • 252,738円/平米
20
  • 川越市
  • 233,380円/平米
21
  • 桶川市
  • 229,125円/平米
22
  • 鴻巣市
  • 222,355円/平米
23
  • 熊谷市
  • 213,311円/平米
24
  • 八潮市
  • 212,242円/平米
25
  • 鶴ケ島市
  • 208,115円/平米
26
  • 久喜市
  • 199,040円/平米
27
  • 春日部市
  • 196,607円/平米
28
  • 白岡市
  • 187,640円/平米
29
  • 坂戸市
  • 175,010円/平米
30
  • 東松山市
  • 159,656円/平米
31
  • 入間市
  • 154,911円/平米
32
  • 狭山市
  • 131,235円/平米
33
  • 北本市
  • 126,264円/平米
34
  • 加須市
  • 124,261円/平米
35
  • 幸手市
  • 120,000円/平米
36
  • 北足立郡伊奈町
  • 116,631円/平米
37
  • 深谷市
  • 83,542円/平米

川口市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

川口市に隣接しているさいたま市、越谷市、草加市、戸田市、蕨市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の5エリアを含めた6エリアの中で川口市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 戸田市 1,424,072円/坪
2 川口市 1,417,966円/坪
3 蕨市 1,236,798円/坪
4 さいたま市 1,163,370円/坪
5 草加市 950,554円/坪
6 越谷市 837,284円/坪

川口市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、川口市のマンションは1坪あたり1,417,966円ということになります。(2019年時点)
川口市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 川口市並木元町
  • 160.9万円/坪
  • 川口市西青木
  • 273.1万円/坪
2
  • 川口市川口
  • 153.5万円/坪
  • 川口市幸町
  • 236.9万円/坪
3
  • 川口市金山町
  • 150.0万円/坪
  • 川口市金山町
  • 221.7万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 川口駅
  • 134.4万円/坪
  • 西川口駅
  • 184.8万円/坪
2
  • 戸田駅(埼玉)
  • 132.2万円/坪
  • 川口駅
  • 150.6万円/坪
3
  • 川口元郷駅
  • 124.4万円/坪
  • 蕨駅
  • 121.3万円/坪

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埼玉県川口市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 205

平均坪単価 205.2万円 /坪

専有面積:70m² 4,352.7万円

価格 590万円~13,800万円

川口市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県川口市のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県川口市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

川口市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「川口市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 3 2 1
~1,500万円 2 4 2 1
~2,000万円 2 2 2
~2,500万円 7 3 4 14
~3,000万円 5 1 7
~4,000万円 1 17 32 3
~5,000万円 1 5 23 2
~6,000万円 6 20 1
~7,000万円 4 17 2
~8,000万円 1 2 1
~9,000万円 4
~1億円
~1億5,000万円 1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

川口市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「川口市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 4 2
~1,500万円 2 1 5 1
~2,000万円 2 1 2 1
~2,500万円 7 2 6 10 3
~3,000万円 3 1 1 4 3 1
~4,000万円 5 18 21 8 1
~5,000万円 3 7 16 5
~6,000万円 9 14 3 1
~7,000万円 3 17 2 1
~8,000万円 1 1 2
~9,000万円 1 1 2
~1億円
~1億5,000万円 1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県川口市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 並木
    • 元郷
    • 本町
    • 西川口
    • 川口

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2023年9月30日すまいValue実績

埼玉県川口市の
中古マンション一覧

1,033件中 961-980件を表示

並べ替え
所在地
所在地
埼玉県川口市青木5丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷駅」徒歩18分

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩20分

総戸数 20戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 20戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
所在地
所在地
埼玉県川口市青木5丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩20分

総戸数 27戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年2月
総戸数 27戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年2月
所在地
所在地
埼玉県川口市青木5丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分

総戸数 44戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年2月
総戸数 44戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年2月
所在地
所在地
埼玉県川口市青木5丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分

JR京浜東北線「西川口駅」バス6分

総戸数 58戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年1月
総戸数 58戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年1月
所在地
所在地
埼玉県川口市青木5丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩20分

JR京浜東北線「西川口駅」バス6分

総戸数 70戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年8月
総戸数 70戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年8月
所在地
所在地
埼玉県川口市青木5丁目
交通
交通

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩19分

JR京浜東北線「西川口駅」バス9分

総戸数 27戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年5月
総戸数 27戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年5月
所在地
所在地
埼玉県川口市領家2丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩17分

JR京浜東北線「川口駅」徒歩30分

総戸数 31戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 31戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月
所在地
所在地
埼玉県川口市領家3丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩6分

JR京浜東北線「川口駅」バス15分

総戸数 61戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 61戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
所在地
所在地
埼玉県川口市領家3丁目
交通
交通

埼玉高速鉄道「川口元郷駅」徒歩31分

JR京浜東北線「川口駅」バス15分

総戸数 27戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年8月
総戸数 27戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年8月
所在地
所在地
埼玉県川口市領家3丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」バス10分

総戸数 74戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年7月
総戸数 74戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年7月
所在地
所在地
埼玉県川口市領家4丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」バス20分

総戸数 32戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年1月
総戸数 32戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年1月
所在地
所在地
埼玉県川口市飯原町
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩17分

総戸数 41戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年11月
総戸数 41戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年11月
所在地
所在地
埼玉県川口市飯原町
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩18分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年11月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年11月
所在地
所在地
埼玉県川口市飯塚1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩5分

総戸数 74戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年4月
総戸数 74戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年4月
所在地
所在地
埼玉県川口市飯塚1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩4分

総戸数 28戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年11月
総戸数 28戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年11月
所在地
所在地
埼玉県川口市飯塚1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩7分

JR京浜東北線「西川口駅」徒歩22分

JR埼京線「戸田公園駅」徒歩35分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年9月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年9月
所在地
所在地
埼玉県川口市飯塚1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩5分

総戸数 39戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 39戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
所在地
所在地
埼玉県川口市飯塚1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩5分

総戸数 60戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年3月
総戸数 60戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年3月
所在地
所在地
埼玉県川口市飯塚1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩4分

総戸数 202戸 階建 21階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2020年1月
総戸数 202戸 階建 21階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2020年1月
所在地
所在地
埼玉県川口市飯塚1丁目
交通
交通

JR京浜東北線「川口駅」徒歩6分

総戸数 21戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年6月
総戸数 21戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年6月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

埼玉県川口市のマンション売却情報

川口市の中古マンション売却件数について

埼玉県川口市のマンション売却件数は、1年間で約300〜500件となっており、直近2年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県川口市の10年分の売却件数の推移〉

埼玉県川口市の10年分の売却件数の推移

川口市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

埼玉県川口市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 順位2010年 順位2019年
1 埼玉県川口市川口 埼玉県川口市西川口
2 埼玉県川口市西川口 埼玉県川口市並木
3 埼玉県川口市本町 埼玉県川口市川口

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 順位2010年 順位2019年
1 川口駅 川口駅
2 西川口駅 西川口駅
3 川口元郷駅 東川口駅

川口市の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県川口市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築23年(1996年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/3を、築20年超えのマンション売却が全体の約2/3を占めています。中でも、築20年(1999年建築)~築30年(1989年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

埼玉県川口市の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,138万円

取引件数4,780

平均専有面積 58m2

平均築年数 24

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,400万円 川口市 60m2 2LDK 25年 川口元郷 21分 2018年第4四半期
3,700万円 川口市 85m2 2LDK 12年 東浦和 20分 2018年第4四半期
1,400万円 川口市 70m2 3LDK 28年 東浦和 21分 2018年第4四半期
1,500万円 川口市 65m2 3LDK 24年 東浦和 12分 2018年第4四半期
2,300万円 川口市 65m2 - 16年 川口元郷 13分 2018年第4四半期
3,000万円 川口市 55m2 1LDK 21年 川口元郷 6分 2018年第4四半期
3,200万円 川口市 70m2 2LDK 21年 川口元郷 8分 2018年第4四半期
2,900万円 川口市 80m2 4LDK 18年 川口 16分 2018年第4四半期
2,100万円 川口市 65m2 3LDK 21年 30分~60分 2018年第4四半期
1,000万円 川口市 60m2 3LDK 40年 川口 6分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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埼玉県川口市の基本情報

埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、川口市の人口は594,077人(令和2年)で、埼玉県内で2番目に人口が多いエリアです。
中古マンションの成約数では、2019年度は178件で10年前の2009年度の380件に比べて53.2%減少しました。

平均売買価格22,464千円となっております。
川口市の中では、特に「川口、西川口、川口元郷、南鳩ケ谷、東川口」などの駅周辺が人気です。

まとめ

埼玉県川口市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
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参照:国土交通省 土地総合情報システム

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    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    875
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2022年度 ご成約件数6社合計

    11
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年3月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果(有効回答数1186件)。
  2. ※2 2023年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
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ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

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