埼玉県ふじみ野市のマンション売却価格・無料一括査定 - 4ページ

現在売出中の物件数17件

埼玉県ふじみ野市のマンション価格情報

ふじみ野市の中古マンション売却価格

埼玉県ふじみ野市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,103万円となっており、最高値は2018年の2,567万円、最安値は2017年の1,860万円です。直近2年間は、売却価格が上昇しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県ふじみ野市の10年分の売却価格の推移〉

埼玉県ふじみ野市の10年分の売却価格の推移

ふじみ野市の地価情報

埼玉県ふじみ野市の住宅地の公示地価は2019年で59.7万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 57.1万円/坪
2011年 55.8万円/坪
2012年 54.6万円/坪
2013年 54.3万円/坪
2014年 55.1万円/坪
2015年 55.3万円/坪
2016年 55.9万円/坪
2017年 55.4万円/坪
2018年 58.2万円/坪
2019年 59.7万円/坪

ふじみ野市の中古マンション売却価格の比較

埼玉県ふじみ野市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は350,668円で、埼玉県内(2019年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、7位に位置します。

1
  • 戸田市
  • 430,754円/平米
2
  • 川口市
  • 428,907円/平米
3
  • 朝霞市
  • 386,107円/平米
4
  • 和光市
  • 379,116円/平米
5
  • 蕨市
  • 374,107円/平米
6
  • さいたま市
  • 351,896円/平米
7
  • ふじみ野市
  • 350,668円/平米
8
  • 飯能市
  • 350,559円/平米
9
  • 行田市
  • 337,500円/平米
10
  • 新座市
  • 324,291円/平米
11
  • 上尾市
  • 314,990円/平米
12
  • 志木市
  • 308,034円/平米
13
  • 吉川市
  • 300,711円/平米
14
  • 所沢市
  • 295,281円/平米
15
  • 富士見市
  • 294,673円/平米
16
  • 草加市
  • 287,524円/平米
17
  • 入間郡三芳町
  • 257,062円/平米
18
  • 越谷市
  • 253,262円/平米
19
  • 三郷市
  • 252,738円/平米
20
  • 川越市
  • 233,380円/平米
21
  • 桶川市
  • 229,125円/平米
22
  • 鴻巣市
  • 222,355円/平米
23
  • 熊谷市
  • 213,311円/平米
24
  • 八潮市
  • 212,242円/平米
25
  • 鶴ケ島市
  • 208,115円/平米
26
  • 久喜市
  • 199,040円/平米
27
  • 春日部市
  • 196,607円/平米
28
  • 白岡市
  • 187,640円/平米
29
  • 坂戸市
  • 175,010円/平米
30
  • 東松山市
  • 159,656円/平米
31
  • 入間市
  • 154,911円/平米
32
  • 狭山市
  • 131,235円/平米
33
  • 北本市
  • 126,264円/平米
34
  • 加須市
  • 124,261円/平米
35
  • 幸手市
  • 120,000円/平米
36
  • 北足立郡伊奈町
  • 116,631円/平米
37
  • 深谷市
  • 83,542円/平米

ふじみ野市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

ふじみ野市に隣接している川越市、富士見市、入間郡三芳町とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中でふじみ野市は最もマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 ふじみ野市 1,159,308円/坪
2 富士見市 974,189円/坪
3 入間郡三芳町 849,846円/坪
4 川越市 771,554円/坪

ふじみ野市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、ふじみ野市のマンションは1坪あたり1,424,072円ということになります。(2019年時点)
ふじみ野市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • ふじみ野市南台
  • 143.1万円/坪
  • ふじみ野市駒林元町
  • 183.1万円/坪
2
  • ふじみ野市霞ケ丘
  • 141.6万円/坪
  • ふじみ野市ふじみ野
  • 150.1万円/坪
3
  • ふじみ野市うれし野
  • 120.3万円/坪
  • ふじみ野市霞ケ丘
  • 142.4万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト2〉

順位 2010年 2019年
1
  • ふじみ野駅
  • 89.8万円/坪
  • ふじみ野駅
  • 125.9万円/坪
2
  • 上福岡駅
  • 89.3万円/坪
  • 上福岡駅
  • 99.5万円/坪
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埼玉県ふじみ野市の売出事例

現在売出中の物件数 17件

平均坪単価 116.2万円 /坪

専有面積:70m² 2,464.8万円

価格 1,780万円~3,799万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 埼玉県ふじみ野市のマンションの平均売出価格
  • 埼玉県ふじみ野市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「ふじみ野市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円 2
~2,500万円 4 4
~3,000万円 1 1
~4,000万円 4 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「ふじみ野市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円
~2,000万円 2
~2,500万円 4 4
~3,000万円 1 1
~4,000万円 3 2
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

埼玉県ふじみ野市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 離婚
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 市沢
    • 鶴ケ岡
    • 大井
    • 上福岡
    • うれし野

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年7月26日すまいValue実績

埼玉県ふじみ野市の
マンション一覧

133件中 61-80件を表示

並べ替え
マンション ソフィア上福岡
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市南台1丁目
交通
交通

東武東上線「上福岡駅」徒歩13分

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩15分

総戸数 63戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1993年8月
総戸数 63戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1993年8月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市南台1丁目
交通
交通

東武東上線「上福岡駅」徒歩12分

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分

総戸数 41戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年1月
総戸数 41戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年1月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市南台2丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩12分

東武東上線「上福岡駅」徒歩12分

総戸数 101戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年10月
総戸数 101戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年10月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大井
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩12分

総戸数 455戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 455戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大井
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩12分

総戸数 455戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 455戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大井
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩12分

総戸数 455戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 455戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大井
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩12分

総戸数 455戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年8月
総戸数 455戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年8月
マンション コスモふじみ野
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大井
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩12分

総戸数 464戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年8月
総戸数 464戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年8月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大井
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分

総戸数 38戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年2月
総戸数 38戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年2月
マンション シティふじみ野
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大井2丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分

総戸数 39戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年6月
総戸数 39戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年6月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大井2丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分

総戸数 32戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年3月
総戸数 32戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年3月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市大井2丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分

総戸数 38戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年3月
総戸数 38戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年3月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市富士見台
交通
交通

東武東上線「上福岡駅」徒歩15分

総戸数 13戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年6月
総戸数 13戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年6月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市富士見台
交通
交通

東武東上線「上福岡駅」徒歩12分

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩18分

総戸数 24戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年12月
総戸数 24戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年12月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市市沢2丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分

総戸数 53戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 53戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
マンション ザステイツふじみ野
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市市沢2丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩11分

総戸数 48戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年4月
総戸数 48戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年4月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市市沢2丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分

総戸数 37戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年10月
総戸数 37戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年10月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分

総戸数 107戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 107戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1997年3月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分

総戸数 327戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年11月
総戸数 327戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年11月
所在地
所在地
埼玉県ふじみ野市市沢3丁目
交通
交通

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩13分

総戸数 107戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年2月
総戸数 107戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年2月

埼玉県ふじみ野市のマンション売却情報

ふじみ野市の中古マンション売却件数について

埼玉県ふじみ野市のマンション売却件数は、1年間で約30〜50件となっており、直近10年間で年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈埼玉県ふじみ野市の10年分の売却件数の推移〉

埼玉県ふじみ野市の10年分の売却件数の推移

ふじみ野市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

埼玉県ふじみ野市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 ふじみ野市上福岡 ふじみ野市ふじみ野
2 ふじみ野市亀久保 ふじみ野市大井
3 ふじみ野市南台 ふじみ野市鶴ケ岡

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト2〉

順位 2010年 2019年
1 ふじみ野駅 ふじみ野駅
2 上福岡駅 上福岡駅

ふじみ野市の中古マンション売却時の築年数について

埼玉県ふじみ野市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築16年(2003年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。

埼玉県ふじみ野市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    2,016万円
  • 取引件数
    507
  • 平均専有面積
    67m2
  • 平均築年数
    21
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,600万円 ふじみ野市 60m2 3LDK 23年 ふじみ野 11分 2018年第4四半期
1,600万円 ふじみ野市 75m2 3LDK 29年 上福岡 13分 2018年第4四半期
3,100万円 ふじみ野市 50m2 1LDK+S 1年 上福岡 2分 2018年第4四半期
3,100万円 ふじみ野市 50m2 1LDK 1年 上福岡 2分 2018年第4四半期
3,500万円 ふじみ野市 60m2 2LDK+S 1年 上福岡 2分 2018年第4四半期
3,200万円 ふじみ野市 50m2 2LDK 1年 上福岡 2分 2018年第4四半期
2,600万円 ふじみ野市 55m2 2LDK 25年 上福岡 10分 2018年第4四半期
3,700万円 ふじみ野市 65m2 3LDK 1年 上福岡 2分 2018年第4四半期
3,400万円 ふじみ野市 65m2 3LDK 1年 上福岡 2分 2018年第4四半期
3,700万円 ふじみ野市 70m2 3LDK 11年 ふじみ野 10分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

埼玉県ふじみ野市の基本情報

埼玉県の人口783万人(令和2年)の内、ふじみ野市の人口は112,864人(令和2年)で、埼玉県内で20番目に人口が多いエリアです。
中古マンションの成約数では、2019年度は29件で10年前の2009年度の32件に比べて9.4%減少しました。平均売買価格24,310千円となっております。
ふじみ野市の中では、特に「ふじみ野、上福岡」などの駅周辺が人気です。

まとめ

埼玉県ふじみ野市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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