千葉県千葉市　中央区のマンション売却価格情報・一括査定

千葉県千葉市　中央区の基本情報
千葉県の人口628万人（平成29年）の内、千葉市中央区の人口は204,000人（平成29年）で千葉県の中で7番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は123件で10年前の平成19年度の104件に比べて18.3%増加しました。
平均売買価格は19,189千円となっております。
千葉市中央区の中では、特に「千葉、本千葉、東千葉、千葉みなと、蘇我」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

千葉県千葉市　中央区の売出事例

現在売出中の物件数 68件

平均坪単価 100.2万円 /坪

専有面積：70m² 2,125.5万円

価格 368万円～5,180万円

月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

千葉県千葉市　中央区のマンションの平均売出価格

千葉県千葉市　中央区のマンションの平均坪単価

（単位：万円）

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

価格帯	間取り
価格帯	価格帯間取り	1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円	2
～1,000万円	1	2		1	1
～1,500万円		1		4	7	1
～2,000万円				2	10	2
～2,500万円				1	4
～3,000万円					3	2
～4,000万円		1		3	11	3
～5,000万円					2	3
～6,000万円					1
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

専有面積別マンション売却相場

価格帯	面積
価格帯	価格帯面積	～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円	2
～1,000万円		1	2		1		1
～1,500万円			1	5	3	1	3
～2,000万円					2	8	2	1	1
～2,500万円					1	2	2
～3,000万円						2	1		2
～4,000万円						8	5	1	1	3
～5,000万円							2	1		1	1
～6,000万円							1
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

千葉県千葉市　中央区の査定データ

査定理由ランキング
- 買い替え・住み替え
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査定物件別ランキング
- マンション
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査定エリアランキング
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査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

2016年10月7日~2021年1月19日すまいValue実績

千葉県千葉市　中央区の
マンション一覧

362件中 1-20件を表示

マンションプレミアムレジデンス千葉県立美術館前

所在地

千葉県千葉市　中央区中央港１丁目

交通

JR京葉線,千葉都市モノレール１号線「千葉みなと駅」徒歩11分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩22分

総戸数	153戸	階建	13階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2017年1月

総戸数 153戸階建 13階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2017年1月

マンショングランスイートブルー千葉みなと

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央港１丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「市役所前駅」徒歩14分

総戸数	335戸	階建	13階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2012年2月

総戸数 335戸階建 13階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2012年2月

マンショングランスイートブルーベイサイドレジデンス

所在地

千葉県千葉市　中央区中央港１丁目

交通

JR京葉線,千葉都市モノレール１号線「千葉みなと駅」徒歩9分

千葉都市モノレール１号線「市役所前駅」徒歩14分

総戸数	335戸	階建	13階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2012年2月

総戸数 335戸階建 13階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2012年2月

マンション千葉マリンコート

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央港１丁目
交通	交通 JR京葉線,千葉都市モノレール１号線「千葉みなと駅」徒歩2分

総戸数	211戸	階建	14階建
建物構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）	築年月	2007年3月

総戸数 211戸階建 14階建建物構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

築年月 2007年3月

マンションサンクタス千葉みなとポートレジデンス

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央港１丁目
交通	交通 JR京葉線,千葉都市モノレール１号線「千葉みなと駅」徒歩3分

総戸数	82戸	階建	16階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2007年7月

総戸数 82戸階建 16階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2007年7月

マンションブランズ千葉みなとオーシャンフロント

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央港１丁目
交通	交通 JR京葉線,千葉都市モノレール１号線「千葉みなと駅」徒歩4分

総戸数	84戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2008年9月

総戸数 84戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2008年9月

マンショングランスイートブルーベイフロントタワー

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央港１丁目
交通	交通 JR京葉線,千葉都市モノレール１号線「千葉みなと駅」徒歩9分

総戸数	337戸	階建	22階建
建物構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）	築年月	2012年2月

総戸数 337戸階建 22階建建物構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

築年月 2012年2月

マンションサンクレイドル千葉

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央１丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩6分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩9分 JR総武本線「東千葉駅」徒歩10分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央１丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩6分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩9分

JR総武本線「東千葉駅」徒歩10分

総戸数	48戸	階建	13階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2014年6月

総戸数 48戸階建 13階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2014年6月

マンションクレアホームズ千葉センタークロス

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央１丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩3分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「京成千葉駅」徒歩8分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央１丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩3分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩8分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「京成千葉駅」徒歩8分

総戸数	97戸	階建	15階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2019年1月

総戸数 97戸階建 15階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2019年1月

マンションダイアパレス千葉中央公園

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央１丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩6分 JR総武本線「東千葉駅」徒歩10分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩10分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央１丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩6分

JR総武本線「東千葉駅」徒歩10分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩10分

総戸数	58戸	階建	13階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1995年9月

総戸数 58戸階建 13階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1995年9月

マンションシャンボール第２千葉中央

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央１丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩4分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩10分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央１丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩4分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩10分

総戸数	75戸	階建	9階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1982年9月

総戸数 75戸階建 9階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1982年9月

マンションアプレ千葉センターコート

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央２丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩6分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩11分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央２丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩6分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩11分

総戸数	58戸	階建	13階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	2001年1月

総戸数 58戸階建 13階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 2001年1月

マンションシャンボール千葉中央

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央２丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩3分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩6分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩10分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央２丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩3分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩6分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩10分

総戸数	76戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1981年9月

総戸数 76戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1981年9月

マンション千葉セントラルタワー

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央３丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩2分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩3分 JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール１号線,千葉都市モノレール２号線「千葉駅」徒歩10分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央３丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩2分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩3分

総戸数	436戸	階建	43階建
建物構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）	築年月	2009年2月

総戸数 436戸階建 43階建建物構造 RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

築年月 2009年2月

マンション千葉中央ハイツ

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央３丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩4分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩6分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩10分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央３丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩4分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩6分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩10分

総戸数	33戸	階建	11階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1982年10月

総戸数 33戸階建 11階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1982年10月

マンション朝日プラザ千葉中央

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央３丁目
交通	交通京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩9分 JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央３丁目

交通

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩9分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」徒歩12分

総戸数	26戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1982年3月

総戸数 26戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1982年3月

マンションエクセレントシティ千葉中央エアレジデンス

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央４丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩7分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩8分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央４丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩7分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩8分

総戸数	77戸	階建	15階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2012年2月

総戸数 77戸階建 15階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2012年2月

マンションウィザースレジデンス千葉県庁前

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央４丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩1分 JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩6分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩6分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央４丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩1分

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩6分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩6分

総戸数	56戸	階建	15階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2016年2月

総戸数 56戸階建 15階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2016年2月

マンション光建BOIS千葉中央

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央４丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩7分千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩9分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩10分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央４丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩7分

千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩9分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩10分

総戸数	56戸	階建	9階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1990年5月

総戸数 56戸階建 9階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1990年5月

マンションコーケンボイス千葉中央

所在地	所在地千葉県千葉市　中央区中央４丁目
交通	交通千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩4分 JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩5分京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分

所在地

千葉県千葉市　中央区中央４丁目

交通

千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩4分

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩5分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分

総戸数	52戸	階建	9階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1990年5月

総戸数 52戸階建 9階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1990年5月

1 2 3 4 … 19

平均取引価格
1,830万円
取引件数
1,566件
平均専有面積
66m²
平均築年数
22年

取引価格	地区名	専有面積	間取り	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
2,200万円	千葉市　中央区	70m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	18年	蘇我	15分	2018年第４四半期
1,200万円	千葉市　中央区	75m²	３ＬＤＫ	21年	千葉寺	13分	2018年第４四半期
2,300万円	千葉市　中央区	70m²	３ＬＤＫ	12年	千葉みなと	15分	2018年第４四半期
2,500万円	千葉市　中央区	85m²	３ＬＤＫ	11年	千葉みなと	16分	2018年第４四半期
2,700万円	千葉市　中央区	75m²	３ＬＤＫ	7年	千葉みなと	11分	2018年第４四半期
3,800万円	千葉市　中央区	80m²	３ＬＤＫ	10年	千葉	11分	2018年第４四半期
320万円	千葉市　中央区	15m²	１Ｋ	31年	蘇我	14分	2018年第４四半期
3,200万円	千葉市　中央区	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	18年	千葉	15分	2018年第４四半期
1,700万円	千葉市　中央区	80m²	４ＬＤＫ	27年	蘇我	5分	2018年第４四半期
1,600万円	千葉市　中央区	75m²	３ＬＤＫ	18年	蘇我	13分	2018年第３四半期

参照：国土交通省　土地総合情報システム
(集計期間：2005年第3四半期～2018年度第4四半期)

すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象（一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く）に行なった調査への追加アンケート。（2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査）
※2 … 2020年4月10日時点（賃貸専門店舗を含む）
※3 … 2019年度（2019年4月～2020年3月末）実績

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