千葉県千葉市 中央区のマンション売却価格・無料一括査定 - 17ページ

現在売出中の物件数45件

千葉県千葉市 中央区の基本情報
千葉県の人口628万人(平成29年)の内、千葉市中央区の人口は204,000人(平成29年)で千葉県の中で7番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は123件で10年前の平成19年度の104件に比べて18.3%増加しました。
平均売買価格は19,189千円となっております。
千葉市中央区の中では、特に「千葉、本千葉、東千葉、千葉みなと、蘇我」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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千葉県千葉市 中央区の売出事例

現在売出中の物件数 45件

平均坪単価 125.2万円 /坪

専有面積:70m² 2,655.8万円

価格 368万円~4,980万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県千葉市 中央区のマンションの平均売出価格
  • 千葉県千葉市 中央区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「千葉市 中央区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 3 1
~1,500万円 1 2 1
~2,000万円 1 1 6
~2,500万円 4 3
~3,000万円 1 3
~4,000万円 2 8
~5,000万円 1 2 2 2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「千葉市 中央区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 2 1 1
~1,500万円 1 1 1 1
~2,000万円 2 5 1
~2,500万円 2 1 2 2
~3,000万円 2 1 1
~4,000万円 1 4 4 1
~5,000万円 1 1 3 2
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県千葉市 中央区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 中央港
    • 問屋町
    • 新宿
    • 中央
    • 登戸

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年10月22日すまいValue実績

千葉県千葉市 中央区の
マンション一覧

362件中 321-340件を表示

並べ替え
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区都町
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」バス15分

総戸数 23戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年4月
総戸数 23戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年4月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区都町
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」バス10分

総戸数 50戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 50戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
マンション 都町リハイム
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区都町
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」バス15分

総戸数 98戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年3月
総戸数 98戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年3月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区都町
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」バス12分

JR中央・総武線,JR総武本線「西千葉駅」バス15分

総戸数 142戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1992年1月
総戸数 142戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1992年1月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区都町1丁目
交通
交通

JR総武本線「東千葉駅」徒歩21分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」バス8分

総戸数 48戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年8月
総戸数 48戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年8月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区都町1丁目
交通
交通

JR総武本線「東千葉駅」バス11分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」バス11分

総戸数 58戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年1月
総戸数 58戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年1月
マンション 吉野ビル
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区都町2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」バス8分

総戸数 12戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年2月
総戸数 12戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年2月
マンション ちば都町マンション
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区都町2丁目
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」バス10分

JR総武本線「東千葉駅」バス15分

総戸数 38戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1974年11月
総戸数 38戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1974年11月
マンション シャトードラペ
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区都町3丁目
交通
交通

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩26分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」バス10分

ユーカリが丘線「公園駅」バス10分

総戸数 74戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1973年9月
総戸数 74戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1973年9月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲1丁目
交通
交通

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩1分

総戸数 31戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年5月
総戸数 31戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年5月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲1丁目
交通
交通

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩1分

総戸数 58戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年4月
総戸数 58戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年4月
マンション 千葉中央レジデンス
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲1丁目
交通
交通

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩2分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」徒歩16分

総戸数 70戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年6月
総戸数 70戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年6月
マンション エスカイア本千葉
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲1丁目
交通
交通

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩2分

総戸数 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年4月
総戸数 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年4月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲1丁目
交通
交通

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩1分

千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩4分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩9分

総戸数 45戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年2月
総戸数 45戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年2月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲1丁目
交通
交通

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩4分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」徒歩21分

総戸数 79戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1993年2月
総戸数 79戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1993年2月
マンション ヴィヴァン千葉中央
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲1丁目
交通
交通

千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩3分

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩4分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩12分

総戸数 96戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年12月
総戸数 96戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年12月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲1丁目
交通
交通

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩2分

千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩2分

京成千葉線,京成千原線「千葉中央駅」徒歩8分

総戸数 72戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年6月
総戸数 72戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年6月
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲1丁目
交通
交通

千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩2分

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩6分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」徒歩15分

総戸数 55戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年5月
総戸数 55戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年5月
マンション 長洲ビル
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲2丁目
交通
交通

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩6分

総戸数 10戸 階建 3階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1988年7月
総戸数 10戸 階建 3階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1988年7月
マンション スカイラークハイツ
所在地
所在地
千葉県千葉市 中央区長洲2丁目
交通
交通

JR外房線,JR内房線「本千葉駅」徒歩4分

JR中央・総武線,JR総武本線,JR外房線,JR内房線,JR成田エクスプレス,京成千葉線,千葉都市モノレール1号線,千葉都市モノレール2号線「千葉駅」徒歩22分

総戸数 100戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 100戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月

千葉県千葉市 中央区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,830万円
  • 取引件数
    1,566
  • 平均専有面積
    66m2
  • 平均築年数
    22
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,200万円 千葉市 中央区 70m2 2LDK+S 18年 蘇我 15分 2018年第4四半期
1,200万円 千葉市 中央区 75m2 3LDK 21年 千葉寺 13分 2018年第4四半期
2,300万円 千葉市 中央区 70m2 3LDK 12年 千葉みなと 15分 2018年第4四半期
2,500万円 千葉市 中央区 85m2 3LDK 11年 千葉みなと 16分 2018年第4四半期
2,700万円 千葉市 中央区 75m2 3LDK 7年 千葉みなと 11分 2018年第4四半期
3,800万円 千葉市 中央区 80m2 3LDK 10年 千葉 11分 2018年第4四半期
320万円 千葉市 中央区 15m2 1K 31年 蘇我 14分 2018年第4四半期
3,200万円 千葉市 中央区 80m2 2LDK+S 18年 千葉 15分 2018年第4四半期
1,700万円 千葉市 中央区 80m2 4LDK 27年 蘇我 5分 2018年第4四半期
1,600万円 千葉市 中央区 75m2 3LDK 18年 蘇我 13分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。
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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

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