千葉県千葉市 花見川区のマンション売却価格・無料一括査定 - 17ページ

現在売出中の物件数25件

千葉県千葉市 花見川区の基本情報
千葉県の人口628万人(平成29年)の内、千葉市花見川区の人口は177,000人(平成29年)で千葉県の中で10番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は85件で10年前の平成19年度の91件に比べて-6.6%増加しました。
平均売買価格は13,927千円となっております。
千葉市花見川区の中では、特に「新検見川、八千代台、幕張、幕張本郷」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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千葉県千葉市 花見川区の売出事例

現在売出中の物件数 25件

平均坪単価 80.4万円 /坪

専有面積:70m² 1,705.5万円

価格 330万円~3,800万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県千葉市 花見川区のマンションの平均売出価格
  • 千葉県千葉市 花見川区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「千葉市 花見川区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 3 1
~1,000万円 1 1 5
~1,500万円 3
~2,000万円 1
~2,500万円 2
~3,000万円 2 2
~4,000万円 2 2
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「千葉市 花見川区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 3 1
~1,000万円 2 2 2 1
~1,500万円 2 1
~2,000万円 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円 3 1
~4,000万円 1 1 2
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県千葉市 花見川区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 離婚
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 幕張町
    • 幕張本郷
    • 検見川町
    • 作新台
    • 瑞穂

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年9月24日すまいValue実績

千葉県千葉市 花見川区の
マンション一覧

344件中 321-340件を表示

並べ替え
マンション 西小中台団地9号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス8分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「新検見川駅」徒歩18分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
マンション 西小中台団地1号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
マンション 西小中台団地2号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
マンション 西小中台団地8号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
マンション 西小中台団地6号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
マンション 西小中台団地4号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
マンション 西小中台団地7号棟
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月
所在地
所在地
千葉県千葉市 花見川区西小中台
交通
交通

JR中央・総武線,JR総武本線「稲毛駅」バス7分

総戸数 20戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1972年7月
総戸数 20戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1972年7月

千葉県千葉市 花見川区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,403万円
  • 取引件数
    1,318
  • 平均専有面積
    65m2
  • 平均築年数
    33
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
800万円 千葉市 花見川区 70m2 3LDK 35年 幕張 9分 2018年第4四半期
2,700万円 千葉市 花見川区 75m2 3LDK 22年 幕張 8分 2018年第4四半期
1,500万円 千葉市 花見川区 70m2 2LDK 37年 幕張 10分 2018年第4四半期
190万円 千葉市 花見川区 45m2 3LDK 51年 八千代台 25分 2018年第4四半期
460万円 千葉市 花見川区 55m2 2DK - 八千代台 21分 2018年第4四半期
90万円 千葉市 花見川区 45m2 3DK 51年 八千代台 30分~60分 2018年第4四半期
300万円 千葉市 花見川区 45m2 3DK 51年 八千代台 28分 2018年第4四半期
40万円 千葉市 花見川区 45m2 3DK 51年 八千代台 26分 2018年第4四半期
220万円 千葉市 花見川区 45m2 3DK 51年 八千代台 28分 2018年第4四半期
430万円 千葉市 花見川区 45m2 2DK 51年 八千代台 26分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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すまいValueについて

3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

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    STEP2 査定結果のご連絡

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    後日、それぞれの会社より
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  • step3結果を比較

    STEP3 結果を比較

    STEP3 結果を比較

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    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

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