千葉県市川市のマンション売却価格・無料一括査定

千葉県市川市のマンション価格情報

市川市の中古マンション売却価格

千葉県市川市の直近10年間（2010年～2019年）のマンション平均売却価格は2,489万円となっており、最高値は2018年の2,839万円、最安値は2012年の2,275万円です。直近10年間は、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分（四半期ごと）の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈千葉県市川市の10年分の売却価格の推移〉

市川市の地価情報

千葉県市川市の住宅地の公示地価は2019年で69.9万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

市川市の中古マンション売却価格の比較

千葉県市川市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は418,967円で、千葉県内（2019年にマンションが売却されている市区町村）におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。

市川市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

市川市に隣接している浦安市、船橋市、松戸市、鎌ケ谷市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4エリアを含めた5エリアの中で市川市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

市川市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、市川市のマンションは1坪あたり1,385,106円ということになります。（2019年時点）
市川市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

千葉県市川市のマンション売却情報

市川市の中古マンション売却件数について

千葉県市川市のマンション売却件数は、1年間で約200件〜300件となっており、直近2年は売却件数が減少しています。過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈千葉県市川市の10年分の売却件数の推移〉

市川市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

千葉県市川市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

市川市の中古マンション売却時の築年数について

千葉県市川市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築27年（1992年建築）となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/3を、築20年超えのマンション売却が全体の約2/3を占めています。

千葉県市川市の基本情報

千葉県の人口921万人（令和2年）の内、市川市の人口は497,840人（令和2年）で、千葉県内で3番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は92件で10年前の2009年度の221件に比べて58.4%減少しました。
平均売買価格26,905千円となっております。
市川市の中では、特に「原木中山、市川、行徳、本八幡、南行徳」などの駅周辺が人気です。

まとめ

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参照：国土交通省　土地総合情報システム