現在売出中の物件数2件
千葉県木更津市の基本情報
千葉県の人口628万人（平成29年）の内、木更津市の人口は135,000人（平成29年）で千葉県の中で18番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は2件で10年前の平成19年度の11件に比べて82%減少しました。
平均売買価格は22,500千円となっております。
木更津市の中では、特に「木更津」などの駅周辺が人気です。
マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム
現在売出中の物件数 2件
平均坪単価 109万円 /坪
専有面積：70m² 2,312.1万円
価格 1,580万円～2,860万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「木更津市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「木更津市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2021年9月24日すまいValue実績
18件中 1-18件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市中央１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 96戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 75戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 28戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市大和１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 24戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1989年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市太田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩19分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年11月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市富士見２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 85戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） | 築年月 | 2020年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市朝日１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩9分 |
| 総戸数 | 18戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1974年4月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市木更津１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 39戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市木更津２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 62戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市東中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 44戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2001年5月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市東中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市東中央２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年7月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市東中央３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 52戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市貝渕４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩17分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年1月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市高柳２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「巌根駅」徒歩15分 JR内房線,JR久留里線「木更津駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県木更津市高砂２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「巌根駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 71戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1993年1月 |
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 750万円 | 木更津市 | 100m2 | オープンフロア | 27年 | 木更津 | 6分 | 2018年第３四半期 |
| 1,800万円 | 木更津市 | 70m2 | ３ＬＤＫ | 21年 | 木更津 | 9分 | 2018年第２四半期 |
| 2,100万円 | 木更津市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 12年 | 木更津 | 3分 | 2018年第１四半期 |
| 1,700万円 | 木更津市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 13年 | 木更津 | 21分 | 2018年第１四半期 |
| 1,300万円 | 木更津市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 13年 | 木更津 | 24分 | 2018年第１四半期 |
| 2,800万円 | 木更津市 | 85m2 | ４ＬＤＫ | 5年 | 木更津 | 10分 | 2017年第３四半期 |
| 1,700万円 | 木更津市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | 21年 | 木更津 | 4分 | 2017年第３四半期 |
| 1,400万円 | 木更津市 | 60m2 | ３ＬＤＫ | - | 木更津 | 3分 | 2017年第２四半期 |
| 2,900万円 | 木更津市 | 90m2 | ４ＬＤＫ | 12年 | 木更津 | 5分 | 2016年第４四半期 |
| 2,200万円 | 木更津市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 12年 | 木更津 | 4分 | 2016年第４四半期 |
参照：国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間：2005年第3四半期～2018年度第4四半期)
どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。
売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大３ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。
一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。
前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。
売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’20年度の35年連続全国売買仲介取扱件数№１を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
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