
現在売出中の物件数35件
千葉県流山市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
3,499万円
155.6万円
20年
73.86m2
千葉県流山市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,528万円となっており、最高値は2019年の1,923万円、最安値は2014年の1,345万円です。直近10年間は、年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
千葉県流山市の住宅地の公示地価は2019年で40.7万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2010年 | 42.4万円/坪 |
2011年 | 41.4万円/坪 |
2012年 | 40.5万円/坪 |
2013年 | 40.0万円/坪 |
2014年 | 40.0万円/坪 |
2015年 | 40.1万円/坪 |
2016年 | 39.9万円/坪 |
2017年 | 40.4万円/坪 |
2018年 | 40.5万円/坪 |
2019年 | 40.7万円/坪 |
千葉県流山市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は263,759円で、千葉県内(2019年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、9位に位置します。
1 |
|
---|---|
2 |
|
3 |
|
4 |
|
5 |
|
6 |
|
7 |
|
8 |
|
9 |
|
10 |
|
11 |
|
12 |
|
13 |
|
---|---|
14 |
|
15 |
|
16 |
|
17 |
|
18 |
|
19 |
|
20 |
|
21 |
|
22 |
|
23 |
|
24 |
|
流山市に隣接している野田市、柏市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の2エリアを含めた3エリアの中で流山市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | 柏市 | 1,020,750円/坪 |
2 | 流山市 | 871,988円/坪 |
3 | 野田市 | 530,171円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、流山市のマンションは1坪あたり871,988円ということになります。(2019年時点)
流山市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
現在売出中の物件数 35件
平均坪単価 181.6万円 /坪
専有面積:70m² 3,852.1万円
価格 550万円~7,380万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「流山市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「流山市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2023年9月22日すまいValue実績
250件中 161-180件を表示
所在地 | 所在地 千葉県流山市東初石3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩3分 |
総戸数 | 334戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年8月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市東初石3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩6分 東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩17分 |
総戸数 | 110戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2006年2月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市東初石3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩4分 |
総戸数 | 39戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1986年9月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市東初石3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東武野田線「初石駅」徒歩5分 |
総戸数 | 79戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年3月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市松ケ丘1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR常磐線「南柏駅」徒歩6分 |
総戸数 | 109戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2020年10月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市松ケ丘1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR常磐線「南柏駅」徒歩8分 |
総戸数 | 35戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年3月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市松ケ丘3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR常磐線「南柏駅」徒歩13分 |
総戸数 | 23戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年6月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市松ケ丘3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR常磐線「南柏駅」徒歩10分 |
総戸数 | 96戸 | 階建 | 12階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年7月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市江戸川台東3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩8分 |
総戸数 | 69戸 | 階建 | 3階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市江戸川台東3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩8分 |
総戸数 | 23戸 | 階建 | 3階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1984年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市江戸川台東3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩8分 |
総戸数 | 69戸 | 階建 | 3階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1984年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市江戸川台東3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東武野田線「江戸川台駅」徒歩8分 |
総戸数 | 26戸 | 階建 | 3階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1984年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市流山 |
---|---|
交通 |
交通
JR武蔵野線,つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩7分 |
総戸数 | 44戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1983年8月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市流山1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
流鉄流山線「流山駅」徒歩1分 |
総戸数 | 20戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市流山2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
流鉄流山線「流山駅」徒歩1分 |
総戸数 | 35戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1983年10月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市流山2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
流鉄流山線「流山駅」徒歩1分 |
総戸数 | 8戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1993年4月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市流山2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
流鉄流山線「流山駅」徒歩3分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市流山4丁目 |
---|---|
交通 |
交通
流鉄流山線「流山駅」徒歩3分 流鉄流山線「平和台駅」徒歩5分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク駅」徒歩17分 |
総戸数 | 13戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年8月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市流山9丁目 |
---|---|
交通 |
交通
流鉄流山線「平和台駅」徒歩2分 JR武蔵野線,つくばエクスプレス「南流山駅」徒歩17分 |
総戸数 | 56戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年2月 |
所在地 | 所在地 千葉県流山市西初石 |
---|---|
交通 |
交通
東武野田線,つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩3分 |
総戸数 | 36戸 | 階建 | 13階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2013年2月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
千葉県流山市のマンション売却件数は、1年間で約40〜60件となっており、直近10年で大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
千葉県流山市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | 流山市加 | 流山市南流山 |
2 | 流山市東初石 | 流山市東初石 |
3 | 流山市南流山 | 流山市富士見台 |
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | 南柏駅 | 流山駅 |
2 | 流山駅 | 流山セントラルパーク駅 |
3 | 初石駅 | 流山おおたかの森駅 |
千葉県流山市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築23年(1996年建築)となっています。2019年の取引では、築20年以内のマンション売却が全体の約1/2を、築20年超えのマンション売却が全体の約1/2を占めています。
平均取引価格1,539万円
取引件数723件
平均専有面積 73m2
平均築年数 25年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2,600万円 | 流山市 | 70m2 | 3LDK | 13年 | 南柏 | 9分 | 2018年第4四半期 |
1,700万円 | 流山市 | 85m2 | 3LDK+S | - | 南柏 | 12分 | 2018年第4四半期 |
2,100万円 | 流山市 | 80m2 | 3LDK | 22年 | 南柏 | 15分 | 2018年第4四半期 |
2,600万円 | 流山市 | 75m2 | 4LDK | 20年 | 南柏 | 7分 | 2018年第4四半期 |
300万円 | 流山市 | 70m2 | 3LDK | 36年 | 江戸川台 | 12分 | 2018年第4四半期 |
2,200万円 | 流山市 | 75m2 | 3LDK | 17年 | 初石 | 10分 | 2018年第4四半期 |
1,700万円 | 流山市 | 75m2 | 3LDK | 17年 | 初石 | 10分 | 2018年第4四半期 |
910万円 | 流山市 | 65m2 | 3LDK | 29年 | 初石 | 6分 | 2018年第4四半期 |
1,400万円 | 流山市 | 70m2 | 3LDK | 22年 | 初石 | 9分 | 2018年第4四半期 |
350万円 | 流山市 | 105m2 | オープンフロア | 23年 | 流山 | 3分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
千葉県の人口921万人(令和2年)の内、流山市の人口は198,388人(令和2年)で、千葉県内で8番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は50件で10年前の2009年度の74件に比べて32.5%減少しました。
平均売買価格19,232千円となっております。
流山市の中では、特に「初石、南流山、江戸川台、南柏、流山」などの駅周辺が人気です。
千葉県流山市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
01
安心感が
違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
875
店舗
※2
03
売却力が
ある
2022年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)