現在売出中の物件数9件
千葉県我孫子市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,772万円となっており、最高値は2011年の2,056万円、最安値は2013年の1,495万円です。直近10年間は、年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
千葉県我孫子市の住宅地の公示地価は2019年で28.2万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 34.5万円/坪 |
2011年 | 33.8万円/坪 |
2012年 | 32.9万円/坪 |
2013年 | 32.4万円/坪 |
2014年 | 32.0万円/坪 |
2015年 | 31.3万円/坪 |
2016年 | 29.6万円/坪 |
2017年 | 28.4万円/坪 |
2018年 | 28.3万円/坪 |
2019年 | 28.2万円/坪 |
千葉県我孫子市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は225,989円で、千葉県内(2019年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、15位に位置します。
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我孫子市に隣接している柏市、印西市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の2エリアを含めた3エリアの中で我孫子市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | 柏市 | 1,020,750円/坪 |
2 | 我孫子市 | 747,119円/坪 |
3 | 印西市 | 619,297円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、我孫子市のマンションは1坪あたり871,988円ということになります。(2019年時点)
我孫子市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 9件
平均坪単価 57.5万円 /坪
専有面積:70m² 1,219.7万円
価格 490万円~2,280万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
2016年10月7日~2021年1月27日すまいValue実績
158件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野1丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩10分 |
総戸数 | 33戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1980年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野1丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩7分 |
総戸数 | 54戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 72戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩15分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分 |
総戸数 | 140戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分 |
総戸数 | 112戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分 |
総戸数 | 17戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市つくし野3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1977年11月 |
千葉県我孫子市のマンション売却件数は、1年間で約50〜60件となっており、直近2年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
千葉県我孫子市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 我孫子市我孫子 | 我孫子市我孫子 |
2 | 我孫子市つくし野 | 我孫子市つくし野 |
3 | 我孫子市緑 | 我孫子市白山 |
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 我孫子駅 | 布佐駅 |
2 | 天王台駅 | 天王台駅 |
3 | 布佐駅 | 我孫子駅 |
千葉県我孫子市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築26年(1993年建築)となっています。2019年の取引では、築20年超えのマンション売却が全体の約1/3を占めています。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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650万円 | 我孫子市 | 85m2 | 4LDK | 37年 | 布佐 | 2分 | 2018年第4四半期 |
300万円 | 我孫子市 | 50m2 | 2LDK | 35年 | 我孫子 | 8分 | 2018年第4四半期 |
710万円 | 我孫子市 | 75m2 | 3LDK | 39年 | 我孫子 | 10分 | 2018年第4四半期 |
1,600万円 | 我孫子市 | 70m2 | 3LDK | 25年 | 天王台 | 8分 | 2018年第4四半期 |
1,300万円 | 我孫子市 | 65m2 | 1LDK | 28年 | 我孫子 | 8分 | 2018年第4四半期 |
1,500万円 | 我孫子市 | 85m2 | 4LDK | 30年 | 我孫子 | 15分 | 2018年第4四半期 |
3,000万円 | 我孫子市 | 95m2 | 4LDK | 16年 | 我孫子 | 10分 | 2018年第4四半期 |
2,600万円 | 我孫子市 | 90m2 | 4LDK | 25年 | 我孫子 | 6分 | 2018年第4四半期 |
1,100万円 | 我孫子市 | 70m2 | 3LDK | 32年 | 天王台 | 1分 | 2018年第4四半期 |
1,500万円 | 我孫子市 | 65m2 | 2LDK | 26年 | 我孫子 | 3分 | 2018年第3四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
千葉県の人口921万人(令和2年)の内、我孫子市の人口は130,469人(令和2年)で、千葉県内で8番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は35件で10年前の2009年度の53件に比べて34%減少しました。
平均売買価格17,234千円となっております。
我孫子市の中では、特に「我孫子、天王台」などの駅周辺が人気です。
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