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千葉県我孫子市のマンション売却・査定

現在売出中の物件数9件

千葉県我孫子市のマンション価格情報

我孫子市の中古マンション売却価格

千葉県我孫子市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,772万円となっており、最高値は2011年の2,056万円、最安値は2013年の1,495万円です。直近10年間は、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈千葉県我孫子市の10年分の売却価格の推移〉

〈千葉県我孫子市の10年分の売却価格の推移〉

我孫子市の地価情報

千葉県我孫子市の住宅地の公示地価は2019年で28.2万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 34.5万円/坪
2011年 33.8万円/坪
2012年 32.9万円/坪
2013年 32.4万円/坪
2014年 32.0万円/坪
2015年 31.3万円/坪
2016年 29.6万円/坪
2017年 28.4万円/坪
2018年 28.3万円/坪
2019年 28.2万円/坪

我孫子市の中古マンション売却価格の比較

千葉県我孫子市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は225,989円で、千葉県内(2019年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、15位に位置します。

1
  • 浦安市
  • 535,896円/平米
2
  • 市川市
  • 418,967円/平米
3
  • 習志野市
  • 365,758円/平米
4
  • 船橋市
  • 330,817円/平米
5
  • 柏市
  • 308,757円/平米
6
  • 木更津市
  • 307,692円/平米
7
  • 成田市
  • 295,848円/平米
8
  • 佐倉市
  • 270,525円/平米
9
  • 流山市
  • 263,759円/平米
10
  • 松戸市
  • 258,676円/平米
11
  • 鎌ケ谷市
  • 246,160円/平米
12
  • 四街道市
  • 243,095円/平米
13
  • 富里市
  • 230,769円/平米
14
  • 君津市
  • 227,521円/平米
15
  • 我孫子市
  • 225,989円/平米
16
  • 千葉市
  • 221,239円/平米
17
  • 八千代市
  • 196,764円/平米
18
  • 袖ケ浦市
  • 188,833円/平米
19
  • 印西市
  • 187,325円/平米
20
  • 市原市
  • 169,842円/平米
21
  • 野田市
  • 160,366円/平米
22
  • 白井市
  • 158,841円/平米
23
  • 富津市
  • 102,667円/平米
24
  • 印旛郡酒々井町
  • 101,127円/平米

我孫子市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

我孫子市に隣接している柏市、印西市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の2エリアを含めた3エリアの中で我孫子市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 柏市 1,020,750円/坪
2 我孫子市 747,119円/坪
3 印西市 619,297円/坪

我孫子市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、我孫子市のマンションは1坪あたり871,988円ということになります。(2019年時点)
我孫子市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 我孫子市寿
  • 118.1万円/坪
  • 我孫子市我孫子
  • 108.0万円/坪
2
  • 我孫子市我孫子
  • 113.4万円/坪
  • 我孫子市泉
  • 71.6万円/坪
3
  • 我孫子市緑
  • 81.3万円/坪
  • 我孫子市天王台
  • 67.7万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 我孫子駅
  • 81.6万円/坪
  • 我孫子駅
  • 79.3万円/坪
2
  • 北柏駅
  • 65.6万円/坪
  • 天王台駅
  • 44.7万円/坪
3
  • 天王台駅
  • 64.1万円/坪
  • 布佐駅
  • 33.7万円/坪
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千葉県我孫子市の売出事例

現在売出中の物件数 9件

平均坪単価 57.5万円 /坪

専有面積:70m² 1,219.7万円

価格 490万円~2,280万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県我孫子市のマンションの平均売出価格
  • 千葉県我孫子市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 1 1
~1,500万円 1 1
~2,000万円 2 1
~2,500万円 1
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円 1
~1,000万円 1 1
~1,500万円 2
~2,000万円 2 1
~2,500万円 1
~3,000万円
~4,000万円
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県我孫子市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 金銭的理由
    • 資産整理
    • その他
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 我孫子
    • つくし野
    • 天王台
    • 並木
    • 台田

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年1月27日すまいValue実績

千葉県我孫子市の
マンション一覧

158件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション エクセレンス我孫子
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野1丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩10分

総戸数 33戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1980年11月
総戸数 33戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1980年11月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野1丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩7分

総戸数 54戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年5月
総戸数 54戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年5月
マンション 我孫子ビレジ7号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
マンション 我孫子ビレジ1号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分

総戸数 72戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 72戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
マンション 我孫子ビレジ6号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩15分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分

総戸数 50戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 50戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
マンション 我孫子ビレジ3号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分

総戸数 140戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 140戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
マンション 我孫子ビレジ8号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
マンション 我孫子ビレジ4号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
マンション 我孫子ビレジ2号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分

総戸数 112戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 112戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩13分

総戸数 17戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 17戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年5月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年5月
マンション 我孫子ビレジ9号棟
所在地
所在地
千葉県我孫子市つくし野3丁目
交通
交通

JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1977年11月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1977年11月

千葉県我孫子市のマンション売却情報

我孫子市の中古マンション売却件数について

千葉県我孫子市のマンション売却件数は、1年間で約50〜60件となっており、直近2年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈千葉県我孫子市の10年分の売却件数の推移〉

〈千葉県我孫子市の10年分の売却件数の推移〉

我孫子市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

千葉県我孫子市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 我孫子市我孫子 我孫子市我孫子
2 我孫子市つくし野 我孫子市つくし野
3 我孫子市緑 我孫子市白山

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 我孫子駅 布佐駅
2 天王台駅 天王台駅
3 布佐駅 我孫子駅

我孫子市の中古マンション売却時の築年数について

千葉県我孫子市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築26年(1993年建築)となっています。2019年の取引では、築20年超えのマンション売却が全体の約1/3を占めています。

千葉県我孫子市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,738万円
  • 取引件数
    752
  • 平均専有面積
    75m2
  • 平均築年数
    26
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
650万円 我孫子市 85m2 4LDK 37年 布佐 2分 2018年第4四半期
300万円 我孫子市 50m2 2LDK 35年 我孫子 8分 2018年第4四半期
710万円 我孫子市 75m2 3LDK 39年 我孫子 10分 2018年第4四半期
1,600万円 我孫子市 70m2 3LDK 25年 天王台 8分 2018年第4四半期
1,300万円 我孫子市 65m2 1LDK 28年 我孫子 8分 2018年第4四半期
1,500万円 我孫子市 85m2 4LDK 30年 我孫子 15分 2018年第4四半期
3,000万円 我孫子市 95m2 4LDK 16年 我孫子 10分 2018年第4四半期
2,600万円 我孫子市 90m2 4LDK 25年 我孫子 6分 2018年第4四半期
1,100万円 我孫子市 70m2 3LDK 32年 天王台 1分 2018年第4四半期
1,500万円 我孫子市 65m2 2LDK 26年 我孫子 3分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

千葉県我孫子市の基本情報

千葉県の人口921万人(令和2年)の内、我孫子市の人口は130,469人(令和2年)で、千葉県内で8番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は35件で10年前の2009年度の53件に比べて34%減少しました。
平均売買価格17,234千円となっております。
我孫子市の中では、特に「我孫子、天王台」などの駅周辺が人気です。

まとめ

千葉県我孫子市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
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  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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