
現在売出中の物件数15件
千葉県我孫子市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
2,380万円
105.2万円
30年
78.48m2
千葉県我孫子市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は1,772万円となっており、最高値は2011年の2,056万円、最安値は2013年の1,495万円です。直近10年間は、年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
千葉県我孫子市の住宅地の公示地価は2019年で28.2万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 34.5万円/坪 |
2011年 | 33.8万円/坪 |
2012年 | 32.9万円/坪 |
2013年 | 32.4万円/坪 |
2014年 | 32.0万円/坪 |
2015年 | 31.3万円/坪 |
2016年 | 29.6万円/坪 |
2017年 | 28.4万円/坪 |
2018年 | 28.3万円/坪 |
2019年 | 28.2万円/坪 |
千葉県我孫子市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は225,989円で、千葉県内(2019年にマンションが売却されている市区町村)におけるマンション売却価格ランキングでは、15位に位置します。
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我孫子市に隣接している柏市、印西市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の2エリアを含めた3エリアの中で我孫子市は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | 柏市 | 1,020,750円/坪 |
2 | 我孫子市 | 747,119円/坪 |
3 | 印西市 | 619,297円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、我孫子市のマンションは1坪あたり871,988円ということになります。(2019年時点)
我孫子市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 15件
平均坪単価 111.4万円 /坪
専有面積:70m² 2,363万円
価格 790万円~4,580万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「我孫子市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「我孫子市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2023年9月22日すまいValue実績
161件中 141-160件を表示
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市白山3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年2月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市白山3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分 |
総戸数 | 6戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年2月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市白山3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年2月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市白山3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分 |
総戸数 | 20戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年2月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市白山3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分 |
総戸数 | 18戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年2月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市白山3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分 |
総戸数 | 6戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年2月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市白山3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年2月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市緑1丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩7分 |
総戸数 | 108戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年10月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市緑1丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩7分 |
総戸数 | 108戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年10月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市緑1丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩8分 |
総戸数 | 36戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1980年12月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市緑1丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩7分 |
総戸数 | 113戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年10月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市緑2丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1973年10月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市船戸1丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩9分 |
総戸数 | 43戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年9月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市船戸1丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩11分 |
総戸数 | 93戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市船戸1丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 55戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年11月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市船戸3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 39戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年12月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市青山 |
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交通 |
交通
JR常磐線「天王台駅」徒歩12分 |
総戸数 | 66戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年5月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市青山 |
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交通 |
交通
JR常磐線「天王台駅」徒歩11分 |
総戸数 | 56戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年10月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市青山 |
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交通 |
交通
JR常磐線「天王台駅」徒歩11分 |
総戸数 | 44戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年10月 |
所在地 | 所在地 千葉県我孫子市青山台3丁目 |
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交通 |
交通
JR常磐線「天王台駅」徒歩11分 JR常磐線,JR成田線「我孫子駅」徒歩14分 |
総戸数 | 41戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2010年10月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
千葉県我孫子市のマンション売却件数は、1年間で約50〜60件となっており、直近2年は売却件数が減少しています。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
千葉県我孫子市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
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1 | 我孫子市我孫子 | 我孫子市我孫子 |
2 | 我孫子市つくし野 | 我孫子市つくし野 |
3 | 我孫子市緑 | 我孫子市白山 |
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
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1 | 我孫子駅 | 布佐駅 |
2 | 天王台駅 | 天王台駅 |
3 | 布佐駅 | 我孫子駅 |
千葉県我孫子市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築26年(1993年建築)となっています。2019年の取引では、築20年超えのマンション売却が全体の約1/3を占めています。
平均取引価格1,738万円
取引件数752件
平均専有面積 75m2
平均築年数 26年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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650万円 | 我孫子市 | 85m2 | 4LDK | 37年 | 布佐 | 2分 | 2018年第4四半期 |
300万円 | 我孫子市 | 50m2 | 2LDK | 35年 | 我孫子 | 8分 | 2018年第4四半期 |
710万円 | 我孫子市 | 75m2 | 3LDK | 39年 | 我孫子 | 10分 | 2018年第4四半期 |
1,600万円 | 我孫子市 | 70m2 | 3LDK | 25年 | 天王台 | 8分 | 2018年第4四半期 |
1,300万円 | 我孫子市 | 65m2 | 1LDK | 28年 | 我孫子 | 8分 | 2018年第4四半期 |
1,500万円 | 我孫子市 | 85m2 | 4LDK | 30年 | 我孫子 | 15分 | 2018年第4四半期 |
3,000万円 | 我孫子市 | 95m2 | 4LDK | 16年 | 我孫子 | 10分 | 2018年第4四半期 |
2,600万円 | 我孫子市 | 90m2 | 4LDK | 25年 | 我孫子 | 6分 | 2018年第4四半期 |
1,100万円 | 我孫子市 | 70m2 | 3LDK | 32年 | 天王台 | 1分 | 2018年第4四半期 |
1,500万円 | 我孫子市 | 65m2 | 2LDK | 26年 | 我孫子 | 3分 | 2018年第3四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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千葉県の人口921万人(令和2年)の内、我孫子市の人口は130,469人(令和2年)で、千葉県内で8番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、2019年度は35件で10年前の2009年度の53件に比べて34%減少しました。
平均売買価格17,234千円となっております。
我孫子市の中では、特に「我孫子、天王台」などの駅周辺が人気です。
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01
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違う
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95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
875
店舗
※2
03
売却力が
ある
2022年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
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後日、それぞれの会社より
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