千葉県鎌ケ谷市のマンション売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数9件

千葉県鎌ケ谷市の基本情報
千葉県の人口628万人(平成29年)の内、鎌ケ谷市の人口は109,000人(平成29年)で千葉県の中で22番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は32件で10年前の平成19年度の27件に比べて18.5%増加しました。
平均売買価格は10,384千円となっております。
鎌ケ谷市の中では、特に「馬込沢、北初富」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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千葉県鎌ケ谷市の売出事例

現在売出中の物件数 9件

平均坪単価 88.4万円 /坪

専有面積:70m² 1,875.2万円

価格 620万円~3,490万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 千葉県鎌ケ谷市のマンションの平均売出価格
  • 千葉県鎌ケ谷市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「鎌ケ谷市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 3
~1,500万円
~2,000万円 1 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円
~4,000万円 1 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「鎌ケ谷市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1 2
~1,500万円
~2,000万円 1 1
~2,500万円 1 1
~3,000万円
~4,000万円 1 1
~5,000万円
~6,000万円
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

千葉県鎌ケ谷市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 金銭的理由
    • その他
    • 空き家
    • 住宅ローン返済
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • ビル一棟
  • 査定エリアランキング

    • くぬぎ山
    • 道野辺本町
    • 西道野辺
    • 東道野辺
    • 西佐津間

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年9月24日すまいValue実績

千葉県鎌ケ谷市の
マンション一覧

133件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山1丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩8分

北総鉄道「大町駅」徒歩15分

北総鉄道「松飛台駅」バス5分

総戸数 116戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年8月
総戸数 116戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年8月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩7分

総戸数 48戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年10月
総戸数 48戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年10月
マンション ルネアッタ鎌ヶ谷
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩9分

北総鉄道「大町駅」徒歩12分

総戸数 93戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年1月
総戸数 93戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年1月
マンション コープ野村鎌ヶ谷
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩5分

総戸数 45戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年11月
総戸数 45戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年11月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩1分

総戸数 43戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年8月
総戸数 43戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年8月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩1分

総戸数 28戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年2月
総戸数 28戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年2月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩5分

北総鉄道「大町駅」徒歩10分

総戸数 56戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年5月
総戸数 56戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年5月
マンション ワコーレ鎌ヶ谷
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩1分

総戸数 104戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年8月
総戸数 104戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年8月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩2分

総戸数 57戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年8月
総戸数 57戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年8月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山5丁目
交通
交通

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩8分

総戸数 41戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年4月
総戸数 41戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年4月
マンション サンピア鎌ヶ谷
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市初富
交通
交通

新京成電鉄線「北初富駅」徒歩7分

新京成電鉄線「くぬぎ山駅」徒歩14分

東武野田線,京成成田空港線,新京成電鉄線,北総鉄道「新鎌ヶ谷駅」徒歩22分

総戸数 147戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1983年1月
総戸数 147戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1983年1月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目
交通
交通

新京成電鉄線「北初富駅」徒歩4分

新京成電鉄線「初富駅」徒歩9分

東武野田線,京成成田空港線,新京成電鉄線,北総鉄道「新鎌ヶ谷駅」徒歩13分

総戸数 70戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年1月
総戸数 70戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年1月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目
交通
交通

新京成電鉄線「北初富駅」徒歩5分

総戸数 43戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年3月
総戸数 43戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年3月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目
交通
交通

新京成電鉄線「北初富駅」徒歩5分

総戸数 32戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年3月
総戸数 32戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年3月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目
交通
交通

新京成電鉄線「北初富駅」徒歩6分

東武野田線,京成成田空港線,新京成電鉄線,北総鉄道「新鎌ヶ谷駅」徒歩18分

総戸数 191戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 191戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
マンション エステハイツ鎌ヶ谷
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市北中沢1丁目
交通
交通

新京成電鉄線「北初富駅」徒歩5分

東武野田線,京成成田空港線,新京成電鉄線,北総鉄道「新鎌ヶ谷駅」徒歩23分

総戸数 43戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1987年3月
総戸数 43戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1987年3月
マンション コープ野村初富
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目
交通
交通

新京成電鉄線「初富駅」徒歩7分

東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩11分

東武野田線,京成成田空港線,新京成電鉄線,北総鉄道「新鎌ヶ谷駅」徒歩23分

総戸数 51戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1983年12月
総戸数 51戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1983年12月
マンション パレステージ鎌ヶ谷
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目
交通
交通

新京成電鉄線「初富駅」徒歩5分

東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩12分

東武野田線,京成成田空港線,新京成電鉄線,北総鉄道「新鎌ヶ谷駅」徒歩18分

総戸数 39戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年1月
総戸数 39戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年1月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目
交通
交通

新京成電鉄線「初富駅」徒歩3分

東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩15分

東武野田線,京成成田空港線,新京成電鉄線,北総鉄道「新鎌ヶ谷駅」徒歩15分

総戸数 106戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年11月
総戸数 106戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年11月
所在地
所在地
千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目
交通
交通

新京成電鉄線「初富駅」徒歩7分

東武野田線「鎌ヶ谷駅」徒歩14分

東武野田線,京成成田空港線,新京成電鉄線,北総鉄道「新鎌ヶ谷駅」徒歩22分

総戸数 84戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年1月
総戸数 84戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年1月

千葉県鎌ケ谷市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    1,236万円
  • 取引件数
    463
  • 平均専有面積
    69m2
  • 平均築年数
    28
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
920万円 鎌ケ谷市 75m2 3LDK 22年 二和向台 17分 2018年第4四半期
3,000万円 鎌ケ谷市 65m2 3LDK 2年 くぬぎ山 5分 2018年第4四半期
3,500万円 鎌ケ谷市 65m2 3LDK 2年 くぬぎ山 5分 2018年第4四半期
1,800万円 鎌ケ谷市 70m2 3LDK 12年 北初富 6分 2018年第4四半期
560万円 鎌ケ谷市 70m2 3LDK 42年 鎌ケ谷大仏 13分 2018年第4四半期
1,300万円 鎌ケ谷市 75m2 3LDK 20年 北初富 4分 2018年第3四半期
500万円 鎌ケ谷市 70m2 3LDK 43年 馬込沢 15分 2018年第3四半期
500万円 鎌ケ谷市 60m2 2LDK 46年 馬込沢 19分 2018年第3四半期
200万円 鎌ケ谷市 50m2 - 47年 馬込沢 21分 2018年第3四半期
450万円 鎌ケ谷市 70m2 3LDK 47年 馬込沢 21分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 900店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2021年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2020年度(2020年4月~2021年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

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    ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

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