千葉県袖ケ浦市の基本情報
千葉県の人口628万人（平成29年）の内、袖ケ浦市の人口は62,000人（平成29年）で千葉県の中で32番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は6件で10年前の平成19年度の3件に比べて100%増加しました。
平均売買価格は9,333千円となっております。
袖ケ浦市の中では、特に「袖ケ浦、長浦(千葉)」などの駅周辺が人気です。
マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム
千葉県袖ケ浦市の売出事例
現在売出中の物件数 0件
平均坪単価 -
専有面積：70m² -
価格 -～-
間取り別マンション売却相場
以下の表は、「袖ケ浦市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | |||||||||
| ～1,500万円 | |||||||||
| ～2,000万円 | |||||||||
| ～2,500万円 | |||||||||
| ～3,000万円 | |||||||||
| ～4,000万円 | |||||||||
| ～5,000万円 | |||||||||
| ～6,000万円 | |||||||||
| ～7,000万円 | |||||||||
| ～8,000万円 | |||||||||
| ～9,000万円 | |||||||||
| ～1億円 | |||||||||
| ～1億5,000万円 | |||||||||
| ～2億円 | |||||||||
| ～3億円 | |||||||||
| ～5億円 | |||||||||
| 5億円～ | |||||||||
専有面積別マンション売却相場
以下の表は、「袖ケ浦市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 価格帯面積 | ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | ||||||||||||
| ～1,500万円 | ||||||||||||
| ～2,000万円 | ||||||||||||
| ～2,500万円 | ||||||||||||
| ～3,000万円 | ||||||||||||
| ～4,000万円 | ||||||||||||
| ～5,000万円 | ||||||||||||
| ～6,000万円 | ||||||||||||
| ～7,000万円 | ||||||||||||
| ～8,000万円 | ||||||||||||
| ～9,000万円 | ||||||||||||
| ～1億円 | ||||||||||||
| ～1億5,000万円 | ||||||||||||
| ～2億円 | ||||||||||||
| ～3億円 | ||||||||||||
| ～5億円 | ||||||||||||
| 5億円～ | ||||||||||||
千葉県袖ケ浦市の査定データ
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査定理由ランキング
- 金銭的理由
- 住宅ローン返済
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- その他
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- 袖ケ浦駅前
査定物件比率
査定ユーザーの年代
2016年10月7日~2021年4月18日すまいValue実績
千葉県袖ケ浦市の
マンション一覧
11件中 1-11件を表示
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「袖ヶ浦駅」バス3分 |
| 総戸数 | 170戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「長浦駅」徒歩36分 JR内房線「袖ヶ浦駅」バス3分 |
| 総戸数 | 150戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「袖ヶ浦駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 50戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年10月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「袖ヶ浦駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「袖ヶ浦駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市今井３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「袖ヶ浦駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1975年8月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市奈良輪 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「袖ヶ浦駅」徒歩1分 |
| 総戸数 | 118戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2018年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市奈良輪 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「袖ヶ浦駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 76戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1995年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市福王台４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「袖ヶ浦駅」徒歩13分 |
| 総戸数 | 67戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年3月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市蔵波 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「長浦駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 82戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1992年2月 |
| 所在地 | 所在地 千葉県袖ケ浦市長浦駅前１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR内房線「長浦駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 78戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
千葉県袖ケ浦市のマンション取引事例
-
平均取引価格
976万円 -
取引件数
46件 -
平均専有面積
58m2 -
平均築年数
28年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 袖ケ浦市 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 14年 | 長浦(千葉) | 3分 | 2018年第４四半期 |
| 980万円 | 袖ケ浦市 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 27年 | 袖ケ浦 | 13分 | 2018年第１四半期 |
| 250万円 | 袖ケ浦市 | 40m2 | ３ＬＤＫ | 44年 | 袖ケ浦 | 18分 | 2018年第１四半期 |
| 2,400万円 | 袖ケ浦市 | 80m2 | ３ＬＤＫ | 14年 | 長浦(千葉) | 2分 | 2017年第４四半期 |
| 900万円 | 袖ケ浦市 | 75m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 長浦(千葉) | 14分 | 2017年第４四半期 |
| 200万円 | 袖ケ浦市 | 55m2 | - | - | 袖ケ浦 | 16分 | 2017年第４四半期 |
| 850万円 | 袖ケ浦市 | 60m2 | ３ＤＫ | 24年 | 袖ケ浦 | 13分 | 2017年第３四半期 |
| 280万円 | 袖ケ浦市 | 40m2 | ２ＬＤＫ | - | 長浦(千葉) | 19分 | 2017年第３四半期 |
| 790万円 | 袖ケ浦市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 袖ケ浦 | 15分 | 2017年第２四半期 |
| 950万円 | 袖ケ浦市 | 55m2 | ３ＬＤＫ | 27年 | 袖ケ浦 | 15分 | 2016年第４四半期 |
参照：国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間：2005年第3四半期～2018年度第4四半期)
マンション売却時のポイントとは？
どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。
十分な時間を確保する
売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大３ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。
複数の不動産仲介会社から査定を受ける
一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。
安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ
前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。
内覧前に部屋を綺麗にしておく
売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
