※2023年9月27日 23:00～翌7:00 システムメンテナンスを行うため、サイトへのアクセスを停止させて頂きます。
作業進捗状況により再開予定時間が前後する場合もございますので、予めご了承ください。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただけますようお願い申し上げます。
現在売出中の物件数135件
東京都千代田区の今月のマンション売却相場の情報です。
（相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。）
6,780万円
485.6万円
23年
52.45m2
東京都千代田区の直近10年間（2010年～2019年）のマンション平均売却価格は4,696万円となっており、最高値は2011年の6,086万円、最安値は2013年の3,6189万円です。最新（2019年）の平均売却価格は4,913万円で、直近10年間で大きなトレンドは見られません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分（四半期ごと）の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都千代田区の住宅地の公示地価は2019年で975万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
| 西暦 | 公示地価（住宅地） |
|---|---|
| 2010年 | 586万円/坪 |
| 2011年 | 583万円/坪 |
| 2012年 | 580万円/坪 |
| 2013年 | 703万円/坪 |
| 2014年 | 745万円/坪 |
| 2015年 | 791万円/坪 |
| 2016年 | 871万円/坪 |
| 2017年 | 926万円/坪 |
| 2018年 | 954万円/坪 |
| 2019年 | 975万円/坪 |
東京都千代田区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は1,304,731円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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千代田区に隣接している中央区、港区、新宿区、文京区、台東区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中で千代田区はマンション売却価格が2番目に高いことが分かります。
| 順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格（2019年） |
|---|---|---|
| 1 | 港区 | 4,349,208円/坪 |
| 2 | 千代田区 | 4,313,441円/坪 |
| 3 | 新宿区 | 3,363,362円/坪 |
| 4 | 文京区 | 3,039,160円/坪 |
| 5 | 台東区 | 2,953,091円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、千代田区のマンションは1坪あたり4,313,441円ということになります。（2019年時点）
千代田区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
| 順位 | 2010年 | 2019年 |
|---|---|---|
| 1 |
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| 順位 | 2010年 | 2019年 |
|---|---|---|
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現在売出中の物件数 135件
平均坪単価 657.5万円 /坪
専有面積：70m² 1億3,947万円
価格 1,180万円～9億円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「千代田区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「千代田区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2023年9月22日すまいValue実績
583件中 281-300件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分 JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩7分 JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 8戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1987年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分 JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩4分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩4分 JR総武本線,都営浅草線,都営新宿線「東日本橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 57戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2000年4月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分 JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2013年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分 JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩6分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 84戸 | 階建 | 13階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩3分 都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 36戸 | 階建 | 10階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2002年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分 JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩4分 JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 51戸 | 階建 | 15階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「岩本町駅」徒歩2分 JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩3分 JR中央・総武線,都営浅草線「浅草橋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 176戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩3分 都営新宿線「岩本町駅」徒歩3分 JR中央・総武線,都営浅草線「浅草橋駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 34戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年8月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区岩本町３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
都営新宿線「岩本町駅」徒歩1分 JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩6分 JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 65戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2004年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分 |
| 総戸数 | 10戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分 |
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1983年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分 東京メトロ銀座線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ南北線「赤坂見附駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 38戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩6分 東京メトロ銀座線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 35戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1984年9月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分 東京メトロ銀座線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩6分 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 32戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2017年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分 東京メトロ銀座線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 35戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2020年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩3分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分 東京メトロ銀座線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ南北線「赤坂見附駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 17戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩4分 東京メトロ銀座線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 56戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分 東京メトロ銀座線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ南北線「永田町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 22戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都千代田区平河町１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩2分 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分 東京メトロ銀座線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ半蔵門線,東京メトロ南北線「赤坂見附駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 20戸 | 階建 | 8階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年2月 |
上記の物件概要は、（株）ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都千代田区のマンション売却件数は、1年間で約200件～300件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分（四半期ごと）の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都千代田区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
| 順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
|---|---|---|
| 1 | 千代田区神田多町 | 千代田区岩本町 |
| 2 | 千代田区一番町、外神田（同数） | 千代田区東神田 |
| 3 | 千代田区神田神保町 | 千代田区外神田、内神田（同数） |
| 順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
|---|---|---|
| 1 | 半蔵門駅 | 岩本町駅 |
| 2 | 小川町駅 | 神田駅 |
| 3 | 市ケ谷駅 | 半蔵門駅 |
東京都千代田区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築18年（2001年建築）となっています。直近1年間（2018年第4四半期～2019年第3四半期）の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/3を、築10年超えのマンション売却が全体の約2/3を占めています。中でも、築10年（2009年建築）～築15年（2004年建築）のマンションの売却件数が最も多いです。
平均取引価格4,398万円
取引件数2,835件
平均専有面積 41m2
平均築年数 22年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15,000万円 | 千代田区 | 110m2 | ３ＬＤＫ | 11年 | 四ツ谷 | 4分 | 2018年第４四半期 |
| 8,200万円 | 千代田区 | 55m2 | ２ＬＤＫ | 6年 | 飯田橋 | 3分 | 2018年第４四半期 |
| 5,600万円 | 千代田区 | 75m2 | ２ＬＤＫ | 48年 | 麹町 | 5分 | 2018年第４四半期 |
| 2,200万円 | 千代田区 | 20m2 | １Ｋ | 15年 | 馬喰町 | 3分 | 2018年第４四半期 |
| 2,400万円 | 千代田区 | 20m2 | １Ｋ | 18年 | 岩本町 | 3分 | 2018年第４四半期 |
| 4,100万円 | 千代田区 | 40m2 | １ＬＤＫ | 36年 | 半蔵門 | 2分 | 2018年第４四半期 |
| 1,100万円 | 千代田区 | 15m2 | １Ｋ | 47年 | 麹町 | 2分 | 2018年第４四半期 |
| 16,000万円 | 千代田区 | 120m2 | - | 42年 | 溜池山王 | 3分 | 2018年第４四半期 |
| 2,300万円 | 千代田区 | 20m2 | １Ｋ | 16年 | 秋葉原 | 3分 | 2018年第４四半期 |
| 4,600万円 | 千代田区 | 30m2 | １Ｋ | - | 半蔵門 | 5分 | 2018年第４四半期 |
参照：国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間：2005年第3四半期～2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。
東京都の人口1,395万人（令和2年）の内、千代田区の人口は65,891人（令和2年）で東京都の中で最も人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は277件で10年前の2008年度の126件に比べて119.9%増加しました。
平均売買価格は49,131千円となっております。（2019年平均）
千代田区の中では、特に「岩本町、半蔵門、市ケ谷、飯田橋、秋葉原、九段下、神田」などの駅周辺が人気です。
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※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。
本社営業センター
〒151-0061
東京都渋谷区初台1-47-1小田急西新宿ビル2階
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〒102-0084
東京都千代田区二番町6-3二番町三協ビル１F
春日営業所
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上野営業所
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東京都台東区上野１丁目20-11 上野鈴乃屋本店ビル7F
有楽町営業所
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番町リアルプランセンター
〒102-0085
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銀座リアルプランセンター
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中央区銀座7-9-11モンブランGINZABldg4F
上野センター
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台東区上野2-14-27上野の森ファーストビル8F
飯田橋センター
〒162-0824
新宿区揚場町1-20福升ビル1F・6F
日本橋センター
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日本橋センター
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〒107-0052
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銀座センター
〒104-0061
東京都中央区銀座2丁目11-8 ラウンドクロス銀座 7階
上野センター
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東京都台東区上野２丁目７－１３ JTB損保ジャパン上野共同ビル１階
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お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。
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875
店舗
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売却力が
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2022年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
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査定結果をご連絡いたします。
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また、すべてのお客様に安心してお取引いただけるよう、設備補修やホームステージングなど、多様な売却サービスメニューをご用意しております。
オーナー様の想いを次のオーナー様につなぐ「架け橋」となれるよう、プロとしてのご提案を追及し、質の高いサービスをすべてのお客様にお約束いたします。野村の仲介＋へお気軽にご相談ください。
おかげさまで、三井不動産リアルティグループは、’86年度～’22年度の37年連続全国売買仲介取扱件数No.1を達成することができました。お客さまより頂戴した、「ありがとう」という温かいお言葉が何よりの励みとなり、長年にわたり皆さまのお役に立つことができました。心より感謝申し上げます。これからも、不動産売買を最初から最後まで支援する「360°サポート」や複数のスタッフによるチーム対応など、さらに多くのお客さまに寄り添い、「ありがとう」を積み重ねていけるよう、より一層努力して参ります。かけがえのない不動産に関するご相談は、確かな実績を誇る、私どもにお任せください。
※360°サポートのご利用には条件がございます。詳細は弊社ホームページ、または店舗にてご確認ください。
三菱地所グループでは、お客様ひとり一人にとっての住まいの価値を＜資産性・住み心地・暮らしの喜び＞という3つの観点でとらえております。そして、私たち三菱地所ハウスネットは「三菱地所の住まいリレー」というブランドのもと、住まいの売買と賃貸において、お客様のご満足を追求する心と、成果をお届けするプロの技を尽くして、3つの価値を高めるお手伝いをいたします。
不動産は一つとして同じものが無いように、住まいに対するお客様のご要望もすべて異なります。
長年にわたり様々なケースに対応し、信頼と経験を積み重ね、これからも社会の変化と時代の流れとともに、住まいに関する＜売りたい・買いたい・貸したい・借りたい＞というニーズにお応えしてまいります。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる
相場を確認する
査定を依頼する
売出価格を決める
不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ
売却活動を開始する
買主様と売買契約を結ぶ
物件の引き渡し準備～引き渡し（完了）
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