東京都千代田区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定 - 20ページ

現在売出中の物件数128件

東京都千代田区のマンション売却相場(推定価格)

東京都千代田区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

5,655万円

坪単価(中央値)

437.6万円

築年数(平均値)

23

専有面積(平均値)

50.69m2

東京都千代田区のマンション価格情報

千代田区の中古マンション売却価格

東京都千代田区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は4,696万円となっており、最高値は2011年の6,086万円、最安値は2013年の3,6189万円です。最新(2019年)の平均売却価格は4,913万円で、直近10年間で大きなトレンドは見られません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都千代田区の10年分の売却価格の推移〉

東京都千代田区の10年分の売却価格の推移

千代田区の地価情報

東京都千代田区の住宅地の公示地価は2019年で975万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 586万円/坪
2011年 583万円/坪
2012年 580万円/坪
2013年 703万円/坪
2014年 745万円/坪
2015年 791万円/坪
2016年 871万円/坪
2017年 926万円/坪
2018年 954万円/坪
2019年 975万円/坪

千代田区の中古マンション売却価格の比較

東京都千代田区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は1,304,731円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。

1
  • 港区
  • 1,315,500円/平米
2
  • 千代田区
  • 1,304,731円/平米
3
  • 渋谷区
  • 1,250,958円/平米
4
  • 中央区
  • 1,042,682円/平米
5
  • 新宿区
  • 1,017,351円/平米
6
  • 目黒区
  • 1,007,681円/平米
7
  • 品川区
  • 942,074円/平米
8
  • 文京区
  • 919,286円/平米
9
  • 豊島区
  • 913,177円/平米
10
  • 台東区
  • 893,252円/平米
11
  • 世田谷区
  • 830,619円/平米
12
  • 杉並区
  • 806,500円/平米
13
  • 墨田区
  • 806,208円/平米
14
  • 中野区
  • 801,732円/平米
15
  • 北区
  • 727,474円/平米
16
  • 大田区
  • 721,048円/平米
17
  • 江東区
  • 714,256円/平米
18
  • 荒川区
  • 635,022円/平米
19
  • 練馬区
  • 630,358円/平米
20
  • 板橋区
  • 596,572円/平米
21
  • 江戸川区
  • 492,811円/平米
22
  • 葛飾区
  • 473,152円/平米
23
  • 足立区
  • 456,205円/平米

千代田区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

千代田区に隣接している中央区、港区、新宿区、文京区、台東区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中で千代田区はマンション売却価格が2番目に高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 港区 4,349,208円/坪
2 千代田区 4,313,441円/坪
3 新宿区 3,363,362円/坪
4 文京区 3,039,160円/坪
5 台東区 2,953,091円/坪

千代田区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、千代田区のマンションは1坪あたり4,313,441円ということになります。(2019年時点)
千代田区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 千代田区平河町
  • 503.5万円/坪
  • 千代田区富士見
  • 645.4万円/坪
2
  • 千代田区一番町
  • 412.7万円/坪
  • 千代田区神田淡路町
  • 637.5万円/坪
3
  • 千代田区四番町
  • 383.8万円/坪
  • 千代田区六番町
  • 587.7万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 永田町駅
  • 503.5万円/坪
  • 四ツ谷駅
  • 690.5万円/坪
2
  • 半蔵門駅
  • 371.3万円/坪
  • 飯田橋駅
  • 577.1万円/坪
3
  • 末広町駅
  • 343.8万円/坪
  • 淡路町駅
  • 538.1万円/坪
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東京都千代田区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 128件

平均坪単価 576.6万円 /坪

専有面積:70m² 1億2,230.9万円

価格 1,470万円~4億3,000万円

千代田区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都千代田区のマンションの平均売出価格
  • 東京都千代田区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

千代田区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「千代田区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円 2
~2,000万円 3
~2,500万円 4
~3,000万円 5
~4,000万円 17 1 1
~5,000万円 8 5
~6,000万円 1 8
~7,000万円 3
~8,000万円 3 2
~9,000万円 3 3
~1億円 1 2 1 1
~1億5,000万円 8 10 5
~2億円 3 11 4
~3億円 4 3
~5億円 1 5
5億円~

千代田区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「千代田区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円
~1,500万円 2
~2,000万円 3
~2,500万円 4
~3,000万円 4 1
~4,000万円 11 6 2
~5,000万円 1 5 7
~6,000万円 5 4
~7,000万円 1 1 1
~8,000万円 1 2 1 1
~9,000万円 3 3
~1億円 1 2 1 1
~1億5,000万円 1 2 1 10 5 1 2 1
~2億円 4 9 3 1 1
~3億円 1 2 1 2 1
~5億円 6
5億円~

東京都千代田区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 所有者が高齢
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • ビル一棟
    • 土地
    • その他
    • 一戸建て
  • 査定エリアランキング

    • 東神田
    • 岩本町
    • 飯田橋
    • 外神田
    • 神田神保町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2022年9月30日すまいValue実績

東京都千代田区の
中古マンション一覧

557件中 381-400件を表示

並べ替え
所在地
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
交通

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「小川町駅」徒歩3分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩3分

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩3分

総戸数 31戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年11月
総戸数 31戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年11月
マンション

カツミビル

所在地
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
交通

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩4分

総戸数 9戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1984年10月
総戸数 9戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1984年10月
所在地
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
交通

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「小川町駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩2分

総戸数 69戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年3月
総戸数 69戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年3月
マンション

ブライズ神田

所在地
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
交通

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩3分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「御茶ノ水駅」徒歩6分

総戸数 56戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2004年9月
総戸数 56戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2004年9月
マンション

ガーラ神田淡路町

所在地
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
交通

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩2分

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩5分

都営新宿線「岩本町駅」徒歩7分

総戸数 39戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2005年3月
総戸数 39戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2005年3月
所在地
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
交通

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩4分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「御茶ノ水駅」徒歩8分

総戸数 73戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2005年10月
総戸数 73戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2005年10月
アルファニッシュ東京ミッド
所在地
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
交通

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩4分

総戸数 43戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2006年6月
総戸数 43戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2006年6月
マンション

グランドガーラ神田

所在地
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
交通

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩3分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩7分

総戸数 263戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年3月
総戸数 263戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年3月
所在地
所在地
東京都千代田区神田多町2丁目
交通
交通

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「小川町駅」徒歩2分

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩6分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩6分

総戸数 71戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年11月
総戸数 71戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年11月
マンション

シーフォルム神田

所在地
所在地
東京都千代田区神田富山町
交通
交通

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩3分

都営新宿線「岩本町駅」徒歩5分

JR総武本線,東京メトロ銀座線,東京メトロ半蔵門線「新日本橋駅」徒歩7分

総戸数 26戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年9月
総戸数 26戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年9月
マンション

SYFORME KANDA

SYFORME KANDA
所在地
所在地
東京都千代田区神田富山町
交通
交通
総戸数 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年9月
総戸数 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年9月
マンション

リヴシティ神田

リヴシティ神田
所在地
所在地
東京都千代田区神田富山町
交通
交通

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩4分

都営新宿線「岩本町駅」徒歩4分

JR山手線,JR中央・総武線,JR京浜東北線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「秋葉原駅」徒歩6分

総戸数 35戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2011年3月
総戸数 35戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2011年3月
マンション

神田小川町ハイツ

所在地
所在地
東京都千代田区神田小川町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「小川町駅」徒歩2分

総戸数 49戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年3月
総戸数 49戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年3月
所在地
所在地
東京都千代田区神田小川町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「小川町駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩2分

総戸数 88戸 階建 19階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年12月
総戸数 88戸 階建 19階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年12月
所在地
所在地
東京都千代田区神田小川町2丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「小川町駅」徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩2分

総戸数 39戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年2月
総戸数 39戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年2月
所在地
所在地
東京都千代田区神田小川町2丁目
交通
交通

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩2分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩2分

総戸数 20戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 20戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
所在地
所在地
東京都千代田区神田小川町3丁目
交通
交通

東京メトロ半蔵門線,都営三田線,都営新宿線「神保町駅」徒歩4分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「御茶ノ水駅」徒歩5分

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「淡路町駅」徒歩5分

総戸数 50戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2004年9月
総戸数 50戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2004年9月
所在地
所在地
東京都千代田区神田小川町3丁目
交通
交通

東京メトロ半蔵門線,都営三田線,都営新宿線「神保町駅」徒歩3分

総戸数 65戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2004年9月
総戸数 65戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2004年9月
所在地
所在地
東京都千代田区神田小川町3丁目
交通
交通

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「小川町駅」徒歩4分

東京メトロ半蔵門線,都営三田線,都営新宿線「神保町駅」徒歩6分

JR山手線,JR中央本線,JR中央線(快速),JR京浜東北線,東京メトロ銀座線「神田駅」徒歩9分

総戸数 200戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1980年7月
総戸数 200戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1980年7月
マンション

ラフィネお茶の水

所在地
所在地
東京都千代田区神田小川町3丁目
交通
交通

東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「小川町駅」徒歩3分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線,東京メトロ千代田線「御茶ノ水駅」徒歩5分

総戸数 91戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年2月
総戸数 91戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年2月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都千代田区のマンション売却情報

千代田区の中古マンション売却件数について

東京都千代田区のマンション売却件数は、1年間で約200件~300件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都千代田区の10年分の売却件数の推移〉

東京都千代田区の10年分の売却件数の推移

千代田区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都千代田区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 千代田区神田多町 千代田区岩本町
2 千代田区一番町、外神田(同数) 千代田区東神田
3 千代田区神田神保町 千代田区外神田、内神田(同数)

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 半蔵門駅 岩本町駅
2 小川町駅 神田駅
3 市ケ谷駅 半蔵門駅

千代田区の中古マンション売却時の築年数について

東京都千代田区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築18年(2001年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/3を、築10年超えのマンション売却が全体の約2/3を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築15年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都千代田区のマンション売却取引事例

  • 平均取引価格
    4,398万円
  • 取引件数
    2,835
  • 平均専有面積
    41m2
  • 平均築年数
    22
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
15,000万円 千代田区 110m2 3LDK 11年 四ツ谷 4分 2018年第4四半期
8,200万円 千代田区 55m2 2LDK 6年 飯田橋 3分 2018年第4四半期
5,600万円 千代田区 75m2 2LDK 48年 麹町 5分 2018年第4四半期
2,200万円 千代田区 20m2 1K 15年 馬喰町 3分 2018年第4四半期
2,400万円 千代田区 20m2 1K 18年 岩本町 3分 2018年第4四半期
4,100万円 千代田区 40m2 1LDK 36年 半蔵門 2分 2018年第4四半期
1,100万円 千代田区 15m2 1K 47年 麹町 2分 2018年第4四半期
16,000万円 千代田区 120m2 - 42年 溜池山王 3分 2018年第4四半期
2,300万円 千代田区 20m2 1K 16年 秋葉原 3分 2018年第4四半期
4,600万円 千代田区 30m2 1K - 半蔵門 5分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

東京都千代田区の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、千代田区の人口は65,891人(令和2年)で東京都の中で最も人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は277件で10年前の2008年度の126件に比べて119.9%増加しました。
平均売買価格は49,131千円となっております。(2019年平均)

千代田区の中では、特に「岩本町、半蔵門、市ケ谷、飯田橋、秋葉原、九段下、神田」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都千代田区での売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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