東京都港区の基本情報
東京都の人口1,353万人（平成29年）の内、港区の人口は249,000人（平成29年）で東京都の中で20番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は708件で10年前の平成19年度の462件に比べて53.2%増加しました。
平均売買価格は64,412千円となっております。
港区の中では、特に「田町、白金高輪、品川、六本木、麻布十番」などの駅周辺が人気です。
港区は昭和22年、旧芝・麻布・赤坂の３区が統合されて誕生しました。現在の港区は、新橋や虎ノ門などのオフィス街を含む「芝地区」、大使館や閑静な住宅街のある「麻布地区」、青山などを含み日本のファッションや食の中心地でもある「赤坂地区」、白金エリアの住宅街と下町の風情を残しつつ開発の進む高輪エリアを含む「高輪地区」、品川、お台場などのベイエリアといわれる東京湾の埋立てを中心に開発が進んだ「芝浦・港南地区」、の５つのエリアに分かれていて、それぞれが大きな発展を遂げています。
マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム
東京都港区の売出事例
現在売出中の物件数 743件
平均坪単価 493.2万円 /坪
専有面積：70m² 1億461.8万円
価格 750万円～9億5,000万円
月別マンション売出価格相場
- 平均売出価格
- 平均坪単価
- 東京都港区のマンションの平均売出価格
- 東京都港区のマンションの平均坪単価
間取り別マンション売却相場
- ～500万円
- ～1,000万円
- ～1,500万円
- ～2,000万円
- ～2,500万円
- ～3,000万円
- ～4,000万円
- ～5,000万円
- ～6,000万円
- ～7,000万円
- ～8,000万円
- ～9,000万円
- ～1億円
- ～1億5,000万円
- ～2億円
- ～3億円
- ～5億円
- 5億円～
| 価格帯 | 間取り | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし | |
| ～500万円 | |||||||||
| ～1,000万円 | 1 | ||||||||
| ～1,500万円 | 5 | ||||||||
| ～2,000万円 | 22 | ||||||||
| ～2,500万円 | 24 | 1 | 1 | 4 | |||||
| ～3,000万円 | 20 | 5 | |||||||
| ～4,000万円 | 34 | 11 | 5 | 6 | 1 | ||||
| ～5,000万円 | 13 | 15 | 4 | 15 | 4 | ||||
| ～6,000万円 | 9 | 27 | 1 | 20 | 3 | ||||
| ～7,000万円 | 1 | 24 | 1 | 23 | 5 | ||||
| ～8,000万円 | 3 | 23 | 31 | 10 | |||||
| ～9,000万円 | 2 | 17 | 31 | 15 | 1 | ||||
| ～1億円 | 2 | 12 | 17 | 3 | |||||
| ～1億5,000万円 | 21 | 47 | 27 | 1 | |||||
| ～2億円 | 1 | 10 | 32 | 26 | |||||
| ～3億円 | 8 | 30 | 26 | 2 | |||||
| ～5億円 | 6 | 12 | 12 | 2 | |||||
| 5億円～ | 1 | 4 | 3 | ||||||
専有面積別マンション売却相場
- ～500万円
- ～1,000万円
- ～1,500万円
- ～2,000万円
- ～2,500万円
- ～3,000万円
- ～4,000万円
- ～5,000万円
- ～6,000万円
- ～7,000万円
- ～8,000万円
- ～9,000万円
- ～1億円
- ～1億5,000万円
- ～2億円
- ～3億円
- ～5億円
- 5億円～
| 価格帯 | 面積 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～30㎡ | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～ | 120㎡～ | 150㎡～ | 指定なし | |
| ～500万円 | ||||||||||||
| ～1,000万円 | 1 | |||||||||||
| ～1,500万円 | 5 | |||||||||||
| ～2,000万円 | 22 | |||||||||||
| ～2,500万円 | 19 | 10 | 1 | |||||||||
| ～3,000万円 | 19 | 5 | 1 | |||||||||
| ～4,000万円 | 23 | 15 | 16 | 3 | ||||||||
| ～5,000万円 | 1 | 6 | 19 | 13 | 9 | 1 | 2 | |||||
| ～6,000万円 | 1 | 5 | 11 | 20 | 20 | 3 | ||||||
| ～7,000万円 | 2 | 6 | 17 | 12 | 9 | 7 | 1 | |||||
| ～8,000万円 | 2 | 4 | 16 | 18 | 16 | 11 | ||||||
| ～9,000万円 | 1 | 7 | 8 | 15 | 18 | 11 | 5 | 1 | ||||
| ～1億円 | 1 | 3 | 4 | 12 | 3 | 6 | 5 | |||||
| ～1億5,000万円 | 1 | 8 | 24 | 16 | 21 | 10 | 11 | 4 | 1 | |||
| ～2億円 | 7 | 15 | 19 | 6 | 16 | 5 | 1 | |||||
| ～3億円 | 4 | 2 | 10 | 9 | 21 | 11 | 9 | |||||
| ～5億円 | 4 | 4 | 5 | 9 | 10 | |||||||
| 5億円～ | 1 | 5 | 2 | |||||||||
東京都港区の査定データ
-
査定理由ランキング
- 買い替え・住み替え
- 資産整理
- その他
- 金銭的理由
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- ビル一棟
- その他
-
査定エリアランキング
- 芝浦
- 港南
- 三田
- 赤坂
- 高輪
査定物件比率
査定ユーザーの年代
2016年10月7日~2019年10月17日すまいValue実績
東京都港区の
マンション一覧
433件中 1-20件を表示
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩4分 東京都大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 503戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩3分 |
| 総戸数 | 440戸 | 階建 | 36階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2010年5月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩4分 東京都大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 502戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩4分 東京都大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 501戸 | 階建 | 38階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2009年6月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京都大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分 東京都大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分 |
| 総戸数 | 33戸 | 階建 | 9階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2005年2月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田１丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩4分 東京都大江戸線「麻布十番駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 49戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1991年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩7分 東京都三田線「三田駅」徒歩13分 山手線「田町駅」徒歩15分 |
| 総戸数 | 98戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2015年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「白金高輪駅」徒歩9分 東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京都三田線「三田駅」徒歩5分 山手線「田町駅」徒歩7分 東京都大江戸線「赤羽橋駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 31戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1979年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京都大江戸線「赤羽橋駅」徒歩6分 東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩10分 東京都三田線「芝公園駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 252戸 | 階建 | 24階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2014年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「麻布十番駅」徒歩8分 東京都三田線「三田駅」徒歩9分 東京都大江戸線「麻布十番駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 28戸 | 階建 | 6階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1981年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田２丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京都三田線「三田駅」徒歩5分 山手線「田町駅」徒歩6分 東京都大江戸線「赤羽橋駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 45戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京都浅草線「三田駅」徒歩4分 東京都三田線「三田駅」徒歩4分 山手線「田町駅」徒歩7分 |
| 総戸数 | 73戸 | 階建 | 14階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田３丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京都浅草線「泉岳寺駅」徒歩5分 山手線「田町駅」徒歩11分 山手線「品川駅」徒歩20分 |
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1977年11月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京都三田線「白金高輪駅」徒歩7分 東京都浅草線「泉岳寺駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 53戸 | 階建 | 7階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2006年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
山手線「田町駅」徒歩11分 東京都三田線「三田駅」徒歩8分 東京地下鉄南北線「白金高輪駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 28戸 | 階建 | 3階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1980年1月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「白金高輪駅」徒歩9分 東京都三田線「三田駅」徒歩8分 山手線「田町駅」徒歩10分 |
| 総戸数 | 81戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1978年10月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京都浅草線「泉岳寺駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 172戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1998年3月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田４丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「白金高輪駅」徒歩10分 京浜東北・根岸線「田町駅」徒歩10分 東京都三田線「三田駅」徒歩8分 |
| 総戸数 | 88戸 | 階建 | 12階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 築年月 | 1972年12月 |
| 所在地 | 所在地 東京都港区三田５丁目 |
|---|---|
| 交通 |
交通
東京地下鉄南北線「白金高輪駅」徒歩8分 東京都三田線「三田駅」徒歩10分 東京都大江戸線「麻布十番駅」徒歩12分 |
| 総戸数 | 60戸 | 階建 | 11階建 |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 築年月 | 2016年8月 |
東京都港区のマンション取引事例
-
平均取引価格
5,680万円 -
取引件数
9,713件 -
平均専有面積
51m2 -
平均築年数
21年
| 取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 港区 | 20m2 | １Ｋ | 18年 | 六本木一丁目 | 4分 | 2018年第４四半期 |
| 12,000万円 | 港区 | 55m2 | １ＬＤＫ | 16年 | 六本木 | 8分 | 2018年第４四半期 |
| 5,000万円 | 港区 | 65m2 | ２ＬＤＫ | 51年 | 六本木 | 1分 | 2018年第４四半期 |
| 31,000万円 | 港区 | 125m2 | ２ＬＤＫ | 2年 | 六本木 | 4分 | 2018年第４四半期 |
| 4,100万円 | 港区 | 45m2 | １ＤＫ | 37年 | 六本木 | 3分 | 2018年第４四半期 |
| 1,600万円 | 港区 | 15m2 | １Ｒ | 46年 | 六本木 | 5分 | 2018年第４四半期 |
| 14,000万円 | 港区 | 80m2 | ２ＬＤＫ | 7年 | 麻布十番 | 10分 | 2018年第４四半期 |
| 2,200万円 | 港区 | 20m2 | - | 18年 | 白金高輪 | 7分 | 2018年第４四半期 |
| 2,500万円 | 港区 | 20m2 | １Ｋ | 14年 | 白金高輪 | 6分 | 2018年第４四半期 |
| 2,600万円 | 港区 | 20m2 | １Ｋ | 17年 | 白金高輪 | 4分 | 2018年第４四半期 |
参照：国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間：2005年第3四半期～2018年度第4四半期)
