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東京都新宿区のマンション売却・査定

現在売出中の物件数402件

東京都新宿区の基本情報
東京都の人口1,353万人(平成29年)の内、新宿区の人口は338,000人(平成29年)で東京都の中で14番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は785件で10年前の平成19年度の527件に比べて49.0%増加しました。
平均売買価格は34,706千円となっております。
新宿区の中では、特に「牛込柳町、早稲田、高田馬場、西新宿五丁目、四谷三丁目、新宿御苑前、東新宿、下落合、大久保、江戸川橋、曙橋」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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東京都新宿区の売出事例

現在売出中の物件数 402件

平均坪単価 325.4万円 /坪

専有面積:70m² 6,902.4万円

価格 700万円~3億2,800万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都新宿区のマンションの平均売出価格
  • 東京都新宿区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 11
~1,500万円 10 1
~2,000万円 20 3
~2,500万円 18 4 1 4 1
~3,000万円 18 6 7 1 1
~4,000万円 21 15 6 12 3 1
~5,000万円 6 19 2 19 9
~6,000万円 1 18 11 8
~7,000万円 1 8 22 6
~8,000万円 3 17 9 1 1
~9,000万円 18 6
~1億円 6 6 2
~1億5,000万円 1 10 18 1
~2億円 1 3
~3億円 1 3
~5億円 1
5億円~

専有面積別マンション売却相場

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 11
~1,500万円 10 1
~2,000万円 18 5
~2,500万円 12 10 3 3
~3,000万円 9 14 8 1 1
~4,000万円 15 11 15 14 3
~5,000万円 6 16 17 13 2 1
~6,000万円 3 9 12 9 3 1 1
~7,000万円 5 11 10 4 4 2 1
~8,000万円 7 9 7 5 1 2
~9,000万円 4 11 4 3 1 1
~1億円 1 7 3 3
~1億5,000万円 1 11 6 8 4
~2億円 1 1 2
~3億円 2 2
~5億円 1
5億円~

東京都新宿区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
    • 物件を相続
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • マンション一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 西新宿
    • 新宿
    • 北新宿
    • 西早稲田
    • 中落合

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2019年12月13日すまいValue実績

東京都新宿区の
マンション一覧

308件中 1-20件を表示

並べ替え
メゾン・ド・シェリュバン
所在地
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
交通

東京地下鉄東西線「落合駅」徒歩4分

東京都大江戸線「中井駅」徒歩7分

総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩10分

総戸数 53戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 53戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月
マンション 落合三生マンション
落合三生マンション
所在地
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
交通

東京地下鉄東西線「落合駅」徒歩5分

東京都大江戸線「中井駅」徒歩8分

総戸数 25戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1967年10月
総戸数 25戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1967年10月
マンション ウィライブ下落合
ウィライブ下落合
所在地
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
交通

西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩2分

東京都大江戸線「中井駅」徒歩8分

東京地下鉄東西線「落合駅」徒歩11分

総戸数 20戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年5月
総戸数 20戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年5月
落合パークファミリア
所在地
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
交通

西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩1分

総戸数 264戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1978年3月
総戸数 264戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1978年3月
マンション AZEST下落合
AZEST下落合
所在地
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
交通

西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩4分

西武鉄道新宿線「中井駅」徒歩6分

東京地下鉄東西線「落合駅」徒歩8分

総戸数 23戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2017年10月
総戸数 23戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2017年10月
サンクタスデュオ下落合コートA
所在地
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
交通

西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩4分

東京都大江戸線「中井駅」徒歩7分

山手線「高田馬場駅」徒歩16分

総戸数 44戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年9月
総戸数 44戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年9月
マンション 落合ハイム
落合ハイム
所在地
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
交通
交通

東京地下鉄東西線「落合駅」徒歩4分

総武・中央緩行線「東中野駅」徒歩10分

東京都大江戸線「東中野駅」徒歩13分

総戸数 200戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 200戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
マンション アドリーム落合
アドリーム落合
所在地
所在地
東京都新宿区上落合2丁目
交通
交通

東京都大江戸線「中井駅」徒歩2分

東京地下鉄東西線「落合駅」徒歩4分

東京都大江戸線「東中野駅」徒歩10分

総戸数 64戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年12月
総戸数 64戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年12月
スカイコート新宿落合第4
所在地
所在地
東京都新宿区上落合3丁目
交通
交通

東京地下鉄東西線「落合駅」徒歩3分

総戸数 42戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年4月
総戸数 42戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年4月
マンション 飯田橋ハイタウン
飯田橋ハイタウン
所在地
所在地
東京都新宿区下宮比町
交通
交通

東京地下鉄有楽町線「飯田橋駅」徒歩2分

東京地下鉄南北線「飯田橋駅」徒歩2分

総武・中央緩行線「飯田橋駅」徒歩3分

総戸数 317戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1978年8月
総戸数 317戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1978年8月
マンション トキワパレス
トキワパレス
所在地
所在地
東京都新宿区下落合1丁目
交通
交通

山手線「高田馬場駅」徒歩3分

東京地下鉄東西線「高田馬場駅」徒歩3分

西武鉄道新宿線「高田馬場駅」徒歩3分

総戸数 181戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 181戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
マンション トキワパレス
トキワパレス
所在地
所在地
東京都新宿区下落合1丁目
交通
交通

山手線「高田馬場駅」徒歩3分

東京地下鉄東西線「高田馬場駅」徒歩3分

総戸数 185戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1974年3月
総戸数 185戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1974年3月
マンション 高田馬場住宅
高田馬場住宅
所在地
所在地
東京都新宿区下落合2丁目
交通
交通

山手線「高田馬場駅」徒歩5分

山手線「目白駅」徒歩9分

東京都荒川線「学習院下駅」徒歩11分

総戸数 360戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1969年11月
総戸数 360戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1969年11月
下落合ガーデンハウス
所在地
所在地
東京都新宿区下落合2丁目
交通
交通

山手線「高田馬場駅」徒歩9分

山手線「目白駅」徒歩13分

西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩7分

総戸数 12戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年3月
総戸数 12戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年3月
メゾン・ド・パラディ
所在地
所在地
東京都新宿区下落合2丁目
交通
交通

山手線「目白駅」徒歩6分

山手線「高田馬場駅」徒歩9分

東京地下鉄東西線「高田馬場駅」徒歩9分

総戸数 71戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年4月
総戸数 71戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年4月
マンション グランデージ目白
グランデージ目白
所在地
所在地
東京都新宿区下落合2丁目
交通
交通

山手線「目白駅」徒歩7分

山手線「高田馬場駅」徒歩10分

総戸数 20戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年9月
総戸数 20戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年9月
グランツオーベル目白近衛町
所在地
所在地
東京都新宿区下落合2丁目
交通
交通

山手線「目白駅」徒歩6分

山手線「高田馬場駅」徒歩11分

総戸数 42戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年4月
総戸数 42戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年4月
トーシンフェニックス目白
所在地
所在地
東京都新宿区下落合2丁目
交通
交通

山手線「目白駅」徒歩7分

総戸数 50戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年10月
総戸数 50戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年10月
マンション 目白下落合ハウス
目白下落合ハウス
所在地
所在地
東京都新宿区下落合3丁目
交通
交通

山手線「目白駅」徒歩10分

西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩11分

西武池袋・豊島線「椎名町駅」徒歩14分

総戸数 11戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年2月
総戸数 11戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年2月
ファミールグラン目白
所在地
所在地
東京都新宿区下落合3丁目
交通
交通

山手線「目白駅」徒歩7分

総戸数 21戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年7月
総戸数 21戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年7月

東京都新宿区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    3,104万円
  • 取引件数
    9,130
  • 平均専有面積
    38m2
  • 平均築年数
    23
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,400万円 新宿区 20m2 1K 9年 早稲田(メトロ) 2分 2018年第4四半期
2,600万円 新宿区 25m2 1K 6年 江戸川橋 4分 2018年第4四半期
3,700万円 新宿区 25m2 1K 1年 若松河田 2分 2018年第4四半期
4,100万円 新宿区 25m2 1K 1年 若松河田 2分 2018年第4四半期
2,200万円 新宿区 20m2 1K 18年 信濃町 8分 2018年第4四半期
2,600万円 新宿区 20m2 1K 14年 四ツ谷 7分 2018年第4四半期
2,200万円 新宿区 50m2 オープンフロア 34年 曙橋 3分 2018年第4四半期
2,200万円 新宿区 20m2 1K 21年 曙橋 7分 2018年第4四半期
2,200万円 新宿区 20m2 1K 14年 四谷三丁目 5分 2018年第4四半期
5,500万円 新宿区 50m2 2LDK 16年 四谷三丁目 2分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

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