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東京都台東区のマンション売却・査定

現在売出中の物件数143件

東京都台東区のマンション価格情報

台東区の中古マンション売却価格

東京都台東区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,873万円となっており、最高値は2019年の3,464万円、最安値は2010年の2,444万円です。この10年間で1,000万円以上もマンション平均売却価格が高騰しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都台東区の10年分の売却価格の推移〉

〈東京都台東区の10年分の売却価格の推移〉

台東区の地価情報

東京都台東区の住宅地の公示地価は2019年で272万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2019年 272万円/坪
2018年 253万円/坪
2017年 240万円/坪
2016年 232万円/坪
2015年 225万円/坪
2014年 221万円/坪
2013年 195万円/坪
2012年 201万円/坪
2011年 204万円/坪
2010年 211万円/坪

台東区の中古マンション売却価格の比較

東京都台東区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は893,252円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、10位に位置します。

1
  • 港区
  • 1,315,500円/平米
2
  • 千代田区
  • 1,304,731円/平米
3
  • 渋谷区
  • 1,250,958円/平米
4
  • 中央区
  • 1,042,682円/平米
5
  • 新宿区
  • 1,017,351円/平米
6
  • 目黒区
  • 1,007,681円/平米
7
  • 品川区
  • 942,074円/平米
8
  • 文京区
  • 919,286円/平米
9
  • 豊島区
  • 913,177円/平米
10
  • 台東区
  • 893,252円/平米
11
  • 世田谷区
  • 830,619円/平米
12
  • 杉並区
  • 806,500円/平米
13
  • 墨田区
  • 806,208円/平米
14
  • 中野区
  • 801,732円/平米
15
  • 北区
  • 727,474円/平米
16
  • 大田区
  • 721,048円/平米
17
  • 江東区
  • 714,256円/平米
18
  • 荒川区
  • 635,022円/平米
19
  • 練馬区
  • 630,358円/平米
20
  • 板橋区
  • 596,572円/平米
21
  • 江戸川区
  • 492,811円/平米
22
  • 葛飾区
  • 473,152円/平米
23
  • 足立区
  • 456,205円/平米

台東区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

台東区に隣接している千代田区、中央区、文京区、墨田区、荒川区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の5区を含めた6区の中で台東区は4番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 千代田区 4,313,441円/坪
2 中央区 3,447,107円/坪
3 文京区 3,039,160円/坪
4 台東区 2,953,091円/坪
5 墨田区 2,665,324円/坪
6 荒川区 2,099,383円/坪

台東区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、台東区のマンションは1坪あたり2,953,091円ということになります。(2019年時点)
台東区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 台東区駒形
  • 786.5万円/坪
  • 台東区浅草
  • 447.9万円/坪
2
  • 台東区鳥越
  • 349.4万円/坪
  • 台東区池之端
  • 372.3万円/坪
3
  • 台東区小島
  • 281.0万円/坪
  • 台東区小島
  • 338.5万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 湯島駅
  • 289.2万円/坪
  • 稲荷町駅(東京)
  • 296.2万円/坪
2
  • 上野駅
  • 285.7万円/坪
  • 御徒町駅
  • 276.8万円/坪
3
  • 御徒町駅
  • 275.5万円/坪
  • 根津駅
  • 346.5万円/坪
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東京都台東区の売出事例

現在売出中の物件数 143件

平均坪単価 296.4万円 /坪

専有面積:70m² 6,287.3万円

価格 890万円~1億3,800万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都台東区のマンションの平均売出価格
  • 東京都台東区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 3
~1,500万円 4
~2,000万円 6 1 1
~2,500万円 7 2 1 3
~3,000万円 11 3 2
~4,000万円 7 10 3 3 5
~5,000万円 1 4 8 6
~6,000万円 4 12 3
~7,000万円 1 4 8 1
~8,000万円 5 1
~9,000万円 3 5
~1億円 1
~1億5,000万円 1 2 1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 3
~1,500万円 4
~2,000万円 4 4
~2,500万円 5 2 3 1 2
~3,000万円 9 3 4
~4,000万円 1 8 10 7 2
~5,000万円 3 1 2 6 7
~6,000万円 2 9 5 2 1
~7,000万円 1 3 3 4 3
~8,000万円 1 1 3 1
~9,000万円 1 2 4 1
~1億円 1
~1億5,000万円 1 1 2
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都台東区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
    • 住宅ローン返済
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • ビル一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 浅草
    • 台東
    • 根岸
    • 千束
    • 元浅草

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2020年12月5日すまいValue実績

東京都台東区の
マンション一覧

1,215件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション 三ノ輪サニーハイツ
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分

総戸数 31戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年5月
総戸数 31戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年5月
マンション レジェンド三ノ輪
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分

総戸数 15戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年4月
総戸数 15戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年4月
マンション ラフィスタ三ノ輪
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分

総戸数 46戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年11月
総戸数 46戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年11月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分

都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩8分

JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩12分

総戸数 80戸 階建 14階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年9月
総戸数 80戸 階建 14階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年9月
マンション 三ノ輪アムフラット
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分

都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩8分

JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩11分

総戸数 16戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年8月
総戸数 16戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年8月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分

総戸数 30戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年7月
総戸数 30戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年7月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分

総戸数 48戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年12月
総戸数 48戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年12月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分

総戸数 73戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年2月
総戸数 73戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年2月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分

都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩8分

JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩13分

総戸数 66戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年3月
総戸数 66戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年3月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪1丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分

総戸数 15戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1981年8月
総戸数 15戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1981年8月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪2丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分

総戸数 39戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年3月
総戸数 39戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年3月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪2丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分

総戸数 63戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1985年3月
総戸数 63戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1985年3月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪2丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分

総戸数 24戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1987年1月
総戸数 24戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1987年1月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪2丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分

都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩7分

JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩8分

総戸数 51戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2018年12月
総戸数 51戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2018年12月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪2丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分

都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩7分

JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩8分

総戸数 68戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年3月
総戸数 68戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年3月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪2丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分

総戸数 12戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年3月
総戸数 12戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年3月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪2丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分

総戸数 12戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年3月
総戸数 12戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年3月
所在地
所在地
東京都台東区三ノ輪2丁目
交通
交通

東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分

総戸数 47戸 階建 10階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1991年8月
総戸数 47戸 階建 10階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1991年8月
所在地
所在地
東京都台東区三筋1丁目
交通
交通

都営大江戸線,都営浅草線「蔵前駅」徒歩3分

総戸数 29戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年2月
総戸数 29戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年2月
所在地
所在地
東京都台東区三筋1丁目
交通
交通

都営大江戸線,都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分

都営大江戸線,つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩8分

JR中央・総武線,都営浅草線「浅草橋駅」徒歩11分

総戸数 42戸 階建 15階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2013年6月
総戸数 42戸 階建 15階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2013年6月

東京都台東区のマンション売却情報

台東区の中古マンション売却件数について

東京都台東区のマンション売却件数は、1年間で約300件~400件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都台東区の10年分の売却件数の推移〉

〈東京都台東区の10年分の売却件数の推移〉

台東区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都台東区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 台東区下谷 台東区千束
2 台東区寿 台東区下谷
3 台東区元浅草 台東区西浅草

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 入谷駅(東京) 入谷駅(東京)
2 田原町駅(東京) 浅草駅(つくばEXP)
3 新御徒町駅 三ノ輪駅

台東区の中古マンション売却時の築年数について

東京都台東区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築15年(2004年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/4を、築10年超えのマンション売却が全体の約3/4を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築15年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都台東区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    2,718万円
  • 取引件数
    4,820
  • 平均専有面積
    40m2
  • 平均築年数
    18
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,100万円 台東区 40m2 1LDK 1年 三ノ輪 7分 2018年第4四半期
4,200万円 台東区 40m2 1LDK 1年 三ノ輪 7分 2018年第4四半期
3,500万円 台東区 45m2 1DK 11年 浅草橋 4分 2018年第4四半期
2,500万円 台東区 30m2 1K 36年 根津 4分 2018年第4四半期
3,200万円 台東区 45m2 2LDK 36年 根津 4分 2018年第4四半期
3,700万円 台東区 40m2 1LDK 8年 新御徒町 5分 2018年第4四半期
2,500万円 台東区 25m2 1DK 20年 新御徒町 5分 2018年第4四半期
1,300万円 台東区 30m2 1DK 30年 新御徒町 3分 2018年第4四半期
1,600万円 台東区 15m2 1K 28年 三ノ輪 1分 2018年第4四半期
1,300万円 台東区 15m2 1K 28年 三ノ輪 1分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

東京都台東区の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、台東区の人口は209,244人(令和2年)で東京都の中で3番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は471件で10年前の2008年度の298件に比べて58%増加しました。
平均売買価格34,640千円となっております。
台東区の中では、特に「入谷、三ノ輪、蔵前、浅草、新御徒町」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都台東区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
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  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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