現在売出中の物件数143件
東京都台東区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,873万円となっており、最高値は2019年の3,464万円、最安値は2010年の2,444万円です。この10年間で1,000万円以上もマンション平均売却価格が高騰しています。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都台東区の住宅地の公示地価は2019年で272万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2019年 | 272万円/坪 |
2018年 | 253万円/坪 |
2017年 | 240万円/坪 |
2016年 | 232万円/坪 |
2015年 | 225万円/坪 |
2014年 | 221万円/坪 |
2013年 | 195万円/坪 |
2012年 | 201万円/坪 |
2011年 | 204万円/坪 |
2010年 | 211万円/坪 |
東京都台東区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は893,252円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、10位に位置します。
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台東区に隣接している千代田区、中央区、文京区、墨田区、荒川区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の5区を含めた6区の中で台東区は4番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | 千代田区 | 4,313,441円/坪 |
2 | 中央区 | 3,447,107円/坪 |
3 | 文京区 | 3,039,160円/坪 |
4 | 台東区 | 2,953,091円/坪 |
5 | 墨田区 | 2,665,324円/坪 |
6 | 荒川区 | 2,099,383円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、台東区のマンションは1坪あたり2,953,091円ということになります。(2019年時点)
台東区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 143件
平均坪単価 283.3万円 /坪
専有面積:70m² 6,009.4万円
価格 750万円~1億3,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
価格帯 | 間取り | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | 4 | ||||||||
~1,500万円 | 3 | 1 | |||||||
~2,000万円 | 6 | 1 | 2 | ||||||
~2,500万円 | 7 | 1 | 2 | 1 | 3 | ||||
~3,000万円 | 9 | 3 | 1 | ||||||
~4,000万円 | 7 | 14 | 2 | 10 | 1 | ||||
~5,000万円 | 7 | 1 | 10 | 6 | |||||
~6,000万円 | 1 | 6 | 5 | ||||||
~7,000万円 | 7 | 6 | |||||||
~8,000万円 | 1 | 4 | 3 | ||||||
~9,000万円 | 1 | 2 | |||||||
~1億円 | 1 | 3 | |||||||
~1億5,000万円 | 1 | ||||||||
~2億円 | |||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | 4 | |||||||||||
~1,500万円 | 3 | 1 | ||||||||||
~2,000万円 | 5 | 3 | 1 | |||||||||
~2,500万円 | 5 | 1 | 4 | 2 | 2 | |||||||
~3,000万円 | 7 | 4 | 2 | |||||||||
~4,000万円 | 8 | 12 | 11 | 3 | ||||||||
~5,000万円 | 1 | 7 | 8 | 4 | 3 | 1 | ||||||
~6,000万円 | 5 | 3 | 1 | 3 | ||||||||
~7,000万円 | 1 | 4 | 3 | 5 | ||||||||
~8,000万円 | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | |||||||
~9,000万円 | 1 | 1 | 1 | |||||||||
~1億円 | 1 | 3 | ||||||||||
~1億5,000万円 | 1 | |||||||||||
~2億円 | ||||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2021年3月3日すまいValue実績
1,215件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分 |
総戸数 | 31戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年5月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分 |
総戸数 | 15戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年4月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分 |
総戸数 | 46戸 | 階建 | 12階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2014年11月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩8分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩12分 |
総戸数 | 80戸 | 階建 | 14階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年9月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩8分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩11分 |
総戸数 | 16戸 | 階建 | 9階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年8月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
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交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年7月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
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交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分 |
総戸数 | 48戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年12月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
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交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分 |
総戸数 | 73戸 | 階建 | 15階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2009年2月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
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交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩5分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩8分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩13分 |
総戸数 | 66戸 | 階建 | 13階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2010年3月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪1丁目 |
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交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分 |
総戸数 | 15戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年8月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪2丁目 |
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交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分 |
総戸数 | 39戸 | 階建 | 14階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2012年3月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分 |
総戸数 | 63戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年3月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪2丁目 |
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交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 12階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年1月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩7分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩8分 |
総戸数 | 51戸 | 階建 | 12階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2018年12月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪2丁目 |
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交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩7分 JR常磐線,東京メトロ日比谷線,つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩8分 |
総戸数 | 68戸 | 階建 | 13階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2019年3月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分 |
総戸数 | 12戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年3月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分 |
総戸数 | 12戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年3月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三ノ輪2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩1分 |
総戸数 | 47戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年8月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三筋1丁目 |
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交通 |
交通
都営大江戸線,都営浅草線「蔵前駅」徒歩3分 |
総戸数 | 29戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2011年2月 |
所在地 | 所在地 東京都台東区三筋1丁目 |
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交通 |
交通
都営大江戸線,都営浅草線「蔵前駅」徒歩5分 都営大江戸線,つくばエクスプレス「新御徒町駅」徒歩8分 JR中央・総武線,都営浅草線「浅草橋駅」徒歩11分 |
総戸数 | 42戸 | 階建 | 15階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) | 築年月 | 2013年6月 |
東京都台東区のマンション売却件数は、1年間で約300件~400件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都台東区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 | 台東区下谷 | 台東区千束 |
2 | 台東区寿 | 台東区下谷 |
3 | 台東区元浅草 | 台東区西浅草 |
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 | 入谷駅(東京) | 入谷駅(東京) |
2 | 田原町駅(東京) | 浅草駅(つくばEXP) |
3 | 新御徒町駅 | 三ノ輪駅 |
東京都台東区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築15年(2004年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/4を、築10年超えのマンション売却が全体の約3/4を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築15年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
4,100万円 | 台東区 | 40m2 | 1LDK | 1年 | 三ノ輪 | 7分 | 2018年第4四半期 |
4,200万円 | 台東区 | 40m2 | 1LDK | 1年 | 三ノ輪 | 7分 | 2018年第4四半期 |
3,500万円 | 台東区 | 45m2 | 1DK | 11年 | 浅草橋 | 4分 | 2018年第4四半期 |
2,500万円 | 台東区 | 30m2 | 1K | 36年 | 根津 | 4分 | 2018年第4四半期 |
3,200万円 | 台東区 | 45m2 | 2LDK | 36年 | 根津 | 4分 | 2018年第4四半期 |
3,700万円 | 台東区 | 40m2 | 1LDK | 8年 | 新御徒町 | 5分 | 2018年第4四半期 |
2,500万円 | 台東区 | 25m2 | 1DK | 20年 | 新御徒町 | 5分 | 2018年第4四半期 |
1,300万円 | 台東区 | 30m2 | 1DK | 30年 | 新御徒町 | 3分 | 2018年第4四半期 |
1,600万円 | 台東区 | 15m2 | 1K | 28年 | 三ノ輪 | 1分 | 2018年第4四半期 |
1,300万円 | 台東区 | 15m2 | 1K | 28年 | 三ノ輪 | 1分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、台東区の人口は209,244人(令和2年)で東京都の中で3番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は471件で10年前の2008年度の298件に比べて58%増加しました。
平均売買価格34,640千円となっております。
台東区の中では、特に「入谷、三ノ輪、蔵前、浅草、新御徒町」などの駅周辺が人気です。
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