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東京都目黒区のマンション売却・査定

現在売出中の物件数230件

東京都目黒区のマンション価格情報

目黒区の中古マンション売却価格

東京都目黒区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は4,047万円となっており、最高値は2018年の4,781万円、最安値は2011年の3,246万円です。最新(2019年)の平均売却価格は4,529万円で、最安値を記録した2011年からは平均売却価格が約1,300万円上昇しています。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都目黒区の10年分の売却価格の推移〉

〈東京都目黒区の10年分の売却価格の推移〉

目黒区の地価情報

東京都目黒区の住宅地の公示地価は2019年で296万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 229万円/坪
2011年 230万円/坪
2012年 229万円/坪
2013年 239万円/坪
2014年 247万円/坪
2015年 255万円/坪
2016年 273万円/坪
2017年 276万円/坪
2018年 285万円/坪
2019年 296万円/坪

目黒区の中古マンション売却価格の比較

東京都目黒区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は1,007,681円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。

1
  • 港区
  • 1,315,500円/平米
2
  • 千代田区
  • 1,304,731円/平米
3
  • 渋谷区
  • 1,250,958円/平米
4
  • 中央区
  • 1,042,682円/平米
5
  • 新宿区
  • 1,017,351円/平米
6
  • 目黒区
  • 1,007,681円/平米
7
  • 品川区
  • 942,074円/平米
8
  • 文京区
  • 919,286円/平米
9
  • 豊島区
  • 913,177円/平米
10
  • 台東区
  • 893,252円/平米
11
  • 世田谷区
  • 830,619円/平米
12
  • 杉並区
  • 806,500円/平米
13
  • 墨田区
  • 806,208円/平米
14
  • 中野区
  • 801,732円/平米
15
  • 北区
  • 727,474円/平米
16
  • 大田区
  • 721,048円/平米
17
  • 江東区
  • 714,256円/平米
18
  • 荒川区
  • 635,022円/平米
19
  • 練馬区
  • 630,358円/平米
20
  • 板橋区
  • 596,572円/平米
21
  • 江戸川区
  • 492,811円/平米
22
  • 葛飾区
  • 473,152円/平米
23
  • 足立区
  • 456,205円/平米

目黒区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

目黒区に隣接している品川区、大田区、世田谷区、渋谷区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中で目黒区は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 渋谷区 4,135,667円/坪
2 目黒区 3,331,393円/坪
3 品川区 3,114,497円/坪
4 世田谷区 2,746,026円/坪
5 大田区 2,383,785円/坪

目黒区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、目黒区のマンションは1坪あたり3,331,393円ということになります。(2019年時点)
目黒区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 目黒区三田
  • 3607万円/坪
  • 目黒区三田
  • 3951万円/坪
2
  • 目黒区自由が丘
  • 3093万円/坪
  • 目黒区上目黒
  • 3898万円/坪
3
  • 目黒区青葉台
  • 3026万円/坪
  • 目黒区大橋
  • 3850万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 代官山駅
  • 404.0万円/坪
  • 代官山駅
  • 476.0万円/坪
2
  • 不動前駅
  • 352.4万円/坪
  • 不動前駅
  • 417.8万円/坪
3
  • 自由が丘駅
  • 309.3万円/坪
  • 池尻大橋駅
  • 373.3万円/坪
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東京都目黒区の売出事例

現在売出中の物件数 230件

平均坪単価 362.8万円 /坪

専有面積:70m² 7,695.8万円

価格 890万円~2億5,000万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都目黒区のマンションの平均売出価格
  • 東京都目黒区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 5
~2,000万円 10 1
~2,500万円 6 2 2 2
~3,000万円 7 3 2
~4,000万円 7 9 6 1 1
~5,000万円 3 15 1 3
~6,000万円 4 10 1 8 3
~7,000万円 5 11 5 1
~8,000万円 3 1 12 12
~9,000万円 1 12 5 1
~1億円 1 1 4 5 1
~1億5,000万円 15 10 1
~2億円 4 3 1
~3億円 1 1
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 5
~2,000万円 7 4
~2,500万円 4 5 3
~3,000万円 5 5 2
~4,000万円 5 7 7 5
~5,000万円 1 9 7 3 1 1
~6,000万円 2 7 4 5 5 2 1
~7,000万円 2 4 9 2 3 2
~8,000万円 1 6 8 8 1 4
~9,000万円 3 8 4 3 1
~1億円 5 2 2 2 1
~1億5,000万円 2 2 6 6 2 4 3 1
~2億円 1 1 3 3
~3億円 2
~5億円
5億円~

東京都目黒区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 下目黒
    • 中目黒
    • 目黒
    • 大橋
    • 目黒本町

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2020年12月5日すまいValue実績

東京都目黒区の
マンション一覧

1,262件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分

総戸数 11戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年9月
総戸数 11戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年9月
マンション コスモ目黒長者丸
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩11分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分

総戸数 21戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年11月
総戸数 21戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年11月
マンション 山佐三田ハイツ
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分

総戸数 19戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年5月
総戸数 19戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年5月
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩9分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分

総戸数 30戸 階建 10階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年9月
総戸数 30戸 階建 10階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年9月
マンション クリオ恵比寿弐番館
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩8分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分

東京メトロ南北線,都営三田線「白金台駅」徒歩17分

総戸数 66戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1999年9月
総戸数 66戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1999年9月
マンション セザール目黒三田
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩11分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩13分

総戸数 20戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年2月
総戸数 20戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年2月
マンション パルテール恵比寿
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分

総戸数 73戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2000年12月
総戸数 73戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2000年12月
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩9分

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分

総戸数 290戸 階建 32階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年7月
総戸数 290戸 階建 32階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年7月
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分

総戸数 33戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年5月
総戸数 33戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年5月
マンション ブライズ恵比寿
所在地
所在地
東京都目黒区三田1丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩9分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分

総戸数 42戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年10月
総戸数 42戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年10月
マンション プレール恵比寿
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分

総戸数 26戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年1月
総戸数 26戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年1月
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩7分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩14分

総戸数 17戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年12月
総戸数 17戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年12月
マンション 目黒ハウス
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩9分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分

総戸数 30戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1969年4月
総戸数 30戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1969年4月
マンション マスターズYハウス
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩11分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分

総戸数 6戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年7月
総戸数 6戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年7月
マンション 目黒アロジオ
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩8分

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分

総戸数 17戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1965年7月
総戸数 17戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1965年7月
マンション ヴィラ茶屋坂
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分

総戸数 12戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1975年11月
総戸数 12戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1975年11月
マンション 目黒メゾンペトラ
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩9分

総戸数 10戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年8月
総戸数 10戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年8月
マンション 目黒マンション
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分

総戸数 32戸 階建 6階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1967年1月
総戸数 32戸 階建 6階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1967年1月
マンション メゾンペトラ
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分

総戸数 10戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年11月
総戸数 10戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年11月
マンション ヴィラージュ目黒
所在地
所在地
東京都目黒区三田2丁目
交通
交通

相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分

総戸数 5戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年5月
総戸数 5戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年5月

東京都目黒区のマンション売却情報

目黒区の中古マンション売却件数について

東京都目黒区のマンション売却件数は、1年間で約250件~350件となっており年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都目黒区の10年分の売却件数の推移〉

〈東京都目黒区の10年分の売却件数の推移〉

目黒区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都目黒区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 目黒区下目黒 目黒区下目黒
2 目黒区青葉台 目黒区上目黒、碑文谷(同数)
3 目黒区中目黒 目黒区目黒、大橋(同数)

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 学芸大学駅 目黒駅
2 目黒駅 学芸大学駅
3 都立大学駅 都立大学駅

目黒区の中古マンション売却時の築年数について

東京都目黒区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築22年(1997年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/4を、築10年超えのマンション売却が全体の約3/4を占めています。中でも、築15年(2004年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都目黒区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    3,914万円
  • 取引件数
    4,042
  • 平均専有面積
    45m2
  • 平均築年数
    24
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
8,500万円 目黒区 70m2 3LDK 6年 都立大学 10分 2018年第4四半期
4,400万円 目黒区 25m2 1K 2年 目黒 5分 2018年第4四半期
4,100万円 目黒区 25m2 1K 2年 目黒 5分 2018年第4四半期
2,800万円 目黒区 25m2 - 12年 目黒 14分 2018年第4四半期
2,800万円 目黒区 30m2 1DK 23年 目黒 13分 2018年第4四半期
4,300万円 目黒区 55m2 1LDK - 目黒 4分 2018年第4四半期
3,000万円 目黒区 45m2 1LDK 53年 目黒 5分 2018年第4四半期
4,500万円 目黒区 25m2 1K 2年 目黒 5分 2018年第4四半期
2,700万円 目黒区 25m2 - 12年 目黒 14分 2018年第4四半期
2,100万円 目黒区 20m2 - 17年 大岡山 9分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

東京都目黒区の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、目黒区の人口は287,695人(令和2年)で東京都の中で9番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は350件で10年前の2008年度の300件に比べて16.6%増加しました。
平均売買価格は45,297千円となっております。(2019年平均)

目黒区の中では、特に「目黒、学芸大学、中目黒、都立大学」などの駅周辺が人気です。

まとめ

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  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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