現在売出中の物件数217件
東京都目黒区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は4,047万円となっており、最高値は2018年の4,781万円、最安値は2011年の3,246万円です。最新(2019年)の平均売却価格は4,529万円で、最安値を記録した2011年からは平均売却価格が約1,300万円上昇しています。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都目黒区の住宅地の公示地価は2019年で296万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2010年 | 229万円/坪 |
2011年 | 230万円/坪 |
2012年 | 229万円/坪 |
2013年 | 239万円/坪 |
2014年 | 247万円/坪 |
2015年 | 255万円/坪 |
2016年 | 273万円/坪 |
2017年 | 276万円/坪 |
2018年 | 285万円/坪 |
2019年 | 296万円/坪 |
東京都目黒区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は1,007,681円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、6位に位置します。
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目黒区に隣接している品川区、大田区、世田谷区、渋谷区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中で目黒区は2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | 渋谷区 | 4,135,667円/坪 |
2 | 目黒区 | 3,331,393円/坪 |
3 | 品川区 | 3,114,497円/坪 |
4 | 世田谷区 | 2,746,026円/坪 |
5 | 大田区 | 2,383,785円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、目黒区のマンションは1坪あたり3,331,393円ということになります。(2019年時点)
目黒区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 |
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3 |
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現在売出中の物件数 217件
平均坪単価 356.9万円 /坪
専有面積:70m² 7,570.6万円
価格 1,100万円~2億2,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
価格帯 | 間取り | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | |||||||||
~1,500万円 | 4 | 1 | |||||||
~2,000万円 | 7 | 1 | |||||||
~2,500万円 | 5 | 1 | 2 | 1 | |||||
~3,000万円 | 6 | 5 | 2 | 1 | |||||
~4,000万円 | 10 | 15 | 6 | 2 | 2 | ||||
~5,000万円 | 5 | 11 | 8 | 1 | |||||
~6,000万円 | 10 | 10 | 3 | ||||||
~7,000万円 | 1 | 7 | 11 | 2 | |||||
~8,000万円 | 4 | 11 | 10 | ||||||
~9,000万円 | 3 | 9 | 3 | 1 | |||||
~1億円 | 1 | 1 | 3 | 4 | 1 | ||||
~1億5,000万円 | 12 | 7 | 1 | ||||||
~2億円 | 3 | 2 | |||||||
~3億円 | 1 | ||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | ||||||||||||
~1,500万円 | 4 | 1 | ||||||||||
~2,000万円 | 5 | 2 | 1 | |||||||||
~2,500万円 | 4 | 3 | 2 | |||||||||
~3,000万円 | 3 | 7 | 4 | |||||||||
~4,000万円 | 7 | 11 | 8 | 8 | 1 | |||||||
~5,000万円 | 2 | 6 | 7 | 9 | 1 | |||||||
~6,000万円 | 5 | 3 | 5 | 6 | 4 | |||||||
~7,000万円 | 1 | 1 | 9 | 7 | 3 | |||||||
~8,000万円 | 7 | 7 | 4 | 3 | 1 | 3 | ||||||
~9,000万円 | 3 | 8 | 2 | 2 | 1 | |||||||
~1億円 | 4 | 1 | 2 | 2 | 1 | |||||||
~1億5,000万円 | 2 | 7 | 4 | 2 | 3 | 2 | ||||||
~2億円 | 3 | 1 | 1 | |||||||||
~3億円 | 1 | |||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2021年3月3日すまいValue実績
1,262件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分 |
総戸数 | 11戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年9月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩11分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分 |
総戸数 | 21戸 | 階建 | 3階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年11月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分 |
総戸数 | 19戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1970年5月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩9分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年9月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩8分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分 東京メトロ南北線,都営三田線「白金台駅」徒歩17分 |
総戸数 | 66戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年9月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩11分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩13分 |
総戸数 | 20戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年2月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分 |
総戸数 | 73戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年12月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩9分 JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分 |
総戸数 | 290戸 | 階建 | 32階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1994年7月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分 JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分 |
総戸数 | 33戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2004年5月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩9分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分 |
総戸数 | 42戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2009年10月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分 JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分 |
総戸数 | 26戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年1月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩7分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩14分 |
総戸数 | 17戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年12月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分 JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩9分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩12分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1969年4月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
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交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩11分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩11分 |
総戸数 | 6戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年7月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩8分 相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分 |
総戸数 | 17戸 | 階建 | 6階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1965年7月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分 |
総戸数 | 12戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1975年11月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩9分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年8月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分 |
総戸数 | 32戸 | 階建 | 6階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1967年1月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR山手線,東急目黒線,東京メトロ南北線,都営三田線「目黒駅」徒歩10分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年11月 |
所在地 | 所在地 東京都目黒区三田2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
相鉄・JR直通線,JR湘南新宿ライン宇須,JR湘南新宿ライン高海,JR山手線,JR埼京線,JR湘南新宿ライン,東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分 |
総戸数 | 5戸 | 階建 | 3階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1979年5月 |
東京都目黒区のマンション売却件数は、1年間で約250件~350件となっており年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都目黒区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 | 目黒区下目黒 | 目黒区下目黒 |
2 | 目黒区青葉台 | 目黒区上目黒、碑文谷(同数) |
3 | 目黒区中目黒 | 目黒区目黒、大橋(同数) |
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 | 学芸大学駅 | 目黒駅 |
2 | 目黒駅 | 学芸大学駅 |
3 | 都立大学駅 | 都立大学駅 |
東京都目黒区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築22年(1997年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/4を、築10年超えのマンション売却が全体の約3/4を占めています。中でも、築15年(2004年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
8,500万円 | 目黒区 | 70m2 | 3LDK | 6年 | 都立大学 | 10分 | 2018年第4四半期 |
4,400万円 | 目黒区 | 25m2 | 1K | 2年 | 目黒 | 5分 | 2018年第4四半期 |
4,100万円 | 目黒区 | 25m2 | 1K | 2年 | 目黒 | 5分 | 2018年第4四半期 |
2,800万円 | 目黒区 | 25m2 | - | 12年 | 目黒 | 14分 | 2018年第4四半期 |
2,800万円 | 目黒区 | 30m2 | 1DK | 23年 | 目黒 | 13分 | 2018年第4四半期 |
4,300万円 | 目黒区 | 55m2 | 1LDK | - | 目黒 | 4分 | 2018年第4四半期 |
3,000万円 | 目黒区 | 45m2 | 1LDK | 53年 | 目黒 | 5分 | 2018年第4四半期 |
4,500万円 | 目黒区 | 25m2 | 1K | 2年 | 目黒 | 5分 | 2018年第4四半期 |
2,700万円 | 目黒区 | 25m2 | - | 12年 | 目黒 | 14分 | 2018年第4四半期 |
2,100万円 | 目黒区 | 20m2 | - | 17年 | 大岡山 | 9分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、目黒区の人口は287,695人(令和2年)で東京都の中で9番目に人口が少ない区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は350件で10年前の2008年度の300件に比べて16.6%増加しました。
平均売買価格は45,297千円となっております。(2019年平均)
目黒区の中では、特に「目黒、学芸大学、中目黒、都立大学」などの駅周辺が人気です。
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