東京都杉並区のマンション売却価格情報・一括査定

東京都杉並区の基本情報
東京都の人口1,353万人（平成29年）の内、杉並区の人口は559,000人（平成29年）で東京都の中で7番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は499件で10年前の平成19年度の414件に比べて20.5%増加しました。
平均売買価格は31,687千円となっております。
杉並区の中では、特に「荻窪、西荻窪、方南町、高円寺、井荻、高井戸、南阿佐ケ谷」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

東京都杉並区の売出事例

現在売出中の物件数 301件

平均坪単価 237.4万円 /坪

専有面積：70m² 5,035.8万円

価格 620万円～1億5,700万円

月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

東京都杉並区のマンションの平均売出価格

東京都杉並区のマンションの平均坪単価

（単位：万円）

間取り別マンション売却相場

価格帯間取り

～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

価格帯	間取り
価格帯		1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円
～1,000万円	12		1
～1,500万円	16		2
～2,000万円	21	3	2		1
～2,500万円	12	7	12	6	3
～3,000万円	3	11	8	12	1
～4,000万円	4	9	4	11	12
～5,000万円	2	8	2	9	12
～6,000万円	1	2		18	23
～7,000万円				9	13	4
～8,000万円				4	2
～9,000万円					10
～1億円				1	3
～1億5,000万円					3	1
～2億円						1
～3億円
～5億円
5億円～

専有面積別マンション売却相場

価格帯面積

～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

価格帯	面積
価格帯		～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円	12	1
～1,500万円	14	4
～2,000万円	16	6	5
～2,500万円	7	12	10	7	4
～3,000万円	1	4	18	11	1
～4,000万円		7	6	17	2	5	2		1
～5,000万円		2	3	13	5	7	3
～6,000万円			1	5	15	14	9
～7,000万円					4	10	7	1	4
～8,000万円					1	2	2	1
～9,000万円						3	1	5		1
～1億円						1		2		1
～1億5,000万円						1					3
～2億円											1
～3億円
～5億円
5億円～

東京都杉並区の査定データ

査定理由ランキング
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査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

2016年10月7日~2019年10月17日すまいValue実績

東京都杉並区の
マンション一覧

254件中 1-20件を表示

マンション朝日荻窪マンション

所在地	所在地東京都杉並区上荻１丁目
交通	交通中央本線「荻窪駅」徒歩4分

総戸数	21戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1982年11月

総戸数 21戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1982年11月

マンション荻窪パークマンション

所在地	所在地東京都杉並区上荻１丁目
交通	交通中央本線「荻窪駅」徒歩5分

総戸数	34戸	階建	6階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1973年3月

総戸数 34戸階建 6階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1973年3月

マンション朝日荻窪マンション

所在地

東京都杉並区上荻１丁目

交通

中央本線「荻窪駅」徒歩4分

総武・中央緩行線「荻窪駅」徒歩4分

東京地下鉄丸ノ内線「荻窪駅」徒歩4分

総戸数	23戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1982年11月

総戸数 23戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1982年11月

マンショングランドステージ荻窪

所在地

東京都杉並区上荻１丁目

交通

中央本線「荻窪駅」徒歩5分

東京地下鉄丸ノ内線「荻窪駅」徒歩5分

総戸数	33戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1997年12月

総戸数 33戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1997年12月

マンションパラシオン荻窪

所在地	所在地東京都杉並区上荻１丁目
交通	交通中央本線「荻窪駅」徒歩6分

総戸数	36戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1974年12月

総戸数 36戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1974年12月

マンションエテルノ荻窪

所在地

東京都杉並区上荻２丁目

交通

中央本線「荻窪駅」徒歩12分

東京地下鉄丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分

総武・中央緩行線「荻窪駅」徒歩12分

総戸数	24戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2008年6月

総戸数 24戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2008年6月

マンションエントピア第二荻窪

所在地	所在地東京都杉並区上荻２丁目
交通	交通中央本線「荻窪駅」徒歩8分

総戸数	50戸	階建	11階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1972年5月

総戸数 50戸階建 11階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1972年5月

マンションスパシエ荻窪

所在地	所在地東京都杉並区上荻３丁目
交通	交通中央本線「荻窪駅」徒歩15分

総戸数	21戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2005年2月

総戸数 21戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2005年2月

マンション西荻サンケーマンション

所在地	所在地東京都杉並区上荻４丁目
交通	交通中央本線「西荻窪駅」徒歩6分

総戸数	30戸	階建	8階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1971年5月

総戸数 30戸階建 8階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1971年5月

マンションライオンズマンション西荻窪第２

所在地

東京都杉並区上荻４丁目

交通

中央本線「西荻窪駅」徒歩14分

中央本線「荻窪駅」バス5分日産自動車前徒歩1分

総戸数	39戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1982年11月

総戸数 39戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1982年11月

マンションパークホームズ西荻窪グランビュー

所在地

東京都杉並区上荻４丁目

交通

中央本線「西荻窪駅」徒歩13分

中央本線「荻窪駅」バス5分日産自動車前徒歩1分

総戸数	47戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2010年9月

総戸数 47戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2010年9月

マンションライオンズマンション西荻窪

所在地	所在地東京都杉並区上荻４丁目
交通	交通中央本線「西荻窪駅」徒歩14分

総戸数	27戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1982年5月

総戸数 27戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1982年5月

マンション杉並コーポラス

所在地	所在地東京都杉並区上荻４丁目
交通	交通中央本線「西荻窪駅」徒歩7分

総戸数	71戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1967年3月

総戸数 71戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1967年3月

マンションパレ・ドール西荻窪

所在地	所在地東京都杉並区上荻４丁目
交通	交通中央本線「西荻窪駅」徒歩9分

総戸数	18戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1985年11月

総戸数 18戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1985年11月

マンション西荻国際第一マンション

所在地	所在地東京都杉並区上荻４丁目
交通	交通中央本線「西荻窪駅」徒歩15分

総戸数	40戸	階建	11階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1970年3月

総戸数 40戸階建 11階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1970年3月

マンション西萩サンケーマンション

所在地

東京都杉並区上荻４丁目

交通

中央本線「西荻窪駅」徒歩8分

総武・中央緩行線「西荻窪駅」徒歩8分

総戸数	30戸	階建	8階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1971年5月

総戸数 30戸階建 8階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1971年5月

マンションクレール八幡山

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王電鉄京王線「芦花公園駅」徒歩6分

京王電鉄京王線「八幡山駅」徒歩7分

総戸数	36戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1981年7月

総戸数 36戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1981年7月

マンションコディア八幡山

所在地	所在地東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	交通京王電鉄京王線「八幡山駅」徒歩6分

総戸数	81戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2016年9月

総戸数 81戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2016年9月

マンショングランドコート八幡山

所在地

東京都杉並区上高井戸１丁目

交通

京王電鉄京王線「八幡山駅」徒歩2分

京王電鉄京王線「芦花公園駅」徒歩9分

総戸数	40戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1991年3月

総戸数 40戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1991年3月

マンションクレール八幡山　Ｂ号棟

所在地	所在地東京都杉並区上高井戸１丁目
交通	交通京王電鉄京王線「八幡山駅」徒歩5分

総戸数	36戸	階建	4階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1981年7月

総戸数 36戸階建 4階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1981年7月

1 2 3 4 … 13

平均取引価格
2,803万円
取引件数
6,372件
平均専有面積
41m²
平均築年数
24年

取引価格	地区名	専有面積	間取り	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
1,300万円	杉並区	15m²	１Ｋ	31年	東高円寺	3分	2018年第４四半期
4,500万円	杉並区	70m²	２ＬＤＫ	33年	東高円寺	3分	2018年第４四半期
3,300万円	杉並区	35m²	１ＤＫ	7年	中野富士見町	5分	2018年第４四半期
400万円	杉並区	15m²	１Ｋ	35年	新中野	7分	2018年第４四半期
1,800万円	杉並区	15m²	１Ｋ	22年	西荻窪	13分	2018年第４四半期
790万円	杉並区	15m²	１Ｋ	31年	西荻窪	14分	2018年第４四半期
5,000万円	杉並区	70m²	２ＬＤＫ	16年	富士見ケ丘	15分	2018年第４四半期
2,800万円	杉並区	50m²	２ＬＤＫ	21年	荻窪	15分	2018年第４四半期
1,800万円	杉並区	20m²	１Ｋ	25年	荻窪	6分	2018年第４四半期
4,500万円	杉並区	85m²	３ＬＤＫ	31年	荻窪	7分	2018年第４四半期