現在売出中の物件数116件
東京都北区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,752万円となっており、最高値は2019年の3,106万円、最安値は2013年の2,369万円です。直近10年間では、大幅な上昇はないものの堅実に売却価格は上昇しています。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都北区の住宅地の公示地価は2019年で164万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
---|---|
2010年 | 126万円/坪 |
2011年 | 124万円/坪 |
2012年 | 122万円/坪 |
2013年 | 121万円/坪 |
2014年 | 128万円/坪 |
2015年 | 131万円/坪 |
2016年 | 135万円/坪 |
2017年 | 136万円/坪 |
2018年 | 153万円/坪 |
2019年 | 164万円/坪 |
東京都北区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は727,474円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、15位に位置します。
1 |
|
---|---|
2 |
|
3 |
|
4 |
|
5 |
|
6 |
|
7 |
|
8 |
|
9 |
|
10 |
|
11 |
|
12 |
|
13 |
|
---|---|
14 |
|
15 |
|
16 |
|
17 |
|
18 |
|
19 |
|
20 |
|
21 |
|
22 |
|
23 |
|
北区に隣接している文京区、豊島区、板橋区、荒川区、足立区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の5区を含めた6区の中で北区は3番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | 目黒区 | 3,331,393円/坪 |
2 | 豊島区 | 3,018,963円/坪 |
3 | 北区 | 2,405,029円/坪 |
4 | 荒川区 | 2,099,383円/坪 |
5 | 板橋区 | 1,972,267円/坪 |
6 | 足立区 | 1,508,214円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、北区のマンションは1坪あたり2,405,029円ということになります。(2019年時点)
北区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 |
|
|
2 |
|
|
3 |
|
|
現在売出中の物件数 116件
平均坪単価 242万円 /坪
専有面積:70m² 5,133.3万円
価格 750万円~8,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
2016年10月7日~2021年2月27日すまいValue実績
918件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 東京都北区上中里1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR京浜東北線「上中里駅」徒歩4分 |
総戸数 | 16戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年3月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上中里1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR京浜東北線「上中里駅」徒歩1分 東京メトロ南北線「西ケ原駅」徒歩8分 JR山手線,東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩16分 |
総戸数 | 126戸 | 階建 | 13階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1974年11月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上中里1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR京浜東北線「上中里駅」徒歩4分 JR山手線,東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩12分 |
総戸数 | 14戸 | 階建 | 4階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年3月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上中里2丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR京浜東北線「上中里駅」徒歩3分 |
総戸数 | 56戸 | 階建 | 6階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年7月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上中里3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
都電荒川線「梶原駅」徒歩1分 JR京浜東北線「上中里駅」徒歩8分 JR宇都宮線,JR高崎線「尾久駅」徒歩10分 |
総戸数 | 51戸 | 階建 | 14階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2003年3月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩3分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩8分 |
総戸数 | 38戸 | 階建 | 12階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年9月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条1丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩2分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩7分 |
総戸数 | 72戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年5月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩6分 |
総戸数 | 27戸 | 階建 | 6階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年7月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩6分 |
総戸数 | 40戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年10月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩8分 |
総戸数 | 20戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1987年2月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条3丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩6分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩13分 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩28分 |
総戸数 | 41戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年10月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条4丁目 |
---|---|
交通 |
交通
都営三田線「板橋本町駅」徒歩9分 JR埼京線「十条駅」徒歩11分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩18分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1986年12月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条4丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩9分 都営三田線「板橋本町駅」徒歩11分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩15分 |
総戸数 | 64戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2019年9月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条4丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩7分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩9分 都営三田線「板橋本町駅」徒歩15分 |
総戸数 | 105戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年2月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条4丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩11分 都営三田線「板橋本町駅」徒歩11分 JR京浜東北線「東十条駅」徒歩16分 |
総戸数 | 31戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年2月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条4丁目 |
---|---|
交通 |
交通
都営三田線「板橋本町駅」徒歩11分 JR埼京線「十条駅」徒歩12分 |
総戸数 | 22戸 | 階建 | 8階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1989年3月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条4丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩11分 |
総戸数 | 37戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年12月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条5丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩11分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 7階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1991年9月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条5丁目 |
---|---|
交通 |
交通
JR埼京線「十条駅」徒歩13分 |
総戸数 | 31戸 | 階建 | 5階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年1月 |
所在地 | 所在地 東京都北区上十条5丁目 |
---|---|
交通 |
交通
都営三田線「板橋本町駅」徒歩11分 都営三田線「志村坂上駅」徒歩11分 JR埼京線「十条駅」徒歩14分 |
総戸数 | 74戸 | 階建 | 10階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年4月 |
東京都北区のマンション売却件数は、1年間で約200件~300件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都北区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 | 北区滝野川 | 北区滝野川 |
2 | 北区東十条 | 北区豊島 |
3 | 北区浮間 | 北区王子 |
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 | 板橋駅 | 王子神谷駅 |
2 | 王子駅、東十条駅 | 王子駅 |
3 | 赤羽駅 | 赤羽駅 |
東京都北区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築14年(2005年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/4を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築15年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2,700万円 | 北区 | 45m2 | 3LDK | 35年 | 王子 | 9分 | 2018年第4四半期 |
2,300万円 | 北区 | 25m2 | 1K | 3年 | 王子 | 8分 | 2018年第4四半期 |
3,200万円 | 北区 | 65m2 | 3LDK | 19年 | 荒川車庫前 | 6分 | 2018年第4四半期 |
2,400万円 | 北区 | 25m2 | 1K | 6年 | 東十条 | 7分 | 2018年第4四半期 |
4,400万円 | 北区 | 55m2 | 2LDK | 7年 | 東十条 | 3分 | 2018年第4四半期 |
5,000万円 | 北区 | 65m2 | 3LDK | 4年 | 東十条 | 8分 | 2018年第4四半期 |
1,200万円 | 北区 | 15m2 | 1K | - | 駒込 | 10分 | 2018年第4四半期 |
2,600万円 | 北区 | 25m2 | 1K | 11年 | 駒込 | 4分 | 2018年第4四半期 |
2,100万円 | 北区 | 25m2 | 1K | 11年 | 駒込 | 4分 | 2018年第4四半期 |
2,200万円 | 北区 | 25m2 | 1K | 11年 | 王子神谷 | 7分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、北区の人口は354,425人(令和2年)で東京都の中で11番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は355件で10年前の2008年度の310件に比べて14.5%増加しました。
平均売買価格31,069千円となっております。
北区の中では、特に「王子神谷、王子、西巣鴨、赤羽」などの駅周辺が人気です。
東京都北区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。
すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。
各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。
不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。
※本サイトに掲載される情報についてその正確性、完全性または有用性等について何ら保証しません。万一、ユーザーにつき当該情報に関して何らかのトラブルが生じた場合にも、当該トラブルが当事務局の責に帰すべき事由による場合を除き、当事務局は何ら責任を負いません。
※外観画像以外の写真が掲載される場合があります。
※当サイトの物件画像と販売中の物件が異なる場合がありますので予めご了承ください。
※各物件のお問合せは、各社へご連絡お願い申し上げます。