東京都板橋区の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数298件

東京都板橋区の
マンション売却相場(推定価格)

東京都板橋区の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

2,990万円

坪単価
(中央値)

211.8万円

築年数
(平均値)

29

専有面積
(平均値)

50.74m2

東京都板橋区のマンション価格情報

板橋区の中古マンション売却価格

東京都板橋区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,454万円となっており、最高値は2018年の2,764万円、最安値は2012年の2,068万円です。年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都板橋区の10年分の売却価格の推移〉

東京都板橋区の10年分の売却価格の推移

板橋区の地価情報

東京都板橋区の住宅地の公示地価は2019年で138万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 121万円/坪
2011年 119万円/坪
2012年 118万円/坪
2013年 118万円/坪
2014年 119万円/坪
2015年 121万円/坪
2016年 123万円/坪
2017年 126万円/坪
2018年 131万円/坪
2019年 138万円/坪

板橋区の中古マンション売却価格の比較

東京都板橋区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は596,572円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、20位に位置します。

1
  • 港区
  • 1,315,500円/平米
2
  • 千代田区
  • 1,304,731円/平米
3
  • 渋谷区
  • 1,250,958円/平米
4
  • 中央区
  • 1,042,682円/平米
5
  • 新宿区
  • 1,017,351円/平米
6
  • 目黒区
  • 1,007,681円/平米
7
  • 品川区
  • 942,074円/平米
8
  • 文京区
  • 919,286円/平米
9
  • 豊島区
  • 913,177円/平米
10
  • 台東区
  • 893,252円/平米
11
  • 世田谷区
  • 830,619円/平米
12
  • 杉並区
  • 806,500円/平米
13
  • 墨田区
  • 806,208円/平米
14
  • 中野区
  • 801,732円/平米
15
  • 北区
  • 727,474円/平米
16
  • 大田区
  • 721,048円/平米
17
  • 江東区
  • 714,256円/平米
18
  • 荒川区
  • 635,022円/平米
19
  • 練馬区
  • 630,358円/平米
20
  • 板橋区
  • 596,572円/平米
21
  • 江戸川区
  • 492,811円/平米
22
  • 葛飾区
  • 473,152円/平米
23
  • 足立区
  • 456,205円/平米

板橋区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

板橋区に隣接している豊島区、北区、練馬区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3区を含めた4区の中で板橋区は最もマンション売却価格が低いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 豊島区 3,018,963円/坪
2 北区 2,405,029円/坪
3 練馬区 2,083,964円/坪
4 板橋区 1,972,267円/坪

板橋区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、板橋区のマンションは1坪あたり1,972,267円ということになります。(2019年時点)
板橋区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 板橋区大谷口上町
  • 297.5万円/坪
  • 板橋区清水町
  • 342.7万円/坪
2
  • 板橋区宮本町
  • 282.1万円/坪
  • 板橋区泉町
  • 330.6万円/坪
3
  • 板橋区氷川町
  • 281.0万円/坪
  • 板橋区桜川
  • 317.3万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 下板橋駅
  • 310.5万円/坪
  • 下板橋駅
  • 314.0万円/坪
2
  • 浮間舟渡駅
  • 255.0万円/坪
  • 板橋本町駅
  • 294.6万円/坪
3
  • 板橋本町駅
  • 248.2万円/坪
  • 新板橋駅
  • 274.7万円/坪

最短60秒!無料一括査定はこちら!ご相談のみでも可能です! 最短60秒!無料一括査定はこちら!ご相談のみでも可能です!

01
物件種別を選択
02
都道府県を選択
03
市区郡町村を選択
04
町名を選択
無料一括査定スタート!

東京都板橋区の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 298

平均坪単価 229.7万円 /坪

専有面積:70m² 4,872.4万円

価格 740万円~8,980万円

板橋区の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都板橋区のマンションの平均売出価格
  • 東京都板橋区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

板橋区の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「板橋区」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 7 1 1
~1,500万円 8 1 7 1 4
~2,000万円 7 1 5 2
~2,500万円 22 4 1 4 3 1
~3,000万円 9 6 7 7 6
~4,000万円 6 9 9 21 14 2
~5,000万円 1 4 12 38 3
~6,000万円 1 8 20 1
~7,000万円 2 2 17 3
~8,000万円 7
~9,000万円 1 1 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

板橋区の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「板橋区」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 8 1
~1,500万円 7 6 7 1
~2,000万円 7 1 4 3
~2,500万円 19 1 7 5 3
~3,000万円 8 1 12 9 3 2
~4,000万円 3 6 10 21 14 4 2 1
~5,000万円 3 4 28 14 7 2
~6,000万円 2 6 16 6
~7,000万円 1 6 11 4 2
~8,000万円 1 6
~9,000万円 2 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都板橋区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
    • 住宅ローン返済
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 板橋
    • 小豆沢
    • 高島平
    • 前野町
    • 坂下

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2023年3月31日すまいValue実績

東京都板橋区の
中古マンション一覧

1,969件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩6分

総戸数 27戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年10月
総戸数 27戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年10月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩10分

総戸数 36戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年12月
総戸数 36戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年12月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩5分

都営三田線「新高島平駅」徒歩17分

東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「成増駅」徒歩25分

総戸数 16戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 16戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩4分

総戸数 13戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年4月
総戸数 13戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年4月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩5分

総戸数 52戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2020年7月
総戸数 52戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2020年7月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「高島平駅」徒歩9分

都営三田線「西高島平駅」徒歩9分

東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「成増駅」徒歩21分

総戸数 75戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2004年10月
総戸数 75戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2004年10月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩6分

総戸数 67戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年4月
総戸数 67戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年4月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩8分

総戸数 29戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年8月
総戸数 29戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年8月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩6分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年7月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年7月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩7分

都営三田線「高島平駅」徒歩7分

総戸数 40戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年9月
総戸数 40戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年9月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩12分

東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「成増駅」バス7分

総戸数 28戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年10月
総戸数 28戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年10月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩5分

総戸数 27戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年1月
総戸数 27戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年1月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩10分

東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」徒歩18分

総戸数 33戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年8月
総戸数 33戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年8月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩10分

東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「成増駅」徒歩18分

東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」徒歩19分

総戸数 29戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年7月
総戸数 29戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年7月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩10分

東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」徒歩17分

総戸数 26戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年5月
総戸数 26戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年5月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩8分

総戸数 21戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1991年3月
総戸数 21戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1991年3月
所在地
所在地
東京都板橋区三園1丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩10分

東武東上線,東京メトロ有楽町線,東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」徒歩17分

総戸数 30戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1990年9月
総戸数 30戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1990年9月
所在地
所在地
東京都板橋区三園2丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩6分

総戸数 59戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年3月
総戸数 59戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年3月
所在地
所在地
東京都板橋区三園2丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩10分

都営三田線「新高島平駅」徒歩17分

都営三田線「高島平駅」徒歩28分

総戸数 52戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2013年7月
総戸数 52戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2013年7月
所在地
所在地
東京都板橋区三園2丁目
交通
交通

都営三田線「西高島平駅」徒歩11分

総戸数 50戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年3月
総戸数 50戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年3月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都板橋区のマンション売却情報

板橋区の中古マンション売却件数について

東京都板橋区のマンション売却件数は、1年間で約600〜700件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都板橋区の10年分の売却件数の推移〉

東京都板橋区の10年分の売却件数の推移

板橋区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都板橋区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 順位2010年 順位2019年
1 板橋区板橋 板橋区高島平
2 板橋区高島平 板橋区板橋
3 板橋区舟渡 板橋区小茂根

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 順位2010年 順位2019年
1 板橋区役所前駅 板橋区役所前駅
2 志村三丁目駅 板橋本町駅
3 大山駅(東京) 志村三丁目駅

板橋区の中古マンション売却時の築年数について

東京都板橋区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築20年(1999年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/3を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築20年(1999年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都板橋区の
マンション売却取引事例

平均取引価格2,348万円

取引件数7,756

平均専有面積 47m2

平均築年数 23

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,100万円 板橋区 50m2 1LDK 33年 上板橋 15分 2018年第4四半期
3,800万円 板橋区 70m2 2LDK - 上板橋 11分 2018年第4四半期
1,600万円 板橋区 25m2 - 4年 新高島平 13分 2018年第4四半期
1,200万円 板橋区 20m2 1K - 中板橋 2分 2018年第4四半期
1,900万円 板橋区 25m2 1K 7年 中板橋 8分 2018年第4四半期
2,500万円 板橋区 25m2 1K 13年 小竹向原 5分 2018年第4四半期
450万円 板橋区 15m2 1R 29年 板橋本町 6分 2018年第4四半期
1,900万円 板橋区 20m2 1K 24年 板橋本町 3分 2018年第4四半期
3,200万円 板橋区 65m2 3LDK 22年 ときわ台(東京) 6分 2018年第4四半期
2,300万円 板橋区 20m2 1K 10年 要町 9分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

まずは簡易無料一括査定からお問い合わせください。

東京都板橋区の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、板橋区の人口は583,702人(令和2年)で東京都の中で7番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は667件で10年前の2008年度の696件に比べて4.2%減少しました。
平均売買価格26,782千円となっております。
板橋区の中では、特に「板橋本町、ときわ台、大山、志村三丁目、志村坂上、中板橋」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都板橋区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

東京都板橋区の不動産の
査定依頼ができる大手不動産会社

※時期やエリアによって一部会社を選択できない場合があります。

最短60秒!無料一括査定はこちら!ご相談のみでも可能です! 最短60秒!無料一括査定はこちら!ご相談のみでも可能です!

01
物件種別を選択
02
都道府県を選択
03
市区郡町村を選択
04
町名を選択
無料一括査定スタート!

すまいValueが
選ばれる3つの理由

お客さまに安心してご利用いただける
サービスの特徴を紹介します。

  1. 01

    安心感が
    違う

    トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合

    96.3
    % ※1

  2. 02

    相談
    できる

    6社合計の店舗数合計で...

    900
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2021年度、ご成約件数6社合計

    12
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年1月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果。
  2. ※2 2022年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2021年度(2021年4月~2022年3月末)実績
すまいValueが選ばれる理由

すまいValueのご利用方法

STEP.01物件情報を入力

STEP.01 物件情報を入力

必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。

STEP.02査定結果のご連絡

STEP.02 査定結果のご連絡

後日、それぞれの会社より
査定結果をご連絡いたします。

STEP.03結果を比較

STEP.03 結果を比較

各社の提案内容をご確認いただき、
ご希望にあった会社をお選びください。

査定会社

不動産売却の流れ

不動産売却の流れを知ることで、不動産売却の不安を解消しましょう。

STEP 1

売却ご事情に合わせてスケジュールを立てる

STEP 2

相場を確認する

STEP 3

査定を依頼する

STEP 4

売出価格を決める

STEP 5

不動産仲介会社と媒介契約を結ぶ

STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

査定依頼件数40万件突破!