現在売出中の物件数135件
東京都足立区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,151万円となっており、最高値は2019年の2,512万円、最安値は2013年の1,940万円です。年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都足立区の住宅地の公示地価は2019年で138万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 88.0万円/坪 |
2011年 | 85.7万円/坪 |
2012年 | 86.7万円/坪 |
2013年 | 87.7万円/坪 |
2014年 | 88.4万円/坪 |
2015年 | 89.1万円/坪 |
2016年 | 90.2万円/坪 |
2017年 | 90.6万円/坪 |
2018年 | 94.6万円/坪 |
2019年 | 99.7万円/坪 |
東京都足立区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は456,205円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、23位に位置します。
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足立区に隣接している葛飾区、北区、荒川区、墨田区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中で足立区は最もマンション売却価格が低いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | 墨田区 | 2,665,324円/坪 |
2 | 北区 | 2,405,029円/坪 |
3 | 荒川区 | 2,099,383円/坪 |
4 | 葛飾区 | 1,564,241円/坪 |
5 | 足立区 | 1,508,214円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、足立区のマンションは1坪あたり1,508,214円ということになります。(2019年時点)
足立区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 135件
平均坪単価 153.6万円 /坪
専有面積:70m² 3,258.2万円
価格 680万円~6,980万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
2016年10月7日~2021年2月26日すまいValue実績
1,239件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家1丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩22分 |
総戸数 | 17戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1978年11月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家1丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩16分 |
総戸数 | 42戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年1月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家1丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩19分 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩19分 JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス11分 |
総戸数 | 42戸 | 階建 | 15階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2009年3月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家2丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分 |
総戸数 | 7戸 | 階建 | 4階建 |
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建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1981年1月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家2丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩12分 JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス14分 |
総戸数 | 31戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1992年2月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家2丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩12分 JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス10分 |
総戸数 | 80戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年10月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家2丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分 |
総戸数 | 57戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年6月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家2丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年7月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家2丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩7分 東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩28分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年3月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家2丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩12分 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩25分 JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス15分 |
総戸数 | 35戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2011年3月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家2丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩23分 JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス14分 |
総戸数 | 70戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年3月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家3丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩16分 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩20分 JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス10分 |
総戸数 | 38戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1995年6月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家3丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩21分 |
総戸数 | 23戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年8月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家3丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩16分 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩21分 東武伊勢崎線,東武大師線「西新井駅」バス10分 |
総戸数 | 61戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年3月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区一ツ家4丁目 |
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交通 |
交通
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩9分 |
総戸数 | 35戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年1月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区中央本町1丁目 |
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交通 |
交通
東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩10分 |
総戸数 | 90戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年2月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区中央本町1丁目 |
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交通 |
交通
東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分 |
総戸数 | 28戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2014年6月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区中央本町1丁目 |
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交通 |
交通
東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分 |
総戸数 | 14戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1990年6月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区中央本町1丁目 |
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交通 |
交通
東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩12分 |
総戸数 | 87戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年1月 |
所在地 | 所在地 東京都足立区中央本町1丁目 |
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交通 |
交通
東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩12分 |
総戸数 | 36戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年1月 |
東京都足立区のマンション売却件数は、1年間で500件前後となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都足立区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 足立区栗原 | 足立区梅田 |
2 | 足立区谷中 | 足立区中川 |
3 | 足立区綾瀬、東和(同数) | 足立区綾瀬、東和(同数) |
順位 | 2010年 | 2019年 |
---|---|---|
1 | 北綾瀬駅 | 北綾瀬駅 |
2 | 竹ノ塚駅 | 梅島駅 |
3 | 西新井駅、梅島駅(同数) | 亀有駅、竹ノ塚駅(同数) |
東京都足立区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築20年(1999年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築15年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2,300万円 | 足立区 | 60m2 | 3LDK | 15年 | 竹ノ塚 | 16分 | 2018年第4四半期 |
2,200万円 | 足立区 | 20m2 | 1K | 3年 | 牛田(東京) | 6分 | 2018年第4四半期 |
1,800万円 | 足立区 | 60m2 | 3LDK | 16年 | 六町 | 23分 | 2018年第4四半期 |
850万円 | 足立区 | 65m2 | 2LDK | 45年 | 竹ノ塚 | 18分 | 2018年第4四半期 |
2,400万円 | 足立区 | 65m2 | 3LDK | 10年 | 六町 | 19分 | 2018年第4四半期 |
2,100万円 | 足立区 | 70m2 | 3LDK | 22年 | 竹ノ塚 | 11分 | 2018年第4四半期 |
1,500万円 | 足立区 | 55m2 | 3LDK | 24年 | 谷塚 | 11分 | 2018年第4四半期 |
2,100万円 | 足立区 | 55m2 | 2LDK | 15年 | 竹ノ塚 | 17分 | 2018年第4四半期 |
2,600万円 | 足立区 | 70m2 | 3LDK | 13年 | 竹ノ塚 | 21分 | 2018年第4四半期 |
3,300万円 | 足立区 | 60m2 | 2LDK | 14年 | 竹ノ塚 | 2分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、足立区の人口は683,365人(令和2年)で東京都の中で5番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は514件で10年前の2008年度の832件に比べて38.3%減少しました。
平均売買価格25,127千円となっております。
足立区の中では、特に「綾瀬、北綾瀬、梅島、竹ノ塚、五反野」などの駅周辺が人気です。
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