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東京都足立区のマンション売却・査定

現在売出中の物件数146件

東京都足立区のマンション価格情報

足立区の中古マンション売却価格

東京都足立区の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は2,151万円となっており、最高値は2019年の2,512万円、最安値は2013年の1,940万円です。年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都足立区の10年分の売却価格の推移〉

東京都足立区の10年分の売却価格の推移

足立区の地価情報

東京都足立区の住宅地の公示地価は2019年で138万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 88.0万円/坪
2011年 85.7万円/坪
2012年 86.7万円/坪
2013年 87.7万円/坪
2014年 88.4万円/坪
2015年 89.1万円/坪
2016年 90.2万円/坪
2017年 90.6万円/坪
2018年 94.6万円/坪
2019年 99.7万円/坪

足立区の中古マンション売却価格の比較

東京都足立区のマンション1平米(㎡)あたりの価格は456,205円で、東京23区内におけるマンション売却価格ランキングでは、23位に位置します。

1
  • 港区
  • 1,315,500円/平米
2
  • 千代田区
  • 1,304,731円/平米
3
  • 渋谷区
  • 1,250,958円/平米
4
  • 中央区
  • 1,042,682円/平米
5
  • 新宿区
  • 1,017,351円/平米
6
  • 目黒区
  • 1,007,681円/平米
7
  • 品川区
  • 942,074円/平米
8
  • 文京区
  • 919,286円/平米
9
  • 豊島区
  • 913,177円/平米
10
  • 台東区
  • 893,252円/平米
11
  • 世田谷区
  • 830,619円/平米
12
  • 杉並区
  • 806,500円/平米
13
  • 墨田区
  • 806,208円/平米
14
  • 中野区
  • 801,732円/平米
15
  • 北区
  • 727,474円/平米
16
  • 大田区
  • 721,048円/平米
17
  • 江東区
  • 714,256円/平米
18
  • 荒川区
  • 635,022円/平米
19
  • 練馬区
  • 630,358円/平米
20
  • 板橋区
  • 596,572円/平米
21
  • 江戸川区
  • 492,811円/平米
22
  • 葛飾区
  • 473,152円/平米
23
  • 足立区
  • 456,205円/平米

足立区と隣接エリアのマンション売却価格を比較

足立区に隣接している葛飾区、北区、荒川区、墨田区とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の4区を含めた5区の中で足立区は最もマンション売却価格が低いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 墨田区 2,665,324円/坪
2 北区 2,405,029円/坪
3 荒川区 2,099,383円/坪
4 葛飾区 1,564,241円/坪
5 足立区 1,508,214円/坪

足立区で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、足立区のマンションは1坪あたり1,508,214円ということになります。(2019年時点)
足立区の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 足立区栗原
  • 254.0万円/坪
  • 千住宮元町
  • 357.0万円/坪
2
  • 足立区西新井栄町
  • 207.1万円/坪
  • 中川
  • 301.1万円/坪
3
  • 足立区千住曙町
  • 175.1万円/坪
  • 谷在家
  • 290.9万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 西新井駅
  • 264.8万円/坪
  • 千住大橋駅
  • 273.0万円/坪
2
  • 牛田駅(東京)
  • 184.5万円/坪
  • 亀有駅
  • 264.0万円/坪
3
  • 川口元郷駅
  • 158.6万円/坪
  • 牛田駅(東京)
  • 207.3万円/坪
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東京都足立区の売出事例

現在売出中の物件数 146件

平均坪単価 155.7万円 /坪

専有面積:70m² 3,302.7万円

価格 650万円~8,490万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都足立区のマンションの平均売出価格
  • 東京都足立区のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 4 1
~1,500万円 1 5
~2,000万円 2 2 5 6 9
~2,500万円 2 1 1 8 12
~3,000万円 1 3 5 10
~4,000万円 6 28 3
~5,000万円 4 9 6
~6,000万円 1 3 4 2
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円 2
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 4 1
~1,500万円 1 2 3
~2,000万円 1 5 10 7 1
~2,500万円 2 6 12 1 3
~3,000万円 3 4 10 2
~4,000万円 2 14 13 7 1
~5,000万円 1 2 11 2 2 1
~6,000万円 1 1 4 1 1 2
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円 1 1
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都足立区の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 離婚
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 梅田
    • 新田
    • 綾瀬
    • 東和
    • 西新井

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2020年12月5日すまいValue実績

東京都足立区の
マンション一覧

1,239件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション みどりコーポ
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩22分

総戸数 17戸 階建 4階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1978年11月
総戸数 17戸 階建 4階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1978年11月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩16分

総戸数 42戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年1月
総戸数 42戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年1月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家1丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩19分

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩19分

JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス11分

総戸数 42戸 階建 15階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2009年3月
総戸数 42戸 階建 15階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2009年3月
マンション サンハイム五反野
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分

総戸数 7戸 階建 4階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1981年1月
総戸数 7戸 階建 4階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1981年1月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩12分

JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス14分

総戸数 31戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1992年2月
総戸数 31戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1992年2月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩12分

JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス10分

総戸数 80戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2002年10月
総戸数 80戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2002年10月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分

総戸数 57戸 階建 12階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年6月
総戸数 57戸 階建 12階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年6月
マンション イクシー六町
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩15分

総戸数 24戸 階建 9階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年7月
総戸数 24戸 階建 9階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年7月
マンション ダイアパレス六町
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩7分

東京メトロ千代田線「北綾瀬駅」徒歩28分

総戸数 30戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2008年3月
総戸数 30戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2008年3月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩12分

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩25分

JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス15分

総戸数 35戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2011年3月
総戸数 35戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2011年3月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家2丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩14分

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩23分

JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス14分

総戸数 70戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1988年3月
総戸数 70戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1988年3月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家3丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩16分

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩20分

JR常磐線,東京メトロ千代田線「綾瀬駅」バス10分

総戸数 38戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1995年6月
総戸数 38戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1995年6月
マンション セザール第二五反野
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家3丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩13分

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩21分

総戸数 23戸 階建 9階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1988年8月
総戸数 23戸 階建 9階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1988年8月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家3丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩16分

東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩21分

東武伊勢崎線,東武大師線「西新井駅」バス10分

総戸数 61戸 階建 7階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年3月
総戸数 61戸 階建 7階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年3月
所在地
所在地
東京都足立区一ツ家4丁目
交通
交通

つくばエクスプレス「六町駅」徒歩9分

総戸数 35戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年1月
総戸数 35戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年1月
マンション 藤和梅島コープ
所在地
所在地
東京都足立区中央本町1丁目
交通
交通

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩10分

総戸数 90戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1978年2月
総戸数 90戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1978年2月
所在地
所在地
東京都足立区中央本町1丁目
交通
交通

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分

総戸数 28戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2014年6月
総戸数 28戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2014年6月
所在地
所在地
東京都足立区中央本町1丁目
交通
交通

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分

総戸数 14戸 階建 8階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1990年6月
総戸数 14戸 階建 8階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1990年6月
所在地
所在地
東京都足立区中央本町1丁目
交通
交通

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩12分

総戸数 87戸 階建 12階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2000年1月
総戸数 87戸 階建 12階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2000年1月
所在地
所在地
東京都足立区中央本町1丁目
交通
交通

東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩12分

総戸数 36戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2000年1月
総戸数 36戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2000年1月

東京都足立区のマンション売却情報

足立区の中古マンション売却件数について

東京都足立区のマンション売却件数は、1年間で500件前後となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都足立区の10年分の売却件数の推移〉

東京都足立区の10年分の売却件数の推移

足立区で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都足立区で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 足立区栗原 足立区梅田
2 足立区谷中 足立区中川
3 足立区綾瀬、東和(同数) 足立区綾瀬、東和(同数)

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 北綾瀬駅 北綾瀬駅
2 竹ノ塚駅 梅島駅
3 西新井駅、梅島駅(同数) 亀有駅、竹ノ塚駅(同数)

足立区の中古マンション売却時の築年数について

東京都足立区でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築20年(1999年建築)となっています。直近1年間(2018年第4四半期~2019年第3四半期)の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めています。中でも、築10年(2009年建築)~築15年(2004年建築)のマンションの売却件数が最も多いです。

東京都足立区のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    2,061万円
  • 取引件数
    6,189
  • 平均専有面積
    56m2
  • 平均築年数
    23
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
2,300万円 足立区 60m2 3LDK 15年 竹ノ塚 16分 2018年第4四半期
2,200万円 足立区 20m2 1K 3年 牛田(東京) 6分 2018年第4四半期
1,800万円 足立区 60m2 3LDK 16年 六町 23分 2018年第4四半期
850万円 足立区 65m2 2LDK 45年 竹ノ塚 18分 2018年第4四半期
2,400万円 足立区 65m2 3LDK 10年 六町 19分 2018年第4四半期
2,100万円 足立区 70m2 3LDK 22年 竹ノ塚 11分 2018年第4四半期
1,500万円 足立区 55m2 3LDK 24年 谷塚 11分 2018年第4四半期
2,100万円 足立区 55m2 2LDK 15年 竹ノ塚 17分 2018年第4四半期
2,600万円 足立区 70m2 3LDK 13年 竹ノ塚 21分 2018年第4四半期
3,300万円 足立区 60m2 2LDK 14年 竹ノ塚 2分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

東京都足立区の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、足立区の人口は683,365人(令和2年)で東京都の中で5番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、2018年度は514件で10年前の2008年度の832件に比べて38.3%減少しました。
平均売買価格25,127千円となっております。
足立区の中では、特に「綾瀬、北綾瀬、梅島、竹ノ塚、五反野」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都足立区でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
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  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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