東京都江戸川区のマンション売却価格情報・一括査定

東京都江戸川区の基本情報
東京都の人口1,353万人（平成29年）の内、江戸川区の人口は692,000人（平成29年）で東京都の中で4番目に人口が多い区です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は340件で10年前の平成19年度の330件に比べて3.0%増加しました。
平均売買価格は30,842千円となっております。
江戸川区の中では、特に「西葛西、葛西、船堀、小岩」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照：国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

東京都江戸川区の売出事例

現在売出中の物件数 158件

平均坪単価 174.4万円 /坪

専有面積：70m² 3,699.4万円

価格 680万円～6,990万円

月別マンション売出価格相場

平均売出価格

平均坪単価

東京都江戸川区のマンションの平均売出価格

東京都江戸川区のマンションの平均坪単価

（単位：万円）

間取り別マンション売却相場

価格帯間取り

～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

価格帯	間取り
価格帯		1R・1K・ 1DK	1LDK	2K・2DK	2LDK	3K・3DK・ 3LDK	4K・4DK・ 4LDK	5K・5DK・ 5LDK	6LDK以上	指定なし
～500万円
～1,000万円	2
～1,500万円					2
～2,000万円	2		1	1
～2,500万円		1	2	3	7
～3,000万円	1			9	10
～4,000万円		1		7	45	12
～5,000万円				4	22	2
～6,000万円				2	15	1
～7,000万円					5	1
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

専有面積別マンション売却相場

価格帯面積

～500万円
～1,000万円
～1,500万円
～2,000万円
～2,500万円
～3,000万円
～4,000万円
～5,000万円
～6,000万円
～7,000万円
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

価格帯	面積
価格帯		～30㎡	30㎡～	40㎡～	50㎡～	60㎡～	70㎡～	80㎡～	90㎡～	100㎡～	120㎡～	150㎡～	指定なし
～500万円
～1,000万円	2
～1,500万円			1	1
～2,000万円	1	2		1
～2,500万円			2	4	5	1	1
～3,000万円		1		1	12	6
～4,000万円				2	20	27	9	6	1
～5,000万円					3	17	4	4
～6,000万円					5	8	1	2	1	1
～7,000万円						4	2
～8,000万円
～9,000万円
～1億円
～1億5,000万円
～2億円
～3億円
～5億円
5億円～

東京都江戸川区の査定データ

査定理由ランキング
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査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代

20代

30代

40代

50代

60代

70代

80代

100%

80%

60%

40%

20%

2016年10月7日~2019年10月17日すまいValue実績

東京都江戸川区の
マンション一覧

140件中 1-20件を表示

マンションアーバンビュー一之江

所在地	所在地東京都江戸川区一之江６丁目
交通	交通東京都新宿線「一之江駅」徒歩10分

総戸数	98戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2007年3月

総戸数 98戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2007年3月

マンショングランシティ篠崎ラ・ヴィアーレ

所在地	所在地東京都江戸川区下篠崎町
交通	交通東京都新宿線「篠崎駅」徒歩19分

総戸数	29戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2001年4月

総戸数 29戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2001年4月

マンションガーデンフィール新小岩

所在地	所在地東京都江戸川区中央１丁目
交通	交通総武本線「新小岩駅」徒歩22分

総戸数	49戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1997年6月

総戸数 49戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1997年6月

マンショングランパセオ新小岩

所在地

東京都江戸川区中央１丁目

交通

総武本線「新小岩駅」徒歩19分

総武本線「新小岩駅」バス8分江戸川区役所前徒歩5分

総戸数	191戸	階建	14階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1996年8月

総戸数 191戸階建 14階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1996年8月

マンションメイツ新小岩親水公園

所在地	所在地東京都江戸川区中央１丁目
交通	交通総武本線「新小岩駅」徒歩20分

総戸数	81戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1996年2月

総戸数 81戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1996年2月

マンションレヴィール江戸川中央

所在地	所在地東京都江戸川区中央１丁目
交通	交通総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩20分

総戸数		階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2004年6月

総戸数階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2004年6月

マンションエルフィーノ中央森林公園

所在地

東京都江戸川区中央４丁目

交通

総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩18分

総武・中央緩行線「小岩駅」バス15分森林公園徒歩2分

総戸数	49戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2007年4月

総戸数 49戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2007年4月

マンションサンクレイドル新小岩親水公園Ⅱ

所在地	所在地東京都江戸川区中央４丁目
交通	交通総武・中央緩行線「新小岩駅」徒歩14分

総戸数	18戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2015年9月

総戸数 18戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2015年9月

マンション下田産業ビル

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西１丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩15分

総戸数		階建	4階建
建物構造	鉄骨造	築年月	1978年8月

総戸数階建 4階建建物構造鉄骨造

築年月 1978年8月

マンションカーサー第一宇喜田

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西１丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「西葛西駅」徒歩8分

総戸数	307戸	階建	11階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1976年3月

総戸数 307戸階建 11階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1976年3月

マンション西葛西ハイム

所在地

東京都江戸川区中葛西１丁目

交通

東京地下鉄東西線「西葛西駅」徒歩13分

東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩12分

総戸数	78戸	階建	9階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1984年2月

総戸数 78戸階建 9階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1984年2月

マンションカーサ第２宇喜田

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西１丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩8分

総戸数	259戸	階建	11階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1977年2月

総戸数 259戸階建 11階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1977年2月

マンション中葛西グリーンホームズⅢ

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西２丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩7分

総戸数	52戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2008年8月

総戸数 52戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2008年8月

マンション中葛西グリーンホームズIII

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西２丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩7分

総戸数	52戸	階建	10階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2008年8月

総戸数 52戸階建 10階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2008年8月

マンションアルファグランデ葛西弐番街

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西３丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩3分

総戸数	25戸	階建	14階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2007年8月

総戸数 25戸階建 14階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2007年8月

マンションエメラルドマンションジュウエル宇喜田

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西３丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩7分

総戸数	47戸	階建	7階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	1980年3月

総戸数 47戸階建 7階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 1980年3月

マンションリアナシーコースト葛西

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西５丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩3分

総戸数	79戸	階建	15階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2005年2月

総戸数 79戸階建 15階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2005年2月

マンションサンクタス葛西

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西５丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩3分

総戸数	51戸	階建	8階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2003年10月

総戸数 51戸階建 8階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2003年10月

マンションシティハウスリビオ葛西駅前

所在地	所在地東京都江戸川区中葛西５丁目
交通	交通東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩3分

総戸数	95戸	階建	15階建
建物構造	ＲＣ（鉄筋コンクリート）	築年月	2009年1月

総戸数 95戸階建 15階建建物構造ＲＣ（鉄筋コンクリート）

築年月 2009年1月

マンション葛西ハイツ

所在地

東京都江戸川区中葛西５丁目

交通

東京地下鉄東西線「西葛西駅」徒歩8分

東京地下鉄東西線「葛西駅」徒歩6分

総戸数	78戸	階建	10階建
建物構造	ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）	築年月	1975年5月

総戸数 78戸階建 10階建建物構造ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

築年月 1975年5月

1 2 3 4 … 7

平均取引価格
2,847万円
取引件数
4,325件
平均専有面積
63m²
平均築年数
24年

取引価格	地区名	専有面積	間取り	築年数	最寄り駅	駅徒歩	取引時期
2,000万円	江戸川区	60m²	３ＤＫ	39年	瑞江	18分	2018年第４四半期
2,400万円	江戸川区	55m²	２ＬＤＫ	25年	瑞江	6分	2018年第４四半期
3,100万円	江戸川区	65m²	３ＬＤＫ	40年	葛西臨海公園	30分～60分	2018年第４四半期
3,200万円	江戸川区	75m²	３ＬＤＫ	15年	葛西	16分	2018年第４四半期
2,700万円	江戸川区	65m²	３ＬＤＫ	39年	葛西	30分～60分	2018年第４四半期
3,700万円	江戸川区	70m²	４ＬＤＫ	31年	新小岩	19分	2018年第４四半期
1,300万円	江戸川区	40m²	１ＤＫ	31年	新小岩	6分	2018年第４四半期
4,300万円	江戸川区	60m²	２ＬＤＫ	4年	新小岩	8分	2018年第４四半期
3,100万円	江戸川区	60m²	３ＬＤＫ	11年	船堀	13分	2018年第４四半期
3,000万円	江戸川区	75m²	４ＬＤＫ	33年	新小岩	30分～60分	2018年第４四半期