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東京都武蔵野市のマンション売却・査定

現在売出中の物件数62件

東京都武蔵野市のマンション価格情報

武蔵野市の中古マンション売却価格

東京都武蔵野市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は5,428万円となっており、最高値は2018年の6,572万円、最安値は2011年の4,918万円です。2018年を除き、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都武蔵野市の10年分の売却価格の推移〉

東京都武蔵野市の10年分の売却価格の推移

武蔵野市の地価情報

東京都武蔵野市の住宅地の公示地価は2019年で178万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 142万円/坪
2011年 148万円/坪
2012年 148万円/坪
2013年 149万円/坪
2014年 154万円/坪
2015年 159万円/坪
2016年 165万円/坪
2017年 167万円/坪
2018年 173万円/坪
2019年 178万円/坪

武蔵野市の中古マンション売却価格の比較

東京都武蔵野市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は666,063円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 666,063円/平米
2
  • 三鷹市
  • 468,827円/平米
3
  • 調布市
  • 464,821円/平米
4
  • 小金井市
  • 454,564円/平米
5
  • 狛江市
  • 446,108円/平米
6
  • 国立市
  • 420,606円/平米
7
  • 国分寺市
  • 420,495円/平米
8
  • 西東京市
  • 407,573円/平米
9
  • 府中市
  • 400,433円/平米
10
  • 立川市
  • 373,526円/平米
11
  • 小平市
  • 342,690円/平米
12
  • 東久留米市
  • 314,526円/平米
13
  • 稲城市
  • 288,909円/平米
14
  • 東村山市
  • 285,436円/平米
15
  • 日野市
  • 277,998円/平米
16
  • 清瀬市
  • 276,088円/平米
17
  • 多摩市
  • 267,396円/平米
18
  • 昭島市
  • 262,939円/平米
19
  • 福生市
  • 248,097円/平米
20
  • 町田市
  • 243,768円/平米
21
  • 東大和市
  • 226,648円/平米
22
  • 八王子市
  • 213,441円/平米
23
  • 羽村市
  • 202,371円/平米
24
  • 武蔵村山市
  • 169,631円/平米
25
  • あきる野市
  • 138,669円/平米
26
  • 青梅市
  • 133,191円/平米
27
  • 大島町
  • 22,902円/平米
28
  • 八丈町
  • 19,697円/平米
29
  • 西多摩郡奥多摩町
  • 14,400円/平米
30
  • 西多摩郡檜原村
  • 14,035円/平米

武蔵野市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

武蔵野市に隣接している三鷹市、小金井市、西東京市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で武蔵野市は最もマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 武蔵野市 2,202,004円/坪
2 三鷹市 1,549,941円/坪
3 小金井市 1,502,790円/坪
4 西東京市 1,347,436円/坪

武蔵野市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、武蔵野市のマンションは1坪あたり2,202,004円ということになります。(2019年時点)
武蔵野市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 武蔵野市吉祥寺本町
  • 276.1万円/坪
  • 武蔵野市吉祥寺本町
  • 337.2万円/坪
2
  • 武蔵野市西久保
  • 203.2万円/坪
  • 武蔵野市御殿山
  • 329.0万円/坪
3
  • 武蔵野市御殿山
  • 202.2万円/坪
  • 武蔵野市中町
  • 280.1万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 武蔵小金井駅
  • 255.6万円/坪
  • 井の頭公園駅
  • 351.2万円/坪
2
  • 吉祥寺駅
  • 216.1万円/坪
  • 三鷹台駅
  • 317.3万円/坪
3
  • 三鷹駅
  • 187.8万円/坪
  • 吉祥寺駅
  • 266.5万円/坪
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東京都武蔵野市の売出事例

現在売出中の物件数 62件

平均坪単価 250.5万円 /坪

専有面積:70m² 5,313.6万円

価格 700万円~1億3,800万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都武蔵野市のマンションの平均売出価格
  • 東京都武蔵野市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 3
~1,500万円 1 2
~2,000万円 1 1
~2,500万円 1
~3,000万円 2 1 1 2 2
~4,000万円 2 2 1 1 1
~5,000万円 4 6
~6,000万円 1 1 2
~7,000万円 2 4 4
~8,000万円 3 3 1
~9,000万円 1 1
~1億円
~1億5,000万円 3 2
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 3
~1,500万円 1 1 1
~2,000万円 1 1
~2,500万円 1
~3,000万円 1 2 3 1 1
~4,000万円 1 1 3 1 1
~5,000万円 2 4 2 2
~6,000万円 1 3
~7,000万円 2 1 6 1
~8,000万円 5 2
~9,000万円 1 1
~1億円
~1億5,000万円 1 1 2 1
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都武蔵野市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • 資産整理
    • その他
    • 金銭的理由
    • 空き家
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 中町
    • 境南町
    • 吉祥寺本町
    • 御殿山

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年2月27日すまいValue実績

東京都武蔵野市の
マンション一覧

442件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション ブリシア武蔵野
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩6分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年12月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年12月
マンション ローラン武蔵野
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年3月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年3月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 12戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 12戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
マンション 三鷹オリエント丹野
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年1月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年1月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 9戸 階建 9階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1984年8月
総戸数 9戸 階建 9階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1984年8月
マンション アップルウェイ中町
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年12月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年12月
マンション 上内ビル
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 17戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年10月
総戸数 17戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年10月
マンション ナカイチコーポ
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年12月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年12月
マンション シティハイツ武蔵野
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 10戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年12月
総戸数 10戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年12月
マンション 武蔵野タワーズ
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 574戸 階建 31階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年2月
総戸数 574戸 階建 31階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年2月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 27戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年9月
総戸数 27戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年9月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分

総戸数 82戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年11月
総戸数 82戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年11月
マンション クリオ三鷹壱番館
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分

総戸数 27戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 27戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
マンション アドリーム三鷹
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 86戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年1月
総戸数 86戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年1月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 30戸 階建 10階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 30戸 階建 10階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 38戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 38戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分

総戸数 106戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 106戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月
マンション グランプレオ武蔵野
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分

総戸数 121戸 階建 14階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年2月
総戸数 121戸 階建 14階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年2月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 333戸 階建 31階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2010年1月
総戸数 333戸 階建 31階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2010年1月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分

総戸数 250戸 階建 28階建
建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) 築年月 2010年3月
総戸数 250戸 階建 28階建 建物構造 RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
築年月 2010年3月

東京都武蔵野市のマンション売却情報

武蔵野市の中古マンション売却件数について

東京都武蔵野市のマンション売却件数は、1年間で約100〜200件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都武蔵野市の10年分の売却件数の推移〉

東京都武蔵野市の10年分の売却件数の推移

武蔵野市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都武蔵野市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 武蔵野市境 武蔵野市吉祥寺本町
2 武蔵野市中町 武蔵野市吉祥寺南町
3 武蔵野市吉祥寺本町 武蔵野市境、関前(同数)

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1 三鷹駅 吉祥寺駅
2 武蔵境駅 三鷹駅
3 吉祥寺駅 武蔵境駅

武蔵野市の中古マンション売却時の築年数について

東京都武蔵野市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築19年(2000年建築)となっています。2019年の取引では、築15年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めております。

東京都武蔵野市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    3,968万円
  • 取引件数
    1,035
  • 平均専有面積
    56m2
  • 平均築年数
    24
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,300万円 武蔵野市 65m2 2LDK 22年 三鷹 9分 2018年第4四半期
8,300万円 武蔵野市 95m2 3LDK - 三鷹 2分 2018年第4四半期
5,100万円 武蔵野市 95m2 4LDK 7年 武蔵境 21分 2018年第4四半期
6,300万円 武蔵野市 85m2 4LDK 15年 武蔵境 11分 2018年第4四半期
3,700万円 武蔵野市 80m2 2LDK 30年 武蔵境 14分 2018年第4四半期
3,700万円 武蔵野市 55m2 2LDK 30年 武蔵境 13分 2018年第4四半期
3,500万円 武蔵野市 55m2 3LDK 50年 吉祥寺 4分 2018年第4四半期
3,800万円 武蔵野市 55m2 2LDK 50年 吉祥寺 3分 2018年第4四半期
2,300万円 武蔵野市 40m2 1DK 43年 吉祥寺 6分 2018年第4四半期
5,200万円 武蔵野市 50m2 2LDK 16年 吉祥寺 5分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

東京都武蔵野市の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、武蔵野市の人口は148,350人(令和2年)で東京都多摩地域の中で11番目に人口が多いエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は106件で10年前の2008年度の101件に比べて4.9%増加しました。
平均売買価格51,913千円となっております。
武蔵野市の中では、特に「三鷹、吉祥寺」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都武蔵野市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

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