東京都武蔵野市の中古マンション売却価格相場・無料一括査定

現在売出中の物件数102件

東京都武蔵野市の
マンション売却相場(推定価格)

東京都武蔵野市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)

マンション

売却価格(中央値)

4,540万円

坪単価
(中央値)

265.2万円

築年数
(平均値)

33

専有面積
(平均値)

57.67m2

東京都武蔵野市のマンション価格情報

武蔵野市の中古マンション売却価格

東京都武蔵野市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は5,428万円となっており、最高値は2018年の6,572万円、最安値は2011年の4,918万円です。2018年を除き、年単位での大きな変動はありません。

※千円以下は切り捨て

過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。

〈東京都武蔵野市の10年分の売却価格の推移〉

東京都武蔵野市の10年分の売却価格の推移

武蔵野市の地価情報

東京都武蔵野市の住宅地の公示地価は2019年で178万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。

西暦 公示地価(住宅地)
2010年 142万円/坪
2011年 148万円/坪
2012年 148万円/坪
2013年 149万円/坪
2014年 154万円/坪
2015年 159万円/坪
2016年 165万円/坪
2017年 167万円/坪
2018年 173万円/坪
2019年 178万円/坪

武蔵野市の中古マンション売却価格の比較

東京都武蔵野市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は666,063円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。

1
  • 武蔵野市
  • 666,063円/平米
2
  • 三鷹市
  • 468,827円/平米
3
  • 調布市
  • 464,821円/平米
4
  • 小金井市
  • 454,564円/平米
5
  • 狛江市
  • 446,108円/平米
6
  • 国立市
  • 420,606円/平米
7
  • 国分寺市
  • 420,495円/平米
8
  • 西東京市
  • 407,573円/平米
9
  • 府中市
  • 400,433円/平米
10
  • 立川市
  • 373,526円/平米
11
  • 小平市
  • 342,690円/平米
12
  • 東久留米市
  • 314,526円/平米
13
  • 稲城市
  • 288,909円/平米
14
  • 東村山市
  • 285,436円/平米
15
  • 日野市
  • 277,998円/平米
16
  • 清瀬市
  • 276,088円/平米
17
  • 多摩市
  • 267,396円/平米
18
  • 昭島市
  • 262,939円/平米
19
  • 福生市
  • 248,097円/平米
20
  • 町田市
  • 243,768円/平米
21
  • 東大和市
  • 226,648円/平米
22
  • 八王子市
  • 213,441円/平米
23
  • 羽村市
  • 202,371円/平米
24
  • 武蔵村山市
  • 169,631円/平米
25
  • あきる野市
  • 138,669円/平米
26
  • 青梅市
  • 133,191円/平米
27
  • 大島町
  • 22,902円/平米
28
  • 八丈町
  • 19,697円/平米
29
  • 西多摩郡奥多摩町
  • 14,400円/平米
30
  • 西多摩郡檜原村
  • 14,035円/平米

武蔵野市と隣接エリアのマンション売却価格を比較

武蔵野市に隣接している三鷹市、小金井市、西東京市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で武蔵野市は最もマンション売却価格が高いことが分かります。

順位 地区 マンション1坪あたりの価格(2019年)
1 武蔵野市 2,202,004円/坪
2 三鷹市 1,549,941円/坪
3 小金井市 1,502,790円/坪
4 西東京市 1,347,436円/坪

武蔵野市で中古マンション1坪あたりの売却価格が高いエリア

マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、武蔵野市のマンションは1坪あたり2,202,004円ということになります。(2019年時点)
武蔵野市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。

〈中古マンション坪単価の高い地区ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 武蔵野市吉祥寺本町
  • 276.1万円/坪
  • 武蔵野市吉祥寺本町
  • 337.2万円/坪
2
  • 武蔵野市西久保
  • 203.2万円/坪
  • 武蔵野市御殿山
  • 329.0万円/坪
3
  • 武蔵野市御殿山
  • 202.2万円/坪
  • 武蔵野市中町
  • 280.1万円/坪

〈中古マンション坪単価の高い駅ベスト3〉

順位 2010年 2019年
1
  • 武蔵小金井駅
  • 255.6万円/坪
  • 井の頭公園駅
  • 351.2万円/坪
2
  • 吉祥寺駅
  • 216.1万円/坪
  • 三鷹台駅
  • 317.3万円/坪
3
  • 三鷹駅
  • 187.8万円/坪
  • 吉祥寺駅
  • 266.5万円/坪

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東京都武蔵野市の中古マンション売出事例

現在売出中の物件数 102

平均坪単価 304.5万円 /坪

専有面積:70m² 6,459.1万円

価格 700万円~19,800万円

武蔵野市の月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都武蔵野市のマンションの平均売出価格
  • 東京都武蔵野市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

武蔵野市の間取り別マンション売却相場

以下の表は、「武蔵野市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 5 1
~1,500万円 1 1 1
~2,000万円 2
~2,500万円 2 2
~3,000万円 1 1 1 1
~4,000万円 4 2 5 2
~5,000万円 4 2 7 1 1
~6,000万円 1 1 4 3
~7,000万円 2 4 8 2
~8,000万円 1 2 1
~9,000万円 2 3 8
~1億円 1 3
~1億5,000万円 1 7
~2億円 1
~3億円
~5億円
5億円~

武蔵野市の専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「武蔵野市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 5 1
~1,500万円 2 1
~2,000万円 2
~2,500万円 4
~3,000万円 1 3
~4,000万円 2 3 5 2 1
~5,000万円 6 5 1 1 2
~6,000万円 3 2 1 2 1
~7,000万円 1 2 3 8 1 1
~8,000万円 1 2 1
~9,000万円 6 5 2
~1億円 1 1 2
~1億5,000万円 1 2 2 2 1
~2億円 1
~3億円
~5億円
5億円~

東京都武蔵野市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 空き家
    • 金銭的理由
  • 査定物件別ランキング

    • マンション
    • 一戸建て
    • 土地
    • アパート一棟
    • マンション一棟
  • 査定エリアランキング

    • 中町
    • 境南町
    • 吉祥寺本町
    • 桜堤

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2023年3月31日すまいValue実績

東京都武蔵野市の
中古マンション一覧

457件中 1-20件を表示

並べ替え
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩6分

総戸数 24戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2012年12月
総戸数 24戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2012年12月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1985年3月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1985年3月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 12戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年1月
総戸数 12戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年1月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 16戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1978年1月
総戸数 16戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1978年1月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 9戸 階建 9階建
建物構造 鉄骨造 築年月 1984年8月
総戸数 9戸 階建 9階建 建物構造 鉄骨造
築年月 1984年8月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 10戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1997年12月
総戸数 10戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1997年12月
マンション

上内ビル

所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 17戸 階建 8階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1982年10月
総戸数 17戸 階建 8階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1982年10月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1970年12月
総戸数 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1970年12月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 10戸 階建 7階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1982年12月
総戸数 10戸 階建 7階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1982年12月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 574戸 階建 31階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2010年2月
総戸数 574戸 階建 31階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2010年2月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 27戸 階建 11階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2015年9月
総戸数 27戸 階建 11階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2015年9月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 32戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年11月
総戸数 32戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年11月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 31戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年11月
総戸数 31戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年11月
シティハウス武蔵野
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分

総戸数 162戸 階建 16階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2022年12月
総戸数 162戸 階建 16階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2022年12月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分

総戸数 82戸 階建 13階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1996年11月
総戸数 82戸 階建 13階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1996年11月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分

総戸数 27戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1996年7月
総戸数 27戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1996年7月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 86戸 階建 15階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 1998年1月
総戸数 86戸 階建 15階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 1998年1月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分

総戸数 30戸 階建 10階建
建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) 築年月 2002年3月
総戸数 30戸 階建 10階建 建物構造 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
築年月 2002年3月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分

総戸数 38戸 階建 11階建
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 築年月 2001年9月
総戸数 38戸 階建 11階建 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月 2001年9月
所在地
所在地
東京都武蔵野市中町1丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分

総戸数 106戸 階建 13階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2005年2月
総戸数 106戸 階建 13階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2005年2月

上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

東京都武蔵野市のマンション売却情報

武蔵野市の中古マンション売却件数について

東京都武蔵野市のマンション売却件数は、1年間で約100〜200件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。

〈東京都武蔵野市の10年分の売却件数の推移〉

東京都武蔵野市の10年分の売却件数の推移

武蔵野市で中古マンションの売却件数の多い駅、および地区について

東京都武蔵野市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。

〈中古マンションの売却件数の多い地区ベスト3〉

順位 順位2010年 順位2019年
1 武蔵野市境 武蔵野市吉祥寺本町
2 武蔵野市中町 武蔵野市吉祥寺南町
3 武蔵野市吉祥寺本町 武蔵野市境、関前(同数)

〈中古マンションの売却件数の多い駅ベスト3〉

順位 順位2010年 順位2019年
1 三鷹駅 吉祥寺駅
2 武蔵境駅 三鷹駅
3 吉祥寺駅 武蔵境駅

武蔵野市の中古マンション売却時の築年数について

東京都武蔵野市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築19年(2000年建築)となっています。2019年の取引では、築15年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めております。

東京都武蔵野市の
マンション売却取引事例

平均取引価格3,968万円

取引件数1,035

平均専有面積 56m2

平均築年数 24

取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
4,300万円 武蔵野市 65m2 2LDK 22年 三鷹 9分 2018年第4四半期
8,300万円 武蔵野市 95m2 3LDK - 三鷹 2分 2018年第4四半期
5,100万円 武蔵野市 95m2 4LDK 7年 武蔵境 21分 2018年第4四半期
6,300万円 武蔵野市 85m2 4LDK 15年 武蔵境 11分 2018年第4四半期
3,700万円 武蔵野市 80m2 2LDK 30年 武蔵境 14分 2018年第4四半期
3,700万円 武蔵野市 55m2 2LDK 30年 武蔵境 13分 2018年第4四半期
3,500万円 武蔵野市 55m2 3LDK 50年 吉祥寺 4分 2018年第4四半期
3,800万円 武蔵野市 55m2 2LDK 50年 吉祥寺 3分 2018年第4四半期
2,300万円 武蔵野市 40m2 1DK 43年 吉祥寺 6分 2018年第4四半期
5,200万円 武蔵野市 50m2 2LDK 16年 吉祥寺 5分 2018年第4四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

マンション売却時のポイントとは?

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

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東京都武蔵野市の基本情報

東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、武蔵野市の人口は148,350人(令和2年)で東京都多摩地域の中で11番目に人口が多いエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は106件で10年前の2008年度の101件に比べて4.9%増加しました。
平均売買価格51,913千円となっております。
武蔵野市の中では、特に「三鷹、吉祥寺」などの駅周辺が人気です。

まとめ

東京都武蔵野市でのマンション売却を検討されているお客様は、ぜひすまいValueへご相談ください。
すまいValueでは、不動産業界大手の6社が無料でマンションを一括査定。お客様のマンション売却をサポートいたします。

参照:国土交通省 土地総合情報システム

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    6社合計の店舗数合計で...

    900
    店舗 ※2

  3. 03

    売却力が
    ある

    2021年度、ご成約件数6社合計

    12
    万件以上 ※3

  1. ※1 2019年4月1日~2022年1月31日にすまいValueで媒介したお客様を対象に行ったアンケート結果。
  2. ※2 2022年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 2021年度(2021年4月~2022年3月末)実績
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STEP 6

売却活動を開始する

STEP 7

買主様と売買契約を結ぶ

STEP 8

物件の引き渡し準備~引き渡し(完了)

査定依頼件数40万件突破!