現在売出中の物件数62件
東京都武蔵野市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は5,428万円となっており、最高値は2018年の6,572万円、最安値は2011年の4,918万円です。2018年を除き、年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都武蔵野市の住宅地の公示地価は2019年で178万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 142万円/坪 |
2011年 | 148万円/坪 |
2012年 | 148万円/坪 |
2013年 | 149万円/坪 |
2014年 | 154万円/坪 |
2015年 | 159万円/坪 |
2016年 | 165万円/坪 |
2017年 | 167万円/坪 |
2018年 | 173万円/坪 |
2019年 | 178万円/坪 |
東京都武蔵野市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は666,063円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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武蔵野市に隣接している三鷹市、小金井市、西東京市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で武蔵野市は最もマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | 武蔵野市 | 2,202,004円/坪 |
2 | 三鷹市 | 1,549,941円/坪 |
3 | 小金井市 | 1,502,790円/坪 |
4 | 西東京市 | 1,347,436円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、武蔵野市のマンションは1坪あたり2,202,004円ということになります。(2019年時点)
武蔵野市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 62件
平均坪単価 250.5万円 /坪
専有面積:70m² 5,313.6万円
価格 700万円~1億3,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
2016年10月7日~2021年2月27日すまいValue実績
442件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩6分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2012年12月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年3月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 12戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年1月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 16戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年1月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 9戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1984年8月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年12月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 17戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年10月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 階建 | 4階建 | |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1970年12月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年12月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 574戸 | 階建 | 31階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2010年2月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 27戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2015年9月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分 |
総戸数 | 82戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年11月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分 |
総戸数 | 27戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年7月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 86戸 | 階建 | 15階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年1月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年3月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 38戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年9月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分 |
総戸数 | 106戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年2月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分 |
総戸数 | 121戸 | 階建 | 14階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2007年2月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 333戸 | 階建 | 31階建 |
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建物構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) | 築年月 | 2010年1月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分 |
総戸数 | 250戸 | 階建 | 28階建 |
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建物構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) | 築年月 | 2010年3月 |
東京都武蔵野市のマンション売却件数は、1年間で約100〜200件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都武蔵野市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 武蔵野市境 | 武蔵野市吉祥寺本町 |
2 | 武蔵野市中町 | 武蔵野市吉祥寺南町 |
3 | 武蔵野市吉祥寺本町 | 武蔵野市境、関前(同数) |
順位 | 2010年 | 2019年 |
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1 | 三鷹駅 | 吉祥寺駅 |
2 | 武蔵境駅 | 三鷹駅 |
3 | 吉祥寺駅 | 武蔵境駅 |
東京都武蔵野市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築19年(2000年建築)となっています。2019年の取引では、築15年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めております。
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,300万円 | 武蔵野市 | 65m2 | 2LDK | 22年 | 三鷹 | 9分 | 2018年第4四半期 |
8,300万円 | 武蔵野市 | 95m2 | 3LDK | - | 三鷹 | 2分 | 2018年第4四半期 |
5,100万円 | 武蔵野市 | 95m2 | 4LDK | 7年 | 武蔵境 | 21分 | 2018年第4四半期 |
6,300万円 | 武蔵野市 | 85m2 | 4LDK | 15年 | 武蔵境 | 11分 | 2018年第4四半期 |
3,700万円 | 武蔵野市 | 80m2 | 2LDK | 30年 | 武蔵境 | 14分 | 2018年第4四半期 |
3,700万円 | 武蔵野市 | 55m2 | 2LDK | 30年 | 武蔵境 | 13分 | 2018年第4四半期 |
3,500万円 | 武蔵野市 | 55m2 | 3LDK | 50年 | 吉祥寺 | 4分 | 2018年第4四半期 |
3,800万円 | 武蔵野市 | 55m2 | 2LDK | 50年 | 吉祥寺 | 3分 | 2018年第4四半期 |
2,300万円 | 武蔵野市 | 40m2 | 1DK | 43年 | 吉祥寺 | 6分 | 2018年第4四半期 |
5,200万円 | 武蔵野市 | 50m2 | 2LDK | 16年 | 吉祥寺 | 5分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、武蔵野市の人口は148,350人(令和2年)で東京都多摩地域の中で11番目に人口が多いエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は106件で10年前の2008年度の101件に比べて4.9%増加しました。
平均売買価格51,913千円となっております。
武蔵野市の中では、特に「三鷹、吉祥寺」などの駅周辺が人気です。
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