現在売出中の物件数102件
東京都武蔵野市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,540万円
265.2万円
33年
57.67m2
東京都武蔵野市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は5,428万円となっており、最高値は2018年の6,572万円、最安値は2011年の4,918万円です。2018年を除き、年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都武蔵野市の住宅地の公示地価は2019年で178万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 142万円/坪 |
2011年 | 148万円/坪 |
2012年 | 148万円/坪 |
2013年 | 149万円/坪 |
2014年 | 154万円/坪 |
2015年 | 159万円/坪 |
2016年 | 165万円/坪 |
2017年 | 167万円/坪 |
2018年 | 173万円/坪 |
2019年 | 178万円/坪 |
東京都武蔵野市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は666,063円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、1位に位置します。
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武蔵野市に隣接している三鷹市、小金井市、西東京市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で武蔵野市は最もマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
---|---|---|
1 | 武蔵野市 | 2,202,004円/坪 |
2 | 三鷹市 | 1,549,941円/坪 |
3 | 小金井市 | 1,502,790円/坪 |
4 | 西東京市 | 1,347,436円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、武蔵野市のマンションは1坪あたり2,202,004円ということになります。(2019年時点)
武蔵野市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 102件
平均坪単価 304.5万円 /坪
専有面積:70m² 6,459.1万円
価格 700万円~1億9,800万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「武蔵野市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 間取り | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯間取り | 1R・1K・ 1DK |
1LDK | 2K・2DK | 2LDK | 3K・3DK・ 3LDK |
4K・4DK・ 4LDK |
5K・5DK・ 5LDK |
6LDK以上 | 指定なし |
~500万円 | |||||||||
~1,000万円 | 5 | 1 | |||||||
~1,500万円 | 1 | 1 | 1 | ||||||
~2,000万円 | 2 | ||||||||
~2,500万円 | 2 | 2 | |||||||
~3,000万円 | 1 | 1 | 1 | 1 | |||||
~4,000万円 | 4 | 2 | 5 | 2 | |||||
~5,000万円 | 4 | 2 | 7 | 1 | 1 | ||||
~6,000万円 | 1 | 1 | 4 | 3 | |||||
~7,000万円 | 2 | 4 | 8 | 2 | |||||
~8,000万円 | 1 | 2 | 1 | ||||||
~9,000万円 | 2 | 3 | 8 | ||||||
~1億円 | 1 | 3 | |||||||
~1億5,000万円 | 1 | 7 | |||||||
~2億円 | 1 | ||||||||
~3億円 | |||||||||
~5億円 | |||||||||
5億円~ |
以下の表は、「武蔵野市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
価格帯 | 面積 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
価格帯面積 | ~30㎡ | 30㎡~ | 40㎡~ | 50㎡~ | 60㎡~ | 70㎡~ | 80㎡~ | 90㎡~ | 100㎡~ | 120㎡~ | 150㎡~ | 指定なし |
~500万円 | ||||||||||||
~1,000万円 | 5 | 1 | ||||||||||
~1,500万円 | 2 | 1 | ||||||||||
~2,000万円 | 2 | |||||||||||
~2,500万円 | 4 | |||||||||||
~3,000万円 | 1 | 3 | ||||||||||
~4,000万円 | 2 | 3 | 5 | 2 | 1 | |||||||
~5,000万円 | 6 | 5 | 1 | 1 | 2 | |||||||
~6,000万円 | 3 | 2 | 1 | 2 | 1 | |||||||
~7,000万円 | 1 | 2 | 3 | 8 | 1 | 1 | ||||||
~8,000万円 | 1 | 2 | 1 | |||||||||
~9,000万円 | 6 | 5 | 2 | |||||||||
~1億円 | 1 | 1 | 2 | |||||||||
~1億5,000万円 | 1 | 2 | 2 | 2 | 1 | |||||||
~2億円 | 1 | |||||||||||
~3億円 | ||||||||||||
~5億円 | ||||||||||||
5億円~ |
2016年10月7日~2023年3月31日すまいValue実績
457件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩6分 |
総戸数 | 24戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2012年12月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1985年3月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 12戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年1月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 16戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1978年1月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 9戸 | 階建 | 9階建 |
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建物構造 | 鉄骨造 | 築年月 | 1984年8月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1997年12月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 17戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年10月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 階建 | 4階建 | |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1970年12月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 10戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1982年12月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 574戸 | 階建 | 31階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2010年2月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 27戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2015年9月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 32戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2019年11月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 31戸 | 階建 | 8階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2019年11月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分 |
総戸数 | 162戸 | 階建 | 16階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2022年12月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分 |
総戸数 | 82戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年11月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分 |
総戸数 | 27戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1996年7月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 86戸 | 階建 | 15階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1998年1月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 30戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2002年3月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 38戸 | 階建 | 11階建 |
---|---|---|---|
建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2001年9月 |
所在地 | 所在地 東京都武蔵野市中町1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分 |
総戸数 | 106戸 | 階建 | 13階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2005年2月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都武蔵野市のマンション売却件数は、1年間で約100〜200件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都武蔵野市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | 武蔵野市境 | 武蔵野市吉祥寺本町 |
2 | 武蔵野市中町 | 武蔵野市吉祥寺南町 |
3 | 武蔵野市吉祥寺本町 | 武蔵野市境、関前(同数) |
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
---|---|---|
1 | 三鷹駅 | 吉祥寺駅 |
2 | 武蔵境駅 | 三鷹駅 |
3 | 吉祥寺駅 | 武蔵境駅 |
東京都武蔵野市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築19年(2000年建築)となっています。2019年の取引では、築15年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めております。
平均取引価格3,968万円
取引件数1,035件
平均専有面積 56m2
平均築年数 24年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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4,300万円 | 武蔵野市 | 65m2 | 2LDK | 22年 | 三鷹 | 9分 | 2018年第4四半期 |
8,300万円 | 武蔵野市 | 95m2 | 3LDK | - | 三鷹 | 2分 | 2018年第4四半期 |
5,100万円 | 武蔵野市 | 95m2 | 4LDK | 7年 | 武蔵境 | 21分 | 2018年第4四半期 |
6,300万円 | 武蔵野市 | 85m2 | 4LDK | 15年 | 武蔵境 | 11分 | 2018年第4四半期 |
3,700万円 | 武蔵野市 | 80m2 | 2LDK | 30年 | 武蔵境 | 14分 | 2018年第4四半期 |
3,700万円 | 武蔵野市 | 55m2 | 2LDK | 30年 | 武蔵境 | 13分 | 2018年第4四半期 |
3,500万円 | 武蔵野市 | 55m2 | 3LDK | 50年 | 吉祥寺 | 4分 | 2018年第4四半期 |
3,800万円 | 武蔵野市 | 55m2 | 2LDK | 50年 | 吉祥寺 | 3分 | 2018年第4四半期 |
2,300万円 | 武蔵野市 | 40m2 | 1DK | 43年 | 吉祥寺 | 6分 | 2018年第4四半期 |
5,200万円 | 武蔵野市 | 50m2 | 2LDK | 16年 | 吉祥寺 | 5分 | 2018年第4四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、武蔵野市の人口は148,350人(令和2年)で東京都多摩地域の中で11番目に人口が多いエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は106件で10年前の2008年度の101件に比べて4.9%増加しました。
平均売買価格51,913千円となっております。
武蔵野市の中では、特に「三鷹、吉祥寺」などの駅周辺が人気です。
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01
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違う
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96.3
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
900
店舗
※2
03
売却力が
ある
2021年度、ご成約件数6社合計
12
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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各社の提案内容をご確認いただき、
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