
現在売出中の物件数91件
東京都三鷹市の今月のマンション売却相場の情報です。
(相場は地域の最新の売出情報から推定したものです。)
4,890万円
248.1万円
27年
58.47m2
東京都三鷹市の直近10年間(2010年~2019年)のマンション平均売却価格は4,631万円となっており、最高値は2010年の4,023万円、最安値は2017年の5,403万円です。年単位での大きな変動はありません。
※千円以下は切り捨て
過去10年分(四半期ごと)の売却価格の推移は、次のとおりです。
東京都三鷹市の住宅地の公示地価は2019年で131万円/坪となっています。2010年から2019年の公示地価は以下のように推移しています。
西暦 | 公示地価(住宅地) |
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2010年 | 117万円/坪 |
2011年 | 116万円/坪 |
2012年 | 116万円/坪 |
2013年 | 117万円/坪 |
2014年 | 119万円/坪 |
2015年 | 122万円/坪 |
2016年 | 124万円/坪 |
2017年 | 126万円/坪 |
2018年 | 128万円/坪 |
2019年 | 131万円/坪 |
東京都三鷹市のマンション1平米(㎡)あたりの価格は468,827円で、多摩地域(東京都の内、23区と島嶼部を除いた地域のこと)におけるマンション売却価格ランキングでは、2位に位置します。
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三鷹市に隣接している調布市、武蔵野市、小金井市とマンション売却価格(坪単価)を比較しました。
隣接の3エリアを含めた4エリアの中で三鷹市は、2番目にマンション売却価格が高いことが分かります。
順位 | 地区 | マンション1坪あたりの価格(2019年) |
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1 | 武蔵野市 | 2,202,004円/坪 |
2 | 三鷹市 | 1,549,941円/坪 |
3 | 調布市 | 1,536,698円/坪 |
4 | 小金井市 | 1,502,790円/坪 |
マンション1平米あたりの価格を坪単価に換算すると、三鷹市のマンションは1坪あたり1,549,941円ということになります。(2019年時点)
三鷹市の中で、中古マンション1坪あたりの売却価格が高い地区、および駅は以下のとおりです。
順位 | 2010年 | 2019年 |
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順位 | 2010年 | 2019年 |
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現在売出中の物件数 91件
平均坪単価 294万円 /坪
専有面積:70m² 6,236.4万円
価格 1,050万円~1億8,000万円
※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。
以下の表は、「三鷹市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
以下の表は、「三鷹市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。
2016年10月7日~2023年9月22日すまいValue実績
402件中 1-20件を表示
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年6月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩2分 |
総戸数 | 50戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年1月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩1分 |
総戸数 | 112戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1981年1月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩10分 |
総戸数 | 16戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年5月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩7分 |
総戸数 | 32戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2015年12月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 45戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2020年6月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩10分 |
総戸数 | 17戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年5月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩7分 |
総戸数 | 21戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年11月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩9分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩11分 |
総戸数 | 37戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1999年7月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩10分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩10分 |
総戸数 | 19戸 | 階建 | 6階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年12月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩10分 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩10分 |
総戸数 | 46戸 | 階建 | 5階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2000年12月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩4分 |
総戸数 | 47戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2008年10月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀1丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩10分 JR中央線(快速),JR中央本線,西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩11分 |
総戸数 | 34戸 | 階建 | 3階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2010年7月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀2丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分 |
総戸数 | 26戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1986年10月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀2丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩6分 |
総戸数 | 78戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2014年8月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀2丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 22戸 | 階建 | 7階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1990年5月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀2丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩5分 |
総戸数 | 階建 | 8階建 | |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 1988年6月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀2丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 35戸 | 階建 | 10階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2020年3月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀2丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 77戸 | 階建 | 11階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2020年12月 |
所在地 | 所在地 東京都三鷹市上連雀2丁目 |
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交通 |
交通
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,JR成田エクスプレス「三鷹駅」徒歩3分 |
総戸数 | 38戸 | 階建 | 12階建 |
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建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 築年月 | 2022年10月 |
上記の物件概要は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンション・レビュー」より提供された情報に基づくものであり、
情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。
東京都三鷹市のマンション売却件数は、1年間で約100〜200件となっており、年単位での大きな変動はありません。過去10年分(四半期ごと)の売却件数の推移は、次のとおりです。
東京都三鷹市で中古マンションの売却件数の多い地区、および駅は以下のとおりです。2010年と比較しながら見ていきましょう。
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
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1 | 三鷹市下連雀 | 三鷹市下連雀 |
2 | 三鷹市中原 | 三鷹市牟礼 |
3 | 三鷹市大沢、上連雀(同数) | 三鷹市中原、井の頭(同数) |
順位 | 順位2010年 | 順位2019年 |
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1 | 三鷹駅 | 三鷹駅 |
2 | 武蔵境駅 | 三鷹台駅 |
3 | つつじケ丘駅 | 武蔵境駅 |
東京都三鷹市でマンションが売却されたときの平均築年数は、2019年のデータでは築15年(2004年建築)となっています。2019年の取引では、築10年以内のマンション売却が全体の約1/2を占めています。
平均取引価格3,405万円
取引件数917件
平均専有面積 59m2
平均築年数 21年
取引価格 | 地区名 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 取引時期 |
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1,500万円 | 三鷹市 | 15m2 | 1DK | 25年 | 三鷹 | 10分 | 2018年第4四半期 |
5,800万円 | 三鷹市 | 240m2 | オープンフロア | 30年 | 三鷹 | 25分 | 2018年第4四半期 |
3,900万円 | 三鷹市 | 80m2 | 3LDK | 18年 | 武蔵境 | 21分 | 2018年第4四半期 |
5,900万円 | 三鷹市 | 90m2 | 4LDK | 3年 | 三鷹台 | 21分 | 2018年第3四半期 |
3,500万円 | 三鷹市 | 70m2 | - | 21年 | 吉祥寺 | 30分~60分 | 2018年第3四半期 |
1,200万円 | 三鷹市 | 15m2 | 1K | 28年 | 三鷹 | 4分 | 2018年第3四半期 |
2,800万円 | 三鷹市 | 55m2 | 3DK | 23年 | 三鷹 | 24分 | 2018年第3四半期 |
5,500万円 | 三鷹市 | 70m2 | 3LDK | 20年 | 三鷹 | 6分 | 2018年第3四半期 |
1,300万円 | 三鷹市 | 20m2 | 1K | 25年 | 三鷹 | 10分 | 2018年第3四半期 |
4,000万円 | 三鷹市 | 75m2 | 3LDK | 23年 | 三鷹 | 25分 | 2018年第3四半期 |
参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)
ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。
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東京都の人口1,395万人(令和2年)の内、三鷹市の人口は192,518人(令和2年)で東京都多摩地域の中で7番目に人口が多いエリアです。
中古マンションの成約数では、2018年度は150件で10年前の2008年度の169件に比べて11.3%減少しました。
平均売買価格49,589千円となっております。
三鷹市の中では、特に「三鷹」などの駅周辺が人気です。
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01
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違う
トラブルなく「安心/安全」に取引できた割合
95.5
%
※1
02
相談
できる
6社合計の店舗数合計で...
875
店舗
※2
03
売却力が
ある
2022年度 ご成約件数6社合計
11
万件以上
※3
必須項目を入力、送信いただければ
一括査定のお申し込み完了です。
後日、それぞれの会社より
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ご希望にあった会社をお選びください。
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