東京都小平市のマンション売却価格・無料一括査定

現在売出中の物件数32件

東京都小平市の基本情報
東京都の人口1,353万人(平成29年)の内、小平市の人口は190,000人(平成29年)で東京都の中で27番目に人口が多い市です。
中古マンションの成約数では、平成29年度は51件で10年前の平成19年度の73件に比べて-30.1%増加しました。
平均売買価格は21,853千円となっております。
小平市の中では、特に「一橋学園、花小金井、小平、鷹の台、武蔵小金井」などの駅周辺が人気です。

マンション平均売買価格参照:国土交通省土地・建設産業局土地総合情報システム

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東京都小平市の売出事例

現在売出中の物件数 32件

平均坪単価 135.7万円 /坪

専有面積:70m² 2,878.5万円

価格 750万円~5,250万円

月別マンション売出価格相場

  • 平均売出価格
  • 平均坪単価
  • 東京都小平市のマンションの平均売出価格
  • 東京都小平市のマンションの平均坪単価
(単位:万円)

※ 該当物件の売出が無い年月は、グラフ上にデータは反映されません。

間取り別マンション売却相場

以下の表は、「小平市」の「マンション」売却相場を間取り別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「間取り」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 間取り
価格帯間取り 1R・1K・
1DK
1LDK 2K・2DK 2LDK 3K・3DK・
3LDK
4K・4DK・
4LDK
5K・5DK・
5LDK
6LDK以上 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 1 2
~2,000万円 2 5 1
~2,500万円 1 1 2
~3,000万円 1 4
~4,000万円 3 1
~5,000万円 5
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

専有面積別マンション売却相場

以下の表は、「小平市」の「マンション」売却相場を「専有面積」別にまとめたものです。表の数字をクリックすると、売出中の物件一覧を「専有面積」からチェックできます。周辺の売出し中物件の価格帯から、住所や築年数などの条件を当てはめてご自身の所有物件査定価格のご参考にしてください。

価格帯 面積
価格帯面積 ~30㎡ 30㎡~ 40㎡~ 50㎡~ 60㎡~ 70㎡~ 80㎡~ 90㎡~ 100㎡~ 120㎡~ 150㎡~ 指定なし
~500万円
~1,000万円 1
~1,500万円 1 2 1
~2,000万円 1 1 1 4 1
~2,500万円 1 3
~3,000万円 3 1 1
~4,000万円 3 1
~5,000万円 5
~6,000万円 1
~7,000万円
~8,000万円
~9,000万円
~1億円
~1億5,000万円
~2億円
~3億円
~5億円
5億円~

東京都小平市の査定データ

  • 査定理由ランキング

    • 買い替え・住み替え
    • その他
    • 資産整理
    • 金銭的理由
    • 転勤
  • 査定物件別ランキング

    • 一戸建て
    • マンション
    • 土地
    • アパート一棟
    • その他
  • 査定エリアランキング

    • 花小金井南町
    • 鈴木町
    • 天神町
    • 上水本町
    • 花小金井

査定物件比率

査定ユーザーの年代

10代
20代
30代
40代
50代
60代
70代
80代
100%
80%
60%
40%
20%
0

2016年10月7日~2021年5月7日すまいValue実績

東京都小平市の
マンション一覧

259件中 1-20件を表示

並べ替え
マンション ガーデンズバッハ
所在地
所在地
東京都小平市たかの台
交通
交通

西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩1分

総戸数 259戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 259戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
所在地
所在地
東京都小平市たかの台
交通
交通

西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩1分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス10分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR成田エクスプレス,西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス22分

総戸数 111戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年3月
総戸数 111戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年3月
所在地
所在地
東京都小平市たかの台
交通
交通

西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩1分

JR中央本線,JR中央線(快速)「国立駅」バス10分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR成田エクスプレス,西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス22分

総戸数 148戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2001年2月
総戸数 148戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2001年2月
マンション 桜橋マンション
所在地
所在地
東京都小平市上水南町1丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩8分

総戸数 9戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1979年10月
総戸数 9戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1979年10月
所在地
所在地
東京都小平市上水南町3丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」バス8分

総戸数 40戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1981年7月
総戸数 40戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1981年7月
所在地
所在地
東京都小平市上水南町4丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速),JR成田エクスプレス,西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩18分

総戸数 26戸 階建 5階建
建物構造 PC(プレキャストコンクリート) 築年月 1997年3月
総戸数 26戸 階建 5階建 建物構造 PC(プレキャストコンクリート)
築年月 1997年3月
所在地
所在地
東京都小平市上水南町4丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」徒歩30分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR成田エクスプレス,西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス5分

総戸数 76戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年4月
総戸数 76戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年4月
マンション シティパル武蔵野
所在地
所在地
東京都小平市上水南町4丁目
交通
交通

JR中央本線,JR中央線(快速)「武蔵小金井駅」徒歩26分

総戸数 36戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1989年4月
総戸数 36戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1989年4月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町3丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩14分

総戸数 39戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年9月
総戸数 39戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年9月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町3丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩14分

総戸数 18戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年9月
総戸数 18戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年9月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町3丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩14分

総戸数 39戸 階建 3階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1994年9月
総戸数 39戸 階建 3階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1994年9月
サンクレイドル武蔵野鷹の台
所在地
所在地
東京都小平市上水本町3丁目
交通
交通

西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩14分

西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩14分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR成田エクスプレス,西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」バス7分

総戸数 31戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2019年3月
総戸数 31戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2019年3月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町3丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩14分

総戸数 43戸 階建 5階建
建物構造 PC(プレキャストコンクリート) 築年月 1994年2月
総戸数 43戸 階建 5階建 建物構造 PC(プレキャストコンクリート)
築年月 1994年2月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町3丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩14分

総戸数 41戸 階建 3階建
建物構造 PC(プレキャストコンクリート) 築年月 1994年9月
総戸数 41戸 階建 3階建 建物構造 PC(プレキャストコンクリート)
築年月 1994年9月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町3丁目
交通
交通

西武国分寺線「恋ヶ窪駅」徒歩11分

西武国分寺線「鷹の台駅」徒歩12分

総戸数 17戸 階建 6階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1998年11月
総戸数 17戸 階建 6階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1998年11月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町4丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩9分

総戸数 39戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年9月
総戸数 39戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年9月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町4丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩9分

総戸数 10戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1984年1月
総戸数 10戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1984年1月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町4丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩9分

総戸数 23戸 階建 5階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2003年1月
総戸数 23戸 階建 5階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2003年1月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町4丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩9分

総戸数 27戸 階建 4階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 1986年11月
総戸数 27戸 階建 4階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 1986年11月
所在地
所在地
東京都小平市上水本町5丁目
交通
交通

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩12分

JR中央本線,JR中央線(快速),JR成田エクスプレス,西武国分寺線,西武多摩湖線「国分寺駅」徒歩19分

総戸数 370戸 階建 8階建
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 築年月 2007年1月
総戸数 370戸 階建 8階建 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年月 2007年1月

東京都小平市のマンション取引事例

  • 平均取引価格
    2,445万円
  • 取引件数
    904
  • 平均専有面積
    63m2
  • 平均築年数
    20
取引価格 地区名 専有面積 間取り 築年数 最寄り駅 駅徒歩 取引時期
1,000万円 小平市 50m2 3LDK 26年 武蔵小金井 30分~60分 2018年第4四半期
4,100万円 小平市 70m2 3LDK 2年 小平 8分 2018年第4四半期
670万円 小平市 15m2 1K 28年 花小金井 7分 2018年第4四半期
2,900万円 小平市 55m2 3LDK 23年 小平 9分 2018年第4四半期
2,700万円 小平市 55m2 2LDK 14年 一橋学園 1分 2018年第4四半期
1,800万円 小平市 65m2 3LDK - 一橋学園 3分 2018年第4四半期
3,200万円 小平市 80m2 3LDK 13年 青梅街道 4分 2018年第4四半期
230万円 小平市 15m2 1K 27年 東大和市 16分 2018年第4四半期
280万円 小平市 15m2 1K 27年 東大和市 16分 2018年第4四半期
2,800万円 小平市 75m2 3LDK 9年 一橋学園 20分 2018年第3四半期

参照:国土交通省 土地総合情報システム
(集計期間:2005年第3四半期~2018年度第4四半期)

マンション売却時のポイントとは?

どんなマンションを売却する際にも共通して押さえておくべきポイントや注意点があります。それらを把握して売却活動を行うことで、初めての方でも円滑にマンションの売却を進めることができます。
このうちいくつか代表的なものをご紹介しますので、是非参考にしてください。

十分な時間を確保する

売り出し前には十分な時間の確保が必要です。時間の余裕がないと気持ちに焦りが生まれてしまうため売主様に不利な成約となってしまう可能性があります。
マンションを売り出してから成約するまでに最大3ヶ月ほどかかるようなケースもあるため、5ヶ月以上前から売り出しておくことが理想といえます。

複数の不動産仲介会社から査定を受ける

一口に不動産仲介会社といっても対応している地域などの違いがあります。
複数社に査定依頼をすることで、スピード感のある売却につながる可能性があります。

安心して任せられる不動産仲介会社を選ぶ

前述のとおり不動産仲介会社によっては一部の地域しか対応していないなどの違いがあるため、一定のエリアをカバーしている不動産仲介会社の方がスムーズに売却につながる可能性があります。
また売却活動では成約後にも引き渡しや確定申告などの対応が必要なため、アフターフォローもしっかり対応してくれる不動産仲介会社を選ぶことをおすすめします。

内覧前に部屋を綺麗にしておく

売却活動では買主様に実際に物件を見ていただく内覧を行います。部屋の印象によっては買主様に悪い影響を与えかねないため必ず掃除を行いましょう。

ここでご紹介した以外にも様々なポイントがありますが、重要なことは売主様自身が積極的に行動すること、そして実績があり信頼できる不動産仲介会社を選ぶことです。

すまいValueでは不動産の査定を大手不動産6社から受けることができます。
いずれも実績のある不動産仲介会社のため、売主様の売却活動を手厚くサポートいたします。

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3つのポイント

すまいValueは不動産業界をリードする6社が運営する不動産売却ポータルサイトです。
大手だから実現する3つのポイントをご紹介します。

  • 1.安心感が違う トラブルなく安心・安全に取引できた割合 96.7% ※1

  • 2.相談できる 6社合計の店舗数 全国で 890店舗 ※2

  • 3.売却力がある ご成約件数 6社合計 11万件以上 ※3

  1. ※1 … 一都三県に居住している30歳以上の男女のうち、過去3年間に不動産の売却経験がある方を対象(一部、6社のサービス提供に対応していないエリアを除く)に行なった調査への追加アンケート。(2016年8月に実施した「すまいValue」によるインターネットでの調査)
  2. ※2 … 2020年4月10日時点(賃貸専門店舗を含む)
  3. ※3 … 2019年度(2019年4月~2020年3月末)実績

すまいValueのご利用方法

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    STEP2 査定結果のご連絡

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    STEP3 結果を比較

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査定会社

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